Explicații pentru calculatorul consumului anual de energie termică pentru încălzire și ventilație.

Date inițiale pentru calcul:

• Principalele caracteristici ale climei în care se află casa:
  • Temperatura medie a aerului exterior în timpul perioadei de încălzire t o.p;
  • Durata perioadei de încălzire: aceasta este perioada anului cu o temperatură medie zilnică a aerului exterior de cel mult +8°C - z o.p.
• Principala caracteristică a climei din interiorul casei: temperatura aerului interior estimată t b.r., °C
• Principalele caracteristici termice ale casei: consumul specific anual de energie termica pentru incalzire si ventilatie, raportat la gradul-zi al perioadei de incalzire, Wh/(m2 °C zi).

Caracteristicile climatice.

Parametrii climatici pentru calcularea încălzirii în perioada rece pentru diferite orașe din Rusia pot fi găsiți aici: (Harta climatologiei) sau în SP 131.13330.2012 „SNiP 23-01–99* „Climatologie clădire”. Ediție actualizată"
De exemplu, parametrii pentru calcularea încălzirii pentru Moscova ( Parametrii B) astfel:

• Temperatura medie a aerului exterior în perioada de încălzire: -2,2 °C
• Durata perioadei de încălzire: 205 zile. (pentru o perioadă cu o temperatură medie zilnică a aerului exterior de cel mult +8°C).

Temperatura aerului din interior.

Puteți seta propria temperatură a aerului intern calculată sau o puteți lua din standarde (vezi tabelul din Figura 2 sau în fila Tabelul 1).

Calculele folosesc valoarea D d - gradul-zi al perioadei de încălzire (DHD), °С×zi. În Rusia, valoarea GSOP este numeric egală cu produsul diferenței dintre temperatura medie zilnică a aerului exterior în timpul perioadei de încălzire (OP) t o.p și temperatura aerului interioară calculată în clădire t v.r pe durata OP în zile: D d = ( t o.p – t v.r) z o.p.

Consum specific anual de energie termică pentru încălzire și ventilație

Valori standardizate.

Consum specific de energie termică pentru încălzirea clădirilor rezidențiale și publice în perioada de încălzire nu trebuie să depășească valorile date în tabel conform SNiP 23.02.2003. Datele pot fi luate din tabelul din imaginea 3 sau calculate pe fila Tabelul 2(versiunea revizuită din [L.1]). Folosind-o, selectați valoarea specifică de consum anual pentru casa dvs. (suprafață/număr de etaje) și introduceți-o în calculator. Aceasta este o caracteristică a calităților termice ale casei. Toate clădirile rezidențiale în construcție pentru rezidență permanentă trebuie să îndeplinească această cerință. Consumul anual specific de bază și standard de energie termică pentru încălzire și ventilație, standardizat pe an de construcție, se bazează pe proiect de ordin al Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse „Cu privire la aprobarea cerințelor de eficiență energetică pentru clădiri, structuri, structuri”, care specifică cerințele pentru caracteristicile de bază (proiect din 2009), pentru caracteristicile standardizate din momentul aprobării ordin (denumit condiționat N.2015) și din 2016 (N.2016).

Valoarea estimată.

Această valoare a consumului specific de energie termică poate fi indicată în proiectarea casei, poate fi calculată pe baza designului casei, mărimea acesteia poate fi estimată pe baza măsurătorilor termice reale sau a cantității de energie consumată pe an pentru încălzire. Dacă această valoare este indicată în Wh/m2 , apoi trebuie împărțit la GSOP în °C zi, valoarea rezultată trebuie comparată cu valoarea normalizată pentru o casă cu un număr similar de etaje și suprafață. Dacă este mai mică decât valoarea standardizată, atunci casa îndeplinește cerințele de protecție termică, dacă nu, atunci casa trebuie izolată.

Numerele tale.

Valorile datelor inițiale pentru calcul sunt date ca exemplu. Puteți introduce valorile dvs. în câmpurile cu fundal galben. Introduceți datele de referință sau de calcul în câmpurile pe un fundal roz.

Ce pot spune rezultatele calculului?

Consumul specific anual de energie termică, kWh/m2 - poate fi folosit pentru estimare , cantitatea necesară de combustibil pe an pentru încălzire și ventilație. Pe baza cantității de combustibil, puteți selecta capacitatea rezervorului (de stocare) pentru combustibil și frecvența reaprovizionării acestuia.

Consumul anual de energie termică, kWh este valoarea absolută a energiei consumate pe an pentru încălzire și ventilație. Prin modificarea valorilor temperaturii interioare, puteți vedea cum se modifică această valoare, puteți evalua economiile sau risipa de energie prin modificarea temperaturii menținute în interiorul casei și puteți vedea cum inexactitatea termostatului afectează consumul de energie. Acest lucru va părea deosebit de clar în termeni de ruble.

Grade-zile ale sezonului de încălzire,°C zi - caracterizarea condiţiilor climatice externe şi interne. Împărțind consumul specific anual de energie termică kWh/m2 la acest număr, veți primi o caracteristică standardizată a proprietăților termice ale unei case, dezlegată de condițiile climatice (aceasta poate ajuta la alegerea unui design de casă și a materialelor termoizolante).

Despre acuratețea calculelor.

Anumite schimbări climatice au loc pe teritoriul Federației Ruse. Un studiu al evoluției climatice a arătat că în prezent trăim o perioadă de încălzire globală. Potrivit raportului de evaluare al Roshydromet, clima Rusiei s-a schimbat mai mult (cu 0,76 °C) decât clima Pământului în ansamblu, iar cele mai semnificative schimbări au avut loc pe teritoriul european al țării noastre. În fig. Figura 4 arată că creșterea temperaturii aerului la Moscova în perioada 1950–2010 a avut loc în toate anotimpurile. A fost cel mai semnificativ în perioada rece (0,67 °C peste 10 ani [L.2]).

Principalele caracteristici ale perioadei de încălzire sunt temperatura medie a sezonului de încălzire, °C și durata acestei perioade. Desigur, valoarea lor reală se modifică în fiecare an și, prin urmare, calculele consumului anual de energie termică pentru încălzirea și ventilarea caselor sunt doar o estimare a consumului anual real de energie termică. Rezultatele acestui calcul permit comparaţie .

Aplicație:

Literatură:

• 1. Clarificarea tabelelor cu indicatorii de bază și standardizați de eficiență energetică pentru clădiri rezidențiale și publice pe an de construcție
  V. I. Livchak, Ph.D. tehnologie. științe, expert independent
• 2. Nou SP 131.13330.2012 „SNiP 23-01–99* „Climatologie clădire”. Ediție actualizată"
  N. P. Umnyakova, Ph.D. tehnologie. Științe, director adjunct pentru lucrări științifice al NISF RAASN

Procedura de calcul a încălzirii într-o clădire rezidențială depinde de disponibilitatea dispozitivelor de contorizare și de modul în care casa este echipată cu acestea. Există mai multe opțiuni pentru echiparea clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente cu contoare și în funcție de care se calculează energia termică:

1. prezența unui contor de clădire comun, în timp ce apartamentele și spațiile nerezidențiale nu sunt echipate cu dispozitive de contorizare.
2. Costurile de încălzire sunt controlate de un contor comun, iar toate sau unele camere sunt echipate cu dispozitive de contorizare.
3. Nu există un dispozitiv general de înregistrare a consumului și consumului de energie termică.

Înainte de a calcula numărul de gigacalorii cheltuite, este necesar să aflați prezența sau absența controlorilor în casă și în fiecare cameră individuală, inclusiv cele nerezidențiale. Să luăm în considerare toate cele trei opțiuni pentru calcularea energiei termice, pentru fiecare dintre acestea a fost elaborată o formulă specifică (publicată pe site-ul organismelor autorizate de stat).

Opțiunea 1

Deci, casa este dotată cu un dispozitiv de control, dar unele camere rămân fără el. Aici este necesar să se țină cont de două poziții: calculul Gcal pentru încălzirea unui apartament, costul energiei termice pentru nevoile generale ale casei (GCA).

În acest caz, se utilizează formula nr. 3, care se bazează pe citirile dispozitivului general de contorizare, zona casei și filmările apartamentului.

Exemplu de calcul

Sa presupunem ca regulatorul a inregistrat costurile de incalzire ale casei la 300 Gcal/luna (aceste informatii se gasesc din chitanta sau contactand firma de administrare). De exemplu, suprafața totală a casei, care constă din suma suprafețelor tuturor spațiilor (rezidențiale și nerezidențiale), este de 8000 m² (puteți afla și această cifră din chitanță sau de la compania de administrare). ).

Să luăm o suprafață de apartament de 70 m² (indicată în certificatul de înregistrare, contractul de închiriere sau certificatul de înregistrare). Ultima cifră de care depinde calculul plății pentru căldura consumată este tariful stabilit de organismele autorizate ale Federației Ruse (indicat în chitanță sau aflați de la compania de administrare a casei). Astăzi, tariful de încălzire este de 1.400 de ruble/gcal.

Înlocuind datele în formula nr. 3, obținem următorul rezultat: 300 x 70 / 8.000 x 1.400 = 1.875 ruble.

Acum puteți trece la a doua etapă de contabilizare a costurilor de încălzire cheltuite pentru nevoile generale ale casei. Aici veți avea nevoie de două formule: căutarea volumului de serviciu (nr. 14) și plata pentru consumul de gigacalorii în ruble (nr. 10).

Pentru a determina corect volumul de încălzire în acest caz, va trebui să rezumați suprafața tuturor apartamentelor și spațiilor prevăzute pentru uz comun (informațiile sunt furnizate de compania de management).

De exemplu, avem o suprafață totală de 7000 m² (inclusiv apartamente, birouri, spații comerciale.).

Să începem calcularea plății pentru consumul de energie termică folosind formula nr. 14: 300 x (1 – 7.000 / 8.000) x 70 / 7.000 = 0,375 Gcal.

Folosind formula nr. 10, obținem: 0,375 x 1.400 = 525, unde:

• 0,375 – volumul de serviciu pentru furnizarea căldurii;
• 1400 de ruble. – tarif;
• 525 rub. - suma de plata.

Însumăm rezultatele (1875 + 525) și aflăm că plata pentru consumul de căldură va fi de 2350 de ruble.

Opțiunea 2

Acum vom calcula plățile în condițiile în care casa este dotată cu un contor comun de încălzire, iar unele dintre apartamente sunt dotate și cu contoare individuale. Ca și în cazul precedent, calculul se va efectua în funcție de două poziții (consum de energie termică pentru locuințe și ODN).

Vom avea nevoie de formula nr. 1 și nr. 2 (reguli de acumulare în funcție de citirile regulatorului sau luând în considerare standardele de consum de căldură pentru spațiile rezidențiale din Gcal). Calculele vor fi efectuate în raport cu suprafața clădirii rezidențiale și a apartamentului din versiunea anterioară.

• 1,3 gigacalorii – citiri individuale ale contorului;
• 1.1820 RUR – tarif aprobat.

• 0,025 Gcal – indicator standard al consumului de căldură pe 1 m² de suprafață dintr-un apartament;
• 70 m² – filmare apartament;
• 1.400 de ruble. – tarif pentru energie termică.

După cum devine clar, cu această opțiune, suma plății va depinde de disponibilitatea unui dispozitiv de contorizare în apartamentul dvs.

Formula nr. 13: (300 – 12 – 7.000 x 0,025 – 9 – 30) x 75 / 8.000 = 1,425 gcal, unde:

• 300 gcal – citiri ale contorului casei comune;
• 12 Gcal – cantitatea de energie termică utilizată pentru încălzirea spațiilor nerezidențiale;
• 6.000 m² - suma suprafeței tuturor spațiilor de locuit;
• 0,025 – standard (consum de energie termică pentru apartamente);
• 9 Gcal – suma indicatorilor din contoarele tuturor apartamentelor care sunt dotate cu dispozitive de contorizare;
• 35 Gcal – cantitatea de căldură cheltuită pentru furnizarea apei calde în absența unei alimentări centralizate;
• 70 m² – suprafață apartament;
• 8.000 m² – suprafață totală (toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale din casă).

Vă rugăm să rețineți că această opțiune include doar volumele reale de energie consumată și dacă casa dumneavoastră este dotată cu o alimentare centralizată cu apă caldă, atunci cantitatea de căldură cheltuită pentru nevoile de alimentare cu apă caldă nu este luată în considerare. Același lucru este valabil și pentru spațiile nerezidențiale: dacă nu sunt în casă, atunci nu vor fi incluse în calcul.

• 1,425 gcal – cantitate de căldură (AT);

1. 1820 + 1995 = 3.815 ruble. - cu un contor individual.
2. 2.450 + 1995 = 4.445 ruble. - fără dispozitiv individual.

Opțiunea 3

Mai avem o ultima varianta, timp in care vom avea in vedere situatia in care casa nu are contor de caldura. Calculul, ca și în cazurile anterioare, se va efectua pe două categorii (consum de energie termică per apartament și consum de o cameră).

Vom calcula cantitatea de încălzire folosind formulele nr. 1 și nr. 2 (reguli privind procedura de calcul a energiei termice, ținând cont de citirile dispozitivelor individuale de contorizare sau conform standardelor stabilite pentru spațiile rezidențiale din Gcal).

Formula nr. 1: 1,3 x 1.400 = 1.820 ruble, unde:

• 1,3 Gcal – citiri individuale ale contorului;
• 1.400 de ruble. – tarif aprobat.

Formula nr. 2: 0,025 x 70 x 1.400 = 2.450 ruble, unde:

• 1.400 de ruble. – tarif aprobat.

Ca și în a doua opțiune, plata va depinde dacă locuința dvs. este dotată cu un contor individual de căldură. Acum este necesar să aflați cantitatea de energie termică care a fost cheltuită pentru nevoile generale ale casei, iar acest lucru trebuie făcut conform formulei nr. 15 (volumul de servicii pentru serviciul cu o cameră) și nr. 10 (suma pentru încălzire) .

Formula nr. 15: 0,025 x 150 x 70 / 7000 = 0,0375 gcal, unde:

• 0,025 Gcal – indicator standard al consumului de căldură pe 1 m² de spațiu de locuit;
• 100 m² – suma suprafeței spațiilor destinate nevoilor generale ale casei;
• 70 m² – suprafața totală a apartamentului;
• 7.000 m² – suprafață totală (toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale).

Formula nr. 10: 0,0375 x 1.400 = 52,5 ruble, unde:

• 0,0375 – volum de căldură (VH);
• 1400 de ruble. – tarif aprobat.

În urma calculelor, am aflat că plata integrală pentru încălzire va fi:

1. 1820 + 52,5 = 1872,5 rub. – cu un contor individual.
2. 2450 + 52,5 = 2.502,5 rub. – fără contor individual.

În calculele de mai sus ale plăților pentru încălzire, s-au folosit date privind filmările apartamentului, casei, precum și citirile contoarelor, care pot diferi semnificativ de cele pe care le aveți. Tot ce trebuie să faceți este să introduceți valorile în formulă și să faceți calculul final.

Adesea, nu este complet clar cum se formează costul încălzirii și de ce pentru locuitorii, de exemplu, ai unei case învecinate, este semnificativ mai mic. Cu toate acestea, taxa se calculează întotdeauna conform schemei aprobate. Există un anumit standard pentru consumul de încălzire și acesta este baza pentru formarea costului final. Vă vom spune ce trebuie să știți despre încărcarea pentru încălzire în acest articol.

În acest articol veți învăța:

• Cum se raportează serviciul de încălzire la standardele de consum de încălzire?
• Ce este un „standard de consum de încălzire”.
• Cum se calculează consumul standard de încălzire.
• Cum este raportat standardul de consum de energie electrică cu serviciul de încălzire furnizat de bloc?

Cum este raportat serviciul de încălzire cu standardul de consum de încălzire?

Mai întâi, să descriem ce este inclus în conceptul de serviciu de utilități de încălzire. În continuare, vom lua în considerare care este standardul de consum stabilit pentru încălzire și cum se formează acesta.

Pe baza Regulilor 354, calitatea încălzirii este evaluată ținând cont de modificările temperaturii aerului din cameră. Conform clauzei 5 din Reguli, sezonul de încălzire începe atunci când temperatura medie zilnică a aerului scade sub 8 °C și acest regim persistă timp de 5 zile. Scopul principal al furnizării căldurii camerelor este de a încălzi aerul la o temperatură confortabilă. Cum se realizează încălzirea din punct de vedere tehnic?

În țara noastră astăzi se folosesc adesea sistemele de încălzire a apei. Lichidul de răcire (de obicei apă) este încălzit la o temperatură predeterminată și circulă prin sistemul de încălzire. Treptat, purtătorul eliberează căldură în cameră. În același timp, temperatura acestuia scade în mod corespunzător. Căldura de la lichidul de răcire intră în atmosferă, de regulă, datorită radiatoarelor de încălzire.

Există trei opțiuni de alimentare cu căldură:

• conductivitate termică;
• convecție;
• radiatii.

Conductivitatea termică este capacitatea părților mai fierbinți ale unui obiect de a transfera căldură către părțile mai puțin încălzite cu ajutorul particulelor care se mișcă haotic (molecule, atomi). De exemplu, atunci când un radiator de încălzire transferă căldură unui obiect în contact cu acesta.

Convecția este un tip de schimb de căldură în care energia internă este transferată prin fluxuri și jeturi. În timpul convecției, căldura este transferată prin lichid sau gaz, inclusiv prin aer. Gazul curge în jurul unui anumit obiect la o temperatură diferită de a lui. Când aerul curge peste un radiator fierbinte, acesta se încălzește. Când aerul curge peste obiecte cu o temperatură mai scăzută, acesta se răcește în consecință. Obiectele raționalizate se încălzesc.

Zonele comune în care nu există radiatoare de încălzire (de exemplu, scările din blocurile de apartamente) sunt încălzite în principal prin convecție. Adică aerul cald din apartamentele în care funcționează caloriferele pătrunde prin intrări. Din acest motiv, se creează o temperatură normală în ele.

În radiație, energia termică este transmisă printr-un mediu permeabil vizual, cum ar fi aerul, obiectele transparente sau vidul. Undele electromagnetice transferă căldura de la un obiect mai cald la unul mai rece. De exemplu, căldura de la Soare către Pământ este transferată tocmai prin radiație. Desigur, un calorifer de încălzire nu degajă căldură în același volum cu Soarele. Un observator neinstruit nu poate vedea această radiație. Dar datorită dispozitivelor speciale - camerele termice - acest proces este clar vizibil.

Lichidul de răcire nu este consumat direct în timpul încălzirii (cel puțin atunci când sistemul de încălzire funcționează normal și nu există scurgeri). Transferă doar căldură în spațiu, creând un mediu confortabil în acesta. Apa încălzită într-un cazan sau într-un alt dispozitiv intră în sistemul de încălzire, circulă în acesta, degajă căldură și se răcește. Apoi trece prin conducta de retur înapoi la dispozitivul de încălzire. Din cauza faptului că nu există un consum de agent termic, utilizatorii de utilități nu plătesc pentru consumul acestuia. Se plătește doar căldura pe care lichidul de răcire o eliberează în spațiul apartamentelor încălzite.

Unitatea de măsură general acceptată a energiei termice conform Sistemului Internațional de Unități (SI) este joule (J). Spațiile MKD consumă două tipuri de energie:

• termic;
• electric.

După cum sa menționat mai sus, energia este măsurată în jouli (J). Dar „kilowați-oră” (kW⋅h) sunt folosite pentru a desemna electricitatea, iar gigacaloriile (Gcal) sunt folosite pentru a desemna energia termică.

Caloriile (kal) ca unitate de măsură sunt utilizate în diferite domenii în calcule, de exemplu, dacă trebuie să determinați consumul de energie termică în clădirile rezidențiale și apartamentele din casele multifamiliale. O calorie este o unitate în afara sistemului egală cu 4,1868 J. Aceasta este exact cantitatea de energie termică necesară pentru a încălzi 1 gram de apă cu 1 °C.

Caloriile au fost folosite pentru prima dată ca unitate de măsură pentru a calcula conținutul de căldură al apei. În sectorul locuințelor și serviciilor comunale, caloriile sunt folosite tocmai în acest scop. Lichidul de răcire din sistemele de încălzire a apei este de obicei apă.

Joulii pot fi folosiți pentru a măsura energia termică, ca și alte energii. Dar, dacă se calculează energia termică consumată în clădirile rezidențiale și blocurile de locuințe, se folosesc calorii.

Pentru a încălzi 1 gram de apă cu 1 °C, aveți nevoie de 1 calorie. În consecință, pentru a încălzi 1 tonă de apă (1 milion de grame) cu 1 °C, este nevoie de 1 milion de kcal sau 1 Mcal (megacalorii). De exemplu, pentru a încălzi 1 metru cub de apă (1 tonă) la o temperatură de 0-60 °C, aveți nevoie de 60 Mcalorii (megacalorii) sau 0,06 (0,060) gigacalorii (Gcal). Adică, pentru a încălzi 100 de metri cubi de apă la o temperatură de 0-60 °C, ai nevoie de 6 Gcal. Rețineți că 60 de grade este limita pentru ACM pentru rezidenții clădirilor rezidențiale și clădirilor de apartamente.

În sistemele de încălzire MKD circulă cantități mari de lichid de răcire. De aceea calculele sunt efectuate în Gcal (1 Gcal este egal cu 1 miliard de cal).

Care este standardul de consum de încălzire din punct de vedere fizic?

Legislația rusă ia în considerare MKD atunci când calculează consumul de energie pentru încălzire ca un întreg. Un bloc de apartamente actioneaza ca un obiect tehnic indivizibil, consumand energie termica pentru a incalzi toate incaperile din acesta. În acest sens, atunci când se fac calcule între o organizație care economisește resurse și un furnizor de servicii de utilități, este foarte important câtă energie termică a folosit MKD în ansamblu.

Există Reguli de stabilire și stabilire a standardelor de consum al serviciilor de utilități, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 306 din 23 mai 2006. În conformitate cu acestea, standardul pentru consumul de încălzire pe an se calculează mai întâi în MKD (clauza 19 din Anexă). 1 la Regula 306, formula 19) .

La calcularea standardului de consum de încălzire pe lună, se folosește un an ca perioadă de calcul. Indicatorii în luni diferite, desigur, diferă, iar plata standardelor de consum de încălzire ar trebui să fie fie aceeași pe tot parcursul sezonului de încălzire, fie chiar pe tot parcursul anului calendaristic. Totul depinde de ce metodă de plată pentru încălzire funcționează în regiunea rusă.

MKD include spațiile rezidențiale și nerezidențiale, precum și proprietatea comună aparținând tuturor proprietarilor de obiecte din casă pe dreptul de proprietate comună. Toată energia termică furnizată MKD-ului este consumată de ei. În consecință, proprietarii trebuie să plătească pentru încălzire. Dar se pune întrebarea: cum ar trebui să fie distribuit costul serviciului furnizat între toți abonații? Există un standard pentru consumul de încălzire pentru nevoi generale ale casei?

Suma plății pentru încălzire este distribuită destul de rezonabil. Totul depinde de filmarea fiecărui apartament sau spații nerezidențiale (conform regulilor 354 și 306).

Cum se calculează standardele de consum de energie termică pentru încălzire

Standardele de consum de încălzire sunt aprobate de autoritățile locale autorizate. Cel mai adesea, aceasta este responsabilitatea comisiilor de energie din regiuni.

Tipul casei determină standardul de consum de încălzire. Standardul este valabil cel puțin trei ani și, de obicei, nu se modifică în această perioadă. Puteți contesta în instanță decizia de stabilire a standardelor de consum de încălzire.

Standardele de consum CG sunt formate prin trei metode: expert, calculat și metoda analogilor. Organismele autorizate au dreptul de a utiliza o metodă sau de a combina mai multe.

Dacă specialiștii folosesc metoda analogă și expertă, standardul de consum de încălzire se formează pe baza monitorizării consumului de căldură în clădirile rezidențiale și blocurile cu aproximativ aceleași caracteristici constructive și tehnice, număr de locuitori și nivel de îmbunătățire. Baza aici sunt indicatorii contoarelor colective.

Metoda de calcul este utilizată dacă este imposibil să se obțină citiri ale contorului, sau datele de la dispozitivele colective de contorizare sunt insuficiente pentru a utiliza metoda analogică sau nu există informații pentru a utiliza metoda expertă.

Fiecare regiune își stabilește propriile standarde pentru consumul de energie termică pentru încălzire. La formarea acestuia se iau în considerare pierderile tehnologice. În același timp, nu sunt luate în considerare costurile resurselor de utilități care rezultă din funcționarea necorespunzătoare a utilităților și echipamentelor dintr-o clădire rezidențială sau clădire de apartamente, aplicarea incorectă a regulilor de funcționare a spațiilor rezidențiale și întreținerea proprietății comune în blocurile de locuințe. cont.

Consumul standard de încălzire pe mp. m este consumul de energie termică la care se menține o temperatură normală în încăpere. Pentru a calcula consumul standard de încălzire (Gcal pe 1 m2 pe lună), utilizați formula:

N = Q/S*12

Q aici este consumul total de energie termică pentru încălzirea spațiilor dintr-o clădire de apartamente sau o clădire rezidențială. Q este suma citirilor contorului pentru sezonul de încălzire (Gcal), S este metrajul total al spațiilor dintr-o clădire rezidențială sau clădire de apartamente (m 2).

• Standarde de temperatura camerei.

Există Reguli pentru furnizarea de servicii publice populației, aprobate prin decret al Guvernului Federației Ruse. Potrivit acestora, temperatura aerului în spațiile rezidențiale nu trebuie să fie mai mică de 18 °C și 20 °C pentru camerele de colț.

Regimul de temperatură în clădirile rezidențiale este determinat de GOST R 51617-2000 „Servicii locative și comunale. Condiții tehnice generale”, aprobate prin Decretul Standardului de Stat al Rusiei 158-st din 19 iunie 2000 și SanPIN 2.1.2.1002-00.

GOST recunoaște următoarele condiții de temperatură pentru spațiile rezidențiale ca fiind optime:

• 20 °C pentru camerele de colt;
• 20 °C pentru clădiri în primul an de funcționare;
• 18 °C pentru sufragerie;
• 18 °C pentru bucatarii;
• 25 °C pentru băi;
• 16 °C pentru scări și holuri.

Potrivit SanPIN, următoarele standarde de temperatură sunt considerate optime și permise în spațiile rezidențiale:

Regimul de temperatură pentru ACM este, de asemenea, setat la 50–70 °C.

Calculați standardele de consum de încălzire cât mai precis posibil

Conform Regulilor, la stabilirea standardelor de consum de utilități, trebuie utilizate metoda analogică și metoda de calcul.

Metoda analogică este utilizată dacă există date obținute de la contoare în case cu caracteristici tehnice și parametri de proiectare similari, nivelul de îmbunătățire și, de asemenea, situate în zone climatice similare. Metoda analogică ne permite să obținem informații fiabile numai cu privire la consumul de energie și consumul de apă, în ciuda faptului că proprietarii de spații din blocurile de apartamente spală vase, fac dușuri și băi, folosesc iluminatul și aparatele consumatoare de energie în moduri diferite. La calcularea standardului de consum pentru utilitățile de încălzire, această metodă nu poate fi utilizată, cel puțin cu utilizarea contoarelor comunale. În ceea ce privește contoarele individuale, încă nu există experiență practică în această chestiune.

Un contor comun de clădire la intrarea în clădire înregistrează cantitatea de căldură consumată pentru încălzire. Dar asta nu înseamnă că acest volum de energie termică este optim pentru locuitori. De exemplu, la Moscova de-a lungul străzii Obruchev există 8 case identice din seria P-18 - 01/12. În cadrul reviziei, au înlocuit ferestrele vechi cu altele noi, mai consumatoare de energie, au izolat fațadele, au instalat unități de control a sistemului de încălzire automată și termostate pe dispozitivele de încălzire. Totodată, în două clădiri au fost instalate, printre altele, distribuitoare de căldură pentru contorizarea energiei termice apartament cu apartament. În timpul sezonului de încălzire 2010–2011. Consumul mediu de energie termică specifică a fost de 190 kWh/m2. Mai mult, în perioada precedentă într-o casă indicatorul a fost de 99 kWh/m2. O îmbunătățire semnificativă a performanței ar putea fi obținută prin optimizarea programului de temperatură al furnizării de energie termică pentru încălzire.

Pentru a calcula standardul de consum de încălzire, se recomandă utilizarea numai a metodei de calcul. Dar formula 9 propusă de Reguli este incorectă. Conform acesteia, sarcina de încălzire se modifică odată cu temperatura exterioară:

QO= q o.max (t in – t n.sro)/(t in – t n.ro) · 24 n o · 10 –6, Gcal/h

q o.max - consumul standard de energie termică pentru încălzirea unei clădiri rezidențiale sau a unui bloc de locuințe (kcal/oră); t in - temperatura obiectelor încălzite din casă, °C; t n.sro - temperatura medie zilnică a aerului exterior în timpul sezonului de încălzire, °C; t n.r.o - temperatura de proiectare a aerului exterior la proiectarea încălzirii, °C; n o - durata sezonului de încălzire la o temperatură medie zilnică exterioară de 8 °C sau mai mică. 24 sunt orele dintr-o zi, iar 10 –6 sunt factorii de conversie de la kcal la Gcal.

Dacă luăm în considerare bilanțul termic al spațiului de locuit, sarcina orară estimată de încălzire va fi egală cu:

qo.max= q ogr q inf – q viață,

q limită - pierderi de căldură prin garduri exterioare; q inf - pierderi de căldură pentru încălzirea aerului infiltrat prin gardurile exterioare; q viața de zi cu zi - emisiile de căldură din uz casnic de la oameni, iluminatul artificial, utilizarea aparatelor de uz casnic, gătitul, spălatul vaselor, conductele de apă caldă instalate în interiorul apartamentelor, precum și aportul de căldură din radiațiile împrăștiate.

Când temperatura de afară crește sau scade, doar primele două componente ale balanței termice se schimbă. Emisiile de căldură casnice rămân neschimbate pe tot parcursul sezonului de încălzire. Temperatura exterioară nu le afectează. În acest sens, versiunea corectă a formulei arată astfel:

QO= [(q o.max q viata) (t inn – t n.sro)/(t inn –E t n.ro) – q viata ] 24 n o 10 –6 ,

Dacă emisiile de căldură din gospodărie sunt desemnate ca fracțiuni din sarcina de încălzire orară calculată și eliminate q o.max între paranteze drepte, formula va fi:

QO= q o.max · [(1 q viata /q o.max) · (t in – t n.sro)/(t in – t n.ro) – q viata /q o.max ] · 24 n o · 10 –6 .

Puterea de căldură a gospodăriei în bilanţul termic rămâne constantă în raport cu sarcina de încălzire estimată pe oră pentru o anumită locuinţă. Cu toate acestea, proporția emisiilor de căldură crește dacă temperatura aerului exterior crește. Datorită creșterii temperaturii exterioare, furnizarea de căldură pentru încălzirea încăperii poate fi redusă. Graficele de temperatură ale lichidului de răcire din conductele de alimentare și retur ale sistemului de încălzire ar trebui să convergă nu la t n = t in = 18...20 °C, așa cum a fost cazul când se folosește formula dată în Reguli și când t n = 10...15 °C, în conformitate cu alte formule date.

Trebuie remarcat faptul că programul de reglare calitativă a sursei, construit fără a ține cont de ponderea crescândă a emisiilor de căldură casnică în bilanțul termic al casei cu creșterea temperaturii aerului exterior, este contrar standardelor. În acest sens, fiecare clădire rezidențială trebuie să aibă unități de control a sistemului de încălzire automată. Dacă conexiunea este dependentă, mișcarea pompelor de amestec corective trebuie efectuată nu numai în timpul întreruperii programului de reglare centrală, ci și pe aproape întreaga perioadă, cu condiția ca temperatura aerului exterior să depășească parametrii „A”. .

Ponderea emisiilor de căldură din gospodărie este o valoare constantă a sarcinii orare calculate pe sistemul de încălzire pentru o casă individuală. Această pondere pentru o altă proprietate rezidențială crește odată cu creșterea protecției termice sau cu utilizarea recuperării căldurii din aerul evacuat pentru încălzirea aerului de alimentare. Dacă se intenționează construirea unei case cu caracteristici tehnice și design similare, dar într-o regiune cu un climat mai rece, ponderea emisiilor de căldură din gospodărie în proiectarea de încălzire va fi mai mică. Dacă este planificată construcția într-o zonă cu o temperatură exterioară de proiectare mai mare, ponderea va fi mai mare.

În acest sens, Tabelul 7 din Reguli, care indică standardul pentru consumul de energie termică pentru încălzirea unei clădiri rezidențiale și a unei clădiri de apartamente, nu poate fi numit corect. La determinarea valorilor, ponderile variabile ale emisiilor de căldură din gospodărie în raport cu sarcina de încălzire calculată pe oră în diferite regiuni rusești nu sunt luate în considerare. De asemenea, nu se ia în considerare faptul că în viitor, în baza Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 18 din 25 ianuarie 2011, eficiența energetică a clădirilor va crește.

Nu vom lua în considerare valorile consumului specific de energie termică pentru încălzirea caselor construite înainte de 1995 și după 2000 cu un număr diferit de etaje în regiunile cu o temperatură exterioară de proiectare pentru proiectarea încălzirii de la -5 grade la -55 de grade. Să identificăm aceleași valori pentru clădiri în perioada 2011–2016. luând în considerare cerințele de creștere a eficienței energetice a acestora, precum și pentru clădirile în care s-au efectuat reconstrucții majore în același timp și comparați-le cu cerințele din 2000 (pe baza Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 18 din 25 ianuarie 2011)

Prin ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse nr. 262 din 28 mai 2010, împreună cu o creștere a eficienței energetice, rezistența standardizată la transferul de căldură a pereților exteriori, acoperirilor și tavanelor a crescut la nivelul tabelului. 4 SNiP 23–02–2003, ferestre din 2011 până la valoarea R F = 0,8 m 2 °C/W pentru zonele cu o valoare a gradului-zi mai mare de 4.000 și 0,55 m 2 °C/W pentru restul, iar din 2016 - nu mai puțin R F = 1,0 m 2 °C/W, de asemenea, pentru zone peste 4.000 °C pe zi. și 0,8 m 2 °C/W - pentru restul.

Pentru calcule, vom lua ca bază o clădire rezidențială cu nouă etaje care se construiește în centrul Rusiei. Temperatura aerului exterior estimată este de –25 de grade, iar valoarea grade-zi este de 5000. În conformitate cu standardele pentru anul 2000, rezistența redusă la transferul de căldură a principalelor incinte de perete exterior R w = 3,15 m 2 °C/W, ferestre R F = 0,54 m 2 ·°C/W, schimb de aer calculat cu o ocupare de 20 m 2 din suprafața totală a apartamentului per persoană = 30 m 3 /(h·persoană), valoarea specifică a degajării de căldură în gospodărie 17 W/m 2 pătrat metri de camere de zi.

Așa arată echilibrul termic al unei case. O clădire pierde 20–23% din căldură prin pereți, 4–6% prin acoperiri și tavane, 25–28% prin ferestre și 40–50% prin infiltrarea aerului. Procentul relativ al emisiilor de căldură din gospodărie din pierderile de căldură calculate este de 18–20%. Consumul de căldură estimat pentru încălzirea unei case în raport cu pierderea de căldură estimată în anul 2000 va fi atunci când se rezolvă ecuația bilanţului termic: o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 – 0,19 = 0,81. Procentul emisiilor de căldură din gospodărie din consumul estimat de căldură pentru încălzire q viata de zi cu zi / q o.max = 0,19·100/0,81 = 23,5%.

Cum se modifică pierderile relative de căldură prin ferestre și pereți ai unei clădiri atunci când protecția termică a acestora crește?

Pentru a înțelege cum se modifică consumul de energie termică calculat pentru încălzire odată cu creșterea rezistenței la transferul de căldură al gardurilor externe, să ne uităm la Fig. 1. Figura arată că atunci când rezistența la transferul de căldură a pereților crește cu 15% de la 3,15 la 3,6 m 2 °C/W, pierderea relativă de căldură prin pereți scade de la 0,302 la 0,265 unități sau este egală cu 0,265/0,302 = 0,877 față de valoarea anterioară. La trecerea la ferestre cu o rezistență la transferul de căldură de 0,8 în loc de 0,54 m 2 °C/W, consumul de căldură este redus cu 0,425/0,63 = 0,675 față de indicatorul anterior.

Dacă luăm în considerare reducerea pierderilor de căldură prin acoperiri și tavane, ca prin pereți, și pierderile relative de căldură pentru încălzirea aerului de infiltrare, ca și până acum, ecuația bilanţului termic pentru o casă construită din 2011 va fi următoarea:

Qht.max 2011 = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

Costurile relative estimate de energie termica pentru incalzire sunt egale cu Qht.max 2011 = 0,881 – 0,19 = 0,691, iar standardul de consum de incalzire pentru anul 2011 va fi redus fata de anul 2000: 0,691/0,81 = 0,853 (scazut cu 7%, 14,14). la o creștere a rezistenței la transferul de căldură a pereților, acoperirilor, pardoselilor cu 15% și ferestrelor de la 0,54 la 0,8 m 2 °C/W), și în valoare absolută la valoarea din 2000 q o.max = 50 m 2 °C/W convertit în kcal/h: 50 0,853/1,163 = 36,6 kcal/(h m 2).

Rezistența redusă la transferul de căldură a pereților va crește cu încă 15% în 2016 față de 2011. La trecerea la ferestre cu o rezistență la transfer de căldură de 1,0 în loc de 0,8 m2 °C/W, pierderile de căldură vor scădea cu 0,34/0,425 = 0 , 8. Indicatorul pierderilor totale de căldură relative într-o clădire cu 9 etaje în 2016 va fi:

Q ht.max 2016 = 0,232·0,887 0,179·0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

Pierderi relative de căldură calculate pentru încălzireQ ht.max 2016 = 0,82 – 0,19 = 0,63. Scăderea indicatorului specific standardizat în anul 2016 față de anul 2000 este de 0,63/0,81 = 0,778. Rezistența la transferul de căldură a pereților, acoperirilor, tavanelor a crescut cu doar 30% și ferestrelor cu până la 1,0 m2 °C/W. Din acest motiv, consumul de căldură pentru încălzirea spațiilor a scăzut cu 22,2%, inclusiv din 2016 - cu 22,2–14,7 = 7,5%), iar în valoare absolută: q o.max = 50·0,778/1,163 = 33,4 kcal/(h m 2). Așa se vor corela componentele pierderilor de căldură într-o clădire rezidențială cu nouă etaje în 2016. 25% din căldură se va pierde prin pereți, învelitori și tavane (0,206·100/0,82), prin ferestre 0,143·100/0,82 = 17% (în anul 2000 acești parametri erau identici între ei - 26,5%), pentru încălzirea aer infiltrat în cantitate standard: 0,47·100/0,82 = 58% (în 2000 - 47%). Procentul emisiilor de căldură menajeră în raport cu pierderile de căldură calculate pentru încălzire va fi de 0,19·100/0,63 = 30% (în 2000 - 23,5%).

Să calculăm, în același raport ca pentru anul 2000, indicatorii consumului de căldură pentru încălzirea caselor cu număr diferit de etaje, dar pentru zone cu parametri de temperatură calculati diferiți ai aerului exterior. Mai jos este un tabel cu rezultatele calculelor aparținând SNiP „Rețele de căldură”. Datorită tabelului, puteți determina ce putere are sursa de alimentare cu căldură și care este diametrul conductelor utilizate în rețelele de încălzire.

Este imposibil să se calculeze standardul pentru consumul individual de încălzire a spațiului folosind acest tabel. Parametrii pierderilor calculate nu reflectă gradul de optimizare a reglării automate a alimentării cu energie termică pentru încălzire.

Indicatori specifici ai consumului estimat de căldură pentru încălzirea clădirilor de apartamente și a clădirilor rezidențiale la 1 m 2 din suprafața totală a apartamentelor, q o.max, kcal/(h m 2)

Numărul de etaje Cladiri rezidentiale Temperatura aerului exterior estimată pentru proiectarea încălzirii, t n, °C Pentru clădirile construite înainte de 1995 1-3 etaje de sine stătător 2-3 etaje interblocate 4-6 etaje cărămidă 4-6 etaje panou 7-10 etaje cărămidă 7-10 etaje panou Pentru clădirile construite după anul 2000 1-3 etaje de sine stătător 2-3 etaje interblocate Pentru clădirile construite după 2010 1-3 etaje de sine stătător 2-3 etaje interblocate Pentru clădirile construite după 2015 1-3 etaje de sine stătător 2-3 etaje interblocate

Cum se calculează standardul de consum de încălzire pentru spațiile nerezidențiale?

În baza paragrafului 20 din Regulile pentru furnizarea de servicii de utilitate publică populației, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 307, dacă contoare pentru apă caldă și apă caldă, energie electrică, căldură și gazele nu sunt instalate în spațiile nerezidențiale ale blocurilor de apartamente, valoarea plății pentru locuințe și servicii comunale este calculată conform standardelor stabilite de legislația rusă, precum și luând în considerare cantitatea de resurse consumate.

Volumul resurselor de utilități consumate se determină după cum urmează:

• pentru alimentarea cu apă rece și alimentarea cu apă caldă - folosind metoda de calcul. Ca bază se folosesc standardele de consum de apă. Dacă nu sunt acolo, cerințele și regulile codurilor de construcție;
• pentru apele uzate - ca volum total de apă caldă și rece consumată;
• pentru gaze și energie electrică - folosind metoda de calcul. Schema de calcul trebuie convenită între organizația furnizoare de resurse și persoana cu care organizația a încheiat un acord. Baza calculului este puterea și modul de funcționare al dispozitivelor de consum instalate la instalație;
• pentru încălzire - în conformitate cu clauza. 1 alin.1 din Anexa nr.2 la Regulament [nota: conform standardului de consum in Gcal/mp, i.e. calculul este același ca pentru apartamente]. În același timp, antreprenorul trebuie să ajusteze suma plății pentru încălzire o dată pe an. Procedura de ajustare este descrisă în subsecțiune. 2 clauza 1 din Anexa nr. 2 la Regulament.

În alte situații, volumele de energie termică consumată în spațiile nerezidențiale, inclusiv instalațiile nerezidențiale care nu fac parte din blocul de locuințe și sunt situate separat, se calculează conform Metodologiei de determinare a necesarului de combustibil, energie electrică și apă. în producerea și transmiterea energiei termice și a lichidelor de răcire în sistemele municipale de alimentare cu căldură a blocului. Metodologia a fost aprobată de Comitetul de Stat pentru Construcții al Federației Ruse la 12 august 2003. Pentru calcule, Metodologia pentru determinarea cantității de energie termică și lichid de răcire în sistemele municipale de încălzire a apei MDS 41-4.2000, aprobată prin ordin al statului Comitetul de construcție al Federației Ruse din 6 mai 2000 nr. 105 este, de asemenea, utilizat.

Datorită faptului că formularea legislativă este foarte ambiguă, modul în care problema pentru utilizatorul serviciilor de utilități va fi soluționată în practică este determinată de poziția organizației de economisire a energiei, a executorului (Cod penal, HOA), argumentele participanți și practica judiciară.

Cum este standardul de consum de energie electrică pentru încălzire legat de serviciul de încălzire furnizat de MKD?

Înainte de adoptarea noului Cod al Locuinței al Federației Ruse, în perioada 1999-2005. Legislația actuală permitea oprirea încălzirii centrale într-o clădire rezidențială separată a unui bloc de locuințe și încălzirea acesteia cu energie electrică. Deoarece încălzirea centralizată în case nu a funcționat întotdeauna bine, o proporție semnificativă a populației, după ce a completat toate documentele tehnice, a început să folosească baterii electrice.

Plata pentru încălzirea într-un bloc de locuințe a fost calculată astfel. Proprietarii de apartamente în care funcționa încălzirea centralizată au plătit serviciul în conformitate cu standardele de consum. Cetăţenii care au folosit încălzirea apartamentului nu au plătit pentru serviciu, deoarece nu au primit chitanţă pentru acesta. Toate acestea au fost în conformitate cu principiile reflectate în art. 7 din Codul locuinței al Federației Ruse - „rezonabilitate și corectitudine”. Cu toate acestea, în 2003–2013. totul s-a schimbat (tabel).

Formarea sumei de plată pentru încălzire în municipiul regiunii Murmansk

Condiții	O perioada de timp
	Înainte de 2006
Terenuri	Exista un standard uniform pentru încălzire în întreaga regiune	Standardele de încălzire erau în vigoare, aprobat de guvernele locale	Subiectul a introdus noi standarde pentru încălzire, evidențiind standardul pentru proprietatea comună	Standardele pentru proprietatea comună au fost anulate	Valabil Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 Nr. 307
MKD fără contor comun, spații fără contor	Р i = S i x Nоt x Тт. Ajustare pe an cu tarif nou	P i = S i x Nt x Tt. Ajustare pe an	P i = S i x Ntot x TT Podn = Ntotal x Soi x S i /Sob. Ajustare anulată	P i = S i x Nt x Tt. Ajustare anulată	P i = S i x Nt x Tt. Ajustare anulat
Blocul este dotat cu contor comun, camera nu are contor	P i = Vd x S i /Stotal x Tt. Pe baza consumului	Р i = S i x V i x Тт. In medie lunar ajustat pe an	P i = Vd x S i /Sd x Tt. Pe baza consumului	Р i = Vд x S i / Stotal x Tt. Pe baza consumului	Р i = S i x V i x Тт. In medie lunar cu ajustat indiferent de an

Dificultăți la plata căldurii au apărut când au fost instalate contoare comune în complexul de apartamente. Suma plății a început să fie compusă din două componente: pentru încălzirea spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale și a zonelor comune din casă.

Ca urmare, începând din 2013 până în prezent, într-o serie de regiuni rusești (de exemplu, în regiunile Kirov și Murmansk), unde există spații în blocuri de apartamente încălzite cu energie electrică, în conformitate cu transferul legislativ la acest tip de încălzire, proprietarilor acestor spații continuă să li se plătească chitanțe pentru plata serviciilor de încălzire centralizată (Fig. 1).

Orez. 1. Schema de distribuție a energiei termice pentru încălzirea casei nr. 11 pe stradă. Orașul Sovetskaya Kandalaksha (versiunea instituției de stat pentru locuințe din regiunea Murmansk):

• 59,07 Gcal / 2617 mp. m = 0,02257 Gcal/mp. m.
• 0,02257 Gcal/mp. m x 1597,7 mp m = 36,06 Gcal.
• 0,02257 Gcal/mp. m x 206,5 mp m = 4,66 Gcal.
• 4,66 Gcal / 2410,5 mp. m = 0,001933 Gcal/mp. m.
• 0,001933 Gcal/mp. m x 812,8 mp m = 1,57 Gcal.
• 0,001933 Gcal/mp. m x 1597,7 mp m = 3,09 Gcal.

În același timp, autoritățile regionale insistă ca proprietarii să revină la încălzire centralizată. Dar ei uită că legea nu este retroactivă.

Formula 3 din Anexa 2 la Reguli mărturisește faptul că acțiunile sunt legale. În conformitate cu acesta, zonele încălzite cu energie electrică nu sunt excluse din schema de plată pentru serviciile de încălzire centralizată.

Totodată, la 12 martie 2015, a avut loc o ședință a grupului de lucru dedicată formării plăților pentru încălzirea centralizată pentru proprietarii de spații de locuit cu baterii electrice (grupul de lucru s-a dispus crearea de guvernatorul regiunea Murmansk). Procesul-verbal al întâlnirii a inclus o recomandare adresată administrațiilor tuturor municipalităților din regiunea Murmansk de a informa proprietarii că spațiile rezidențiale ar trebui să fie trecute la încălzire centralizată. Cu toate acestea, nu este clar cum se leagă acest lucru de prevederea conform căreia legea nu are efect retroactiv.

Rezultă că astăzi esența conflictelor dintre părțile interesate este următoarea:

• companiile de furnizare de căldură doresc ca proprietarii să plătească pentru serviciile nefurnizate;
• proprietarii de proprietăți rezidențiale nu intenționează să plătească pentru serviciile nefurnizate.

Într-o serie de regiuni rusești de astăzi (de exemplu, în regiunile Bryansk și Arhangelsk, Teritoriul Stavropol) situația este oarecum diferită. Formula 3 din Anexa 2 la Reguli este utilizată ținând cont de hotărârea Curții Supreme a Federației Ruse din 23 martie 2015 Nr. AKPI15-198. Totodată, în aceste regiuni, problema legată de plata încălzirii este soluționată în baza art. 7 din Codul locuinței al Federației Ruse, inclusiv principalele sale prevederi - corectitudinea si corectitudinea.

Posibilitate de rezolvare a problemei

Principalul element care confirmă că proprietarul imobilului primește un serviciu de utilități de încălzire centrală este bateria caloriferului. Face parte din sistemul de încălzire centrală, deoarece este conectat la acesta și menține temperatura necesară în locuință. Spațiile unui bloc de locuințe, încălzite cu energie electrică, nu sunt dotate cu aceste elemente. În consecință, conform legii, nu există serviciu de încălzire.

Mai jos sunt părți ale MKD, care servesc drept dovadă că proprietarii de spații nerezidențiale și rezidențiale, unde încălzirea este furnizată prin încălzire electrică, sunt obligați să plătească o parte din utilități:

• scări (proprietate comună a tuturor proprietarilor de blocuri de apartamente);
• coloane de încălzire care trec prin zonele rezidențiale și nerezidențiale ale proprietarilor, unde funcționează încălzirea electrică.

O serie de probleme rămân de rezolvat. Printre ei:

• În calitate de proprietari de obiecte în care se folosește încălzirea electrică, aceștia trebuie să plătească pentru încălzirea cheltuită pe proprietatea comună, care este standardul de consum de încălzire pentru nevoile comune ale casei.
• Cum să plătiți pentru energia termică emisă de coloanele sistemului de încălzire care trec prin obiecte încălzite electric.

Consiliul de experți al sistemului de control public în sectorul locuințelor și serviciilor comunale al Camerei Publice a Regiunii Murmansk a elaborat o serie de propuneri pentru formarea sumei plății pentru încălzire în blocurile de apartamente cu spații rezidențiale cu baterii electrice (Fig. 2, 3).

Orez. 2. Diagrama arată modul în care energia termică este distribuită către încălzirea casei nr. 11 de pe strada Sovetskaya din Kandalaksha (prezentată de consiliul de experți al sistemului de control public în sectorul locuințelor și serviciilor comunale al Camerei Publice a Regiunii Murmansk):

• 0,1712 Gcal/lună - pierderi de energie termică de la conductele de alimentare și retur (valoare medie), care trec prin clădirile rezidențiale. Pentru calcule a fost utilizată instrucțiunea Ministerului Energiei al Rusiei din 30 decembrie 2008 nr. 325.
• 8 mp x 0,1712 Gcal = 1,3696 Gcal.
• 59,07 Gcal - 1,3696 Gcal = 57,70 Gcal.
• 57,7 Gcal / 1804,2 mp. m = 0,03198 Gcal/mp. m.
• 0,03198 Gcal/mp. m x 1597,7 mp m = 51,09 Gcal.
• 0,03198 Gcal/mp. m x 206,5 mp m = 6,6 Gcal.
• 6,6 Gcal / 2410,5 mp. m = 0,00274 Gcal/mp. m.
• 0,00274 Gcal/mp. m x 812,8 mp m = 2,227 Gcal.
• 0,00274 Gcal/mp. m x 1597,7 mp m = 4,38 Gcal.

Orez. 3. Schema de plată a încălzirii centrale de către proprietarii de obiecte în care funcționează încălzirea electrică.

În acest caz puteți:

• Utilizați standardul de consum de încălzire pentru nevoile generale ale casei (analogic, conform articolului 7 din Codul locuinței al Federației Ruse).
• Instalați contoare de căldură pe coloanele de încălzire ale proprietății comune.
• Aplicați metoda de calcul al instrumentului pentru volumul de energie termică emisă de încălzitoare.

În diagramele date, pozițiile părților sunt justificate și corecte:

• organizația de furnizare a căldurii este interesată să vândă servicii de încălzire și să primească plata pentru aceasta;
• proprietarii de proprietăți doresc să primească servicii de încălzire de înaltă calitate și să plătească pentru el.

Din păcate, propunerile înaintate de consiliul de experți de control public în domeniul locuințelor și serviciilor comunale al Camerei Publice a Regiunii Murmansk nici nu vor fi luate în considerare. În același timp, proprietarii de obiecte încălzite cu energie electrică, ca și până acum, primesc facturi pentru plata dublă a serviciilor de încălzire. Aceeași problemă a fost găsită în Crimeea, în orașul Krasnoperekopsk. Ar trebui să fie decis direct de Guvernul țării.

Pentru a determina consumul de căldură estimat pentru încălzirea unei clădiri, puteți utiliza formula

Q = q din * clădire V (t in – t in) * 10 -3, kW,

unde q de la este caracteristica termică specifică a clădirii, W/m 3 o C

Cladirea V – volumul total exterior al blocului, m 3.

Caracteristica termică specifică a unei clădiri se regăsește prin formula

q din = P/S  1/Rst + ρ (1/Rok – 1/Rst)] + 1/h (0,9 *1/Rpl + 0,6 *1/Rpt) ,

unde P, S, h - perimetrul, suprafața, înălțimea clădirii, m

ρ – gradul de vitraj al clădirii, egal cu raportul dintre suprafața totală a deschiderilor de lumină și suprafața gardurilor verticale ale clădirii, ρ = F rest / Fvert.

Rst, Rok, Rpl, Rpt - rezistența la transferul de căldură a pereților, ferestrelor, pardoselilor, tavanelor.

Valoarea caracteristicii termice specifice determină pierderea medie de căldură de 1 m 3 a clădirii, raportată la diferența de temperatură calculată egală cu 1 o C.

Caracteristica q este convenabilă de utilizat pentru evaluarea termotehnică a posibilelor soluții structurale și de planificare pentru o clădire.

Pe baza consumului de căldură calculat, se selectează un cazan al sistemului de încălzire (Anexa 1) și se instalează în camera cazanului, ținând cont de standardele de proiectare (Anexa 2).

3. Bilanțul termic al spațiilor

În clădirile și încăperile cu regim termic constant, pierderile de căldură și câștigurile de căldură sunt comparate în modul de proiectare. Pentru clădirile rezidențiale și publice, se presupune că nu există surse de căldură în incintă, iar puterea termică a sistemului de încălzire trebuie să compenseze pierderile de căldură prin carcasele exterioare.

Pierderea de căldură prin anvelopa clădirii constă în pierderea de căldură prin incinte individuale Q, determinată rotunjit la 10 W folosind formula:

Q = F * 1/R *(t în – t în) * (1 + β) * n W, unde

F - suprafața estimată a gardului, m 2 (pentru regulile de măsurare a gardurilor, vezi Anexa 3)

R – rezistența la transferul de căldură a structurii de închidere, m 2 o C/W

t interior – temperatura camerei, 0 C

t n V – temperatura exterioară calculată a celei mai reci perioade de cinci zile, 0 C

β – pierderi suplimentare de căldură în fracțiuni din pierderile principale,

n – coeficient luat in functie de pozitia suprafetei exterioare a structurilor de inchidere fata de aerul exterior

Calculele pierderilor de căldură sunt rezumate într-un tabel (vezi Anexa 4)

Pierderi suplimentare de căldură β

1. Aditiv de orientare – pentru toate balustradele verticale

N, NE, E, NV - 0,1

2. Adăugarea în încăperile de colț a clădirilor publice și industriale (având doi sau mai mulți pereți exteriori) este acceptată pentru toate gardurile verticale în valoare de β = 0,15.

3. Se ia adaos pentru alimentarea cu aer rece prin intrarile in cladire (acționat continuu)

pentru uși duble cu vestibul între ele 0,27 N

la fel fara vestibul 0,34 N

pentru uși simple 0,22 N

unde H este înălțimea clădirii în m.

Coeficient n valori

Ziduri
Pereții exteriori
Podele peste subsoluri reci comunicante cu aerul exterior, mansarda
Plafoane peste subsoluri neîncălzite cu deschideri luminoase în pereți
Tavane peste subsoluri neîncălzite fără deschideri luminoase în pereți
Pereți care separă încăperile neîncălzite care comunică cu aerul exterior
Pereți care despart încăperile neîncălzite care nu comunică cu aerul exterior

Problema calculării sumei plății pentru încălzire este foarte importantă, deoarece consumatorii primesc adesea sume destul de impresionante pentru acest serviciu de utilități, în același timp, habar n-au cum a fost făcut calculul.

Din 2012, când a intrat în vigoare Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354 „Cu privire la furnizarea de servicii de utilități către proprietarii și utilizatorii spațiilor din blocurile de apartamente și clădirile rezidențiale”, procedura de calcul al valoarea taxelor de încălzire a suferit o serie de modificări.

Metodele de calcul s-au schimbat de mai multe ori, a apărut încălzirea asigurată pentru nevoile generale ale casei, care a fost calculată separat de încălzirea furnizată în spații rezidențiale (apartamente) și spațiile nerezidenţiale, dar apoi, în 2013, încălzirea a început din nou să fie calculată ca un singur serviciu de utilităţi. fără a împărți taxa.

Calculul taxei de încălzire s-a schimbat din 2017, iar în 2019 procedura de calcul s-a schimbat din nou, au apărut noi formule de calcul a taxei de încălzire, care nu sunt atât de ușor de înțeles pentru un consumator obișnuit.

Așadar, hai să o rezolvăm în ordine.

Pentru a calcula taxa de încălzire pentru apartamentul dvs. și pentru a alege formula de calcul necesară, trebuie să știți mai întâi:

1. Casa ta are sistem centralizat de incalzire?

Aceasta înseamnă dacă energia termică pentru nevoile de încălzire din clădirea dvs. este furnizată gata, folosind sisteme centralizate, sau dacă energia termică pentru locuința dvs. este produsă independent folosind echipamente care fac parte din proprietatea comună a proprietarilor spațiilor din bloc.

2. Clădirea dvs. de apartamente este echipată cu un dispozitiv comun de contorizare a clădirii (colectivă) și există dispozitive individuale de contorizare a energiei termice în spațiile rezidențiale și nerezidențiale ale clădirii dvs.?

Prezența sau absența unui dispozitiv de contorizare comun (colectiv) în casă și a dispozitivelor individuale de contorizare în incinta casei dvs. afectează în mod semnificativ metoda de calcul a valorii taxelor de încălzire.

3. Cum sunteți taxat pentru încălzire – în timpul perioadei de încălzire sau uniform pe tot parcursul anului calendaristic?

Metoda de plată a serviciilor de încălzire este acceptată de autoritățile guvernamentale ale entităților constitutive ale Federației Ruse. Adică, în diferite regiuni ale țării noastre, taxele de încălzire pot fi percepute diferit - pe tot parcursul anului sau doar în timpul sezonului de încălzire, când serviciul este efectiv prestat.

4. Există încăperi în casa dumneavoastră care nu au dispozitive de încălzire (calorifere, calorifere), sau care au surse proprii de energie termică?

Din 2019, în legătură cu hotărârile judecătorești, procesele pentru care s-au desfășurat în 2018, calculul a început să includă spații în care nu există dispozitive de încălzire (calorifere, calorifere), ceea ce este prevăzut în documentația tehnică a casei, sau spații rezidențiale și nerezidențiale, a căror reconstrucție , prevăzând instalarea de surse individuale de energie termică, a fost efectuată în conformitate cu cerințele de reconstrucție stabilite de legislația Federației Ruse în vigoare la momentul unei astfel de reconstrucție. Să reamintim că anterior metodele de calculare a valorii taxelor de încălzire nu prevedeau un calcul separat pentru astfel de spații, astfel încât taxele erau calculate pe o bază generală.

Pentru a face mai ușor de înțeles informațiile privind calcularea taxei de încălzire, vom lua în considerare fiecare metodă de taxare separat, folosind una sau alta formulă de calcul folosind un exemplu specific.

Atunci când alegeți o opțiune de calcul, trebuie acordați atenție tuturor componentelor care determină metodologia de calcul.

Mai jos sunt diferite opțiuni de calcul, ținând cont de factorii individuali care determină alegerea calculării taxei de încălzire:

Calcul nr. 1: Valoarea taxei de încălzire in spatii rezidentiale/nerezidentiale în timpul sezonului de încălzire.

Calcul nr. 2: Valoarea taxei de încălzire in spatii rezidentiale/nerezidentiale, nu exista buget administrativ pentru un bloc de locuinte, se calculeaza cuantumul taxei pe parcursul anului calendaristic(12 luni).
Familiarizați-vă cu procedura și exemplul de calcul →

Calcul nr. 3: Cuantumul taxei de încălzire in spatii rezidentiale/nerezidentiale, un ODPU este instalat pe un bloc de apartamente, Nu există dispozitive individuale de contorizare în toate spațiile rezidențiale/nerezidenţiale.