Встановлення індивідуальних теплових пунктів у багатоквартирних будинках з ініціативи теплопостачальної організації

Розглянемо два можливі варіанти реалізації проекту щодо встановлення теплопостачальними організаціями ІТП у багатоквартирних будинках:

Про право власності на ІТП, які купують теплопостачальна організація, встановлюються в багатоквартирних будинках.

Звертаємо увагу, що як реалізація органами місцевого самоврядування повноважень щодо вирішення питань місцевого значення, наданих їм відповідно до Федерального Закону «Про загальні принципи місцевого самоврядування в РФ», так і реалізація повноважень власників приміщень у багатоквартирних будинках з управління спільним майном не повинна спричинити собою автоматичний перехід права власності на ІТП

Відповідно до пп. ж. п.2 Правил утримання спільного майна у багатоквартирних будинках, затверджених Постановою Уряду РФ до складу спільного майна включаються об'єкти, призначені для обслуговування, експлуатації та благоустрою багатоквартирного будинку, включаючи трансформаторні підстанції, теплові пункти, призначені для обслуговування одного багатоквартирного будинку, колективні автостоянки, гаражі , дитячі та спортивні майданчики, розташовані в межах земельної ділянки, на якій розташований багатоквартирний будинок. Однак цей перелік застосовується тільки у випадку вже існуючого майнау багатоквартирних будинках, зокрема коли ІТП вже існують у відповідних багатоквартирних будинках.

Що стосується нововстановлюваного майна, зокрема ІТП, то відповідно до п.2 ст.218 ДК РФ право власності на майно, яке має власника, може бути придбано іншою особою на підставі договору купівлі-продажу, міни, дарування або іншої угоди про відчуження цього майна.

Подальша доля майна у вигляді ІТП залежатиме від ухвалених нормативно-правових актів, що регулюють порядок передачі майна у власність власників приміщень у багатоквартирних будинках. При цьому ІТП або залишаться у власності організацій, що теплопостачають, або будуть передані власникам приміщень на підставі відповідних цивільно-правових угод. Залежно від цього витрати на подальший зміст ІТП будуть покладені на відповідного власника – теплопостачальні організації, або власників приміщень багатоквартирних будинків.

До індивідуальних теплових пунктів (ІТП) відносять - окремі невеликі будівлі або відведені ізольовано приміщення, в яких розташовуються різні елементи обладнання, що подає тепло в будівлі (точки споживання).

Об'єкт дозволяє:

• підключитися до централізованої мережі теплоподачі, водопостачання, електрики;
• використовувати різні теплоносія;
• модифікувати структуру у час;
• керувати рівнем споживання теплової енергії;
• виставляти режими.

Такі установки показують високу працездатність, тривалі терміни експлуатації та зручність. Електроживлення необхідне роботи насосних установок.

Що входить до загальних завдань системи

Призначення індивідуального теплопункту полягає у виконанні цілого ряду завдань та функцій.

Спрямованість використання полягає в тому, щоб забезпечувати приміщення:

• гарною вентиляцією;
• гарячою водою;
• нагріванням приміщень житлових будинків, комунальних адміністрацій, а також – виробничих підприємств, організацій та цілих комплексів.

Завданнями є таке – ІТП повинен:

1. Враховувати, скільки витрачає тепла та його носія.
2. Захищати теплову систему від надлишку теплоносія у параметрах. Інакше це може спричинити аварійні ситуації.
3. Своєчасно відключати роботу споживчих систем.
4. Поступово розподіляти всередині системи проходження теплоносія.
5. Здійснювати контрольно-регулювальні функції над рідиною, що циркулює по трубах та радіаторах.
6. Забезпечувати успішне перетворення одного теплоносія на інший вид. Наприклад, зробити перехід із води до антифризу чи пропіленгліколю.

Якщо говорити про малі варіанти установок, то вони цілком підходять для обслуговування житлового будинку на одну середню сім'ю, або маленької будівлі під офіс, контору та інше. Коли йдеться про великомасштабні споруди, то вони вже подають тепло для багатоквартирних будинків та великих будівель. Такі пункти та потужність мають більшу 50 кВт – 2 МВт.

Переваги індивідуальних теплових пунктів

До плюсів злагодженої роботи автоматизованого перетворювача ІТП відносять:

1. Очевидну економію в грошових витратах - на 40-60% менше лише одних витрат на утримання та використання установки.
2. Знижене споживання теплової енергії на 30%, якщо порівняти неавтоматизованими пунктами.
3. Точність налагодження режимів доводить скорочення тепловтрат до 15%.
4. Безшумність у роботі.
5. Компактність у монтажі та її зв'язок із навантаженням. Наприклад, агрегатна система продуктивністю до 2 Гкал/год матиме місце за площею всього 25-30 кв.м.
6. Зручність розміщення – можна обладнати підвальне приміщення будь-якої будівлі.
7. Автоматизація робочого процесу, що призводить до скорочення чисельності персоналу.
8. У операторів, що обслуговують, не обов'язково має бути висока кваліфікація на посаді.
9. Можливість виставляти оптимальні режими у різні дні – свята, вихідні, у періоди складнощів погодних умов.

Такі пункти ефективно зберігають енергію, служать засобом забезпечення в приміщенні комфорту. Виробники часто випускають такі системи на замовлення, що дозволяє їх максимально зручно спроектувати в індивідуальному порядку.

Облікові прилади

Прилад для обліку дозволяють правильно розрахувати обсяги споживаної теплової енергії, які необхідні для розрахункової взаємодії між підприємством, що подає послуги та абонентом, що їх споживає. Це унеможливлює ризик завищення значень навантаження постачальниками тепла. Прилади обліку потрібні для наступних операцій:

1. Створення комфортних відносин компанії із клієнтами-абонентами у вигляді точних взаєморозрахунків.
2. Ведення в документальній формі історії робочих параметрів системи (тиск, витрата теплоносія та температура).
3. Раціональне використання всієї енергоподаючої системи – гідравліка, тепловий режим та контроль над цим.

Прилад обліку має таку комплектацію:

• лічильник;
• манометр та танометр;
• перетворювачі – на витрату та подачу;
• фільтр (сітчасто-магнітний).

Як обслуговується:

1. Зчитуючий пристрій включають та знімають показання.
2. Проводять аналіз.
3. З'ясовують причини збоїв.
4. Перевіряють пломби на цілісність.
5. Знову роблять аналіз.
6. Перевіряють та порівнюють показання температур за допомогою термометрів на трубопроводах.
7. Перевірка контактів заземлення.
8. Доповнення олії в гільзах.
9. Очищення фільтрів та інших ділянок від бруду та пилу.

Конструктивна схема

Вузли конструкції:

• обліковий прилад;
• введення від тепломережі;
• точки для підключення – вентиляції, опалення, гарячої води;
• область для узгодження тиску між рівнями постачання та споживання;
• незалежна схема запитування від опалення або вентиляції (підбирається як додаткова комплектація).

Види ІПТ на кшталт систем споживання теплової енергії

Системи можна використовувати стандартні, можна зробити комбінованими. Так класичні варіанти підбору систем забезпечення теплом полягають у наступній комплектації до загальної схеми ІТП:

1. Опція опалення.
2. Подача гарячої води.
3. Поєднання двох функцій – опалення та гарячого водопостачання (ГВП).
4. Поєднання подачі гарячої води та теплої вентиляції.

Спрямованість ІТП	Опис системи	Додатково
Тільки опалення	Тип схеми – незалежна: Подвійний насос; Запитування від зворотного трубопроводу тепломережі.	Блок гарячої води; Облікові прилади та інші вузли.
	Тип схеми – паралельна, одноступінчаста: Теплообмінник – 2 шт. по 50% навантаження, пластинчасті; Група насосних установок.	Блок опалення; Облікові прилади та інше.
Опалення + ГВП	Тип схеми опалення – незалежна, для ГВП – незалежна, двоступінчаста: Пластинчастий теплообмінник із 100-відсотковим навантаженням; Групи насосів; Запитування із зворотного трубопроводу тепломережі насосом; Прилад обліку; Пластинчастий теплообмінник 2 (для ГВП); Запитування від холодного водопостачання (для ГВП).	За бажанням замовника
Опалення + ГВП + Вентиляція	Схеми незалежні, ГВП – незалежна та паралельна, 1-ступінчаста: Для вентиляції вбудований пластинчастий теплообмінник із навантаженням 100%; Для ГВП - 2 теплообмінники пластинчастих по 50% навантаження на кожен; Група насосних установок; Запитування – зворотний трубопровід та холодна вода для ГВП.	Прилади обліку

За яким принципом функціонує пункт

Найпоширеніша схема підключення ІТП – це незалежна опалювальна та незалежна закрита система ГВП. Принцип роботи для індивідуального об'єкта теплоподачі полягає у таких процесах:

1. Подавальний трубопровід забезпечує пункт теплоносієм, який, у свою чергу, віддає теплову енергію підігрівачам та вентиляції.
2. Далі носій прямує до зворотного трубопроводу, а потім для повторного використання на магістраль підприємства, де відбувається первинна теплова генерація.
3. Який об'єм теплоносія витрачається точками споживання, щоб компенсувати втрати тепла.
4. Вода (холодна) із водопроводу тече через насос по трубах. Потім частина нагрівається і перетікає в циркуляційний контур ГВП, частина віддається точкам споживання.
5. Гаряча вода, циркулюючи по системі, поступово нагріває ємності (радіатори, труби), які віддають тепло.

Документи для Енергонагляду

Щоб успішно було проведено допуск в експлуатацію, до служби Енергонагляду надається наступний пакет паперів:

• техумови, довідка щодо підключення установки енергопостачальною організацією;
• проект, погодження;
• акти – відповідальності, готовності системи, приймання виконаних робіт, прихованих робіт, промивання системи, допуску до безпечного експлуатації;
• паспорт ІТП;
• довідка про готовність пункту;
• довідка про те, що з енергопостачальним підприємством укладено угоду;
• перелік осіб, відповідальних за обслуговування та ремонт системи;
• наказ про те, що призначено відповідальну особу, прикріплену за ІТП;
• свідоцтво спеціаліста зварювальних робіт (копія);
• сертифікати якості на комплектуючі та елементи;
• інструкції посад щодо забезпечення пожежної та експлуатаційної безпеки;
• інструкція з експлуатації пункту;
• журнал КВП, де відзначаються вбрання, допуски, дефекти та інше;
• наряд на підключення теплових мереж до ІТП

Кваліфікація у обслуговуючого персоналу ІТП має бути обов'язково, але не потрібний її високий рівень. Тому всі оператори, які допускаються до використання та змісту пункту, проходять навчання. У період перекритої системи водопостачання насоси запускати не дозволяється. Показники манометрів слід регулярно спостерігати, відстежувати поріг тиску, регулювати за схемою та інструкцією. Також дуже важливо не допускати перегріву електродвигунів, підвищеного рівня вібрацій, шуму. Перекриваючи клапани, надмірних зусиль не потрібно робити, розбирати регулятори під час стрибка тиску суворо забороняється. Перед експлуатацією система всередині має бути промита.

УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА ТА ЕНЕРГЕТИКИ ВОРОНІЖСЬКОЇ ОБЛАСТІ

НАКАЗ

На виконання п. 3 питання II протоколу президії уряду Воронезької області від 28.03.2011 N 3 про розроблення методичних рекомендацій проектним та будівельним організаціям щодо оснащення багатоквартирних будинків індивідуальними тепловими пунктами відповідно до вимог наказу Міненерго Російської Федерації від 24.03.2003 : N 3

2. Контроль за виконанням цього наказу залишаю за собою.

Керівник управління В.Ю. Кстенін

Методичні рекомендації проектним та будівельним організаціям щодо оснащення багатоквартирних будинків індивідуальними тепловими пунктами

Вороніж 2011

1. Область застосування

Дані рекомендації поширюються на пристрій індивідуальних теплових пунктів (далі - ІТП) для підключення багатоквартирних будинків, що експлуатуються, і встановлюють комплекс нормативних вимог щодо їх проектування та будівництва з метою забезпечення ефективності теплопостачання будівель за допомогою наближення приготування гарячої води до місця її споживання, підвищення ефективності регулювання подачі теплової енергії. на опалення, спрощення вузла обліку споживання теплової енергії та покращення обслуговування споживачів.

ГОСТ 30494-96 Будинки житлові та громадські. Параметри мікроклімату у приміщеннях.

СНиП 2.04.01-85* Внутрішній водопровід та каналізація будівель.

СНиП 23-01-99 Будівельна кліматологія.

СНиП 23-02-2003 Тепловий захист будівель.

СНиП 41-01-2003 Опалення, вентиляція та кондиціювання.

СНиП 41-02-2003 Теплові мережі.

СП 23-101-2004 Проектування теплового захисту будівель.

СП 41-101-95 Проектування теплових пунктів.

СТО НП "АВОК" 2.1-2008 Будинки житлові та громадські. Норми повітрообміну.

Норми проектування Р НП "АВОК" 3.3.1-2009.

Наказом Міненерго від 24.03.03 N 115 (зареєстрований Мін'юстом Росії 02.04.03, реєстраційний N 4358 "Правила технічної експлуатації теплових енергоустановок").

3. Терміни та визначення

Водопідігрівач	Пристрій, що знаходиться під тиском вище атмосферного, служить для нагрівання води водяною парою, гарячою водою або іншим теплоносієм.
габаритні розміри	Висота, ширина та глибина установки з ізоляцією та обшивкою, а також із зміцнюючими або опорними елементами, але без урахування виступаючих приладів, труб відбору проб, імпульсних трубок та ін.
Межі (межі) котла пароводяним трактом	Запірні пристрої: живильні, запобіжні, дренажні та інші клапани, вентилі та засувки, що відокремлюють внутрішні порожнини елементів котла від трубопроводів, що приєднані до них. При відсутності запірних пристроїв за межами котла слід вважати перші від котла фланцеві або зварні з'єднання.
Тиск пробний	Надлишковий тиск, при якому має проводитися гідравлічне випробування теплових енергоустановок та мереж на міцність та щільність.
Тиск дозволений	Максимальний допустимий надлишковий тиск, встановлений за результатами технічного огляду або контрольного розрахунку на міцність.
Тиск робочий	Максимальний надлишковий тиск на вході в теплову енергоустановку або її елемент, що визначається за робочим тиском трубопроводів з урахуванням опору та гідростатичного тиску.
Закрита система теплопостачання	Водяна система теплопостачання, у якій передбачається використання мережевої води споживачами шляхом її відбору з теплової мережі.
Індивідуальний тепловий пункт	Тепловий пункт, призначений для приєднання систем теплоспоживання однієї будівлі або її частини.
Джерело теплової енергії (теплоти)	Теплогенеруюча енергоустановка або їх сукупність, в якій проводиться нагрівання теплоносія за рахунок передачі теплоти палива, що спалюється, а також шляхом електронагріву або іншими, у тому числі нетрадиційними способами, що бере участь у теплопостачанні споживачів.
Консервація	Комплекс заходів щодо забезпечення визначеного технічною документацією терміну зберігання або тимчасової бездіяльності теплових енергоустановок та мереж (обладнання, запасних частин, матеріалів та ін.) шляхом запобігання корозії, механічних та інших впливів людини та зовнішнього середовища.
Теплова мережа	Сукупність пристроїв, призначених для передачі та розподілу теплоносія та теплової енергії.
Експлуатація	Період існування теплової енергоустановки, включаючи підготовку до використання (налагодження та випробування), використання за призначенням, технічне обслуговування, ремонт та консервацію.

4. Загальні технічні вимоги до ІТП

4.1. В ІТП передбачають розміщення обладнання, арматури, приладів контролю та автоматичного регулювання, за допомогою яких здійснюють:

Приготування гарячої води та транспортування її до місця споживання;

Перетворення параметрів теплоносія та його циркуляцію у системах опалення;

Облік теплової енергії та витрат теплоносія;

Контролює параметри, регулювання витрати та розподіл теплоносія по системах споживання теплової енергії.

В ІТП повинен бути забезпечений введення трубопроводу холодної води, що спрямовується на гаряче водопостачання, з робочим тиском, який потрібний для системи холодного водопостачання, і бути лічильник витрати води на цьому трубопроводі.

Циркуляційні насоси, що встановлюються в ІТП, мають бути малошумними.

4.2. Влаштування ІТП у багатоквартирних будинках здійснюють з метою:

наближення приготування гарячої води до місця її споживання та за рахунок цього підвищення якості та стійкості гарячого водопостачання;

Підвищення ефективності регулювання подачі теплової енергії на опалення відповідно до фактичних значень теплового захисту будівлі, теплонадходжень від сонячної радіації, внутрішніх тепловиділень та режиму експлуатації конкретної будівлі;

Спрощення вузла обліку споживання теплової енергії та виконання вимірювання її кількості, що фактично споживається конкретною будівлею, та покращення обслуговування споживачів.

4.3. До складу обладнання ІТП входять:

Водонагрівачі гарячого водопостачання;

пристрої перетворення параметрів теплоносія для систем опалення;

Насоси для здійснення циркуляції теплоносія в системах опалення та гарячого водопостачання;

Прилади автоматичного регулювання та обліку подачі теплової енергії до цих систем.

4.4. ІТП повинні бути вбудованими в будівлі, що ними обслуговуються, і розміщуватися в технічному підпіллі або підвалі будівлі.

Необхідність розміщення ІТП в окремих будівлях або прибудованих приміщеннях замість вбудованого варіанту розміщення повинна бути підтверджена техніко-економічним обґрунтуванням.

4.5. Приміщення ІТП обгороджують сіткою або ґратами з дверима для унеможливлення доступу сторонніх осіб. По периметру огородження виконують гідроізоляцію висотою 20 см від підлоги. При недостатній висоті технічних підпіль приміщення теплового пункту поглиблюють з пристроєм дренажного приямка.

4.6. При підключенні ІТП до теплових мереж багатосекційного будинку в залежності від його поверховості та конфігурації слід влаштовувати один ІТП на 3-5 секцій.

4.7. Потужність ІТП щодо розрахункового навантаження на опалення не повинна перевищувати 0,8 МВт (з розрахунку підключення 3 секцій 17-поверхової будівлі типової серії до одного ІТП).

4.8. Влаштування ІТП для підключення багатоквартирних будинків має здійснюватися відповідно до проектної документації.

4.9. У ІТП слід передбачати:

Автоматичне регулювання температури теплоносія у системі гарячого водопостачання;

Автоматичне регулювання подачі теплової енергії на опалення в залежності від зовнішньої температури;

Автоматичне забезпечення заданого мінімально необхідного тиску у зворотному трубопроводі системи опалення;

Автоматичне обмеження максимальної витрати теплоносія з теплової мережі в години максимального водорозбору шляхом скорочення його подачі на опалення, використовуючи здатність будівлі, що акумулює;

Облік однопоточним лічильником витрати теплової енергії на опалення та гаряче водопостачання житлової частини будівлі (за наявності субабоненту - окремий лічильник витрати теплової енергії на його підключення та лічильники витрати води на трубопроводи відгалужень холодної та гарячої води).

4.10. Розміщення ІТП здійснюють поблизу місця введення в будівлю внутрішньоквартальних трубопроводів, що дозволяє зберегти розвідку магістральних мереж опалення і гарячого водопостачання.

4.11. У багатосекційних будинках підключення системи опалення окремих секцій до ІТП здійснюють через стандартні вузли управління, що включають балансувальний клапан для забезпечення правильного розподілу теплоносія по окремих системах.

4.12. Автоматичне регулювання подачі теплової енергії на опалення, за умови того, що опалювальні прилади обладнані термостатами, виконують шляхом контролю температури води в трубопроводі, що подає, за графіком в залежності від температури зовнішнього повітря.

У разі відсутності термостатів на опалювальних приладах автоматичне регулювання здійснюють за графіком в залежності від температури зовнішнього повітря, але з коригуванням його по відхилення від регулятора, що задається для підтримки температури внутрішнього повітря.

4.13. В односекційних багатоквартирних житлових будинках здійснюють центральне регулювання подачі теплової енергії на всю систему опалення.

4.14. Для можливості регулювання внутрішньої системи опалення за допомогою установки шайби, ввідна запірна арматура повинна бути фланцевою.

4.15. У багатосекційних будинках доцільно виконувати пофасадне автоматичне регулювання подачі теплової енергії на опалення. Для цього секційні системи опалення поділяють на окремі гілки пофасадні, які об'єднують перемичками в дві пофасадні системи опалення. При цьому в безгорижних будівлях, в яких розлив, що подає і зворотний, прокладені в технічному підпіллі, перемички встановлюють тільки в технічному підпіллі. При верхньому розведенні подаючого або зворотного розливу частину перемичок монтують на горищі.

5. Технічні вимоги щодо вибору та встановлення обладнання для автоматизованих ІТП

5.1. Проектування ІТП для підключення експлуатованих багатоквартирних будинків до теплових мереж централізованого теплопостачання здійснюється за таких умов:

Розрахунковий режим роботи інженерних систем будівлі із найефективнішим використанням теплової енергії;

Правильну роботу обладнання в автоматичному режимі із здійсненням обслуговуючим персоналом лише регламентних робіт згідно з інструкцією з експлуатації.

5.2. Розробці проекту має передувати обстеження інженерних систем будівлі з метою оцінки їх працездатності, режиму експлуатації та прийняття рішення щодо їх подальшого використання чи модернізації. Під час обстеження інженерних систем будівлі виконують такі дії:

Встановлюють тип системи опалення (одно- або двотрубна), спосіб подачі теплоносія (з нижнім або верхнім розливом, з тупиковим або попутним рухом води), тип опалювальних приладів та наявність на них термостатів. Якщо опалювальні прилади не обладнані термостатами, то в двотрубній системі слід перевірити наявність кранів подвійного регулювання, в однотрубній системі - триходових кранів;

Вимірюють температуру теплоносія на введенні в систему опалення та виході з неї і порівнюють отримані значення з розрахунковим температурним графіком для фактичної температури зовнішнього повітря, перевіряють на дотик рівномірність прогріву стояків при підключенні їх до зворотного розливу;

Вимірюють перепад тиску між подавальним і зворотним трубопроводами теплової мережі на введенні в ЦТП із залежним безпосереднім приєднанням внутрішньоквартальних мереж до теплових мереж, що розводять. За його значення понад 25 м вод. ст. на введенні теплових мереж у ІТП слід встановлювати регулятор перепаду тиску;

Перевіряють схему підключення опалення сходової клітки та вхідного вестибюля. Якщо вона виконана передключено елеватору, слід зберегти її включення перед системою опалення і при виборі циркуляційного насоса врахувати додаткові втрати тиску. Якщо калорифер опалення сходової клітини повітрям включений за прямоточною схемою з метою скорочення тепловтрат і усунення небезпеки розморожування трубок калорифера, необхідно перевести підключення на рециркуляційну схему;

Обстежують прийняту систему гарячого водопостачання і підключення рушникосушувачів (з циркуляційним стояком на один водорозбірний стояк і паралельним підключенням рушникосушителів або з циркуляційним стояком на групу водорозбірних стояків і послідовною установкою на них рушник сушителів), схему розведення на дотик перевіряють рівномірність прогріву циркуляційних стояків;

За наявності системи припливної вентиляції вимірюють витрату повітря, що переміщується вентилятором, і виконують розрахунок теплової продуктивності системи припливної вентиляції, яка повинна бути в розрахункових умовах, приймаючи температуру припливного повітря, що дорівнює розрахунковій температурі внутрішнього повітря;

Визначають тип обв'язування калориферів. З метою підвищення ефективності роботи калориферів їхню паралельну обв'язку слід переробити на послідовну. При відсутності приладів автоматичного регулювання температури припливного повітря необхідно передбачити їх установку як для здійснення регулювання температури, так і для автоматичного захисту калориферів від замерзання;

За наявності припливних вентиляційних установок, що поєднують функції повітряного опалення, крім перерахованих заходів, слід передбачити автоматичне скорочення подачі теплової енергії на опалення аж до повного вимкнення системи опалення в громадських будівлях у неробочі години та вихідні дні з контролем температури внутрішнього повітря, включаючи опалення при зниженні цієї температури нижче заданої для даного періоду, та інтенсивне опалення перед початком робочого дня для забезпечення необхідних параметрів мікроклімату відповідно до ГОСТ 30494-96.

5.3. При виборі обладнання пристрою ІТП необхідно враховувати:

Навантаження систем споживання теплової енергії, що підключаються;

Тиск і натиск на введенні в обслуговуваний будинок (мінімальні і максимальні значення у разі змін);

Температурний графік теплових мереж при розрахунковій температурі (для розрахунків систем опалення, вентиляції тощо);

Температурний графік теплових мереж у точці зламу чи літнього мінімуму (для розрахунків системи гарячого водопостачання, технологічних систем тощо);

Температурні графіки систем споживання теплової енергії будівлі, опалення та вентиляції при розрахунковій температурі, гарячого водопостачання - постійні; технологічних систем громадського будинку (навчальної, лікувально-профілактичної тощо);

При максимальних параметрах;

Втрати тиску при циркуляції розрахункових витрат у внутрішніх контурах систем споживання теплової енергії будівлі, що обслуговується;

Висоту верхніх приладів систем споживання теплової енергії; обсяг внутрішніх контурів систем споживання теплової енергії при їх незалежному підключенні; робочий тиск приладів;

Тиск у системі холодного водопостачання на введенні в тепловий пункт, розрахункова циркуляційна витрата у системі гарячого водопостачання;

Наявні параметри електропостачання житлових і громадських будівель, що експлуатуються: число фаз, напруга і т.д.

5.4. Визначення розрахункових теплових навантажень будівлі, що обслуговується, слід проводити з урахуванням фактичних теплотехнічних характеристик зовнішніх конструкцій будівлі, що захищають; числа мешканців у багатоквартирній будівлі або службового персоналу у громадській будівлі, крім того учнів, вихованців дитячих навчальних закладів, хворих у лікувально-профілактичних закладах; прийнятої системи автоматичного регулювання системи опалення; а також середньостатистичних теплонадходжень від сонячної радіації та наявності інших енергозберігаючих рішень.

5.5. Після визначення розрахункової продуктивності системи опалення проводять її порівняння з проектною розрахунковою витратою теплової енергії на опалення.

5.6. Циркуляційні насоси систем опалення та вентиляції при залежному або незалежному приєднанні цих систем повинні працювати протягом усього періоду опалення. Під час літнього відключення необхідно періодично коротко вмикати насоси для запобігання заклиненню робочого колеса. У системах із змінним внутрішнім опором, наприклад з радіаторними термостатами, слід використовувати насоси, що мають частоту обертання, що автоматично змінюється.

5.7. При підборі циркуляційних насосів систем опалення та вентиляції, що приєднуються за залежною або незалежною схемою, слід приймати:

Подачу насоса - за розрахунковою витратою води у цій системі;

Напір - за сумою втрат тиску в компонентах і трубопроводах теплового пункту і системах, що підключаються.

5.8. Підключення насосів до електропостачання слід здійснювати через автоматичні вимикачі зі струмом відключення, що відповідає максимальному струму, що споживається насосом.

5.9. Обладнання, що застосовується в будь-якому контурі, повинно відповідати робочому тиску і температурі даного контуру.

5.10. Грязевик у теплових пунктах слід передбачати на трубопроводі, що подає, при введенні в тепловий пункт безпосередньо після першої запірної арматури.

5.11. Сітчасті фільтри (не більше одного) слід встановлювати:

На трубопроводі введення теплової мережі тепловий пункт після грязьовика;

На трубопроводі введення холодного водопроводу тепловий пункт;

на трубопроводі зворотної лінії системи споживання теплової енергії;

На циркуляційному трубопроводі гарячого водопостачання.

Діаметр фільтра повинен відповідати діаметру трубопроводу, на якому встановлюється фільтр.

Отвори сітки фільтра мають бути діаметром не більше 1,0 мм.

5.12. Зворотні клапани слід встановлювати:

на трубопроводі холодного водопостачання перед теплообмінником гарячого водопостачання;

На циркуляційному трубопроводі гарячого водопостачання перед приєднанням його до зворотного трубопроводу теплових мереж у відкритих системах гарячого водопостачання або теплообмінника у закритих системах гарячого водопостачання;

На трубопроводі між трубопроводами, що подають і зворотним, залежної системи споживання теплової енергії,

На нагнітальному патрубку кожного насоса при установці двох і більше насосів паралель;

На підживлювальному трубопроводі незалежної системи споживання теплової енергії.

5.13. У нижчих точках трубопроводів теплових пунктів для забезпечення спуску води слід передбачати влаштування штуцерів із запірною арматурою.

5.14. У вищих точках трубопроводів для забезпечення випуску повітря рекомендується передбачати влаштування повітряників - штуцерів із запірною арматурою.

5.15. Кількість термометрів на трубопроводах будь-яких контурів має бути мінімально необхідною для забезпечення надійної та безаварійної роботи.

Термометри слід встановлювати:

На всіх трубопроводах, що подають та зворотні, на введенні та виході їх з теплових пунктів;

Після кожного теплообмінника – тільки при паралельному чи послідовному включенні теплообмінників.

Як термометри слід використовувати занурювальні термометри або накладні вимірювачі поверхневої температури.

Не допускається застосування ртутних термометрів та ртутних дифманометрів.

5.16. Кількість манометрів на трубопроводах будь-яких контурів має бути мінімально необхідною для забезпечення надійної та безаварійної роботи.

Дозволяється застосування комбінованих термоманометрів.

Штуцери для манометрів або манометри встановлюють до та після грязьовиків, фільтрів та водомірів.

Штуцер манометра слід обладнати запірним вентилем.

5.17. Регулюючі клапани регулятора подачі теплової енергії на опалення та регулятора температури гарячої води встановлюють відповідно на трубопроводі теплової мережі, що подає, перед підключенням системи опалення і перед водонагрівачами гарячого водопостачання 2-го ступеня без байпасу.

5.18. Датчики температури теплоносія регуляторів (занурювальні термометри опору) повинні встановлюватися в трубопровід назустріч руху води таким чином, щоб омивати не менше 2/3 довжини занурювальної частини, тому при недостатньому діаметрі трубопроводу в місці встановлення датчика слід встановлювати розширювач.

5.19. Датчик зовнішньої температури регулятора встановлюють на стіні північного фасаду будівлі між вікнами на висоті не менше ніж 3 м від рівня землі та захищають його від атмосферних опадів.

5.20. Датчики температури внутрішнього повітря встановлюють на внутрішній стіні приміщення на висоті 1,2-1,5 м від підлоги в квартирах нижніх поверхів у кількості не менше чотирьох. У будинках з "теплим" горищем датчики внутрішнього повітря слід встановлювати в збірному каналі витяжного повітря з кухонь квартир на глибину 1,5 м від гирла, при цьому достатньо двох датчиків на кожну систему, орієнтовану на фасад будівлі.

6. Організація експлуатації теплових енергоустановок.

6.1. Експлуатація теплових енергоустановок організації здійснюється підготовленим теплоенергетичним персоналом.

Залежно від обсягу та складності робіт з експлуатації теплових енергоустановок в організації створюється енергослужба, яка укомплектована відповідним за кваліфікацією теплоенергетичним персоналом. Допускається проводити експлуатацію теплових енергоустановок спеціалізованою організацією.

6.2. Відповідальний за справний стан та безпечну експлуатацію теплових енергоустановок та його заступник призначаються розпорядчим документом керівника організації з числа управлінського персоналу та спеціалістів організації.

6.3. Розпорядчим документом керівника організації встановлюються межі відповідальності виробничих підрозділів за експлуатацію теплових енергоустановок. Керівник визначає відповідальність посадових осіб структурних підрозділів та служб, виходячи зі структури виробництва, транспортування, розподілу та споживання теплової енергії та теплоносія, передбачивши зазначену відповідальність посадовими обов'язками працівників та поклавши її наказом чи розпорядженням.

6.4. При недотриманні цих Правил, що спричинили порушення в роботі теплової енергоустановки або теплової мережі, пожежу чи нещасний випадок, персональну відповідальність несуть:

Працівники, які безпосередньо обслуговують та ремонтують теплові енергоустановки - за кожне порушення, що відбулося з їхньої вини, а також за неправильні дії при ліквідації порушень у роботі теплових енергоустановок на ділянці, що їх обслуговує;

Оперативний та оперативно-ремонтний персонал, диспетчери - за порушення, допущені ними або безпосередньо підпорядкованим їм персоналом, який виконує роботу за їх вказівкою (розпорядженням);

Управлінський персонал та фахівці цехів та відділів організації, опалювальних котелень та ремонтних підприємств; начальники, їх заступники, майстри та інженери місцевих виробничих служб, дільниць та ремонтно-механічних служб; начальники, їх заступники, майстри та інженери районів теплових мереж – за незадовільну організацію роботи та порушення, допущені ними або їх підлеглими;

Керівники організації, що експлуатує теплові енергоустановки, та їх заступники - за порушення, що сталися на керованих ними підприємствах, а також внаслідок незадовільної організації ремонту та невиконання організаційно-технічних запобіжних заходів;

Керівники, а також фахівці проектних, конструкторських, ремонтних, налагоджувальних, дослідницьких та монтажних організацій, які робили роботи на теплових енергоустановках, - за порушення, допущені ними або їх підлеглим персоналом.

6.5. Розмежування відповідальності за експлуатацію теплових енергоустановок між організацією - споживачем теплової енергії та енергопостачальною організацією визначається укладеним між ними договором енергопостачання.

7. Вимоги до персоналу та його підготовка

7.1. Експлуатація теплових енергоустановок здійснюється підготовленим персоналом. Фахівці повинні мати відповідну посаду освіту, а робітники - підготовку в обсязі вимог кваліфікаційних характеристик.

З метою запобігання аварійності та травматизму в організації слід систематично проводити роботу з персоналом, спрямовану на підвищення його виробничої кваліфікації.

7.2. Відповідно до прийнятої структури в організації персонал, що експлуатує теплові енергоустановки, підрозділяється:

Керівні працівники;

Керівники структурного підрозділу;

Управлінський персонал та фахівці;

Оперативні керівники, оперативний та оперативно-ремонтний;

Ремонтний.

7.3. Персонал організації до допуску до самостійної роботи або під час переходу на іншу роботу (посаду), пов'язану з експлуатацією теплових енергоустановок, а також при перерві в роботі за спеціальністю понад 6 місяців, проходить підготовку за новою посадою.

7.4. Для підготовки за новою посадою працівнику надається термін, достатній для ознайомлення з обладнанням, апаратурою, схемами тощо. організації відповідно до програми, затвердженої керівником організації.

7.5. Програма виробничого навчання з нової посади передбачає:

Вивчення цих правил та нормативно-технічних документів з експлуатації теплових енергоустановок;

Вивчення правил безпеки та інших спеціальних правил, якщо це потрібно під час виконання роботи;

Вивчення посадових, експлуатаційних інструкцій та інструкцій з охорони праці, планів ліквідації аварій, аварійних режимів;

Вивчення пристрою та принципів дії технічних засобів безпеки, засобів протиаварійного захисту;

Вивчення пристрою та принципів дії обладнання, контрольно-вимірювальних приладів та засобів управління;

Вивчення технологічних схем та процесів;

Набуття практичних навичок користування засобами захисту, засобами пожежогасіння та надання першої допомоги постраждалим у разі нещасного випадку;

Набуття практичних навичок керування тепловими енергоустановками (на тренажерах та інших технічних засобах навчання).

7.6. Необхідний рівень кваліфікації персоналу організації визначає її керівник, що відображається у затверджених положеннях про структурні підрозділи та служби організації та (або) посадові інструкції працівників.

7.7. На час підготовки за новою посадою персонал, що навчається, розпорядженням по організації (для управлінського персоналу та фахівців) або за підрозділом (для робітників) проходить стажування та дублювання, прикріплюється до досвідченого працівника з теплоенергетичного персоналу.

7.8. Перед початком роботи з персоналом, який здійснює експлуатацію та обслуговування теплових установок, проводиться обов'язковий інструктаж з техніки безпеки.

8. Приймання та допуск в експлуатацію теплових енергоустановок

Нові або реконструйовані теплові енергоустановки приймаються за умови дотримання таких вимог:

Допуск в експлуатацію нових та реконструйованих теплових енергоустановок здійснюють органи державного енергетичного нагляду на підставі чинних нормативно-технічних документів.

Монтаж, реконструкція теплових енергоустановок виконуються за проектом, затвердженим та узгодженим у встановленому порядку. Проекти теплових енергоустановок мають відповідати вимогам охорони праці та природоохоронним вимогам.

Перед прийманням в експлуатацію теплових енергоустановок проводяться приймальні випробування обладнання та пусконалагоджувальні роботи окремих елементів теплових енергоустановок та системи в цілому.

У період будівництва та монтажу будівель та споруд проводяться проміжні приймання вузлів обладнання та споруд, у тому числі оформлення актів прихованих робіт у встановленому порядку.

Випробування обладнання та пусконалагоджувальні випробування окремих систем проводяться підрядником (генпідрядником) за проектними схемами після закінчення всіх будівельних та монтажних робіт по теплових енергоустановках, що здаються.

Перед пусконалагоджувальними випробуваннями перевіряється виконання проектних схем, будівельних норм і правил, державних стандартів, включаючи стандарти безпеки праці, правил техніки безпеки та промислової санітарії, правил вибухо- та пожежної безпеки, вказівок заводів-виробників, інструкцій з монтажу обладнання та наявності тимчасового допуску до проведення пусконалагоджувальних робіт.

Перед пробним пуском готуються умови для надійної та безпечної експлуатації теплових енергоустановок:

Укомплектовується, навчається (з перевіркою знань); персонал;

Розробляються експлуатаційні інструкції, інструкції з охорони праці, пожежної безпеки, оперативні схеми, технічна документація з обліку та звітності;

Готуються та випробовуються засоби захисту, інструмент, запасні частини, матеріали та паливо;

Вводяться в дію засоби зв'язку, сигналізації та пожежогасіння, аварійного освітлення та вентиляції;

Перевіряється наявність актів прихованих робіт та випробування;

Виходить дозвіл від органів нагляду.

Теплові енергоустановки приймаються споживачем (замовником) від підрядної організації за актом. Для проведення пусконалагоджувальних робіт та випробування обладнання теплові енергоустановки надаються органу державного енергетичного нагляду для огляду та видачі тимчасового дозволу.

Комплексне випробування проводиться замовником. При комплексному випробуванні перевіряється спільна робота основних агрегатів та всього допоміжного обладнання під навантаженням.

Початком комплексного випробування теплових енергоустановок вважається момент їх увімкнення.

Комплексне випробування обладнання проводиться лише за схемами, передбаченими проектом.

Комплексне випробування обладнання теплових енергоустановок вважається проведеним за умови нормальної та безперервної роботи основного обладнання протягом 72 годин на основному паливі з номінальним навантаженням та проектними параметрами теплоносія. Комплексне випробування теплових мереж – 24 год.

При комплексному випробуванні включаються передбачені проектом контрольно-вимірювальні прилади, блокування, пристрої сигналізації та дистанційного керування, захисту та автоматичного регулювання.

Якщо комплексне випробування не може бути проведене на основному паливі або номінальне навантаження та проектні параметри теплоносія для теплових енергоустановок не можуть бути досягнуті з будь-яких причин, не пов'язаних з невиконанням робіт, передбачених пусковим комплексом, рішення провести комплексне випробування на резервному паливі, а також граничні параметри та навантаження, приймаються та встановлюються приймальною комісією та відображаються в акті приймання в експлуатацію пускового комплексу.

Якщо змонтовані теплові енергоустановки передаються на технічне обслуговування енергопостачальної організації, то технічне приймання їх від монтажної та налагоджувальної організації проводиться спільно з енергопостачальною організацією.

Включення в роботу теплових енергоустановок здійснюється після їхнього допуску в експлуатацію. Для налагодження, випробування та приймання в роботу теплової енергоустановки термін тимчасового допуску встановлюється за заявкою, але не більше 6 місяців.

9. Технічна документація на теплові енергоустановки

9.1. При експлуатації теплових енергоустановок зберігаються та використовуються в роботі такі документи:

Генеральний план з нанесеними будинками, спорудами та тепловими мережами;

Затверджена проектна документація (креслення, пояснювальні записки та ін) з усіма наступними змінами;

Акти приймання прихованих робіт, випробувань та налагодження теплових енергоустановок та теплових мереж, акти приймання теплових енергоустановок та теплових мереж в експлуатацію;

Акти випробувань технологічних трубопроводів, систем гарячого водопостачання, опалення, вентиляції;

Акти приймальних комісій;

Виконавчі креслення теплових енергоустановок та теплових мереж;

Технічні паспорти теплових енергоустановок та теплових мереж;

Технічний паспорт теплового пункту;

Інструкції з експлуатації теплових енергоустановок та мереж, а також посадові інструкції щодо кожного робочого місця та інструкції з охорони праці.

9.2. У виробничих службах встановлюються переліки необхідних інструкцій, схем та інших оперативних документів, затверджених технічним керівником організації. Переліки документів переглядаються не рідше 1 разу на 3 роки.

9.3. Позначення та номери обладнання, запірної, регулюючої та запобіжної арматури у схемах, кресленнях та інструкціях повинні відповідати позначенням та номерам, виконаним у натурі.

Усі зміни в теплових енергоустановках, виконані в процесі експлуатації, вносяться до інструкцій, схем та креслень до введення в роботу за підписом відповідальної особи із зазначенням її посади та дати внесення зміни.

Інформація про зміни в інструкціях, схемах та кресленнях доводиться до відома всіх працівників (із записом у журналі розпоряджень), для яких обов'язково знання цих інструкцій схем та креслень.

Схеми вивішуються на видному місці у приміщенні даної теплової енергоустановки чи робочому місці персоналу, обслуговуючого теплову мережу.

9.4. Всі робочі місця мають необхідні інструкції, складені відповідно до вимог цих Правил, на основі заводських та проектних даних, типових інструкцій та інших нормативно-технічних документів, досвіду експлуатації та результатів випробувань обладнання, а також з урахуванням місцевих умов.

В інструкціях необхідно передбачити розмежування робіт з обслуговування та ремонту обладнання між персоналом енергослужби організації та виробничих підрозділів (ділянок) та вказати перелік осіб, для яких знання інструкцій є обов'язковим. Інструкції складають начальники відповідного підрозділу та енергослужби організації та затверджуються технічним керівником організації.

Доручати персоналу, який експлуатує теплові енергоустановки, виконання робіт, не передбачених посадовими та експлуатаційними інструкціями, не допускається.

9.5. У посадових інструкціях персоналу за кожним робочим місцем зазначаються:

Перелік інструкцій та іншої нормативно-технічної документації, схем установок, знання яких є обов'язковим для працівника;

Права, обов'язки та відповідальність працівника;

Взаємини працівника з вищим, підлеглим та іншим пов'язаним по роботі персоналом.

9.6. В інструкціях з експлуатації теплової енергоустановки наводяться:

Короткий технічний опис енергоустановки;

Критерії та межі безпечного стану та режимів роботи;

Порядок підготовки до пуску, пуску, зупинки під час експлуатації та усунення порушень у роботі;

порядок технічного обслуговування;

Порядок допуску до огляду, ремонту та випробувань;

Вимоги щодо безпеки праці, вибухо- та пожежобезпеки, специфічні для даної енергоустановки. На розсуд технічного керівника інструкції можуть бути доповнені.

9.7. Інструкції переглядаються та перестверджуються не рідше 1 разу на 2 роки. У разі зміни стану або умов експлуатації енергоустановки відповідні доповнення та зміни вносяться до інструкцій та доводяться записом у журналі розпоряджень чи іншим способом до відома всіх працівників, для яких знання цих інструкцій є обов'язковим.

9.8. Управлінський персонал відповідно до встановлених графіків оглядів та обходів обладнання перевіряє оперативну документацію та вживає необхідних заходів щодо усунення дефектів та порушень у роботі обладнання та персоналу.

9.9. Оперативний персонал проводить оперативну документацію. Залежно від місцевих умов, перелік оперативних документів може бути змінений рішенням технічного керівника. Рішення оформляється у вигляді затвердженого керівництвом підприємства переліку оперативних документів, що включає найменування документа та короткий його зміст.

Індивідуальні теплові пункти сьогодні широко застосовуються при монтажі сучасних систем опалення.

Вони дозволяють забезпечувати стабільне та якісне теплопостачання та дають суттєву економію. Тому споживачам корисно знати, як працює ІТП у багатоквартирному будинку, і який ефект може дати його використання.

Призначення та влаштування теплового пункту

ІТП є модульним комплектом обладнання, призначений для забезпечення централізованого опалення будівлі. Він встановлюється у підвалі та забезпечує розподіл теплової енергії між споживачами, а також автоматичну підтримку заданих параметрів системи опалення.

Щоб зрозуміти принцип його дії, слід знати, як влаштований індивідуальний тепловий пункт. До складу сучасного ІТП входять такі основні компоненти:

• пластинчасті теплообмінники для передачі теплової енергії;
• насосне обладнання;
• комплект запірної та регулюючої арматури;
• лічильник теплової енергії, контрольно-вимірювальні прилади;
• контролери для забезпечення автоматизованого керування;
• щити електроуправління.

Принцип дії індивідуального теплового пункту

Джерелом теплової енергії для ІТП є централізована мережа теплопостачання, а джерелом водопостачання - водопровідна мережа. Холодна вода подається в індивідуальний тепловий пункт і нагрівається за допомогою пластинчастого теплообмінника, по одному контуру якого проходить гарячий теплоносій. Після нагрівання вода подається до системи опалення будівлі та до мережі гарячого водопостачання. Подача води здійснюється за допомогою насосів. Схема ІТП включає окремі модулі для мережі опалення та ГВП. Тому ці системи функціонують незалежно друг від друга.

Обладнання ІТП забезпечує можливість інтелектуального керування опаленням та гарячим водопостачанням. Температура води у кожній із систем підтримується строго в заданих межах, незалежно від сторонніх чинників, зокрема температури зовнішнього повітря. Підтримується постійний контроль та регулювання тиску та витрати води в кожній із систем.

Враховуючи, як працює тепловий пункт, його впровадження дає такі основні переваги:

• автоматичне регулювання теплового режиму;
• робота систем опалення та ГВП в оптимальному режимі;
• регулювання тиску;
• висока якість теплоносія та гарячої води, джерелом яких є питна вода з водопроводу;
• значна економія витрат на теплопостачання (до 50%) за рахунок використання вузла обліку теплової енергії та автоматичного регулювання температури теплоносія.

Компанія «Акрукс-Про» пропонує послуги з влаштування ІТП у багатоквартирних будинках.

С. Дейнеко

Індивідуальний тепловий пункт (ІТП) – найважливіша складова систем теплопостачання будівель. Від його характеристик багато в чому залежить регулювання систем опалення та ГВП, а також ефективність використання теплової енергії. Тому ІТП приділяється велика увага під час термомодернізацій будівель, масштабні проекти яких у найближчому майбутньому планується втілити в життя у різних регіонах України.

Індивідуальний тепловий пункт (ІТП) - комплекс пристроїв, розташований в відокремленому приміщенні (як правило, у підвальному приміщенні), що складається з елементів, що забезпечують приєднання системи опалення та гарячого водопостачання до централізованої теплової мережі. По трубопроводу, що подає, здійснюється подача теплоносія в будівлю. За допомогою другого зворотного трубопроводу в котельню потрапляє вже охолоджений теплоносій із системи.

Температурний графік роботи теплової мережі визначає те, в якому режимі індивідуальний тепловий пункт працюватиме надалі та яке обладнання необхідно в ньому встановлювати. Розрізняють кілька температурних графіків роботи мережі:

• 150/70 ° С;
• 130/70 ° С;
• 110/70 ° С;
• 95 (90)/70°С.

Якщо температура теплоносія не перевищує 95°С, його залишається тільки розподілити по всій опалювальній системі. У цьому випадку можна використовувати тільки колектор з балансувальними клапанами для гідравлічної ув'язки циркуляційних кілець. Якщо температура перевищує 95°С, його не можна безпосередньо використовувати в системі опалення без його температурного регулювання. Саме в цьому полягає важлива функція теплового пункту. При цьому необхідно, щоб температура теплоносія в системі опалення змінювалася залежно від зміни зовнішньої температури.

У теплових пунктах старого зразка (рис. 1, 2) як регулюючий пристрій застосовувався елеваторний вузол. Це дозволяло суттєво знизити вартість обладнання, проте за допомогою такого ТП було неможливо здійснювати точне регулювання температури теплоносія, особливо за перехідних режимів роботи системи. Елеваторний вузол забезпечував лише «якісне» регулювання, коли температура в системі опалення змінюється в залежності від температури теплоносія, що надходить від централізованої теплової мережі. Це призводило до того, що «регулювання» температури повітря в приміщеннях здійснювалося споживачами за допомогою відкритого вікна та з величезними тепловими витратами, що йдуть у нікуди.

Мал. 1.
1 - подавальний трубопровід; 2 - зворотний трубопровід; 3 – засувки; 4 – водомір; 5 – грязьовики; 6 – манометри; 7 – термометри; 8 – елеватор; 9 - нагрівальні прилади системи опалення

Тому мінімальні початкові капіталовкладення виливались у фінансові втрати у довгостроковій перспективі. Особливо низька ефективність роботи елеваторних вузлів виявилася зі зростанням цін на енергоносії, а також з неможливістю роботи централізованої теплової мережі за температурним або гідравлічним графіком, на який були розраховані встановлені раніше елеваторні вузли.

Мал. 2. Елеваторний вузол «радянської» епохи

Принцип роботи елеватора полягає в тому, щоб змішувати теплоносій із централізованої мережі та воду із зворотного трубопроводу системи опалення до температури, що відповідає нормативній для даної системи. Це відбувається за рахунок принципу ежекції при використанні конструкції елеватора сопла певного діаметра (рис. 3). Після елеваторного вузла змішаний теплоносій подається до системи опалення будівлі. Елеватор поєднує одночасно два пристрої: циркуляційний насос та змішувальний пристрій. На ефективність змішування та циркуляції у системі опалення не впливають коливання теплового режиму в теплових мережах. Все регулювання полягає у правильному підборі діаметра сопла та забезпечення необхідного коефіцієнта змішування (нормативний коефіцієнт 2,2). Для роботи елеваторного вузла не потрібно підводити електричний струм.

Мал. 3. Принципова схема конструкції елеваторного вузла

Однак є численні недоліки, які зводять нанівець всю простоту та невибагливість обслуговування даного пристрою. На ефективність роботи впливають коливання гідравлічного режиму в теплових мережах. Так, для нормального змішування, перепад тисків у трубопроводі, що подає і зворотному, необхідно підтримувати в межах 0,8 - 2 бар; температура на виході з елеватора не піддається регулюванню та безпосередньо залежить лише від зміни температури зовнішньої мережі. У цьому випадку, якщо температура теплоносія, що надходить з котельні, не відповідає температурному графіку, то й температура на виході з елеватора буде нижчою за необхідну, що безпосередньо вплине на внутрішню температуру повітря в приміщеннях будівлі.

Подібні пристрої набули широкого застосування у багатьох типах будівель, підключених до централізованої теплової мережі. Однак нині вони не відповідають вимогам щодо енергозбереження, у зв'язку із чим підлягають заміні на сучасні індивідуальні теплові пункти. Їхня вартість значно вища і для роботи обов'язково потрібне електроживлення. Але, в той же час, ці пристрої більш економні - дозволяють знизити енергоспоживання на 30 - 50%, що з урахуванням зростання цін на енергоносій дозволить зменшити термін окупності до 5 - 7 років, а термін служби ІТП безпосередньо залежить від якості елементів управління, що використовуються, матеріалів та рівня підготовки технічного персоналу при його обслуговуванні.

Сучасні ІТП

Енергозбереження досягається зокрема за рахунок регулювання температури теплоносія з урахуванням поправки на зміну температури зовнішнього повітря. Для цього в кожному ІТП застосовують комплекс обладнання (рис. 4) для забезпечення необхідної циркуляції в системі опалення (циркуляційні насоси) і регулювання температури теплоносія (регулюючі клапани з електричними приводами, контролери з датчиками температури).

Мал. 4. Принципова схема індивідуального теплового пункту та використанням контролера, регулюючого клапана та циркуляційного насоса

Більшість індивідуальних теплових пунктів має також теплообмінник для підключення до внутрішньої системи гарячого водопостачання (ГВП) з циркуляційним насосом. Набір обладнання залежить від конкретних завдань та вихідних даних. Саме тому, через різні можливі варіанти конструкції, а також свою компактність і транспортабельність, сучасні ІТП отримали назву модульних (рис. 5).

Мал. 5. Сучасний модульний індивідуальний тепловий пункт у зборі

Розглянемо використання ІТП у залежних та незалежних схемах підключення системи опалення до централізованої теплової мережі.

В ІТП із залежним приєднанням системи опалення до зовнішніх мереж циркуляція теплоносія в опалювальному контурі підтримується циркуляційним насосом. Керування насосом здійснюється в автоматичному режимі від контролера або відповідного блоку управління. Автоматична підтримка необхідного температурного графіка в контурі опалення також здійснюється електронним регулятором. Контролер впливає на регулюючий клапан, розташований на трубопроводі, що подає, на стороні зовнішньої теплової мережі («гострої води»). Між подавальним і зворотним трубопроводами встановлена ​​змішувальна перемичка зі зворотним клапаном, за рахунок якої здійснюється підмішування в трубопровід, що подає, з зворотної лінії теплоносія, з більш низькими температурними параметрами (рис. 6).

Мал. 6. Принципова схема модульного теплового пункту, підключеного за залежною схемою:
1 – контролер; 2 – двоходовий регулюючий клапан з електричним приводом; 3 – датчики температури теплоносія; 4 – датчик температури зовнішнього повітря; 5 – реле тиску для захисту насосів від сухого ходу; 6 – фільтри; 7 – засувки; 8 – термометри; 9 – манометри; 10 – циркуляційні насоси системи опалення; 11 - зворотний клапан; 12 - блок керування циркуляційними насосами

У цій схемі робота системи опалення залежить від тисків центральної теплової мережі. Тому в багатьох випадках буде потрібно встановлення регуляторів перепаду тиску, а, у разі необхідності, і регуляторів тиску «після себе» або «до себе» на трубопроводі, що подає або на зворотному.

У незалежній системі для приєднання до зовнішнього джерела тепла використовується теплообмінник (рис. 7). Циркуляція теплоносія у системі опалення здійснюється циркуляційним насосом. Управління насосом здійснюється в автоматичному режимі контролером або відповідним блоком керування. Автоматичне підтримання необхідного температурного графіка в контурі, що нагрівається, також здійснюється електронним регулятором. Контролер впливає на регульований клапан, розташований на трубопроводі, що подає, на стороні зовнішньої теплової мережі («гострої води»).

Мал. 7. Принципова схема модульного теплового пункту, підключеного за незалежною схемою:
1 – контролер; 2 – двоходовий регулюючий клапан з електричним приводом; 3 – датчики температури теплоносія; 4 – датчик температури зовнішнього повітря; 5 – реле тиску для захисту насосів від сухого ходу; 6 – фільтри; 7 – засувки; 8 – термометри; 9 – манометри; 10 – циркуляційні насоси системи опалення; 11 - зворотний клапан; 12 - блок керування циркуляційними насосами; 13 – теплообмінник системи опалення

Перевагою даної схеми є те, що контур опалення незалежний від гідравлічних режимів централізованої мережі. Також система опалення не страждає від невідповідності якості вхідного теплоносія, що надходить із зовнішньої мережі (наявності продуктів корозії, бруду, піску тощо), а також перепадів тиску в ній. У той же час вартість капітальних вкладень при застосуванні незалежної схеми більша - через необхідність встановлення та подальшого обслуговування теплообмінника.

Як правило, в сучасних системах застосовуються розбірні пластинчасті теплообмінники (мал. 8), які досить прості в обслуговуванні та ремонтопридатні: при втраті герметичності або виході з ладу однієї секції теплообмінник можна розібрати, а секцію замінити. Також, за потреби, можна підвищити потужність шляхом збільшення кількості пластин теплообмінника. Крім того, у незалежних системах застосовують паяні нерозбірні теплообмінники.

Мал. 8. Теплообмінники для незалежних систем підключення ІТП

Відповідно до ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будівель та споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі», у загальному випадку наказано приєднання систем опалення за залежною схемою. Незалежна схема призначена для житлових будинків з 12 і більше поверхами та інших споживачів, якщо це обумовлено гідравлічним режимом роботи системи або технічним завданням замовника.

ГВП від індивідуального теплового пункту

Найбільш простою та поширеною є схема з одноступінчастим паралельним приєднанням підігрівачів гарячого водопостачання (рис. 9). Вони приєднані до тієї ж теплової мережі, що й системи опалення будівель. Вода із зовнішньої водопровідної мережі подається в підігрівач ГВП. У ньому вона нагрівається мережевою водою, що надходить з трубопроводу зовнішньої мережі, що подає.

Мал. 9. Схема із залежним приєднанням системи опалення до зовнішньої мережі та одноступінчастим паралельним приєднанням теплообмінника ГВП

Охолоджена мережева вода подається у зворотний трубопровід зовнішньої мережі. Після підігрівача гарячого водопостачання нагріта водопровідна вода подається до системи ГВП. Якщо прилади в цій системі закриті (наприклад, у нічний час), то гаряча вода циркуляційним трубопроводом знову подається в підігрівач ГВП.

Цю схему з одноступінчастим паралельним приєднанням підігрівачів гарячого водопостачання рекомендується застосовувати, якщо відношення максимальної витрати теплоти на ГВП будівель до максимальної витрати теплоти на опалення будівель менше 0,2 або більше 1,0. Схема використовується за нормального температурного графіку мережевої води у зовнішніх мережах.

Крім того, застосовується двоступінчаста система підігріву води у системі ГВП. У ній у зимовий період холодна водопровідна вода спочатку підігрівається в теплообміннику першого ступеня (з 5 до 30˚С) теплоносієм із зворотного трубопроводу системи опалення, а потім для остаточного догрівання води до необхідної температури (60˚С) використовується мережева вода з зовнішнього трубопроводу. мережі (рис. 10). Ідея полягає в тому, щоб використовувати для нагрівання непряму теплову енергію зворотної лінії від системи опалення. При цьому скорочується витрата мережної води на підігрів води у системі ГВП. У літній період нагрівання відбувається за одноступінчастою схемою.

Мал. 10. Схема індивідуального теплового пункту із залежним приєднанням системи опалення до теплової мережі та двоступінчастим нагріванням води

Вимоги до обладнання

Найважливішою характеристикою сучасного індивідуального теплового пункту є наявність приладів обліку теплової енергії, що обов'язково передбачено ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будівель та споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі".

Відповідно до розділу 16 зазначених норм, у ІТП має бути розміщено обладнання, арматура, пристрої контролю, управління та автоматизації, за допомогою яких здійснюють:

• регулювання температури теплоносія за погодними умовами;
• зміна та контроль параметрів теплоносія;
• облік теплових навантажень, витрат теплоносія та конденсату;
• регулювання витрат теплоносія;
• захист локальної системи від аварійного підвищення параметрів теплоносія;
• доочищення теплоносія;
• заповнення та підживлення систем опалення;
• комбіноване теплозабезпечення із використанням теплової енергії від альтернативних джерел.

Під'єднання споживачів до зовнішньої мережі має здійснюватися за схемами з мінімальними витратами води, а також економією теплової енергії за рахунок встановлення автоматичних регуляторів теплового потоку та обмеження витрат води. Не допускається приєднання системи опалення до теплової мережі через елеватор разом із автоматичним регулятором теплового потоку.

Запропоновано використовувати високоефективні теплообмінники з високими теплотехнічними та експлуатаційними характеристиками та малими габаритами. У найвищих точках трубопроводів ТП слід встановлювати відвідники повітря, причому рекомендується застосовувати автоматичні пристрої зі зворотними клапанами. У нижніх точках слід встановлювати штуцери із запірними кранами для спуску води та конденсату.

На введенні в індивідуальний тепловий пункт на трубопроводі, що подає, слід встановлювати грязь, а перед насосами, теплообмінниками, регулюючими клапанами і лічильниками води - сітчасті фільтри. Крім того, фільтр-грязевик необхідно встановлювати на зворотній лінії перед регулюючими пристроями та приладами обліку. По обидва боки фільтрів слід передбачити манометри.

Для захисту каналів ГВП від накипу нормами наказано використовувати пристрої магнітної та ультразвукової обробки води. Примусова вентиляція, якою необхідно облаштовувати ІТП, розраховується на короткочасну дію та повинна забезпечувати 10-кратний обмін із неорганізованим припливом свіжого повітря через вхідні двері.

Щоб уникнути перевищення рівня шуму, ІТП не допускається розташовувати поряд, під або над приміщеннями житлових квартир, спалень та кімнат ігор дитсадків тощо. Крім того, регламентується, що встановлені насоси мають бути з допустимим низьким рівнем шуму.

Індивідуальний тепловий пункт слід оснащувати засобами автоматизації, приладами теплотехнічного контролю, обліку та регулювання, які встановлюють дома чи щиті управління.

Автоматизація ІТП має забезпечувати:

• регулювання витрат теплової енергії в системі опалення та обмеження максимальної витрати мережної води у споживача;
• задану температуру у системі ГВП;
• підтримання статичного тиску в системах споживачів теплоти за їх незалежного приєднання;
• заданий тиск у зворотному трубопроводі або необхідний перепад тиску води в трубопроводах, що подає і зворотному, теплових мереж;
• захист систем теплоспоживання від підвищеного тиску та температури;
• увімкнення резервного насоса при відключенні основного робітника та ін.

Крім того, сучасні проекти передбачають облаштування віддаленого доступу до керування індивідуальними тепловими пунктами. Це дозволяє організувати централізовану систему диспетчеризації та здійснювати контроль за роботою систем опалення та ГВП. Постачальниками обладнання для ІТП є провідні компанії-виробники відповідного обладнання, наприклад: системи автоматики – Honeywell (США), Siemens (Німеччина), Danfoss (Данія); насоси - Grundfos (Данія), Wilo (Німеччина); теплообмінники - Alfa Laval (Швеція), Gea (Німеччина) та ін.

Варто також зазначити, що сучасні ІТП включають досить складне обладнання, яке потребує періодичного технічного та сервісного обслуговування, що полягає, наприклад, у промиванні сітчастих фільтрів (не рідше 4 разів на рік), чищенні теплообмінників (мінімум 1 раз на 5 років) і т.п. . За відсутності належного технічного обслуговування обладнання теплового пункту може стати непридатним або вийти з ладу. Приклади цього в Україні, на жаль, уже є.

У той же час існують підводні камені при проектуванні всього обладнання ІТП. Справа в тому, що у вітчизняних умовах температура в трубопроводі подачі централізованої мережі часто не відповідає нормованій, яку вказує теплопостачальна організація в технічних умовах, що видаються для проектування.

При цьому різниця в офіційних та реальних даних може бути досить суттєвою (наприклад, в реальності поставляється теплоносій з температурою не більше 100˚С замість зазначених 150˚С, або спостерігається нерівномірність температури теплоносія з боку зовнішніх мереж за часом доби), що відповідно впливає на вибір обладнання, його подальшу ефективність роботи та, в результаті, на його вартість. З цієї причини рекомендується при реконструкції ІТП на етапі проектування, проводити вимірювання реальних параметрів теплопостачання на об'єкті та враховувати їх надалі при розрахунках та виборі обладнання. При цьому через можливу невідповідність параметрів обладнання варто проектувати із запасом у 5-20 %.

Реалізація практично індивідуального теплового пункту

Перші сучасні енергоефективні модульні ІТП в Україні були встановлені у Києві в період 2001 – 2005 років. в рамках реалізації проекту Світового банку «Енергозбереження в адміністративних та громадських будинках». Усього було змонтовано 1173 ІТП. Наразі через не вирішені раніше питання періодичного кваліфікованого технічного обслуговування близько 200 з них стали непридатними або потребують ремонту.

Відео. Реалізований проект із застосуванням індивідуального теплового пункту у багатоквартирному житловому будинку, економія до 30% на опаленні

Модернізація встановлених раніше теплових пунктів з організацією віддаленого доступу до них є одним із пунктів програми «Термосанація у бюджетних установах м. Києва» із залученням кредитних коштів Північної екологічної фінансової корпорації (NEFCO) та грантів «Фонду Східного партнерства з енергоефективності та навколишнього середовища» (E5P ).

Окрім того, минулого року Світовий банк оголосив про старт масштабного шестирічного проекту, спрямованого на підвищення енергоефективності теплопостачання у 10 містах України. Бюджет проекту складає 382 млн доларів США. Направлено вони будуть, зокрема, і на встановлення модульних ІТП. Планується також ремонт котелень, заміна трубопроводів та встановлення лічильників теплової енергії. Намічено, що проект допоможе у зниженні витрат, підвищенні надійності обслуговування та покращенні загальної якості теплоти, що надходить понад 3 млн. українцям.

Модернізація теплового пункту – одна з умов підвищення енергоефективності будівлі загалом. Наразі кредитуванням впровадження даних проектів займається низка українських банків, у тому числі й у рамках державних програм. Докладніше про це можна прочитати у попередньому номері нашого журналу у статті «Термомодернізація: що саме і за які кошти».

Більше важливих статей та новин у Telegram-каналі AW-Therm. Підписуйтесь!

Переглядів: 197 901