• 
  Servicii,
• 
  clădiri,
• 
  apartamente,
• 
  rezidenți,
• 
  beneficiari,
• 
  sold inițial (datorii și plăți în exces),
• 
  citirile inițiale ale contorului și alte informații despre contoare

de la fișiere DBF sau XLS arbitrare la baza de date Kvarta-S. Fișierele de date pot avea într-adevăr o structură arbitrară (coloane arbitrare), deoarece programul Kvarta-S implementează o încărcare universală care vă permite să setați o corespondență între fiecare coloană a unui fișier DBF sau XLS și tipul de date corespunzător (de exemplu, detaliile directorului). ) în baza de date „Kvarta-S”.

Astfel de fișiere cu date inițiale pot fi obținute din marea majoritate a altor programe de calcul al chiriei care au fost utilizate înainte de a trece la programul Kvarta-S. De obicei, programele vă permit să generați rapoarte cu liste de conturi personale, apartamente, rezidenți etc. și vă permit să salvați aceste rapoarte ca fișiere separate într-unul dintre următoarele formate de fișiere:

• 
  XLS (Excel),
• 
  DBF
• 
  CSV (text delimitat prin virgulă).

Nota 1
Dacă datele inițiale sunt în format XLS sau DBF, atunci astfel de fișiere trebuie salvate în format CSV înainte de încărcare. Pentru a face acest lucru, deschideți fișierul XLS sau DBF în MS Office Excel, apoi în meniul „Fișier” - „Salvare ca” salvați-le în format CSV, selectând următorul tip de fișier: CSV (delimitat prin virgulă) (*.csv)

Nota 2

În unele cazuri, atunci când programul anterior nu vă permite să obțineți rapoartele necesare și să le salvați în fișiere din formatele enumerate mai sus, astfel de fișiere pot fi compilate manual. Experiența arată că încărcarea datelor inițiale din fișierele compilate manual necesită încă mai puțin timp și conține mai puține erori în comparație cu completarea manuală a datelor direct în programul Kvarta-S. Prin urmare, recomandăm pregătirea unor astfel de fișiere pentru încărcarea datelor inițiale (manual sau obținerea lor automată dintr-un program anterior).

După ce au primit astfel de fișiere, încărcarea ulterioară a datelor din astfel de fișiere în programul Kvarta-S durează de obicei doar o zi și se realizează folosind un formular numit din meniul principal „Serviciu” - „Încărcare date inițiale”. Formularul conține 8 file - Servicii, Clădiri, Grupuri de conturi personale, Conturi personale, Rezidenți, Beneficiari, Sold de deschidere și Indicații:

Pe fiecare dintre file puteți specifica un fișier cu datele corespunzătoare și puteți seta tipul de date corespunzător pentru fiecare coloană a fișierului. Se recomandă încărcarea datelor inițiale în ordinea în care sunt listate marcajele. Nu este necesar să descărcați toate cele 8 tipuri de fișiere, puteți descărca un număr mai mic, omitând descărcarea unor date (prin introducerea manuală a acestor date).

O descriere a formatelor de fișiere cu datele inițiale pentru descărcare este dată mai jos.

1). Lista serviciilor

Nu este necesar să descărcați directorul „Servicii”, puteți introduce manual serviciile, deoarece, de obicei, numărul de servicii este mic și nu durează mult.

Dacă mai este nevoie de încărcare automată dintr-un fișier, atunci fișierul cu servicii poate consta din următoarele coloane în ordine aleatorie, de exemplu:

Cod de serviciu (de la 1 la 999),

Numele serviciului,

Semnul posibilității de contoare rezidențiale pentru serviciu

(0-nu, 1-da).

2). Lista clădirilor

Nu este necesar să descărcați directorul Clădiri. Dacă aveți o clădire, o puteți crea manual și apoi o puteți selecta în partea de sus a formularului „Încărcați datele inițiale” (în partea de sus a tuturor filelor). Apoi, la încărcarea conturilor personale, toate conturile personale adăugate automat vor fi alocate acestei clădiri selectate.

Dacă aveți mai multe clădiri, atunci, din nou, le puteți crea manual, iar apoi descărcați conturile personale din fișier unul câte unul - mai întâi un fișier cu conturile personale ale unei clădiri, apoi un fișier cu conturile personale ale unei alte clădiri, selectând înainte încărcarea fiecărui fișier în partea de sus a formularului „Descărcare” ..." structura dorită.

Dacă este necesară încărcarea automată a clădirilor dintr-un fișier, atunci fișierul poate consta din următoarele coloane în ordine aleatorie, de exemplu:

Codul casei (număr),

Adresă scurtă (strada și numărul casei),

Numărul de cifre din conturile personale ale acestei case

(1 - nu mai mult de 9 apartamente, 2 - nu mai mult de 99 de apartamente, 3 - nu mai mult de 999 de apartamente, 4 - nu mai mult de 9999 de apartamente într-o clădire dată);

Adresa: regiune;

Adresa: raion;

Adresa: oras;

Adresa: localitate;

Adresa strazii;

Adresa: numarul casei;

Adresa: numarul imobilului;

Data construcției casei (în formatul ZZ.LL.AAAA sau AAAA)

Data reviziei majore (ZZ.LL.AAAA sau AAAA)

Număr de etaje (șir), de exemplu: „5 etaje, mansardă”

Prezența unui subsol (0 sau 1)

Tipul casei (cod),

Tipul deșeurilor menajere (cod).

3). Lista grupurilor de conturi personale

Nu este necesar să încărcați automat grupuri de conturi personale (adică foldere goale fără conturi personale) automat din fișiere. Puteți crea manual un singur grup de conturi personale și puteți indica în partea de sus a formularului „Încărcarea datelor inițiale” (în partea de sus a tuturor filelor) că, atunci când încărcați în continuare conturi personale, toate conturile personale trebuie plasate în acest grup creat manual. După încărcarea tuturor conturilor personale într-un grup, unele conturi personale pot fi apoi transferate manual în alte grupuri (create manual).

Dacă este nevoie să încărcați automat grupuri de conturi personale dintr-un fișier, atunci fișierul ar trebui să conțină următoarele trei coloane:

Cod de grup,

Grupuri de nume,

Chiriaș: cotă de proprietate (șir),

Spații nerezidențiale (1-da, 0-nu),

Și alte coloane pe care doriți să le transferați.

Nota 3

În dosarul cu conturile personale poate exista o coloană „Număr de înregistrați”; la procesarea acestei coloane se vor adăuga rezidenți cu înmatriculare permanentă cu numele de familie „Necunoscut” și relația de familie „Familiar” în sumă egală cu diferența dintre valoarea acestei coloane și numărul actual de rezidenți înscriși. Astfel, dacă inițial încărcați chiriași, iar apoi beneficiari, atunci puteți adăuga automat numărul „lipsă” de rezidenți înregistrați.

Nota 4

Compararea chiriașilor (din dosarul chiriașilor) cu beneficiarii (din dosarul beneficiarilor de prestații) și chiriașilor (din dosarul conturi personale) se face prin potrivirea a trei detalii: NUME, PRENUME, PATRONIC.

5). Lista rezidenților

Pentru fiecare chiriaș - o linie separată care conține un număr arbitrar de coloane în orice ordine, de exemplu:

Numărul de cont,

Numele de familie al rezidentului (vezi nota 4 de mai sus)

Nume, (vezi nota 4 de mai sus)

Nume de familie, (vezi nota 4 de mai sus)

Relația cu angajatorul (proprietarul),

Data nașterii,

Pașaport ID,

Seria pașapoarte,

Când se eliberează pașaportul,

Pașaport eliberat de,

Este el membru al HOA (0-nu, 1-da)

Este proprietarul

Și alte difuzoare.

6). Lista beneficiarilor

Există o linie separată pentru fiecare chiriaș care este beneficiar. Următoarele coloane pot fi în orice ordine:

Numărul de cont,

Numele de familie al rezidentului (vezi nota 4 de mai sus)

Nume, (vezi nota 4 de mai sus)

Nume de familie, (vezi nota 4 de mai sus)

Data nașterii,

Codul destinatarului compensației în numerar (EDK),

Data de începere a beneficiului (poate fi goală),

Data de expirare a beneficiului (dacă este nedeterminată, atunci este goală),

Detalii ale certificatului care confirmă beneficiul.

7). Sold de deschidere pentru fiecare cont personal

Soldul de deschidere poate fi încărcat în unul dintre următoarele moduri:

• 
  (a) suma totală a soldului de deschidere pentru fiecare cont personal (fără defalcare pe lună și serviciu);
• 
  (b) soldul de deschidere pe lună de acumulare pentru fiecare cont personal;
• 
  (c) soldul de deschidere în contextul serviciilor într-un cont personal;
• 
  (d) soldul de deschidere pe lună al angajamentelor și serviciilor pentru fiecare cont personal.

Opțiunea (a) presupune că fișierul va conține un rând și următoarele două coloane pentru fiecare cont personal:

Număr de persoane. conturi

Soldul de deschidere total pentru persoane fizice. cont.

Citiri curente ale celui de-al 4-lea contor de apă caldă,

Citirile curente ale contorului de energie electrică - zi,

Citirile curente ale contorului de energie electrică - noapte,

Citirile curente ale contorului de gaz,

etc. o coloană separată pentru fiecare metru din apartament.

Al doilea format presupune că pentru fiecare persoană. În fișier pot exista mai multe rânduri de conturi (un rând pentru fiecare contor). Sunt posibile următoarele coloane:

Numărul de cont,

Cod de serviciu,

Număr de ridicare (contor) de la 1 la 4,

Numărul de serie al contorului,

Dimensiunea contorului (de la 0 la 9),

Data la care contorul a fost pus în funcțiune,

Data scoaterii din funcțiune a contorului (data expirării),

O notă aleatorie despre contor.

Alegeți cea mai convenabilă opțiune pentru încărcarea soldului inițial, transferați datele inițiale pentru o zi în programul Kvarta-S și începeți să lucrați la un nou nivel!

SRL „Kvarta-S” www. kvarta- c. ru E-mail: hline@ kvarta- c. ru

"Kvarta-S" - Scop, caracteristici. Calcul automat. Grupuri de beneficii. Calculul chiriei. Certificat final despre clădire. Configurați liber planul de conturi. Cărți de referință de bază. Prestatori de servicii. Documentul „Angajare”. Configurație pentru calcularea chiriei în Ucraina. Conturi personale. Contabilitate. Contabilitatea încasărilor pe lună.

„1C: Managementul unei companii mici” - Ce este UNF. Analiza și planificarea inventarului. O companie bună trebuie să-și cunoască clienții. Comanda cumparatorului. Monitorul managerului. Prima comanda. Misiuni de lucru. Calculul si analiza costurilor de productie. Compoziția standard a produsului. Comandă de producție. O oportunitate pentru orice companie de a încerca programul gratuit.

Programul „Kvarta-S: Calcularea chiriei și contabilitatea pașapoartelor” este destinat calculării și contabilizării chiriei, înregistrarea pașapoartelor în HOA, cooperative de locuințe, asociații de coproprietari de blocuri de locuințe (OSMD), companii de administrare (MC), apă utilități, rețele de încălzire, centre de așezare, garaje și cooperative de case de țară.

Nu necesită băutură. educație: pentru a lucra în programul „Kvarta-S”, nu este necesară o educație contabilă, deoarece în program nu este necesar să se specifice conturile și subconturile din planul de conturi pentru fiecare document, așa cum se cere în alte benzi. -programe cunoscute pentru locuințe și servicii comunale. Configurarea planului de conturi (specificarea conturilor și subconturilor) trebuie făcută nu în „Kvarta-S”, ci în configurația standard „1C: Contabilitate”, în care datele din „Kvarta-S” sunt încărcate automat; Configurarea încărcării datelor poate fi făcută de un contabil, iar alți angajați ai HOA/MC ar putea să nu aibă studii contabile și să lucreze în Kvarta-S fără să cunoască nimic despre planul de conturi.

Cu contoare de litre

\ u0418 \ u0435 \ u0449 \ u0435 \ u043e \ u0434 \ u0438 \ u043d \ u0432 \ u0430 \ u0436 \ u043d \ u044b \ u0439 \ u043c \ u043e \ u043c \ \ u043De \ u043c. > \u0435\u043a\u0442\u0438\u0432 > e\u043f\u043e\u0432\u043b\u0438 \u044f\u0442\u044c \u043d\u0430\u0430\u0430\u0430\u0430\u0430 \u0437\u0430\u0433\ u0440\u0443\u0437\u043a\u0438 \u0441\u04 42\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446 . > 441\u043e\u043a\u0438\u0445\ u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 \u0432\u044b\u0434\u0434\u0434\u0434\u0434\u0434\u0434 3d\u0434\u0435\u043a\u0441 \ u0430, Google \u0438 \u0434\u0440\ u0443\u0433\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u043e\u043e\u043e\u043e\u043 u0430\u0441\u0442\u043e \ u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\ u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f\u043a\u0430\u0430\u0430\u0430 432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0 43c\u0443\u043a\u043e\u043d\ u0442\u0435\u043d\u0442\u0443 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0438\u0438\u0438\u043\u043 0441\u043a\u043e\u0439 \ u043e\ u043f\u0442\u0438\u043c\u0438\ u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0433\u0430\u0430\u0430\u0430\u0430 30\u043c\u0435\u0442\u0440\ u043e\u 0432\u0440\u0430\u0431\u043e\ u0442\u044b \u0432\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u0441\u0430\u0430\u0430\u0430\u0430\u0430\u0430 \n

\u0417\u0430\u0447\u0435\u043c \u043d\u0443? \n

\n
• \u0412\u044b \u0443\u0437\u043d\u0430\u0435\u0442\u0435 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043\u043\u043\u043\u043\ 0435\u0431\u043d\u043e\ u0441 \u0442\u044f\u0445 \u0430\u0443\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438. > 43\u043a\u0442\u0430\u0435\ u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u043e\u0440\u0430\u0431\u043e\u043e\u431\u043e\u43e\u043\u04 3e\u0442\u043e\u0440\ u044b\ u0435\u043d\u0435\u043e\u0447 > 43d\u0442\u0430\u043c\u043d\ u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u043e\u043e\u043e\u04 0\u043a\u043e\u0439-\u043b \u0438\u0431\u043e \u0434\u043e\u043f\ u043e\u043b\u043d\u0438\u0442 \u0435\u043b\u044c\u043d\u043d\u0404\u0404\u0404\u0404\ 432\u0438\u0441, \u043a\ u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u04 3c\u0432\u044b\u0435\u0449\ u0435 \u0434\u0430\u0436\u0435 \u0435\u0434\u0435\u0434\u0434 443\u043c\u044b\u0432\u0430 \u043b\u0438\u0441\u044c. \n
• > \u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043c\u0443 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u0443 \u0438\u043\u043\u043\u043\u043 0444\u0438\u0446\u0438\ u0440 \u043e\u0432\u0430\u0442\u044c , 435\u043f\u043e\u043b\u044c\ u0437\u0443\u044e\u0449\u043f\u0438\u0440\u0440\u0440 30\u0448\u0438\u043c \u043f\ u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u 043e\u043c,\u0438\u0443\u0432 \u0438\u0434\u0435\u0442\u0442\u0440\u0440\u0440 044c\u043d\u044b\u0435 \ u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u044b \u0435\u0433\u043e \u043f\u0440 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0435\u0435\u0435\u0435\u0435\u0435\u0435\u0435\u0438 > 1\u044c\u043f\u0440\u043e\ u0434\u0430\u0436\u0435\u0439 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u043e\u043\u043e\u432\u432\u04 \u043f\u043e\u0440\u0442 \ u0430. \u041d\u0430 \u0432\u0430\u0448\u0435\u043c \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0435\u0441\u0442\u0440\u0440\u0440\u0440\u0440 043e\u0442\u0437\u044b\ u0432 \u043e\u0432\u043e\u0442\u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u043d\u043c\u0430\u0430\u0430\u0430\u0430\u043e\u043e\u043e\u043e\u043e 445 \u0441\u043f\u043e\u0440\ u0442 \u0441\u043c\u0435\u043d\u043e\u0432,\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043c\u043e\u043\u043\u043\u043\u043\ 4 40\u0438\u0432\u043b\ u0435\ u0447\u044c \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0438, \u0430 \u0430\u043\u043\u043\u043\u043\u043\ 1\u043e\u043b\u0435\u0435\ u2014 \u043d\u043e\u0432\u0438\u0447\u043a\u043e\u0432. \n
• \u0412\u0430\u043c \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0430\u0430\u043\u043\u043\u043\u043\ 0441\u0441\u043a\u0430\ u0437 \u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043e \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0442\u0435\u0435\u0442\u0440\u0440 0432\u043e\u0435\u0439\u043a \u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438. \u0414\u043e\u0432\u043e\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u0442\u0440\u0440\u0440 0430\u0441\u0441\u043a\ u0430 \u0436\u0443\u0442 \u0437\u0430 \u0432\u0430\u0441. \u0420\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0435 \u043e\u0442\u0437\u044b\u0432\u044b \u043\u043\u043\u043\u043\u043\ 043f\u043f\u0430\u043c: \u043f\u043f\u0430\u043c:\ u043e \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u0443\u043\u043\u043\ u0441\u0442\u043 0\ u0432\u043a\u0435,\u043e\ u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0435 \u0441 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435\u0434\u0434\u0434 43c\u0438, \u0447\u0442 \ u043e\u0431\u044b \u043f\u043e \u0441\u0435\u0442\u0438\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0441\u0430\u0430\u0430\u0430\u0430\u0430\u0430 30\u0437\u0443 0\u0448\u043b \u0438\u043d\u0443 \u0436\u043d\u0443\u044e \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438e. \\ \n
• \u041e\u0442\u0437\u044b\u0432\u044b\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u044e\u0442\u043f\u043f\u0440\u0440\u0440\u0440\u0440 44c \u0440\u0435\u0448\u0435 \u043d\u0438\u0435 \u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435. " u0435\u043b\u044c,\u043f\ u043e\u0441\u0435\u0442\u0438\u0432 \u0434\u0432\u0430 \u0441\u0430\u0430\u043\u043\u043\u043\ 0434\u0438\u043d\u0430 \ u043a\u043e\u0432\u044b\u043c\ u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0430\u043c\u0438\u0438\u0438\u0430\u0430\u0430\u0430\u0430 3c\u0438\u0446\u0435\u043d \ u0430\u043c\u0438, \u0441\u043a , 0433\u0434\u0435\u0435\u0441 > 044c\u0448\u0435\u0434\u043e\u043\u043\u043\u043\u043 0442 \u043c\u043d\u0435\u043d \u0438\u044e \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \ u043b\u044e\u0434\u0435\u0439, \u0439, \u0434\u0434 0430\u0441\u0438\u0432\ u044b\u043c \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c . \n \n

Kvarta-S: Calculul chiriei și înregistrarea pașaportului

Scop:
Produsul software „Kvarta-S: Calcularea chiriei și contabilitatea pașapoartelor” este potrivit pentru asociațiile de proprietari, cooperativele de locuințe, companiile de management (MC), precum și centrele de decontare, cooperativele de garaje și dacha și alte organizații care rezolvă problemele de transport. efectuarea de calcule periodice pentru calcularea și acceptarea plăților de la populație.

• Număr nelimitat de servicii (articole de acumulare) cu metode de calcul arbitrare. Mai multe planuri tarifare pentru fiecare serviciu;
• Calculul chiriei ținând cont de beneficii (categorii arbitrare de beneficiari), norme de consum social, standarde, subvenții, aparate de contorizare individuale și generale de uz casnic. Mai multe contoare pentru fiecare serviciu;
• Recalculare automată din cauza livrării insuficiente a serviciilor. Penalități și amenzi pentru întârzierea plăților;
• Contabilitate separată pe lună și serviciu: sold și cifra de afaceri pentru fiecare cont personal și organizația în ansamblu în două secțiuni (pe lună și tip de serviciu);
• Contabilitate multi-societate (într-o singură bază de date - un număr nelimitat de HOA, cooperative de locuințe, complexe de locuințe). Rapoarte consolidate si separate - pentru mai multe case/organizatii;
• Sunt posibile avansuri, plata parțială a chitanței, precum și compensarea sumei primite atât pentru toate serviciile acumulate, cât și numai pentru unele servicii (specificate de utilizator);
• Birou de pașapoarte cu drepturi depline: formularele nr. 2, 6, 7, 9, 11, foi de sosire și plecare și altele;
• Contabilitate spatii rezidentiale si nerezidentiale, locuri de parcare;
• Integrare cu terminale de acceptare a plăților („Gorod” de la Sberbank, „Eleksnet”, „Novoplat”, Money-Money și altele): încărcarea automată a registrului;
• Imprimați chitanțele cu coduri de bare și introduceți automat plățile atunci când codurile de bare sunt scanate.
• Interfață ușor de utilizat.

Introducerea citirilor contorului prin Internet

Zece avantaje. Introducerea citirilor contorului prin Internet. Convenabil pentru un contabil. Convenabil pentru rezidenți. www.kvarta-c.ru/voda. La atingerea unui buton, descărcarea automată a citirilor de la sute de contoare de apă, gaz și electricitate introduse de rezidenți prin internet pe site-ul www.kvarta-c.ru/voda. Rezidenții introduc citiri în orice moment convenabil pentru ei - internetul este întotdeauna disponibil. Puteți vizualiza lecturile anterioare.

Dimensiuni: 480 x 405 pixeli, format: png. Pentru a descărca o imagine gratuită pentru o lecție de economie, faceți clic dreapta pe imagine și faceți clic pe „Salvați imaginea ca. " Pentru a afișa imagini în lecție, puteți descărca gratuit întreaga prezentare „Kvarta-S.ppt” cu toate imaginile într-o arhivă zip. Dimensiunea arhivei este de 1251 KB.

Contoarele inteligente beneficiază de toți, spun experții. Rezidenții și companiile de administrare nu trebuie să ia citiri de contoare în fiecare lună și să le trimită la destinație. Există o economie la facturarea manuală - calcularea costului resurselor consumate de fiecare apartament - aceasta se realizează printr-un program de calculator. Potrivit lui Andrey Lipatov, detectarea accidentelor în rețele este mult facilitată, iar eficiența eliminării acestora crește. „Anterior, locuitorii raportau un accident, dar acum acesta este înregistrat chiar de sistem, deoarece datele de la stațiile de contorizare sunt transmise online”, explică Andrei Lipatov.

În informațiile despre proiectul Ministerului Construcțiilor nu există o divizare clară între contoarele generale de casă (unități de contorizare) și cele de apartament, dar, potrivit experților, acest lucru este fundamental important. Potrivit lui Andrey Lipatov, coproprietar al holdingului Teplokom, care dezvoltă și produce echipamente de contorizare a căldurii, nu există obstacole tehnologice în implementarea proiectului. „În ultimii cinci ani, toate unitățile de contorizare a casei - căldură, apă și electricitate - au fost produse în Rusia doar de către cele „inteligente”. Conform informațiilor mele, în casele în care sunt instalate (în principal în clădiri noi), funcția de transfer de date de la distanță este folosită în majoritatea cazurilor de organizațiile furnizoare de resurse sau companiile de vânzări, care realizează ele însele colectarea automată (datele sunt transmise prin modem). sau prin Internet, transferul este deservit de operatori celulari ) și procesarea citirilor de la unitățile de contorizare. Cel puțin la Sankt Petersburg acest lucru este adevărat în majoritatea cazurilor, spune Lipatov. - Costurile corespunzătoare sunt incluse în tarif, aceasta este prevăzută direct de legislația federală. În ultimii ani, sistemele au fost elaborate - și nu există probleme speciale.”

Prezentare pe tema - Kvarta-S

Calculul chiriei Pasul 8. Chitanțe în ucraineană Chitanțe sunt posibile atât în ​​ucraineană, cât și în rusă. Există mai multe formate diferite de chitanță disponibile. Chitanțe cu defalcare detaliată a taxelor, volumul consumului pentru fiecare serviciu, standarde, citiri și consum la aparatele de contorizare, suma recalculară, valoarea prestațiilor în natură. Chitanța indică nu numai suma datoriei totale, ci și o defalcare a datoriei pe lună de acumulare. Este posibil să indicați nu numai valoarea totală a datoriei pentru toate serviciile, ci și separat suma datoriei pentru un serviciu selectat și valoarea datoriei pentru alte servicii. Este posibil să primiți mai multe chitanțe (pentru destinatari diferiți, conturi bancare diferite și servicii diferite) pentru același cont personal pentru aceeași lună. O chitanță separată pentru penalități este furnizată cu o explicație detaliată a calculului penalităților pe lună de acumulare (luna de acumulare, numărul de zile de întârziere, rata penalității, data plății, documentul de plată). Codul de bare de pe chitanțe conține TIN-ul destinatarului (convenient pentru rezidenți la plata prin terminale, convenabil pentru operatorii bănci). În partea de sus a chitanței puteți imprima celule pentru citirile contoarelor (completate de rezidenți). Trei câmpuri de informații arbitrare din chitanță în care puteți imprima text arbitrar (informații despre majorări de tarife, felicitări de sărbători etc.)

OSMD (OSBB) Cooperative de locuințe Societăți de administrare a clădirilor și altele (societăți de administrare) (asociații de proprietari de blocuri de locuințe) (cooperative de construcții de locuințe) calculul și calculul chiriei pentru servicii arbitrare (locuri de angajamente) angajări periodice către populație acceptarea de încasări de la populație decontări reciproce cu rezidenți, prestatori de servicii Contabilitatea costurilor casă în casă, primirea chitanțelor (descărcarea automată de la terminalele de acceptare a plăților este posibilă) și compensarea încasărilor pentru serviciile acumulate Pentru cine? Pentru ce? (cooperative de garaj și dacha, parteneriate de grădinărit) Introducere generală 1.1 Scopul programului „Kvarta-S”

Ce sunt contoarele inteligente, când se instalează și ce trebuie să știți despre ele

Dar această inovație va aduce mai multe beneficii afacerilor. Potrivit Codului Penal, aproximativ 30% dintre proprietari raportează indicatorii cu întârziere sau nu depun deloc dovezi. Nu sunt mai mult de 5% dintre locuitorii casei care sunt debitori intenționați (au datorii mari la facturi) sau escroci (pun magnet pe apometru și așa opresc numărarea). Majoritatea oamenilor pur și simplu uită să pună la timp bucata de hârtie cu numere în cutie sau să o introducă în formularul de pe site.

Atât experții, cât și participanții la piață văd cea mai mare problemă în intenția Ministerului Construcțiilor de a digitaliza contabilitatea serviciilor de utilități în casele vechi. Dacă unitățile de contorizare ale casei, după cum arată experiența Întreprinderii Unitare de Stat „TEK SPb”, pot fi încă modernizate fără costuri speciale (cu toate acestea, cu unitățile de contorizare a apei este mai dificil, deoarece, după cum susține Alexander Boykov, în multe cazuri sunt mecanice), atunci cele de apartament trebuie înlocuite complet cu altele „inteligente”.

Windows 10 Enterprise LTSB Optimal pentru POS și chioșcuri de la 2.700 RUB

Compania Kvarta Technologies operează pe piața rusă a tehnologiei informației din 1997. Pe baza experienței de mulți ani, furnizăm companiilor rusești cele mai eficiente soluții în domeniul infrastructurii IT de bază. În plus, din 2004, Kvarta Technologies este un lider recunoscut pe piața IT din Rusia în domeniul informațiilor complete și al suportului tehnic pentru tehnologiile pentru sisteme embedded bazate pe Microsoft Windows Embedded.

Colaborăm cu compania de câțiva ani. Specialiștii Quarta Technologies s-au impus în mod pozitiv ca profesioniști de înaltă în industria lor, ajutând la dezvoltarea afacerii companiei noastre și le transmite clienților valoarea produselor și soluțiilor Acronis.

Debitmetre de lichide și gaze ORS, TOR-1M, KVARTA

Convertorul primar de debit al debitmetrelor ORS și TOR-1M include două rotoare de închidere și un rotor cu palete. Rotorul debitmetrelor OPC are două pale, iar rotorul debitmetrelor TOR-1M are trei pale. Convertorul primar de debit al debitmetrelor KVARTA are un rotor de închidere și două rotoare cu palete.

2, amplitudine de la 3,6 la 24 V). Acest semnal de impuls de ieșire are o „greutate” fixă ​​a unui impuls, care este un multiplu al volumului mediului măsurat trecut prin debitmetru. „Greutatea” pulsului este indicată în pașaportul pentru debitmetru. Convertorul secundar de flux convertește acest semnal într-un cod digital, procesează informațiile primite și afișează rezultatele în unități fizice pe un indicator digital. Convertorul de flux secundar are o interfață pentru transmiterea informațiilor către dispozitivele de nivel superior. Traductorul de debit secundar este disponibil în versiuni montate pe panou și pe perete.

Industrie - locuințe și servicii comunale

Tip de întreprinderi - Comerciale

Cumpărați Kvarta-S: Calculul chiriei și înregistrarea pașaportului

Cod	Nume	Preț
KVRT004	Kvarta-S: Calculul chiriei și înregistrarea pașaportului, licență pentru 1 bază de date pentru 99 de conturi personale	6000
KVRT001	Kvarta-S: Calculul chiriei și înregistrarea pașaportului, licență pentru 1 bază de date pentru 1500 de conturi personale	12000
KVRT002	Kvarta-S: Calculul chiriei și înregistrarea pașaportului, licență pentru 1 bază de date pentru 3000 de conturi personale	18000
KVRT003	Kvarta-S: Calculul chiriei și înregistrarea pașaportului, licență pentru 1 bază de date la 10.000 de conturi personale	36000

Programul „Kvarta-S: Calcularea chiriei și contabilitatea pașapoartelor” este destinat calculării și contabilizării chiriei, înregistrarea pașapoartelor în HOA, cooperative de locuințe, asociații de coproprietari de blocuri (OSMD), companii de administrare (MC), apă utilități, rețele de încălzire, centre de așezare, garaje și cooperative de case de țară.

Compania Kvarta-S lucrează doar în domeniul locuințelor și serviciilor comunale din 1999 și dezvoltă, susține și îmbunătățește un singur produs - programul Kvarta-S: Calcularea chiriei și contabilizarea pașapoartelor. Prima versiune a fost lansată pentru platforma 1C:Enterprise 7.7. Astăzi, configurația Kvarta-S funcționează pe platforma 1C:Enterprise 8.2 Este, pe de o parte, un produs nou, iar pe de altă parte, rezultatul dezvoltării și îmbunătățirilor naturale ale versiunii anterioare a programului pentru. platforma 1C:Enterprise 8.1, precum și prima versiune.

Contabilitatea clădirilor și a rezidenților

• Stocul rezidential si nerezidential: contabilizarea detaliata a stocului rezidential si nerezidential (caracteristicile cladirilor, intrarilor, apartamentelor, alte spatii)
• Rezidenți: înregistrări detaliate ale informațiilor despre rezidenți (înregistrare, proprietate, detalii pașaport, de unde au venit și de unde au plecat)
• Chiriași: contabilitatea detaliată a persoanelor fizice. persoane, persoane juridice persoane, chiriași ai spațiilor
• Birou de pașapoarte: birou de pașapoarte cu drepturi depline (inclusiv toate formularele nr. 1-12 conform ordinelor FMS nr. 208, nr. 364)
• Parcare: contabilizarea completa a locurilor de parcare si parcare
• Fotografii: capacitatea de a stoca fotografii (sau copii scanate ale documentelor) ale rezidenților, apartamentelor, caselor în baza de date

Taxe de chirie

• Legislație: calculul chiriei ținând cont de penalități, beneficii, subvenții, norme și reglementări sociale în vigoare atât în ​​Rusia, cât și în Ucraina, pentru orice conturi personale.
• ODN: calculul automat al nevoilor generale ale casei (GDN) conform formulelor Decretului Guvernului Rusiei nr. 307 sau nr. 354, care intră în vigoare la 1 septembrie 2012.
• Recalculările se fac absolut exact pentru fiecare zi a lunii, ținând cont de disponibilitatea contoarelor în ziua respectivă (în diferite zile ale lunii pot exista disponibilitate diferită a contorului, deoarece, de exemplu, contorul poate fi pus în funcțiune la mijlocul lunii), luând în considerare numărul de persoane exact în această zi (numărul de rezidenți poate fi diferit în diferite zile ale lunii), luând în considerare dacă contul personal este deschis sau închis în această zi anume , luând în considerare absența temporară și lipsurile în această zi anume.
• Recalculări din cauza absenței temporare a rezidenților.
• Recalculări din cauza sublivrării serviciilor, scăderea calității serviciilor;
• Recalculări din cauza erorilor din tarifele pentru lunile precedente
• Explicarea recalculărilor efectuate - formule de calcul
• Contoare: calculul chiriei luând în considerare dispozitivele de contorizare individuale, de grup și comunale
• Internet: rezidenții introduc citirile contoarelor prin internet sau pe site-ul www.mycondo.ru
• Servicii arbitrare: număr nelimitat de servicii (articole de acumulare) cu metode de calcul arbitrare
• Parcare: o metodă specială de calcul - un tarif pentru fiecare loc de parcare (sau pe metru pătrat din toate locurile de parcare) aparținând contului personal.
• Furnizori: istoricul furnizorilor pentru fiecare serviciu
• Planuri tarifare: mai multe planuri tarifare pentru fiecare serviciu. De exemplu, un plan tarifar separat pentru fiecare categorie de locuințe
• Într-un singur document: calculul chiriei pentru toate serviciile și toate conturile personale pentru o lună este posibil într-un singur document „Angajare”. În alte programe cunoscute pentru locuințe și servicii comunale, trebuie să introduceți câteva zeci de documente
• Arbitrare: categorii arbitrare de beneficiari
• Beneficii: beneficii în natură și compensații bănești (monetizarea beneficiilor)
• Penalități: calculul penalităților la tarife diferite pentru diferite servicii; o chitanță separată pentru penalizare cu detalii privind calculul penalității; anularea automată a amenzilor în cazurile în care amenda a fost acumulată în mod eronat din cauza introducerii cu întârziere a unui document de plată (retroactiv)
• Amenzi pentru întârzierea plății: pentru utilizatorii de la Kiev, conform ordinului administrației, de la 1 martie 2011, a fost implementat calculul automat al amenzilor din cauza întârzierii plății chiriei: cuantumul amenzii este egal cu diferența dintre două tarife : un tarif majorat în cazul plății după data de 20 și un tarif redus în cazul plății înainte de data de 20
• Deduceri din salarii: deducerile din salarii în valoare de chirie sunt posibile pentru rezidenții care sunt angajați ai unei HOA sau ai unei companii de management.

Contoare

• Trei tipuri de contoare: calculul chiriei luând în considerare contoarele individuale (apartamentului), contoarele de grup (de exemplu, pentru apartamentele comune) și contoarele comune pentru clădiri
• Necesarul comun de locuință: calculul necesarului comun de locuință (CHN) în funcție de citirile contoarelor comune de locuință conform formulelor 11, 12, 13, 14, 18, 20 din Hotărârea nr. 354, care a intrat în vigoare la 1 septembrie 2012. Contabilitatea separată a decontărilor reciproce conform DH. Tipărirea citirilor contoarelor generale de clădire, a volumului total în apartamente și a volumului total de ODN în bonurile de chirie (obligatoriu conform Hotărârii nr. 354)
• Grup: consumul pe contoare de grup (un metru pentru mai multe conturi personale, de exemplu, în apartamentele comunale) poate fi distribuit automat între conturile personale proporțional cu numărul de rezidenți și suprafața conturilor personale
• Internet: rezidenții introduc citirile contoarelor prin internet pe site-ul www.MyCondo.ru. Și încărcarea automată a citirilor de pe Internet în programul Kvarta-S: calculul chiriei și înregistrarea pașaportului
• Celule pentru citiri: în partea superioară detașabilă a chitanței de chirie, puteți tipări celule pentru citirile contorului, care sunt completate de rezidenți (partea detașabilă a chitanței cu citirile contorului este transferată de la bancă la HOA /MC)
• Înlocuirea contoarelor: un document convenabil „Înlocuirea contoarelor” în cazul înlocuirii unui contor vechi într-un apartament cu un contor nou, vă permite să calculați automat consumul în cazul unei astfel de înlocuiri
• Conform Regulamentului Guvernului RF nr. 354: dacă chiriașul nu a furnizat citirile contorului, atunci, în conformitate cu Decretul Guvernului RF nr. 354 (clauzele 59.b, 60), se face un calcul automat, fie conform standardului (dacă citirile nu au fost furnizate mai mult de 3 luni la rând), sau altfel (3 sau mai puține luni) pe baza consumului mediu calculat automat pentru ultimul an. În plus, dacă nu sunt furnizate citiri, calculele pot fi făcute și pe baza consumului sau standardului specificat manual. În viitor, atunci când chiriașul va furniza dovezi, programul Kvarta-S se va recalcula automat
• Intrare: punerea în funcțiune a contoarelor se realizează folosind un singur document, în care sunt introduse diverse informații despre contor (număr de serie, data expirării, capacitatea cifrelor etc.) și citirile inițiale ale contorului
• Din orice dată: este posibilă punerea în funcțiune a contoarelor din orice zi a lunii (nu neapărat din prima). Mai mult, dacă contorul este introdus la mijlocul lunii, atunci pentru această lună se va face un calcul automat conform standardului pentru zilele fără contor și conform citirilor contorului pentru zilele cu contor.
• Retragere: retragerea automată a contoarelor din exploatare la expirarea perioadei de valabilitate a acestora, sau retragerea manuală în caz de avarie a contorului. Dacă există mai multe contoare pentru un serviciu (mai multe coloane), atunci când este afișat cel puțin un contor, restul sunt afișate automat. Și apoi, când se introduce un nou contor de lucru (pentru a-l înlocui pe cel stricat), contoarele de lucru rămase vor fi puse în funcțiune automat.

Beneficii și compensații

• Legislație: calculul chiriei ținând cont de beneficiile în natură și compensația bănească în conformitate cu legile Federației Ruse și Ucrainei.
• Beneficii în natură: valoarea chiriei poate fi redusă cu valoarea prestațiilor în natură, de exemplu, pentru eroii Federației Ruse, URSS, orfanilor din Federația Rusă.
• Compensație în numerar: calculul compensației în numerar (ECC) - monetizarea beneficiilor. Sumele EDC pot fi indicate pentru referință pe chitanțele de chirie.
• EBC agregat pentru servicii: calculul compensației monetare agregat pentru toate serviciile, folosind standarde de cost pentru locuințe și servicii comunale, inclusiv în conformitate cu Legea Sankt Petersburg nr. 228-45 (calcul pe baza unității de bază din 1 ianuarie 2010) ).
• EDC separat pentru servicii: calculul EDC separat pentru servicii (de exemplu, în conformitate cu Decretul Guvernului Regiunii Leningrad nr. 10 din 27 ianuarie 2005 privind compensarea monetară lunară).
• Dosare către departamentele sociale protectie: generarea automata de fisiere DBF si XLS pentru departamentele de servicii sociale. protecție cu compensații bănești (de exemplu, pentru regiunea Leningrad).
• Recalcularea beneficiilor ținând cont de modificările volumului efectiv consumat (de exemplu, din cauza livrării insuficiente) sau a standardului (de exemplu, din cauza indisponibilității temporare).
• Explicarea beneficiilor acumulate - formule de calcul.
• GIOC: calculul beneficiilor și standardelor în conformitate cu legislația Ucrainei, corespund calculelor GIOC.
• Categorii arbitrare de beneficiari, șapte moduri de calculare a prestațiilor.
• Mai multe categorii: sunt posibile mai multe categorii de beneficii pentru un singur cont personal, mai multe categorii de beneficii pentru un singur chirias. Alegerea celei mai avantajoase combinații de beneficii.
• Perioada de valabilitate: pentru fiecare prestație disponibilă unui rezident, puteți seta perioada de valabilitate a acestuia; La expirarea perioadei de valabilitate, beneficiul nu se va acumula.
• Contoare: beneficiile si compensatiile pentru serviciile cu contoare pot fi asigurate fie conform standardului (chiar daca standardul este mai mare decat volumul efectiv consumat de contor), fie pentru volumul efectiv consumat nu mai mult decat standard, in functie de legislatie. a regiunii dumneavoastră.
• Standarde: o modalitate convenabilă de a stabili standarde complexe pentru calcularea beneficiilor, de exemplu, standardele de energie electrică, în funcție de tipul aragazului (gaz, electric), numărul de locuitori și camere.
• Normele sociale ale zonei conform legislației Federației Ruse și Ucrainei.

Chitanțe de chirie

• Formate: Există mai multe formate diferite pentru chitanțele de chirie: formatul este în conformitate cu Decretul Guvernului Rusiei nr. 354, care intră în vigoare la 1 septembrie 2012, care conține angajamente pentru nevoile comune ale casei în rânduri separate și informații despre contoarele comune ale casei în chitanta; format special pentru Ucraina; format special pentru regiunea Moscova (conform ordinului Ministerului Locuințelor și Serviciilor Comunale din Regiunea Moscova nr. 79 din 14 decembrie 2010). Printre formatele acceptate există atât două chitanțe mici pe o pagină A4, cât și o chitanță mare pe întreaga pagină A4.
• Limba: fiecare format de chitanță poate fi în rusă sau ucraineană.
• Amprentă bancară: pentru fiecare format de chitanță, câmpul gol pentru amprenta băncii (ștampila casieriei) poate fi fie în dreapta, fie în stânga.
• Tear-Off: este furnizat un format de chitanță fără o porțiune de tear-off, care este utilizat atunci când casieria tipărește o chitanță separată pentru plată (în loc de o amprentă bancară cu sigiliul casieriei pe porțiunea tear-off a chitanței).
• Defalcare detaliată: toate formatele de chitanță oferă o defalcare detaliată a taxelor pe serviciu, indicând sumele de recalculare, beneficiile în natură, penalitățile, volumul de servicii consumate și standardele pentru fiecare serviciu.
• Volumul: Pentru serviciile contorizate, nu este indicat doar volumul de consum (consumul contorizat), ci și citirile curente și anterioare pentru fiecare contor. Este indicat și volumul total al nevoilor gospodăriei conform contoarelor comune ale casei.
• Celule pentru citiri: În partea superioară a chitanței, care va fi transferată de la bancă la contabilul HOA, puteți tipări celule pentru citirea contoarelor (completate de rezidenți).
• Compensație: se poate indica cuantumul compensației bănești - EBC (de referință), atât generală, cât și separat pentru servicii.
• Datorie pe lună: nu este indicată doar valoarea datoriei totale, ci și o defalcare a datoriei pe lună de acumulare. De exemplu: „Datoria: 6400,50 ruble pentru decembrie 2010, ianuarie 2011, aprilie 2011”.
• Datorii pentru servicii: este posibil să indicați nu numai valoarea totală a datoriei pentru toate serviciile, ci și valoarea datoriei defalcate pe toate serviciile sau separat suma datoriei pentru un serviciu selectat și valoarea datoriei pentru alte servicii .
• Conturi bancare: sunt posibile mai multe chitanțe (pentru destinatari diferiți, conturi bancare diferite și servicii diferite) pentru același cont personal pentru aceeași lună.
• Sancțiuni: este furnizată o chitanță separată pentru penalități (în conformitate cu legislația Federației Ruse) cu o defalcare detaliată a calculului penalităților pe lună de acumulare; indicați: luna de angajare, numărul de zile de întârziere, rata penalizării, data plății, documentul de plată, valoarea penalității pentru această plată.
• Cod de bare: codul de bare de pe chitanțe conține TIN-ul destinatarului (convenient pentru rezidenți la plata prin terminale, convenabil pentru operatorii bănci).
• Câmpuri personalizate: trei câmpuri de informații personalizate de pe chitanță în care puteți imprima text personalizat (informații despre creșterile de tarif, urări de sărbători etc.)
• Casă: o chitanță separată de plată prin casieria organizației, care conține o defalcare a datoriei atât pe serviciu, cât și pe lună, o defalcare a sumei plătite atât pe serviciu, cât și pe lună, precum și cuantumul penalităților pe serviciu și luna, calculată pentru suma primită.
• Numele complet al chiriașului-proprietar fie nu poate fi tipărit deloc pe chitanțe (tipărește doar adresa), fie tipărește doar numele de familie, fie tipărește inițialele în formă prescurtată, fie tipărește numele de familie și inițialele în întregime.
• Comanda și grupurile de servicii: ordinea serviciilor, pentru care tarifele sunt tipărite pe bon, poate fi stabilită în mod arbitrar; în plus, serviciile pot fi combinate în grupuri arbitrare pentru tipărirea pe chitanțe (și pot fi specificate numele grupurilor).
• Două stive: O caracteristică convenabilă atunci când tipăriți două chitanțe pe o pagină este sortarea automată a chitanțelor, în care, după ce tăiați un teanc de chitanțe în două părți și plasați a doua parte sub prima, obțineți un teanc comun de chitanțe, în care toate chitanțele sunt sortate în ordinea crescătoare a numerelor de apartament. De exemplu, la tipărirea a 100 de chitanțe pentru apartamentele 1 până la 100, chitanțele pentru apartamentul 1 și apartamentul vor fi tipărite pe prima coală. 51, pe a doua foaie - pentru pătratul 2 și pătratul 52 etc.
• Gama de chitanțe: este posibil să setați intervalul de chitanțe tipărite: fie toate conturile personale, fie un interval specific de conturi personale (de la și către), fie o listă selectivă de conturi personale, fie conturi personale numai pentru anumite grupuri de personal conturi sau toate conturile personale, cu excepția grupurilor specificate de conturi de conturi personale.
• Suma de plătit: este posibil să setați suma de plătit ca sumă „Acumulată” minus „Plata în exces”, sau ca sumă „Acumulată” plus „Datoria”.
• ADN: angajamentele pentru nevoile generale ale casei (GDN) sunt tipărite pe rânduri separate ale chitanței în conformitate cu Decretul Guvernului Rusiei nr. 354, care intră în vigoare la 1 septembrie 2012. Citirile contoarelor generale ale casei (actuale și anterioare), volumul total în apartamente (după contoare și standarde) și volumul total al unei unități pentru întreaga casă; astfel de informații detaliate explică calculul sumei DTC atribuibile unui anumit cont personal (folosind formula 9 din Rezoluția nr. 307 sau formulele 11-14, 18, 20 din Rezoluția nr. 354).
• Motivele recalculării: fiecare sumă de recalculare este explicată cu un comentariu - baza recalculării, de exemplu: „a) absență temporară de la 1 iulie până la 27 iulie 2011”, „b) oprirea ascensoarelor în perioada 15 iunie - 20 iunie în prima intrare” etc.
• Chitanțe vechi: recunoașterea bonurilor vechi cu coduri de bare tipărite din programele anterioare (înainte de a trece la programul Kvarta-S). Acest lucru este posibil datorită procesării universale pentru recunoașterea codurilor de bare arbitrare, care este implementată în Kvarta-S.

Chitanțe de chirie

• Descărcarea automată a plăților rezidenților de la orice bănci și terminale: Sberbank North-West, Sberbank Moscova, Sberbank Far East, PSKB Bank, Money-Money, Eleksnet, Kassira.Net, Bank PIVDENIY (Ucraina), etc.
• Directorul sistemelor de plată conține formate de schimb atât cu bănci și terminale cunoscute, cât și formate de schimb arbitrare. Configurarea unui format de schimb cu un nou sistem bancar sau terminal - în 5 minute!
• Scaner: utilizați un scaner de coduri de bare pentru a introduce plățile pe chitanțe.
• Parțial: plata parțială a chitanței este posibilă.
• Servicii: Câștigurile de credite fie pentru toate serviciile, fie numai pentru anumite servicii și luni specificate de utilizator.
• Avansuri: Distribuirea automată sau manuală a avansurilor (pe lună, serviciu și furnizor).
• Deduceri din salarii: deducerile din salarii sunt prevăzute în valoarea chiriei pentru rezidenții care sunt angajați ai HOA/MC.
• Raport analitic asupra surselor de încasări de chirie: procente și sume pe casierie, pentru fiecare bancă, pentru fiecare sistem de acceptare a plăților.
• Registratori fiscali: tiparirea chitantelor pe registratorii fiscali de diverse modele (soferi ATOL si Shtrikh-M), inchidere si deschidere ture de casa de marcat, raport casier-operator, depunere si retragere de bani, rapoarte X si Z. Chitanțe cu o defalcare a serviciilor plătite și informații despre rezidenți.
• Casier: o interfață convenabilă pentru casierie vă permite să vedeți datoria pe lună și serviciu, să distribuiți suma plătită pe serviciu și lună, să calculați și să percepeți penalități, să introduceți valorile contorului, să tipăriți o chitanță de plată, cea mai recentă factură de chirie și un cec.

Așezări reciproce

• Patru dimensiuni: contabilizarea separată a decontărilor reciproce pentru fiecare persoană. cont în patru dimensiuni: pe lună, pe serviciu, pe furnizor de servicii, pe cont bancar.
• Rapoarte comode pentru analiza decontărilor reciproce: bilanţuri pentru orice grup de conturi personale cu orice criteriu şi orice detaliu: pe servicii, pe lună, pe furnizor, pe cont curent, pe grup de conturi personale, pe clădire etc. Decodificare convenabilă a oricărei sume dintr-un raport de către un alt raport.
• Istoricul furnizorilor pentru fiecare serviciu, bilantul pentru furnizori (cumulat, primit, sold).
• Debitori: un raport convenabil pentru generarea unei liste de debitori cu diverse criterii: datorie mai mare decât o anumită sumă, număr de luni de datorie mai mare decât un anumit număr, perioada de datorie și altele. Pentru fiecare cont personal, puteți defini și include în rapoarte măsurile luate pentru reducerea datoriilor. Raport de sinteză analitică pentru toți debitorii.

Costuri reale

• Contabilitatea casă în casă a costurilor, taxelor și încasărilor reale de la rezidenți.
• Distribuția automată a costurilor între case (proporțional cu suprafața caselor sau numărul de locuitori sau uniform între case).

Vot

• Buletine de vot: generarea buletinelor de vot pentru fiecare proprietar.
• Numărarea voturilor: numărarea automată a voturilor (rezultatele votului), luând în considerare cotele de proprietate și numărul de voturi, care pot fi diferite pentru diferite conturi personale (de exemplu, depind de suprafața apartamentului).

Comunicatii si contabilitate

Contabilitate - separat în configurația standard „1C: Contabilitate”. Contabilitatea angajamentelor și a încasărilor pentru mii de conturi personale se efectuează în configurația „Kvarta-S”, iar în configurația „1C: Contabilitate” - numai contabilitatea finală în general pentru case, servicii și organizații fără defalcare pe conturi personale.

Încărcare: din configurația „Kvarta-S”, încărcarea automată convenabilă a înregistrărilor contabile finale fără defalcare pe conturi personale în configurația standard rusă sau ucraineană „1C: Contabilitate” (7.7, 8.1 sau 8.2) este furnizată oricăror conturi și sub- conturi care sunt selectate din departamentul de contabilitate planului de conturi

Nu necesită băutură. educație: pentru a lucra în programul „Kvarta-S”, nu este necesară o educație contabilă, deoarece în program nu este necesar să se specifice conturile și subconturile din planul de conturi pentru fiecare document, așa cum se cere în alte benzi. -programe cunoscute pentru locuințe și servicii comunale. Configurarea planului de conturi (specificarea conturilor și subconturilor) trebuie făcută nu în „Kvarta-S”, ci în configurația standard „1C: Contabilitate”, în care datele din „Kvarta-S” sunt încărcate automat; Configurarea încărcării datelor poate fi făcută de un contabil, iar alți angajați ai HOA/MC ar putea să nu aibă studii contabile și să lucreze în Kvarta-S fără să cunoască nimic despre planul de conturi.

Suport automat pentru un document contabil la plata chiriei: operațiunea contabilă „Ordin de plată de intrare” (fără defalcare pe conturi personale) se creează automat conform documentului „Chitanța chiriei” (defalcat pe conturi personale), iar la modificare/ ștergerea/adăugarea documentului „Chitanța chiriei” se va modifica automat și tranzacția contabilă corespunzătoare „Ordin de plată de intrare”!

Dimensiune mică: deoarece configurația Kvarta-S nu are contabilitate standard, baza de date Kvarta-S are doar câțiva megaocteți (este convenabil să arhivați, să copiați, să trimiteți prin poștă, să faceți actualizări prin Internet).

Informații generale.

1.3 Capabilitățile programului Kvarta-S

Contabilitate cladiri, spatii, rezidenti, chiriasi, parcari

Taxe de chirie

Chitanțe

Contabilitatea casă în casă a costurilor reale

Contabilitatea detaliata a persoanelor fizice, juridice. persoane, chiriașii spațiilor rezidențiale și nerezidențiale, parcare. - Înregistrarea detaliată a informațiilor despre rezidenți (înregistrare, proprietate, detalii pașaport, de unde au venit și de unde au plecat). - Contabilitatea detaliata a stocului rezidential si nerezidential (caracteristicile cladirilor, intrarilor, apartamentelor, alte spatii). - Contabilitatea completa a locurilor de parcare si parcare.

Calculul chiriei ținând cont de penalități, beneficii, norme și reglementări sociale în vigoare în Ucraina, aparate de contorizare individuale și comunale. Introducerea citirilor contoarelor de către rezidenți prin internet, fie pe site-ul www.kvarta-c.ru, fie pe www.mycondo.ru. Număr nelimitat de servicii (articole de taxare) cu metode de calcul arbitrare. Istoricul furnizorilor de servicii. - Mai multe planuri tarifare pentru fiecare serviciu (de exemplu, un plan tarifar diferit pentru fiecare clădire). Recalculare automată din cauza subprestării serviciilor, scăderea calității serviciilor, absența temporară a rezidenților. Categorii arbitrare de beneficiari, incl. respectând legislația Ucrainei și calculele GIOC. - Calculul penalitatilor, o chitanta separata pentru penalitati cu detalii despre calculul penalitatilor (numar de zile de intarziere, rata, data platii) - Tiparirea chitantelor cu cod de bare, decodarea datoriei pe luna, citiri si consum pentru fiecare metru.

Descărcarea automată a plăților rezidenților de la orice bănci și terminale sau folosind un scaner de coduri de bare. Directorul sistemelor de plată conține formate de schimb atât cu bănci binecunoscute, cât și cu terminale, de exemplu, Pivdenny Bank, și formate de schimb arbitrare. Configurarea unui format de schimb cu o nouă bancă - în 5 minute! - Este posibil să se compenseze câștigurile pentru anumite servicii și luni specificate de utilizator. - Plata partiala a chitantei este posibila. Distribuirea automată sau manuală a avansurilor (pe lună, serviciu și furnizor). Se asigură deduceri din salariile angajaților din condominii și cooperative de locuințe în cuantumul chiriei.