În 1981, la Moscova a început construcția de case din seria KOPE (nume scurt pentru „aspect” sau „elementele de planificare a spațiului de catalog”). Acest proiect arhitectural a devenit un proiect de lungă durată la Moscova - în total au fost construite aproximativ 250 de case în conformitate cu acesta, iar astăzi clădirile sunt ridicate conform modificării KOPE-2000. Inițial, s-a planificat construirea unor astfel de case pe zone libere între zonele rezidențiale existente și zonele protejate ale monumentelor de arhitectură. Proiectul prevedea posibilitatea construirii unor case de până la 22 de etaje, dintre care primele au fost construite lângă Parcul Vorontsov. Acestea erau cele mai înalte clădiri înalte din Moscova la acea vreme - o adevărată descoperire în construcția de case cu panouri.

Caracteristicile exterioare și de design ale seriei

Apropo

În versiunile ulterioare - KOPE-Tower, KOPE-Tower-M, KOPE-2000, KOPE-Parus - fațadele devin mai complexe. La decorarea fațadelor caselor KOPE-2000, designerii au folosit variații neobișnuite de culoare, astfel încât clădirile să arate estetic plăcut și modern. Astăzi, casele din seria KOPE sunt construite cu parcare subterană și spații încorporate la parter pentru a oferi infrastructură.

Toate casele din seria KOPE se disting prin aspectul caracteristic al fațadelor, ceea ce face posibilă identificarea imediată a acestora printre alte clădiri înalte cu panouri. Secțiunile rezidențiale ale acestei serii de case sunt asamblate dintr-un set de elemente standard, după care sunt asamblate în blocuri verticale conform uneia dintre configurațiile standard cu număr diferit de etaje. Datorită acestei tehnologii de construcție, sunt disponibile un număr semnificativ de variații de amenajare, variind în numărul de camere din apartamente.

Când vine vorba de fiabilitatea designului clădirilor din seria KOPE, explozia unei butelii de gaz într-o casă de pe stradă este dată ca exemplu ilustrativ. Ak. Regina la Moscova, ceea ce s-a întâmplat în 2008. Ca urmare a situației de urgență, mai multe panouri exterioare de la etajul 11 ​​au fost avariate de valul de explozie, dar rezistența altor elemente portante a făcut posibilă rezistența valului de explozie, iar clădirea de 22 de etaje, după ce a consolidat ușor pereți cu un cadru de oțel, continuă să fie utilizați.

În perioada de construcție a caselor din această serie, proiectul a fost modificat și îmbunătățit. În total, au fost dezvoltate șapte modificări ale seriei de case: KOPE-80, KOPE-85, KOPE-87 - sunt identice ca aspect și diferă doar prin aspectul apartamentelor, nu au balcoane de tranziție, iar fațadele sunt solide, fără proeminențe.

Caracteristici ale amenajărilor apartamentelor

Se crede că apartamentele din casele din seria KOPE sunt cele mai de succes dintre toate spațiile rezidențiale „sovietice”, atât în ​​ceea ce privește confortul de locuit, cât și în ceea ce privește caracteristicile construcției. În casele din seria KOPE, toate camerele apartamentelor sunt izolate, cu un aspect convenabil, este posibil să se proiecteze apartamente cu suprafață crescută (prin combinarea apartamentelor învecinate în etapa de construcție). Holurile spațioase, băile separate și bucătăriile mari din apartamentele din seria KOPE fac ca astfel de locuințe să fie confortabile și solicitate pe piața imobiliară secundară a capitalei. Fiecare apartament (KOPE construit după 1985) are balcoane sau loggii, dar reamenajarea acestora este imposibilă din cauza limitărilor structurale.

În plus, în casele din seria KOPE, pereții portanti sunt, de asemenea, pereți inter-apartamente și majoritatea pereților interiori. Acest lucru face ca reamenajarea cu crearea de noi deschideri în locul pereților să fie problematică. Cele mai recente variante ale seriei KOPE - KOPE-Sail și KOPE-Tower - au un aspect îmbunătățit al apartamentului, vitralii pe loggii și ferestre.

Specificații

Igor Vasilenko

Material perete: panou
Număr de secțiuni (intrari): 2-6
Număr de etaje: 12-23, cele mai comune opțiuni sunt 18, 22
Înălțimea tavanului: 2,66 m.
Lifturi: 2 marfă-pasager și 1 pasager
Balcoane: loggii și/sau balcoane în toate apartamentele (KOPE-85, KOPE-2000). În modificarea timpurie a KOPE-80, apartamente cu 1 cameră și unele cu 2 camere fără balcoane. La KOPE-2000 (din 2002) balcoanele sunt vitrate, ferestrele au geamuri termopan din plastic
Număr de apartamente pe etaj: 4 (în clădiri separate - 2, 8, 12)

Anii de construcție: din 1981 până în prezent. timp
Domenii de construcție a caselor cu panouri din seria standard KOPE la Moscova: Orekhovo-Borisovo, Maryino, Brateevo, Moskvorechye-Saburovo, Centru și Sud Chertanovo, Nord Butovo, Konkovo, Yasenevo, Obruchevsky, Kuntsevo, Fili, Strogino, Mitino, Tushino, Altufyevo, Otradnoe, Ostankino etc. De asemenea, case individuale din seria KOPE au fost/sunt în curs de construire în alte zone pe locul clădirilor demolate cu 5 etaje
În regiunea Moscovei, au fost construite noi clădiri din seria KOPE în orașul Golitsyno și sunt construite în orașul Lyubertsy (microdistrictul Lyubertsy Polya)
Numărul de case construite la Moscova: aproximativ 250, în regiunea Moscovei (inclusiv cele în construcție) - 10
Toate casele din seria standard KOPE constau din KTZHS - Layout (catalog) secțiuni rezidențiale standard. Există aproximativ 10 KTZHS cu opțiuni diferite pentru apartamente și planuri de etaj

• Suprafata apartamentelor cu 1 camera (3 dimensiuni standard): total: 38-39 mp. m., rezidential: 17-20 mp. mp, bucatarie: 10-10,4 mp. m. Există, de asemenea, o modificare de dimensiuni mici, cu filmări de 33/14,8/10,1

• Suprafețe apartamente cu 2 camere (6 dimensiuni standard): total: 55-62 mp. mp, rezidential: 32-38 mp. mp, bucatarie: 10-10,5 mp. m.

• Suprafețe apartamente cu 3 camere (6 dimensiuni standard): total: 75-82 mp. m., rezidential: 43-54 mp. mp, bucatarie: 10-13 mp. m.

• Suprafețe apartamente cu 4 camere (2 dimensiuni standard): total: 100-102 mp. mp, rezidential: 65-70 mp. mp, bucatarie: 10,3-19 mp. m.

• Suprafata apartamentelor cu 6 camere (1 dimensiune standard): total: 133 mp. mp, rezidential: 97 mp. mp, bucatarie: 19 mp. m.

• Toate camerele din apartamentele caselor din seria KOPE sunt izolate

• Băi: separate, căzi: standard, lungime 170 cm.

Scări: fără fum, cu acces la un balcon comun. Tobogan de gunoi: cu supapă de încărcare la fiecare etaj
Tip aragaz: electric
Pereti: panouri exterioare din beton armat cu balamale (beton - izolatie - beton) cu o grosime totala de 30 cm. plăci de beton armat dimensionate („pe cameră”) cu grosimea de 14 cm .
Pereți portanti: toți inter-apartamente și majoritatea pereților interiori. Construirea de deschideri în majoritatea pereților este interzisă în unele KTZS este permisă numai deasupra etajului 7. Logii/balcoane în consolă, adică depășirea pragului este interzisă
Tip de secțiuni (intrari): capăt, rând (obișnuit) și rotativ (colț). Aproape toate intrările au o ieșire de urgență pe partea opusă
Număr de trepte într-o secțiune (intrare): 7, lățime trepte (distanța dintre doi pereți portanti adiacenți): 360 cm
Placări, tencuieli pereților exteriori: placare cu plăci pătrate (modificare timpurie KOPE-80, KOPE-85) sau plăci dreptunghiulare mari (KOPE-2000). Capete oarbe și balcoane - panou necăptușit
Opțiuni de culoare pentru pereții exteriori: gresie: maro, bej, măsliniu, capete oarbe, margini proeminente ale panourilor și balcoanelor - alb, case individuale - alte culori. În noua modificare KOPE-2000: plăci: alb, galben, val de mare, ocru auriu, ultramarin, opțiunile de culoare pentru elementele neacoperite nu sunt limitate
Tip acoperiș: plat
Caracteristici distinctive: seria standard de case KOPE se distinge la exterior prin nervuri proeminente ale panoului (introduse în producție pentru a îmbunătăți caracteristicile îmbinării cusăturii). Panourile cu trei straturi (între straturile de beton există izolație din spumă de polistiren) au o izolație termică sporită. Din 2002, ferestrele caselor din seria KOPE au fost vitrate cu geamuri termopan din plastic KBE (Germania). Toate clădirile cu toate modificările din seria KOPE au 3 lifturi
Alte avantaje: KOPE-2000 are o izolare fonică sporită, dispozitive de încălzire cu regulatoare de temperatură, cablaje electrice din cupru și un sistem automat de eliminare a fumului. Toate ferestrele cu geam dublu din casele tuturor modificărilor din seria KOPE, cu excepția ferestrelor cu ușă de balcon, conțin orificii de ventilație
Dezavantaje: opțiuni limitate de reamenajare
Producător: DSK-2 (parte a Grupului de companii PIK)
Designer: Mosproekt

Abrevierea „KOPE” înseamnă „aspect (catalog) elemente de planificare a spațiului”. Datorită acestei soluții de proiectare, este posibilă o mai mare variabilitate a amenajărilor apartamentelor, chiar și într-o singură clădire separată: sunt produse mai puțin de 10 COPE standard și mai mult de 20 de dimensiuni standard de apartament
Caracteristicile structurale ale caselor din seria standard KOPE sunt destul de durabile. În 2008, ca urmare a exploziei unei butelii de gaz la etajul 11 ​​al unei secțiuni de 22 de etaje într-una dintre clădirile din seria KOPE de pe stradă. Academician Korolev, mai multe panouri externe s-au prăbușit (nu sunt portante). Cu toate acestea, toate elementele portante ale secțiunii au supraviețuit, iar la renovarea casei a fost suficient să refacem aceste panouri exterioare și să întărești podelele pe 2 etaje cu un cadru mic de oțel.

Cu toate acestea, una dintre cele mai populare serii din Moscova, creată de Mosproekt OJSC, pleacă cu un proiect mai mult sau mai puțin interesant. Clădirea rezidențială de 4 secțiuni și 25 de etaje de pe strada Elninskaya, nr. 14B este o modificare a „KOPE 2000”. Arată destul de modern - arhitecții au găsit soluții de culoare neobișnuite pentru fațade - iar arhitectul șef a susținut proiectul.

Seria a început la fabrica de beton armat Ochakovo în 1980 (din 2001, DSK-2 face parte din Grupul PIK). Produsul, nou la acea vreme, s-a dovedit a fi foarte puternic și a făcut o adevărată descoperire în construcția carcasei panoului. Acestea erau clădiri cu 22 de etaje din seria KOPE-80. Era imposibil să găsești clădiri mai înalte la Moscova la acea vreme. Toate clădirile rezidențiale KOPE au fost construite din elemente de amenajare a spațiului, care a fost numele seriei. La momentul în care a început construcția, acesta era o modalitate complet nouă de a forma o secțiune rezidențială - a devenit posibilă proiectarea unor opțiuni de apartament complet diferite.

După 5 ani, seria a fost îmbunătățită, ceea ce a făcut posibilă crearea de soluții individuale de amenajare a spațiului în funcție de situația specifică de urbanism sau de dorințele clientului. Compoziția apartamentelor a devenit, de asemenea, diversă - au apărut dispoziții meridionale și latitudinale, rânduri, colțuri și secțiuni rotative.

Fiecare COPE era un element mai mic decât o secțiune de bloc. Totodată, a fost un element standard complet, format structural pentru a acoperi întreaga înălțime a clădirii, de la fundații până la acoperiș, având propriile caracteristici arhitecturale, urbanistice și tehnice și economice. Prin interconectarea între ele într-o anumită ordine, KOPE-urile au format secțiuni rezidențiale cu aspect standard - cu un număr diferit de etaje și amenajări de apartamente. Adică, în sistemul KOPE, a fost stabilit pentru prima dată principiul tipificării „deschise” a secțiunilor de bloc, care a devenit unul dintre principalele standarde actuale de dezvoltare rezidențială.

Au fost șapte modificări ale seriei KOPE în total: KOPE-80, KOPE-85, KOPE-87, KOPE-2000, KOPE „PARUS”, KOPE „Tower” și „Tower M”. Pe scurt, generația de case din anii 1980 s-a remarcat prin faptul că nu existau balcoane de tranziție, iar fațadele erau plane și curate. În anii 1990, pe măsură ce reglementările de incendiu au fost actualizate, au apărut balcoane, loggii și balcoane de tranziție, în timp ce fațadele au devenit mai complexe. Și în generația KOPE din anii 2000, fațadele au devenit mai colorate și a fost posibilă reducerea cusăturilor dintre panouri.

În general, putem spune că seria KOPE îndeplinește în continuare toate cerințele documentației de reglementare în ceea ce privește soluțiile de planificare și echipamentele inginerești și tehnice. Astfel, din 2011, în casele din această serie a fost instalată o scară modernă și o unitate de lift, complet adaptată pentru persoanele cu dizabilități. Există dispozitive de încălzire cu regulatoare de temperatură, cabluri electrice din cupru și un sistem automat de eliminare a fumului.

Iată câteva caracteristici ale COPE:

• Pereții interiori sunt portanți în trepte de 3,6 sau 6 metri;
• Trei lifturi la fiecare intrare (pasager și 2 marfă-pasager);
• Balcoane sau loggii in toate apartamentele (telecomanda);
• Este posibil să se construiască case cu un număr diferit de etaje;
• Proiectarea apartamentelor de suprafață crescută (prin conectarea mai multor apartamente învecinate).

Casele din seria KOPE îndeplinesc pe deplin toate standardele moderne de securitate la incendiu:

• Sisteme automate de eliminare a fumului;
• sisteme de presurizare a aerului;
• Detectoare de incendiu;
• Scara fara fum;
• Sistem de stingere a incendiilor pentru jgheaburi de gunoi (din anul 2000, jgheaburile de gunoi ecologice sunt folosite in casele din seria KOPE).

În prezent, casele din seria KOPE sunt construite cu garaje subterane și un prim etaj nerezidențial după un design individual cu spații încorporate și anexate pentru diverse scopuri: magazine, birouri etc. - din beton armat monolit.

Faptul că casa de pe strada Elninskaya, nr 14B este ultima din seria KOPE pe care PIK o construiește la Moscova se datorează faptului că compania a trecut la construcția unei noi serie industriale PIK-1, dezvoltată de. Grupul de companii în 2014, în conformitate cu cerințele 305 din Decretul Guvernului de la Moscova, au explicat reprezentanții dezvoltatorului. Noul produs industrial folosește soluții arhitecturale moderne, este posibilă finisarea variabilă a fațadelor fără a evidenția cusăturile dintre panouri, o nouă tipologie de dimensiuni de blocuri de ferestre care diferă ca înălțime și lățime și amenajări flexibile ale apartamentelor care vă permit să creați amenajări de apartament în funcție de nevoi. a proiectului.

Casele din noua serie au o clasă de eficiență energetică crescută datorită etanșării îmbinărilor între panouri și absenței unui „punt rece”. Secțiunile tipice ale „PIK-1” vă permit să creați baza pentru formarea a două tipuri de dezvoltare - trimestrială și mixtă.

La începutul anului 2015, casele noii serii industriale au intrat deja pe piață. Ele pot fi văzute în proiectele și complexul rezidențial „Pădurea Meshchersky”.

KOPE - descriere, caracteristici, machete

Abrevierea „KOPE” înseamnă „aspect (catalog) elemente de planificare a spațiului”. Această soluție de proiectare permite utilizarea unei game largi de amenajări de apartamente pe etaj, chiar și într-o clădire separată. În total, există aproximativ 10 COPE standard și mai mult de 20 de dimensiuni standard de apartamente.

Seria KOPE este una dintre cele mai cunoscute serii de la Moscova. Construit din 1981 până în prezent (modificată de KOPE 2000). În total, au fost construite aproximativ 250 de case. La Moscova, casele din seria KOPE au fost construite în masă în următoarele microdistricte: Severnoye Butovo, Konkovo, Yasenevo, Obruchevsky, Kuntsevo, Fili, Strogino, Mitino, Tushino, Altufyevo, Otradnoye, Ostankino, Maryino, Brateevo, Orekhovo,Boris Moskvorechye-Saburovo, Central și Yuzhnoye Chertanovo, Lyubertsy Fields. Seria este prezentă și în număr mai mic (1-3 case) într-o serie de alte zone. În regiunea Moscovei, au fost construite și sunt construite case din seria KOPE în orașele Podolsk, Lyubertsy, Golitsyno și Voseresensk. Nu au fost construite case din această serie în regiunile Rusiei.

Casele din seria standard KOPE nu sunt supuse demolării (renovarea în masă) a început la Moscova: anii 2010.

Toate camerele din apartamentele caselor din seria KOPE sunt izolate. Planurile de etaj găzduiesc toate tipurile de apartamente de la o cameră la șase camere. Toate apartamentele au bucătării mari și băi separate. Majoritatea apartamentelor au balcoane și loggii. Există 3 lifturi la fiecare intrare: 2 pasageri și 1 marfă-pasager. Scările sunt fără fum, cu balcon ignifug. Soba de bucatarie pentru pasageri - electrica, ventilatie naturala, unitati in bucatarie si baie. Tobogan de gunoi pe scara, cu supapa de incarcare pe palier.

Datorită utilizării unor structuri de inginerie fiabile, casele din seria KOPE au o rezistență structurală crescută și, ca urmare, o fiabilitate ridicată. În 2008, ca urmare a exploziei unei butelii de gaz la etajul 11 ​​al unei clădiri de 22 de etaje dintr-o clădire de pe stradă. Academicianul Korolev au fost distruse mai multe panouri externe. Cu toate acestea, toate elementele portante ale secțiunii au supraviețuit, iar la renovarea casei a fost suficientă restaurarea panourilor exterioare, întărind pereții portanti pe două etaje cu un cadru mic de oțel.

Pe baza seriei KOPE, au fost dezvoltate serii moderne de case standard: și. Amenajările apartamentelor au fost îmbunătățite, au fost adăugate ferestre și geamuri curbate ale loggiilor.

Casele din seria KOPE au o serie de avantaje față de alte serii Brejnev și, prin urmare, sunt extrem de populare pe piața imobiliară secundară din Moscova.

Caracteristicile detaliate ale seriei

Casele din seria KOPE constau din elemente de amenajare a spațiului (KOPE), care pot fi atașate unele de altele și, prin urmare, casele pot avea diferite configurații și lungimi. Principalele avantaje ale acestei serii de case sunt panourile cu trei straturi care au izolarea termică sporită.

Serie: KOPE

Tip casa: panou

Producător: DSK-2 (din 2001 parte a Grupului de companii PIK)

Anii de construcție: din 1981

Numărul de etaje: 22

Numar de camere in apartamente: 1, 2, 3, 4

Înălțimea locuinței: 2,64 m

Numar de apartamente pe etaj: 4

Număr de secțiuni (intrari): de la 2

Lifturi: 2 pasageri cu o capacitate de transport de 400 și un pasager de marfă cu o capacitate de transport de 630 kg

Scari: fără fumat, cu ieșiri către un balcon comun ignifug

Ventilare: evacuare naturala prin unitati de ventilatie din baie si bucatarie

Îndepărtarea gunoiului: jgheab de gunoi cu supape de încărcare la fiecare etaj

Etajul tehnic: subteran tehnic si etaj tehnic pentru amplasare utilitati

Balcoane:în toate apartamentele (din 1986). La modificarea timpurie a KOPE-80 (construită din 1981 până în 1985), apartamentele cu o cameră și unele cu două camere nu aveau balcoane. Din 2002 (modificare KOPE-2000), balcoanele au fost vitrate de către dezvoltator

Băi: standard, lungime 170 cm

Băi: separa

Peretii exteriori: panouri cu trei straturi de 300 mm grosime

Peretii interiori: beton armat 140 si 180 mm grosime

Partiții: 80 mm grosime

Etaje: beton armat 140 mm

Următorul fapt vorbește despre rezistența structurală a familiei seriei KOPE. În 2008, ca urmare a exploziei unei butelii de gaz la etajul 11 ​​al unei secții de 22 de etaje din Moscova, într-o clădire de pe stradă. Academicianul Korolev mai multe panouri externe s-au prăbușit. Cu toate acestea, toate elementele portante ale secțiunii au supraviețuit, iar la renovarea casei a fost suficientă restaurarea acestor panouri exterioare, consolidând pereții portanti pe două etaje cu un cadru mic de oțel. În Zelenograd, toate casele din această serie au aceeași configurație.