Пояснення до калькулятора річної витрати теплової енергії на опалення та вентиляцію.

Вихідні дані для розрахунку:

• Основні характеристики клімату, де розташований будинок:
  • Середня температура зовнішнього повітря опалювального періоду t o.п;
  • Тривалість опалювального періоду: це період року із середньою добовою температурою зовнішнього повітря не більше +8°C - z o.п.
• Основна характеристика клімату всередині будинку: розрахункова температура внутрішнього повітря tв.р, °С
• Основна теплова характеристика будинку: питома річна витрата теплової енергії на опалення та вентиляцію, віднесена до градусо-доби опалювального періоду, Вт·ч/(м2 °C сут).

Характеристики клімату

Параметри клімату для розрахунку опалення в холодний період для різних міст Росії можна подивитися тут: (Карта кліматології) або в СП 131.13330.2012 «СНиП 23-01-99 * Будівельна кліматологія». Актуалізована редакція»
Наприклад, параметри для розрахунку опалення для Москви ( Параметри Б) такі:

• Середня температура зовнішнього повітря опалювального періоду: -2,2 °C
• Тривалість опалювального періоду: 205 діб. (Для періоду із середньою добовою температурою зовнішнього повітря не більше +8°C).

Температура внутрішнього повітря.

Розрахункову температуру внутрішнього повітря ви можете встановити свою, а можете взяти з нормативів (див. таблицю на малюнку 2 або у вкладці Таблиця 1).

У розрахунках застосовується величина D d - градусо-доба опалювального періоду (ГСОП), °С×добу. У Росії значення ГСОП чисельно дорівнює добутку різниці середньодобової температури зовнішнього повітря за опалювальний період (ВП) t o.п та розрахункової температури внутрішнього повітря в будівлі tв.р на тривалість ВП на добу: D d = ( t o.п – tв.р) z o.п.

Питома річна витрата теплової енергії на опалення та вентиляцію

Нормовані величини.

Питома витрата теплової енергіїна опалення житлових та громадських будівель за опалювальний період не повинен перевищувати наведених у таблиці величин за СНіП 23-02-2003. Дані можна взяти з таблиці на зображенні 3 або підрахувати на вкладці Таблиця 2(Перероблений варіант з [Л.1]). По ній виберіть для свого будинку (площа/поверховість) значення питомої річної витрати та вставте в калькулятор. Це характеристика теплових якостей будинку. Всі житлові будинки, що будуються, для постійного проживання повинні відповідати цій вимогі. Базова та нормована за роками будівництва питома річна витрата теплової енергії на опалення та вентиляцію засновані на проект наказу Міністерства Регіонального розвитку РФ «Про затвердження вимог енергетичної ефективності будівель, будівель, споруд», де зазначені вимоги до базових характеристик (проект від 2009 року), до характеристик нормованих з моменту затвердження наказу (умовно позначив М.2015) та з 2016 року (Н.2016).

Розрахункова величина.

Ця величина питомої витрати теплової енергії може бути зазначена у проекті будинку, її можна підрахувати на підставі проекту будинку, можна оцінити її розмір на основі реальних теплових вимірів або розмірів спожитої протягом року енергії на опалення. Якщо ця величина вказана у Вт·ч/м2 , то її треба розділити на ДСОП в ° C добу, що вийшла величину порівняти з нормованою для будинку з подібною поверховістю і площею. Якщо вона менша за нормовану, то будинок задовольняє вимогам по теплозахисту, якщо ні, то будинок слід утеплити.

Свої цифри.

Значення вихідних даних для розрахунку дано для прикладу. Ви можете вставити свої значення у поля на жовтому фоні. У поля на рожевому фоні вставляєте довідкові чи розрахункові дані.

Про що можуть сказати результати розрахунку.

Питома річна витрата теплової енергії,кВт·ч/м2 - можна використовувати, щоб оцінити , необхідна кількість палива на рік для опалення та вентиляції. За кількістю палива можна вибрати ємність резервуару (складу) для палива, періодичність його поповнення.

Річний витрата теплової енергії,кВт·ч - абсолютна величина споживаної за рік енергії на опалення та вентиляцію. Змінюючи значення внутрішньої температури можна побачити, як змінюється ця величина, оцінити економію або перевитрату енергії від зміни температури, що підтримується всередині будинку, побачити як впливає неточність термостата на споживання енергії. Особливо це буде виглядати в перерахунку на рублі.

Градусо-доба опалювального періоду,°С·сут. - характеризують кліматичні умови зовнішні та внутрішні. Поділивши на це число питома річна витрата теплової енергії вкВт·ч/м2, ви отримаєте нормовану характеристику теплових властивостей будинку, відв'язану від кліматичних умов (це може допомогти у виборі проекту будинку теплоізолюючих матеріалів).

Про точність розрахунків.

На території Російської Федерації відбуваються певні зміни клімату. Дослідження еволюції клімату показало, що у час спостерігається період глобального потепління. Відповідно до оцінної доповіді Росгідромету, клімат Росії змінився сильніше (на 0,76 ° C), ніж клімат Землі в цілому, причому найзначніші зміни відбулися на європейській території нашої країни. На рис. 4 видно, що підвищення температури повітря в Москві за період 1950-2010 років відбувалося у всі сезони. Найбільш істотним воно було в холодний період (0,67 ° C за 10 років). [Л.2]

Основними характеристиками опалювального періоду є середня температура опалювального сезону, °С, та тривалість цього періоду. Звичайно, щороку їхнє реальне значення змінюється і, тому, розрахунки річної витрати теплової енергії на опалення та вентиляцію будинків є лише оцінкою реальної річної витрати теплової енергії. Результати цього розрахунку дозволяють порівняти .

Додаток:

Література:

• 1. Уточнення таблиць базового та нормованого за роками будівництва показників енергоефективності житлових та громадських будівель
  В. І. Лівчак, канд. техн. наук, незалежний експерт
• 2. Новий СП 131.13330.2012 «СНіП 23-01–99* “Будівельна кліматологія”. Актуалізована редакція»
  Н. П. Умнякова, канд. техн. наук, заступник директора з наукової роботи НДІБФ РААСН

Порядок розрахунку опалення у житловому фонді залежить від наявності приладів обліку та від того, яким способом ними обладнано будинок. Існує кілька варіантів комплектації лічильниками багатоквартирних житлових будинків, і згідно з якими проводиться розрахунок теплової енергії:

1. наявність загальнобудинкового лічильника, при цьому квартири та нежитлові приміщення приладами обліками не обладнані.
2. витрати на опалення контролює загальнобудинковий прилад, а також усі або деякі приміщення обладнані обліковими приладами.
3. загальнобудинковий прилад фіксації споживання та витрати теплової енергії відсутня.

Перед тим, як розрахувати кількість витрачених гігакалорій, необхідно з'ясувати наявність або відсутність контролерів на домі та в кожному окремому приміщенні, включаючи нежитлові. Розглянемо всі три варіанти розрахунку теплової енергії, до кожного з яких розроблено певну формулу (розміщено на сайті державних уповноважених органів).

Варіант 1

Отже, будинок має контрольний прилад, а окремі приміщення залишилися без нього. Тут потрібно брати до уваги дві позиції: підрахунок гкал на опалення квартири, витрати теплової енергії на загальнобудинкові потреби (ОДН).

В даному випадку використовується формула №3, яка базується на показаннях загального облікового приладу, площі будинку та метражі квартири.

Приклад обчислень

Вважатимемо, що контролер зафіксував витрати будинку на опалення в 300 гкал/місяць (ці відомості можна дізнатися з квитанції або звернувшись до керуючої компанії). Наприклад, загальна площа будинку, що складається з суми площ усіх приміщень (житлових та нежитлових), становить 8000 м² (також можна дізнатися цю цифру з квитанції або від компанії, що управляє).

Візьмемо площу квартири в 70 м² (вказана у техпаспорті, договорі найму або реєстраційному свідоцтві). Остання цифра, від якої залежить розрахунок оплати за спожиту теплоенергію, це тариф, встановлений уповноваженими органами РФ (зазначений у квитанції чи з'ясувати у домоуправляючій компанії). На сьогоднішній день тариф на опалення дорівнює 1400 руб/гкал.

Підставляючи дані у формулу №3, отримаємо наступний результат: 300 х 70 / 8000 х 1400 = 1875 руб.

Тепер можна переходити на другий етап обліку витрат на опалення, витрачених на загальні потреби будинку. Тут знадобиться дві формули: пошук обсягу послуги (№14) та плата за споживання гігакалорій у рублях (№10).

Щоб правильно визначити обсяг опалення в даному випадку, потрібно підсумовувати площу всіх квартир та приміщень, наданих для загального користування (відомості надає керуюча компанія).

Наприклад, у нас є загальний метраж 7000 м² (включаючи квартири, офіси, торговельні приміщення.).

Розпочнемо обчислення оплати за витрату теплової енергії за формулою №14: 300 х (1 – 7 000 / 8 000) х 70 / 7 000 = 0,375 гкал.

Використовуючи формулу №10, отримуємо: 0,375 х 1400 = 525, де:

• 0,375 – обсяг послуги за подачу тепла;
• 1400 нар. – тариф;
• 525 р. - сума платежу.

Підсумовуємо результати (1875+525) і з'ясовуємо, що оплата за витрату тепла складе 2350 руб.

Варіант 2

Тепер проведемо розрахунок платежів за тих умов, коли будинок оснащений загальним обліковим приладом на опалення, а також індивідуальними лічильниками забезпечено частину квартир. Як і в попередньому випадку, підрахунок проводитиметься за двома позиціями (теплові енерговитрати на житло та ГДН).

Нам знадобиться формула №1 та №2 (правила нарахувань згідно з показаннями контролера або з урахуванням нормативів споживання тепла для житлових приміщень у гкал). Обчислення будуть проводитись щодо площі житлового будинку та квартири з попереднього варіанту.

• 1,3 гігакалорій – показання індивідуального лічильника;
• 1 1820 нар. - Затверджений тариф.

• 0,025 гкал – нормативний показник витрати тепла на 1 м² площі у квартирі;
• 70 м² – метраж квартири;
• 1 400 грн. – тариф на теплову енергію.

Як стає зрозуміло, при такому варіанті сума платежу залежатиме від наявності пристрою обліку у вашій квартирі.

Формула №13: (300 - 12 - 7 000 х 0,025 - 9 - 30) х 75 / 8 000 = 1,425 гкал, де:

• 300 гкал - показання загальнобудинкового лічильника;
• 12 гкал – кількість теплової енергії, використаної на обігрів нежитлових приміщень;
• 6000 м² – сума площі всіх житлових приміщень;
• 0,025 - норматив (споживання теплової енергії для квартир);
• 9 гкал – сума показників із лічильників усіх квартир, які обладнані приладами обліку;
• 35 гкал – кількість тепла, витраченого для подачі гарячої води за відсутності її централізованої подачі;
• 70 м² – площа квартири;
• 8 000 м² - загальна площа (всі житлові та нежитлові приміщення в будинку).

Зверніть увагу, що цей варіант включає лише реальні обсяги споживаної енергії і якщо ваш будинок забезпечений централізованою подачею гарячої води, то обсяг тепла, витраченого на потреби гарячого водопостачання, не враховується. Це ж стосується і нежитлових приміщень: якщо вони відсутні в будинку, то й до уваги не включені.

• 1,425 гкал – кількість тепла (ОДН);

1. 1820 + 1995 = 3815 руб. - З індивідуальним лічильником.
2. 2450 + 1995 = 4445 руб. - Без індивідуального пристрою.

Варіант 3

У нас залишився останній варіант, у ході якого ми розглянемо ситуацію, коли на домі відсутній лічильник теплової енергії. Розрахунок, як і в попередніх випадках, проведемо за двома категоріями (теплові енерговитрати на квартиру та ГДН).

Виведення суми на опалення, проведемо за допомогою формул №1 та №2 (правила про порядок розрахунку теплової енергії з урахуванням показань індивідуальних облікових приладів або згідно з встановленими нормативами для житлових приміщень у гкал).

Формула №1: 1,3 х 1400 = 1820 руб., де:

• 1,3 гкал – показання індивідуального лічильника;
• 1 400 грн. - Затверджений тариф.

Формула №2: 0,025 х 70 х 1400 = 2450 руб., де:

• 1 400 грн. - Затверджений тариф.

Як і в другому варіанті, платіж залежатиме від того, чи ваше житло обладнане індивідуальним лічильником на тепло. Тепер необхідно з'ясувати обсяг теплоенергії, яка була витрачена на загальнобудинкові потреби, і виконувати це потрібно за формулою №15 (обсяг послуги на ГДН) та №10 (сума за опалення).

Формула №15: 0,025 х 150 х 70/7000 = 0,0375 гкал, де:

• 0,025 гкал – нормативний показник витрати тепла на 1 м 2 житлової площі;
• 100 м² – сума площі приміщень, призначених для загальнобудинкових потреб;
• 70 м² – загальна площа квартири;
• 7 000 м² - загальна площа (всіх житлові та нежитлові приміщення).

Формула №10: 0,0375 х 1400 = 52,5 руб., де:

• 0,0375 - обсяг тепла (ОДН);
• 1400 нар. - Затверджений тариф.

В результаті проведених підрахунків ми з'ясували, що повна оплата за опалення становитиме:

1. 1820 + 52,5 = 1872,5 руб. - З індивідуальним лічильником.
2. 2450 + 52,5 = 2502,5 руб. - Без індивідуального лічильника.

У наведених вище розрахунках платежів за опалення були використані дані про метраж квартири, будинку, а також показники лічильника, які можуть істотно відрізнятися від тих, які є у вас. Все, що вам потрібно, це підставити свої значення у формулу і зробити остаточний розрахунок.

Найчастіше не зовсім ясно, як формується вартість опалення і чому для мешканців, наприклад, сусіднього будинку, вона значно нижча. Однак плата завжди нараховується за затвердженою схемою. Діє певний норматив споживання опалення, і він є основою формування підсумкової вартості. Про те, що потрібно знати про нарахування плати за опалення, ми розповімо у цій статті.

У цій статті ви дізнаєтесь:

• Як комунальна послуга опалення пов'язана із нормативами споживання опалення.
• Що таке норматив споживання опалення.
• Як розрахувати норматив споживання опалення
• Як норматив споживання електроенергії пов'язаний із комунальною послугою опалення, що надається МКД.

Як комунальна послуга з опалення пов'язана з нормативом споживання опалення

Спочатку опишемо, що входить у поняття комунальної послуги з опалення. Далі розглянемо, що таке норматив споживання, встановлений опалення, і як і формується.

На підставі Правил 354 якість обігріву оцінюють з урахуванням зміни температури повітря в приміщенні. Відповідно до п. 5 Правил, опалювальний сезон починається тоді, коли середньодобова температура повітря опускається нижче 8 °C і такий режим зберігається протягом 5 днів. Основна мета подачі тепла до приміщень - нагрівання повітря до комфортної температури. Як нагрівання здійснюється технічно?

У нашій країні сьогодні часто використовують системи водяного опалення. Тепловий носій (зазвичай вода) нагрівається до заданої температури та циркулює у системі опалення. Поступово носій віддає у приміщення тепло. При цьому його температура відповідно знижується. Тепло від теплоносія надходить в атмосферу, зазвичай завдяки радіаторам опалення.

Існує три варіанти подачі тепла:

• теплопровідність;
• конвекція;
• випромінювання.

Теплопровідністю називають здатність більш нагрітих частин об'єкта віддавати тепло менш нагрітим за допомогою хаотично рухомих частинок (молекул, атомів). Наприклад, коли опалювальний радіатор передає тепло предмету, що стикається з ним.

Конвекцією називають вид теплообміну, при якому передача внутрішньої енергії здійснюється потоками та струменями. При конвекції тепло передається з допомогою рідини чи газу, зокрема, повітря. Газ обтікає певний предмет із температурою, відмінною від його власної. Коли повітря обтікає гарячий радіатор опалення, воно нагрівається. Коли повітря обтікає об'єкти з нижчою температурою, то, відповідно, остигає. Нагріваються обтічні предмети.

Місця загального користування, де радіаторів опалення немає (наприклад, сходові майданчики в МКД), обігріваються головним чином за рахунок конвекції. Тобто тепле повітря із квартир, де працюють радіатори, надходить у під'їзди. За рахунок цього створюється нормальна температура.

При випромінюванні теплова енергія передається через візуально проникне середовище, наприклад через повітря, прозорі предмети або вакуум. Електромагнітні хвилі переносять тепло від теплішого до менш теплого предмета. Наприклад, тепло від Сонця на Землю передається саме випромінюванням. Звичайно, опалювальний радіатор не віддає тепло у такому ж обсязі, як Сонце. Непідготовлений спостерігач цього випромінювання не може побачити. Але завдяки спеціальним приладам - ​​тепловізорам - цей процес добре проглядається.

Безпосередньо носій тепла при опаленні не витрачається (принаймні при нормальному функціонуванні системи опалення та відсутності витоків). Він лише віддає тепло у простір, створюючи у ньому комфортне середовище. Вода, нагріта в котлі або іншому пристрої, надходить в опалювальну систему, циркулює в ній, віддає тепло і остигає. Далі зворотним трубопроводом вона йде назад в нагрівальний пристрій. За рахунок того, що немає витрати теплового носія, користувачі комунальних послуг не сплачують його споживання. Оплачується лише тепло, яке теплоносій віддає у простір опалюваних квартир.

Загальновизнаною одиницею вимірювання теплової енергії за Міжнародною системою одиниць (СІ) є Джоуль (Дж). Приміщення МКД споживають енергію двох видів:

• теплову;
• електричну.

Як було зазначено вище, енергія вимірюється у джоулях (Дж). Але для позначення електроенергії використовують «кіловатт-годинник» (кВт·год), а теплової енергії - гігакалорії (Гкал).

Калорія (кал) як одиниця виміру використовується в різних сферах при розрахунках, наприклад, якщо потрібно визначити витрату теплової енергії в житлових будинках та квартирах МКД. Калорія - позасистемна одиниця, що дорівнює 4,1868 Дж. Саме така кількість теплової енергії потрібна для нагрівання 1 г води на 1 °C.

Калорію як одиницю виміру спочатку почали використовувати, щоб розраховувати вміст тепла у воді. У сфері житлово-комунального господарства калорію застосовують саме із цією метою. Теплоносієм у водяних опалювальних системах, як правило, є вода.

Для вимірювання теплоенергії, як і іншої енергії, можна використовувати джоулі. Але якщо розраховується теплова енергія, що споживається в житлових будинках і МКД, застосовуються калорії.

Щоб нагріти 1 г води на 1 °C, потрібна 1 калорія. Відповідно, щоб нагріти 1 тонну води (1 млн грамів) на 1 °C, потрібно 1 млн ккал, або 1 Мкал (мегакалорія). Наприклад, щоб нагріти 1 кубометр води (1 тонну) до температури 0-60 ° C, необхідно 60 Мкал (мегакалорій), або 0,06 (0,060) гігакалорій (Гкал). Тобто щоб нагріти 100 кубометрів води до температури 0-60 °C, потрібно 6 Гкал. Зазначимо, 60 градусів – це межа ГВП для мешканців житлових будинків та МКД.

В системах опалення МКД циркулюють великі обсяги теплового носія. Саме тому розрахунки ведуться саме у Гкал (1 Гкал дорівнює 1 млрд кал).

Що являє собою норматив споживання опалення з фізичної точки зору

Російське законодавство розглядає МКД під час розрахунків спожитої енергії для опалення як єдине ціле. Багатоквартирний будинок виступає у ролі неподільного технічного об'єкта, споживаючи теплову енергію для опалення всіх приміщень у ньому. У зв'язку з цим при розрахунках між ресурсозберігаючою організацією та виконавцем комунальних послуг дуже важливо, скільки теплоенергії використав МКД загалом.

Існують Правила щодо встановлення та визначення нормативів споживання комунальних послуг, затверджені Постановою Уряду від 23.05.2006 р. № 306. Відповідно до них спочатку розраховують норматив споживання опалення в році в МКД (п. 19 Додатка 1 до Правил 306, формула 19) .

При обчисленні нормативу споживання опалення на місяць як розрахунковий термін застосовують рік. Показники у різні місяці, безумовно, відрізняються, а плата за нормативом споживання опалення має бути або однаковою протягом усього опалювального сезону, або рівномірною протягом календарного року. Все залежить від того, який метод плати за опалення діє в російському суб'єкті.

У МКД входять житлові та нежитлові приміщення, а також загальнобудинкове майно, що належить всім власникам об'єктів у будинку на праві загальночасткової власності. Всю теплову енергію, що надходить до МКД, споживають саме вони. Відповідно, платити за опалення мають власники. Але постає питання: як має розподілятися вартість наданої послуги між усіма абонентами? Чи є норматив споживання опалення на загальнобудинкові потреби?

Сума оплати за опалення розподіляється цілком обґрунтовано. Все залежить від метражу кожної квартири чи нежитлового приміщення (за Правилами 354 та 306).

Як проводиться розрахунок нормативів споживання теплової енергії на опалення

Норматив споживання опалення затверджують уповноважені органи місцевої влади. Найчастіше це входить до обов'язків енергетичних комісій у регіонах.

Тип будинку визначає норматив споживання опалення. Чинить норматив протягом не менше трьох років і в цей період зазвичай не змінюється. Можна оскаржити рішення щодо встановлення нормативів споживання опалення у судовому порядку.

Нормативи споживання КУ формують трьома методами: експертним, розрахунковим та методом аналогів. Уповноважені органи мають право використовувати один метод або поєднувати кілька.

Якщо фахівці застосовують метод аналогів та експертний, норматив споживання опалення формують на підставі спостереження за споживанням тепла у житлових будинках та МКД із приблизно однаковими будівельними та технічними характеристиками, кількістю мешканців та рівнем благоустрою. Основою тут стають показники колективних лічильників.

Розрахунковим методом користуються у тому випадку, якщо неможливо отримати показання лічильників, або даних колективних приладів обліку недостатньо для застосування методу аналогів, або немає відомостей для використання експертного методу.

Кожен регіон сам визначає норматив споживання теплової енергії на опалення. За його формуванні враховують технологічні втрати. При цьому витрати комунальних ресурсів, що з'явилися через неправильну експлуатацію інженерних комунікацій та обладнання в житловому будинку або МКД, неправильне застосування правил експлуатації житлових приміщень та утримання загальнобудинкового майна в МКД, не беруть до уваги.

Норматив споживання опалення на кв. м. - це витрата теплоенергії, коли у приміщенні підтримується нормальна температура. Для розрахунку нормативу споживання опалення (Гкал на 1 м2 на місяць) використовують формулу:

N = Q/S*12

Q тут є сумарною витратою теплоенергії на обігрів приміщень у МКД чи житловому будинку. Q – сума показань лічильників за опалювальний сезон (Гкал), S – загальний метраж приміщень у житловому будинку або МКД (м 2).

• Нормативи кімнатної температури.

Існують Правила надання комунальних послуг населенню, затверджені ухвалою Уряду РФ. Відповідно до них, температура повітря в житлових приміщеннях не повинна бути меншою за відмітку з 18 °C і 20 °C для кутових кімнат.

Температурний режим у будинках житлового призначення визначає ДЕРЖСТАНДАРТ Р 51617-2000 «Житлово-комунальні послуги. Загальні технічні умови», затверджений постановою Держстандарту Росії 158-ст від 19.06.00 року та СанПІН 2.1.2.1002-00.

ГОСТ визнає оптимальними такі температурні режими для житлових приміщень:

• 20 ° C для кутових кімнат;
• 20 °C для будівель першого року експлуатації;
• 18 ° C для житлових кімнат;
• 18 ° C для кухонь;
• 25 °C для ванних кімнат;
• 16 °C для сходових клітин та вестибюлів.

За СанПІН оптимальними та дозволеними у житлових приміщеннях визнаються такі температурні нормативи:

Для ГВП також встановлено температурний режим, що дорівнює 50–70 °C.

Як можна точніше розрахувати норматив споживання опалення

Відповідно до Правил, при встановленні нормативів споживання комунальних послуг слід використовувати метод аналогів та розрахунковий метод.

Метод аналогів застосовують, якщо є дані, отримані з лічильників у будинках зі схожими технічними характеристиками та конструктивними параметрами, рівнем благоустрою, а також в аналогічних кліматичних зонах. Метод аналогів дозволяє отримати достовірну інформацію лише щодо споживання енергії та витрати води, незважаючи на те, що власники приміщень у МКД по-різному миють посуд, приймають душ і ванну, користуються освітленням та енергоспоживаючими приладами. Розраховуючи норматив споживання комунальної послуги з опалення, цей метод використовувати не вийде, принаймні із застосуванням загальнобудинкових лічильників. Щодо індивідуальних лічильників, практичного досвіду в цьому питанні поки немає.

Загальнобудинковий пристрій обліку на введенні в будівлю фіксує обсяг споживання тепла на опалення. Але це не означає, що цей обсяг теплової енергії є оптимальним для мешканців. Наприклад, у Москві на вулиці Обручева розташовані 8 однакових будинків серії П-18 – 01/12. В рамках капремонту в них замінили старі вікна на новіші енергоємні, утеплили фасади, встановили автоматизовані вузли управління опалювальною системою, термостати на опалювальних приладах. При цьому в двох будинках, крім іншого, встановили теплорозподільники поквартирного обліку теплової енергії. В опалювальний сезон 2010-2011 рр. питоме споживання теплової енергії в середньому склало 190 кВт·год/м 2 . У цьому протягом попереднього періоду одному будинку показник дорівнював 99 кВт·ч/м 2 . Значного поліпшення показників можна досягти, якщо оптимізувати температурний графік подачі теплоенергії для обігріву.

Щоб визначити норматив споживання опалення, рекомендують використовувати тільки розрахунковий метод. Але формула 9, запропонована Правилами, є невірною. Відповідно до неї, теплове навантаження на опалення змінюється разом із зовнішньою температурою:

Qо= q о.max (t вн – t н.сро)/(t вн – t н.ро)

q о.max – норматив споживання теплової енергії на опалення житлового будинку або МКД (ккал/година); t вн - температура об'єктів, що обігріваються в будинку, ° C; t н.сро - середньодобова температура зовнішнього повітря в опалювальний сезон, ° C; t н.ро - розрахункова температура зовнішнього повітря під час проектування опалення, °C; n про - тривалість опалювального сезону за середньодобової зовнішньої температури 8 °C і менше. 24 - години на добу, а 10 -6 - коефіцієнти переведення з ккал до Гкал.

Якщо враховувати тепловий баланс житлового приміщення, розрахункове годинне навантаження на опалення дорівнюватиме:

qо.max= q огр q інф - q побут,

q огр - теплові втрати через зовнішні огорожі; q інф - теплові втрати на нагрівання повітря, що інфільтрується через зовнішні огородження; q побут - побутові виділення тепла від людей, штучного освітлення, використання побутових приладів, приготування їжі, миття посуду, труб ГВП, встановлених усередині квартир, а також надходження тепла з розсіяною радіацією.

Коли підвищується чи знижується температура надворі, змінюються лише перші дві складові теплового балансу. Побутові виділення тепла протягом усього опалювального сезону залишаються незмінними. Температура зовнішнього повітря ними впливає. У зв'язку з цим правильний варіант формули має такий вигляд:

Qо= [(q о.max q побут) (t вн - t н.сро) / (t вн -Е t н.ро) - q побут] · 24 n про · 10 -6 ,

Якщо побутові тепловиділення позначити в частках від розрахункового годинного навантаження на опалення та винести qо.max за квадратні дужки, формула буде такою:

Qо= q по. · 10 -6.

Побутові тепловиділення у тепловому балансі залишаються постійними щодо розрахункового годинного навантаження на опалення для певного будинку. Однак частка теплових виділень підвищується, якщо температура зовнішнього повітря збільшується. Завдяки збільшенню температури зовні подача тепла на обігрів приміщення може скоротитися. Графіки температур теплового носія в трубопроводах опалювальної системи, що подає і зворотному, повинні сходитися не при tн = tвн = 18...20 °C, як це було при використанні наведеної в Правилах формули, а при tн = 10…15 °C, відповідно до інших наведених формул.

Зазначимо, що графік якісного регулювання джерела, побудований без урахування часткових побутових виділень тепла, що збільшується, в тепловому балансі будинку з підвищенням температури зовнішнього повітря, йде врозріз з нормативами. У зв'язку з цим у кожному житловому будинку повинні бути автоматизовані вузли управління опалювальної системи. Якщо підключення залежне, рух насосів, що коректують підмішують, повинен вестися не тільки під час зрізання центрального графіка регулювання, але і протягом майже всього періоду за умови, що температура зовнішнього повітря перевищує параметри «А».

Частка побутових виділень тепла - постійна величина від розрахункового навантаження на опалювальну систему для окремого будинку. Ця частка для іншого житлового об'єкта збільшується з підвищеним тепловим захистом або використанням утилізації тепла витяжного повітря для нагрівання припливного. Якщо передбачається побудувати будинок з аналогічними технічними характеристиками та конструкцією, але в регіоні з прохолоднішим кліматом, частка побутових тепловиділень при проектуванні опалення буде меншою. Якщо ж планується будівництво на території з вищою розрахунковою температурою зовнішнього повітря, частка буде вищою.

У зв'язку з цим таблицю 7 Правил, у якій зазначено норматив споживання теплової енергії на опалення житлового будинку та МКД, не можна назвати правильною. При визначенні значень не враховані частки побутових тепловиділень, що змінюються, по відношенню до розрахункового годинного навантаження на опалення в різних російських регіонах. Також не враховано, що надалі на підставі Постанови Уряду РФ № 18 від 25.01.2011 р. енергоефективність будівель буде підвищуватися.

Не будемо брати до уваги значення питомої витрати теплоенергії для обігріву будинків, зведених до 1995 року і після 2000 року з різною кількістю поверхів у регіонах з розрахунковою температурою зовнішнього повітря для проектування опалення від -5 до -55 градусів. Виявимо ці ж значення для будівель періоду 2011–2016 років. з урахуванням вимог про підвищення їхньої енергоефективності, а також для будівель, де в цей же час проводилася капітальна реконструкція, та порівняємо їх із вимогами 2000 року (на підставі Постанови Уряду РФ № 18 від 25 січня 2011 р.)

За наказом Мінрегіонрозвитку РФ № 262 від 28.05.2010 р. разом зі збільшенням енергоефективності підвищилися опір теплопередачі зовнішніх стін, покриттів і перекриттів до рівня табл. 4 СНиП 23-02-2003, вікон з 2011 року до величини R F = 0,8 м 2 · ° C / Вт для місцевостей з величиною градусо-доба більше 4 000 і 0,55 м 2 · ° C / Вт для інших, а з 2016 року - не менше R F = 1,0 м 2 ·°C/Вт також для районів більше 4000 °C·сут. і 0,8 м 2 · ° C / Вт - для решти.

Для розрахунків за основу візьмемо дев'ятиповерхову житлову споруду, що зводиться у Росії. Розрахункова температура зовнішнього повітря там становить -25 градусів, а величина градусо-доба - 5000. Відповідно до норм на 2000 рік, наведений опір теплопередачі основних зовнішніх огорож стін R w = 3,15 м 2 · ° C / Вт, вікон R F = 0,54 м 2 · ° C / Вт, розрахунковий повітрообмін при заселеності 20 м 2 загальної площі квартир на людину = 30 м 3 / (ч · чол.), Питома величина побутових тепловиділень 17 Вт / м 2 метражу житлових кімнат.

Ось як виглядає теплобаланс удома. Через стіни будівля втрачає 20–23 % тепла, через покриття, перекриття – 4–6 %, через вікна – 25–28 %, за рахунок інфільтрації повітря – 40–50 %. Відносний відсоток побутових виділень від розрахункових теплових втрат - 18-20%. Розрахункова витрата тепла на обігрів будинку по відношенню до розрахункових тепловтрат в 2000 році буде при вирішенні рівняння теплобалансу: о.max 2000 р = 0,215 0,05 0,265 0,47 - 0,19 = 0,81. Відсоток побутових тепловиділень від розрахункового споживання тепла на опалення qпобут / qо.max = 0,19 · 100/0,81 = 23,5%.

Як змінюються відносні тепловтрати через вікна та стіни будівлі при підвищенні їх теплозахисту

Щоб зрозуміти, як змінюється розрахункова витрата теплової енергії на обігрів у разі підвищення опору теплопередачі зовнішніх огорож, подивимося на рис. 1. Малюнок показує, що при підвищенні опору теплопередачі стін на 15% з 3,15 до 3,6 м 2 · ° C / Вт відносні тепловтрати через стіни знижуються з 0,302 до 0,265 одиниць або дорівнюють 0,265/0,302 = 0,877. При переході на вікна з опором теплопередачі 0,8 замість 0,54 м 2 °C/Вт споживання тепла скорочується на 0,425/0,63 = 0,675 в порівнянні з більш раннім показником.

Якщо розглядати зниження тепловтрат через покриття та перекриття, як через стіни, а відносні втрати тепла на нагрівання інфільтраційного повітря, як раніше, рівняння теплобалансу будинку споруди з 2011 року буде таким:

Qht.max 2011 = (0,215 0,05) · 0,877 0,265 · 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

Відносні розрахункові витрати теплоенергії на обігрів дорівнюють Qht.max 2011 р. = 0,881 – 0,19 = 0,691, а норматив споживання опалення на 2011 рік скоротиться порівняно з 2000 роком: 0,691/0,81 = 0,853 (у 7 %, завдяки збільшенню опору теплопередачі стін, покриттів, перекриттів на 15 % та вікон з 0,54 до 0,8 м 2 ·°C/Вт), а за абсолютною величиною при значенні у 2000 році qо.max = 50 м 2 · ° C / Вт з перерахунком на ккал / год: 50 · 0,853 / 1,163 = 36,6 ккал / (ч · м 2).

Наведений опір теплопередачі стін підвищиться ще на 15 % у 2016 р. порівняно з 2011 р. При переході на вікна з опором теплопередачі 1,0 замість 0,8 м2 ·°C/Вт втрати тепла знизяться на 0,34/0,425 = 0 ,8. Показник відносних сумарних втрат тепла у 9-поверховому будинку у 2016 році складе:

Q ht.max 2016 = 0,232 · 0,887 0,179 · 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

Відносні розрахункові втрати тепла на опалення Q ht.max 2016 р = 0,82 - 0,19 = 0,63. Зниження питомого показника, що нормується, у 2016 році порівняно з 2000 роком дорівнює 0,63/0,81 = 0,778. Опір теплопередачі стін, покриттів, перекриттів підвищився лише на 30 % і вікон до 1,0 м2°C/Вт. За рахунок цього споживання тепла на обігрів приміщення знизилося на 22,2%, у тому числі з 2016 року – на 22,2–14,7 = 7,5%), а за абсолютною величиною: qо.max = 50 · 0,778 / 1,163 = 33,4 ккал / (ч · м 2). Ось як співвідноситимуться складові тепловтрат у житловому дев'ятиповерховому будинку в 2016 році. Через стіни, покриття та перекриття йтиме 25 % тепла (0,206·100/0,82), через вікна 0,143·100/0,82 = 17 % (2000 р. ці параметри були ідентичні один одному - 26,5 %) , На нагрівання повітря, що інфільтрується в нормативній кількості: 0,47 · 100/0,82 = 58% (у 2000 році - 47%). Відсоток побутових виділень тепла стосовно розрахункових втрат тепла на обігрів становитиме 0,19·100/0,63 = 30 % (2000 року - 23,5 %).

Вирахуємо в тому ж співвідношенні, як і для 2000 року, показники витрати тепла на опалення будинків з різною кількістю поверхів, але для територій з іншими розрахунковими температурними параметрами зовнішнього повітря. Нижче розміщено таблицю з результатами розрахунків, що належить СНиП «Теплові мережі». Завдяки таблиці можна визначити, якою потужністю має джерело теплопостачання і який діаметр труб, що використовуються в тепломережах.

Вираховувати норматив індивідуального споживання опалення приміщення за цією таблицею не можна. Параметри розрахункових втрат не відображають рівня оптимізації автоматичного регулювання подачі теплової енергії на опалення.

Питомі показники розрахункової витрати тепла на опалення багатоквартирних та житлових будинків на 1 м 2 загальної площі квартир, q o.max, ккал/(ч·м 2)

Поверховість житлових будівель Розрахункова температура зовнішнього повітря для проектування опалення, tн, °С Для будівель будівництва до 1995 року 1-3 пов. окремо стоять 2-3 пов. зблоковані 4-6 пов. цегляні 4-6 пов. панельні 7-10 пов. цегляні 7-10 пов. панельні Для будівель будівництва після 2000 року 1-3 пов. окремо стоять 2-3 пов. зблоковані Для будівель будівництва після 2010 року 1-3 пов. окремо стоять 2-3 пов. зблоковані Для будівель будівництва після 2015 року 1-3 пов. окремо стоять 2-3 пов. зблоковані

Як розраховується норматив споживання опалення нежитлових приміщень

На підставі 20 пункту Правил надання комунальних послуг населенню, затверджених Постановою Уряду РФ від 23.05.2006 р. №307, якщо у приміщеннях нежитлового призначення МКД не встановлено лічильники на ГВП та ХВС, електро-, теплоенергію та газ, суму оплати за послуги ЖКГ розраховують за нормативами, які встановило російське законодавство, і навіть з урахуванням кількості спожитих ресурсів.

Обсяги спожитих комунальних ресурсів визначають так:

• для ХВС та ГВП - із застосуванням розрахункового методу. За основу беруть нормативи споживання водних ресурсів. Якщо їх немає – вимоги та правила будівельних норм;
• для стічних вод - як загальний обсяг витраченої гарячої та холодної води;
• для газу та електроенергії - з використанням розрахункового методу. Схему розрахунку між собою мають узгодити ресурсопостачальна організація та особа, з якою в організації укладено договір. Підставою для розрахунку є потужність та режим роботи споживачів, встановлених на об'єкті;
• для опалення - відповідно до підп. 1 пункту 1 додатка №2 до Правил [примітка: за нормативом споживання Гкал/кв.м, тобто. розрахунок такий самий, як для квартир]. Виконавцю при цьому щорічно потрібно коригувати суму оплати за опалення. Порядок коригування описаний у підп. 2 п. 1 додатка №2 до Правил.

В інших ситуаціях обсяги спожитої теплоенергії у приміщеннях нежитлового призначення, у тому числі нежитлових об'єктах, які не є частиною МКД та розташовані окремо, розраховуються за Методикою визначення потреби у паливі, електроенергії та воді при виробництві та передачі теплоенергії та теплоносіїв у системах комунального теплопостачання МКД. Методику затвердив Держбуд РФ від 12.08.2003 р. Для розрахунків також застосовують Методику визначення кількості теплової енергії та теплоносія у водяних системах комунального теплопостачання МДС 41-4.2000, затверджену наказом Держбуду РФ від 06.05.2000 № 105.

Через те, що законодавчі формулювання вельми неоднозначні, те, як питання для користувача комунальних послуг вирішуватиметься насправді, визначається позицією енергозберігаючої організації, виконавця (Кримінальний Кодекс, ТСЖ), аргументами учасників та судовою практикою.

Як норматив споживання електроенергії на опалення пов'язаний із комунальною послугою опалення, що надається МКД

Перш ніж було прийнято новий Житловий Кодекс РФ, у період із 1999 по 2005 гг. чинне законодавство допускало відключення централізованого опалення в окремо взятому житловому приміщенні МКД та обігрів його електрикою. Так як централізоване опалення у будинках далеко не завжди функціонувало якісно, ​​значна частка населення, оформивши всі технічні документи, почала використовувати електробатареї.

Плата за опалення в МКД нараховувалася так. Власники квартир, де функціонувало централізоване опалення, платили за послугу відповідно до нормативу споживання. Громадяни, які користувалися поквартирним опаленням, послугу не оплачували, оскільки не отримували квитанції за неї. Усе це відповідало принципам, відбитим у ст. 7 Житлового Кодексу РФ - «розумність та справедливість». Однак у 2003–2013 роках. все змінилося (таблиця).

Формування суми оплати за опалення в МО Мурманської області

Умови	Часовий період
	До 2006 року
Основи	Діяв єдиний по всій області норматив на опалення	Діяли нормативи на опалення, затверджені органами місцевого самоврядування	Суб'єктом запроваджено нові нормативи на опалення, з виділенням нормативу на загальне майно	Скасовано нормативи на спільне майно	Діє постанову Уряду РФ від 23.05.2006 р. № 307
МКД без загальнобудинкового приладу обліку, приміщення без приладу обліку	Р i = S i x N від x Тт. Коригування за роком новим тарифом	Р i = S i x Nt x Тт. Коригування за роком	Р i = S i x Nзаг x Тт Poдн = Nодн x Sої x S i /Sоб. Коригування скасовано	Р i = S i x Nt x Тт. Коригування скасовано	Р i = S i x Nt x Тт. Коригування скасовано
МКД обладнаний загальнобудинковим приладом обліку, приміщення без приладу обліку	Р i = Vд x S i / Sобщ x Тт. За фактом споживання	Р i = S i x V i x Тт. По середньо- місячному з коригуванням по році	Р i = Vд x S i / Sд x Тт. За фактом споживання	Р i = Vд x S i / Sобщ x Тт. За фактом споживання	Р i = S i x V i x Тт. По середньо- місячному з коригуванням який рік

Складнощі з оплатою тепла з'явилися, коли в МКД встановили загальнобудинкові лічильники. Сума оплати почала складатися з двох складових: за обігрів приміщення житлового чи нежитлового призначення та загальних площ у будинку.

У результаті, починаючи з 2013 року і до цього дня, у ряді російських регіонів (наприклад, у Кіровській та Мурманській областях), де в МКД є приміщення, що обігріваються електрикою, відповідно до законодавчого переведення на даний вид опалення, власникам цих приміщень продовжують виставляти квитанції щодо оплати послуги централізованого опалення (рис. 1).

Мал. 1. Схема розподілу теплової енергії на опалення будинку №11 по вул. Радянській м. Кандалакша (варіант ГЖІ Мурманської області):

• 59,07 Гкал/2617 кв. м = 0,02257 Гкал/кв. м.
• 0,02257 Гкал/кв. м x 1597,7 кв. м = 36,06 Гкал.
• 0,02257 Гкал/кв. м x 206,5 кв. м = 4,66 Гкал.
• 4,66 Гкал/2410,5 кв. м = 0,001933 Гкал/кв. м.
• 0,001933 Гкал/кв. м x 812,8 кв. м = 1,57 Гкал.
• 0,001933 Гкал/кв. м x 1597,7 кв. м = 3,09 Гкал.

Водночас влада регіонів наполягає, щоб власники знову перейшли на централізоване опалення. Але вони забувають, що закон не має зворотної сили.

На користь того, що дії є правомірними, свідчить формула 3 додатка 2 Правил. Відповідно до неї площі, що обігріваються за рахунок електрики, не виключаються із схеми розрахунку за послуги централізованого опалення.

При цьому 12.03.2015 р. відбулося засідання робочої групи, присвячене формуванню оплати за централізоване опалення для власників житлових приміщень із електробатареями (робочу групу доручив створити губернатор Мурманської області). У протоколі засідання значилася рекомендація адміністраціям всіх МО у Мурманській області проінформувати власників, що житлові приміщення мають бути переведені на централізоване опалення. Однак неясно, як це співвідноситься зі становищем про відсутність зворотної дії у закону.

Виходить, що сьогодні суть конфліктів між заінтересованими сторонами полягає в наступному:

• теплопостачальні підприємства хочуть, щоби власники платили за ненадані послуги;
• власники житлових об'єктів не мають наміру оплачувати ненадані послуги.

У ряді російських регіонів сьогодні (наприклад, у Брянській та Архангельській областях, Ставропольському краї) ситуація дещо інша. Формулу 3 додатка 2 Правил використовують з урахуванням ухвали Верховного Суду РФ від 23.03.2015 р. № АКПІ15-198. При цьому в цих регіонах питання, пов'язане з оплатою опалення, вирішують на підставі ст. 7 Житлового Кодексу РФ, зокрема основних її положеннях – розумності та справедливості.

Можливості вирішення проблеми

Основний елемент, що підтверджує, що власник об'єкта отримує комунальну послугу з центрального опалення – радіаторна батарея. Вона є частиною централізованого опалення, оскільки приєднана до нього та підтримує в житлі необхідну температуру. Приміщення багатоквартирного будинку, що обігріваються за допомогою електроенергії, не оснащені цими елементами. Відповідно, за законом та послуга за опалення відсутня.

Нижче наведені частини МКД, які є доказом того, що власники приміщень нежитлового та житлового призначення, куди опалення надходить за рахунок електрообігріву, зобов'язані оплачувати частину комунальних послуг:

• сходові клітки (загальнобудинкове майно всіх власників об'єктів МКД);
• стояки опалення, що проходять через житлові та нежитлові площі власників, де діє електрообігрів.

Низку проблем ще належить вирішити. Серед них:

• Як власники об'єктів, де застосовується електрообігрів, повинні платити за опалення, що витрачається на загальнобудинкове майно, що діє норматив споживання опалення на загальнобудинкові потреби.
• Як оплачувати теплоенергію, яку випромінюють стояки опалювальної системи, що проходять через об'єкти з електричним обігрівом.

Експертна рада системи громадського контролю у сфері ЖКГ Громадської палати Мурманської області розробила низку пропозицій щодо формування суми оплати за опалення в МКД із житловими приміщеннями з електробатареями (рис. 2, 3).

Мал. 2. Схема показує, як розподіляється теплоенергія на обігрів будинку № 11 по вулиці Радянській у Кандалакші (представлена ​​експертною радою системи громадського контролю у сфері ЖКГ Громадської палати Мурманської області):

• 0,1712 Гкал/міс - втрати теплоенергії від подаючого та зворотного стояків (середнє значення), які проходять через житлові об'єкти. Для розрахунків використано інструкцію Міненерго Росії від 30.12.2008 р. № 325.
• 8 кв. x 0,1712 Гкал = 1,3696 Гкал.
• 59,07 Гкал – 1,3696 Гкал = 57,70 Гкал.
• 57,7 Гкал/1804,2 кв. м = 0,03198 Гкал/кв. м.
• 0,03198 Гкал/кв. м x 1597,7 кв. м = 51,09 Гкал.
• 0,03198 Гкал/кв. м x 206,5 кв. м = 6,6 Гкал.
• 6,6 Гкал/2410,5 кв. м = 0,00274 Гкал/кв. м.
• 0,00274 Гкал/кв. м x 812,8 кв. м = 2,227 Гкал.
• 0,00274 Гкал/кв. м x 1597,7 кв. м = 4,38 Гкал.

Мал. 3. Схема оплати центрального опалення власниками об'єктів, де діє електрообігрів.

В даному випадку можна:

• Використовувати норматив споживання опалення загальнодомові потреби (аналог, за ст. 7 Житлового Кодексу РФ).
• Встановлювати лічильники теплоенергії на опалювальних стояках загальнобудинкового майна.
• Застосовувати приладово-розрахунковий метод об'єму теплоенергії, яку випромінюють опалювальні стояки.

У наведених схемах позиції сторін обґрунтовані та справедливі:

• теплопостачальна організація зацікавлена ​​у продажу послуги з опалення та отримання оплати за неї;
• власники приміщень хочуть отримати якісну комунальну послугу з опалення та заплатити за неї.

На жаль, пропозиції, які висунула експертна рада громадського контролю у сфері ЖКГ Громадської палати Мурманської області, навіть не буде розглянуто. Водночас власникам об'єктів, що обігріваються за рахунок електрики, як і раніше надходять рахунки на подвійну оплату за послуги опалення. Таку ж проблему виявили й у Криму у м. Красноперекопську. Вирішувати її має безпосередньо Уряд країни.

Для визначення розрахункової витрати тепла на опалення будівлі можна скористатися формулою

Q = q від * V зд (t вн - t н) * 10 -3 кВт,

де q від – питома теплова характеристика будівлі, Вт/м 3 про

V зд - загальний зовнішній об'єм будівлі, м3.

Питома теплова характеристика будівлі знаходиться за формулою

q від = P/S  1/Rст + ρ (1/Rок – 1/Rст)] + 1/h (0,9*1/Rпл + 0,6*1/Rпт) ,

де P, S, h - периметр, площа, висота будівлі, м

ρ – ступінь заскленості будівлі, що дорівнює відношенню загальної площі світлових прорізів до площі вертикальних огорож будівлі, ρ = F ост / Fверт.огр.

Rст, Rок, Rпл, Rпт - опір теплопередачі стін, вікон, підлоги, стелі.

Величина питомої теплової характеристики визначає середні втрати 1м 3 будівлі, віднесені до розрахункової різниці температур, що дорівнює 1 про С.

Характеристикою q зручно користуватися для теплотехнічної оцінки можливих конструктивно-планувальних рішень будівлі.

За розрахованими витратами тепла підбирають котел системи опалення (Додаток 1) та виконується його встановлення у приміщенні котельні з урахуванням норм проектування (Додаток 2).

3. Тепловий баланс приміщень

У будинках та приміщеннях з постійним тепловим режимом зіставляють тепловтрати та теплонадходження у розрахунковому режимі. Для житлових та громадських будівель приймають, що у приміщеннях теплоджерела відсутні, і теплова потужність системи опалення має відшкодувати втрати тепла через зовнішні огорожі.

Тепловтрати через огороджувальні конструкції приміщення складаються з тепловтрат через окремі огородження Q, визначені із заокругленням до 10 Вт за формулою:

Q = F * 1/R * (t вн - tн) * (1 + β) * n Вт, де

F – розрахункова площа огорожі, м 2 (правила обміру огорож див. Додаток 3)

R – опір теплопередачі огороджувальної конструкції, м 2 про С/Вт

t вн - температура приміщення, 0 С

t н V - розрахункова зовнішня температура найбільш холодної п'ятиденки, 0 С

β – додаткові втрати теплоти в частках від основних втрат,

n - коефіцієнт, що приймається в залежності від положення зовнішньої поверхні конструкцій, що захищають, до зовнішнього повітря

Розрахунки тепловтрат зводяться до таблиці (див. Додаток 4)

Додаткові тепловтрати β

1. Добавка на орієнтацію – для всіх вертикальних огорож

С, СВ, В, СЗ – 0,1

2. Добавка в кутових приміщеннях громадських та виробничих будівель (мають дві і більше зовнішні стіни) приймаються для всіх вертикальних огорож у розмірі β = 0,15.

3. Добавка на надходження холодного повітря через входи до будівлі (що постійно експлуатуються) приймається

для подвійних дверей з тамбуром між ними 0,27 Н

те ж без тамбуру 0,34 Н

для одинарних дверей 0,22 Н

де Н - висота будівлі в м.

Значення коефіцієнта n

Захисні конструкції
Зовнішні стіни
Перекриття над холодними підвалами, що сполучаються із зовнішнім повітрям, перекриття горищні
Перекриття над неопалювальними підвалами зі світловими отворами у стінах
Перекриття над неопалювальними підвалами без світлових прорізів у стінах
Стіни, що відокремлюють від неопалюваних приміщень, сполучаються із зовнішнім повітрям
Стіни, що відокремлюють від неопалюваних приміщень, не сполучаються із зовнішнім повітрям

Питання розрахунку розміру плати за опалення є дуже важливим, оскільки суми за цією комунальною послугою споживачі отримують часто досить значні, в той же час не маючи жодного поняття, яким чином здійснювався розрахунок.

З 2012 року, коли набула чинності Постанова Уряду РФ від 06 травня 2011 року №354 «Про надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків» порядок розрахунку розміру плати за опалення зазнав низки змін.

Кілька разів змінювалися методики розрахунку, з'являлося опалення, надане на загальнобудинкові потреби, яке розраховувалося окремо від опалення, наданого в житлових приміщеннях (квартирах) та нежитлових приміщеннях, але потім у 2013 році опалення знову почали розраховувати як єдину комунальну послугу без поділу плати.

Розрахунок розміру плати за опалення змінювався з 2017 року, і у 2019 році порядок розрахунку знову змінився, з'явилися нові формули розрахунку розміру плати за опалення, в яких розібратися звичайному споживачеві не так просто.

Отже, давайте розбиратися по порядку.

Для того щоб розрахувати розмір плати за опалення за своєю квартирою та вибрати потрібну формулу розрахунку необхідно, насамперед знати:

1. Чи є у Вашому будинку централізована система теплопостачання?

Це означає чи надходить теплова енергія на потреби опалення до Вашого багатоквартирного будинку вже у готовому вигляді з використанням централізованих систем або теплова енергія для Вашого будинку виробляється самостійно з використанням обладнання, що входить до складу спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку.

2. Чи обладнаний Ваш багатоквартирний будинок загальнобудинковим (колективним) приладом обліку та чи є індивідуальні прилади обліку теплової енергії у житлових та нежитлових приміщеннях Вашого будинку?

Наявність або відсутність загальнобудинкового (колективного) приладу обліку на будинку та індивідуальних приладів обліку в приміщеннях Вашого будинку суттєво впливає на спосіб розрахунку розміру плати за опалення.

3. Яким чином Вам здійснюється нарахування плати за опалення протягом опалювального періоду або рівномірно протягом календарного року?

Спосіб оплати за комунальну послугу з опалення приймається органами державної влади суб'єктів Російської Федерації. Тобто в різних регіонах нашої країни плата за опалення може нараховуватися по-різному - протягом усього року або лише в період опалення, коли послуга фактично надається.

4. Чи є у Вашому будинку приміщення, в яких відсутні опалювальні прилади (радіатори, батареї), або які мають власні джерела теплової енергії?

Саме з 2019 року у зв'язку із судовими рішеннями, процеси за якими проходили у 2018 році, у розрахунку стали брати участь приміщення, в яких відсутні прилади опалення (радіатори, батареї), що передбачено технічною документацією додому, або житлові та нежитлові приміщення, перебудова яких , Що передбачає встановлення індивідуальних джерел теплової енергії, здійснено відповідно до вимог до перебудови, встановленими чинним на момент проведення такого перебудови законодавством Російської Федерації. Нагадаємо, що раніше методики розрахунку розміру плати за опалення не передбачали таких приміщень окремого розрахунку, тому нарахування плати здійснювалося на загальних підставах.

Для того, щоб інформація з розрахунку розміру плати за опалення була більш зрозумілою, ми розглянемо кожен спосіб нарахування плати окремо, із застосуванням тієї чи іншої формули розрахунку на конкретному прикладі.

При виборі варіанта розрахунку необхідно звертати увагу на всі складові, що визначають методику розрахунку.

Нижче представлені різні варіанти розрахунку з урахуванням окремих факторів, які визначають вибір розрахунку розміру плати за опалення:

Розрахунок №1: Розмір плати за опалення у житловому/нежитловому приміщенні протягом опалювального періоду.

Розрахунок №2: Розмір плати за опалення у житловому/нежитловому приміщенні, ОДПУ на багатоквартирному будинку відсутній , розрахунок розміру плати здійснюється протягом календарного року(12 місяців).
Ознайомитись з порядком та прикладом розрахунку →

Розрахунок №3: Розмір плати за опалення у житловому/нежитловому приміщенні, на багатоквартирному будинку встановлено ОДПУ , індивідуальні прилади обліку у всіх житлових/нежитлових приміщеннях відсутні.