Objaśnienia do kalkulatora rocznego zużycia energii cieplnej na ogrzewanie i wentylację.

Wstępne dane do obliczeń:

• Główne cechy klimatu, w którym znajduje się dom:
  • Średnia temperatura powietrza zewnętrznego w okresie grzewczym T o.p.;
  • Czas trwania okresu grzewczego: jest to okres w roku, w którym średnia dobowa temperatura powietrza na zewnątrz nie przekracza +8°C - z o.p.
• Główna cecha klimatu wewnątrz domu: szacunkowa temperatura powietrza wewnętrznego T br., °C
• Główne właściwości cieplne domu: jednostkowe roczne zużycie energii cieplnej na ogrzewanie i wentylację, w odniesieniu do stopniodnia okresu grzewczego, Wh/(m2 °C dzień).

Charakterystyka klimatu.

Parametry klimatyczne do obliczania ogrzewania w okresie zimnym dla różnych miast Rosji można znaleźć tutaj: (Mapa klimatologiczna) lub w SP 131.13330.2012 „SNiP 23-01–99* „Klimatologia budynków”. Zaktualizowane wydanie”
Na przykład parametry obliczania ogrzewania dla Moskwy ( Parametry B) taki:

• Średnia temperatura powietrza zewnętrznego w okresie grzewczym: -2,2°C
• Długość okresu grzewczego: 205 dni. (przez okres, w którym średnia dobowa temperatura powietrza na zewnątrz nie przekracza +8°C).

Temperatura powietrza w pomieszczeniu.

Można ustawić własną wyliczoną temperaturę powietrza wewnętrznego lub można ją pobrać z norm (patrz tabela na rysunku 2 lub w zakładce Tabela 1).

W obliczeniach używana jest wartość D d - stopień-dzień okresu grzewczego (DHD), °С×dzień. W Rosji wartość GSOP jest liczbowo równa iloczynowi różnicy średniej dziennej temperatury powietrza zewnętrznego w okresie grzewczym (OP) T o.p. i obliczoną temperaturę powietrza wewnętrznego w budynku T v.r przez czas trwania PO w dniach: D d = ( T o.p. – T vr) z o.p.

Specyficzne roczne zużycie energii cieplnej na ogrzewanie i wentylację

Standaryzowane wartości.

Specyficzne zużycie energii cieplnej do ogrzewania budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej w okresie grzewczym nie powinna przekraczać wartości podanych w tabeli zgodnie z SNiP 23.02.2003. Dane można pobrać z tabeli na rysunku 3 lub obliczyć w zakładce Tabela 2(wersja poprawiona z [L.1]). Za jego pomocą wybierz konkretną wartość rocznego zużycia dla swojego domu (powierzchnia/ilość pięter) i wprowadź ją do kalkulatora. Jest to cecha właściwości termicznych domu. Wszystkie budynki mieszkalne w budowie z przeznaczeniem na pobyt stały muszą spełniać ten wymóg. Podstawą jest podstawowe i standardowe jednostkowe roczne zużycie energii cieplnej na potrzeby ogrzewania i wentylacji, standaryzowane według roku budowy projekt zarządzenia Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej „W sprawie zatwierdzenia wymagań dotyczących efektywności energetycznej budynków, budowli, budowli”, które określa wymagania dotyczące podstawowych charakterystyk (projekt z 2009 r.), dla cech znormalizowanych od momentu zatwierdzenia zamówienie (warunkowo oznaczone N.2015) i od 2016 roku (N.2016).

Przewidywana wartość.

Tę wartość jednostkowego zużycia energii cieplnej można wskazać w projekcie domu, można ją wyliczyć na podstawie projektu domu, jego wielkość można oszacować na podstawie rzeczywistych pomiarów cieplnych lub ilości energii zużywanej w ciągu roku na ogrzewanie. Jeżeli wartość ta jest podana w Wh/m2 , to należy to podzielić przez GSOP w °C na dzień, otrzymaną wartość należy porównać ze znormalizowaną wartością dla domu o podobnej liczbie pięter i powierzchni. Jeśli jest mniejsza od wartości normatywnej, dom spełnia wymagania ochrony termicznej, jeśli nie, to dom należy ocieplić.

Twoje liczby.

Jako przykład podano wartości danych wyjściowych do obliczeń. Możesz wstawić swoje wartości do pól z żółtym tłem. Wstaw dane referencyjne lub obliczeniowe w pola na różowym tle.

Co mogą powiedzieć wyniki obliczeń?

Jednostkowe roczne zużycie energii cieplnej, kWh/m2 - można wykorzystać do oszacowania , wymaganą ilość paliwa rocznie do ogrzewania i wentylacji. Na podstawie ilości paliwa można dobrać pojemność zbiornika (magazynu) na paliwo oraz częstotliwość jego uzupełniania.

Roczne zużycie energii cieplnej, kWh to bezwzględna wartość energii zużywanej rocznie na ogrzewanie i wentylację. Zmieniając wartości temperatury wewnętrznej, można zobaczyć, jak zmienia się ta wartość, ocenić oszczędności lub straty energii wynikające ze zmiany temperatury utrzymywanej w domu i zobaczyć, jak niedokładność termostatu wpływa na zużycie energii. Będzie to wyglądać szczególnie wyraźnie w przypadku rubli.

stopniodni sezonu grzewczego,°C, dzień - scharakteryzować zewnętrzne i wewnętrzne warunki klimatyczne. Dzieląc konkretne roczne zużycie energii cieplnej kWh/m2 przez tę liczbę, otrzymasz ujednoliconą charakterystykę właściwości cieplnych domu, niezwiązaną z warunkami klimatycznymi (może to pomóc w wyborze projektu domu i materiałów termoizolacyjnych).

O dokładności obliczeń.

Na terytorium Federacji Rosyjskiej zachodzą pewne zmiany klimatyczne. Badanie ewolucji klimatu wykazało, że obecnie przeżywamy okres globalnego ocieplenia. Według raportu szacunkowego Roshydromet klimat Rosji zmienił się bardziej (o 0,76°C) niż klimat Ziemi jako całości, a największe zmiany nastąpiły na europejskim terytorium naszego kraju. Na ryc. Z ryciny 4 wynika, że ​​wzrost temperatury powietrza w Moskwie w latach 1950–2010 występował we wszystkich porach roku. Było to najbardziej znaczące w okresie zimnym (0,67°C przez 10 lat) [L.2]

Głównymi cechami okresu grzewczego są średnia temperatura sezonu grzewczego, °C i czas trwania tego okresu. Naturalnie ich rzeczywista wartość zmienia się co roku, dlatego obliczenia rocznego zużycia energii cieplnej na ogrzewanie i wentylację domów stanowią jedynie szacunkową wartość rzeczywistego rocznego zużycia energii cieplnej. Wyniki tych obliczeń pozwalają porównywać .

Aplikacja:

Literatura:

• 1. Wyjaśnienie tabel podstawowych i znormalizowanych wskaźników efektywności energetycznej budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej według roku budowy
  dr V. I. Liwczak technologia nauk ścisłych, niezależny ekspert
• 2. Nowy SP 131.13330.2012 „SNiP 23-01–99* „Klimatologia budynków”. Zaktualizowane wydanie”
  N. P. Umnyakova, Ph.D. technologia Sciences, zastępca dyrektora ds. prac naukowych NIISF RAASN

Procedura obliczania ogrzewania w budynku mieszkalnym zależy od dostępności urządzeń pomiarowych i sposobu ich wyposażenia. Istnieje kilka opcji wyposażenia wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych w liczniki i zgodnie z którymi obliczana jest energia cieplna:

1. obecność wspólnego licznika budowlanego, natomiast mieszkania i lokale niemieszkalne nie są wyposażone w urządzenia pomiarowe.
2. Koszty ogrzewania kontrolowane są za pomocą wspólnego licznika domowego, a wszystkie lub niektóre pomieszczenia są wyposażone w urządzenia pomiarowe.
3. Nie ma ogólnego urządzenia do rejestrowania zużycia i zużycia energii cieplnej.

Przed obliczeniem liczby wydanych gigakalorii należy sprawdzić obecność lub brak kontrolerów w domu i każdym pomieszczeniu, w tym niemieszkalnym. Rozważmy wszystkie trzy opcje obliczania energii cieplnej, dla każdej z nich opracowano specjalny wzór (zamieszczony na stronie internetowej uprawnionych organów państwowych).

opcja 1

Tak więc dom jest wyposażony w urządzenie sterujące, ale niektóre pokoje pozostają bez niego. Tutaj należy wziąć pod uwagę dwie pozycje: obliczenie Gcal do ogrzewania mieszkania, koszt energii cieplnej na ogólne potrzeby domu (GCA).

W tym przypadku stosuje się wzór nr 3, który opiera się na odczytach ogólnego urządzenia pomiarowego, powierzchni domu i materiału filmowego mieszkania.

Przykład obliczeń

Załóżmy, że sterownik zapisał koszty ogrzewania domu na poziomie 300 Gcal/miesiąc (informację tę można znaleźć na paragonie lub kontaktując się z firmą zarządzającą). Na przykład całkowita powierzchnia domu, która składa się z sumy powierzchni wszystkich lokali (mieszkalnych i niemieszkalnych), wynosi 8000 m² (liczbę tę można również sprawdzić na paragonie lub od firmy zarządzającej ).

Weźmy mieszkanie o powierzchni 70 m² (wskazane w dowodzie rejestracyjnym, umowie najmu lub dowodzie rejestracyjnym). Ostatnią liczbą, od której zależy obliczenie płatności za zużyte ciepło, jest taryfa ustalona przez uprawnione organy Federacji Rosyjskiej (wskazana na paragonie lub uzyskana od firmy zarządzającej domem). Dziś taryfa za ogrzewanie wynosi 1400 rubli/gcal.

Podstawiając dane do wzoru nr 3, otrzymujemy następujący wynik: 300 x 70 / 8000 x 1400 = 1875 rubli.

Teraz możesz przejść do drugiego etapu rozliczania kosztów ogrzewania wydawanych na ogólne potrzeby domu. Tutaj potrzebne będą dwie formuły: wyszukiwanie wielkości usługi (nr 14) i płatność za zużycie gigakalorii w rublach (nr 10).

Aby poprawnie określić wielkość ogrzewania w tym przypadku, należy zsumować powierzchnię wszystkich mieszkań i lokali przeznaczonych do wspólnego użytku (informacji udziela firma zarządzająca).

Przykładowo dysponujemy powierzchnią łączną 7000 m² (w tym mieszkania, biura, lokale handlowe.).

Zacznijmy od obliczenia opłaty za zużycie energii cieplnej według wzoru nr 14: 300 x (1 – 7 000 / 8 000) x 70 / 7 000 = 0,375 Gcal.

Korzystając ze wzoru nr 10 otrzymujemy: 0,375 x 1400 = 525, gdzie:

• 0,375 – wielkość usługi zaopatrzenia w ciepło;
• 1400 rubli. – taryfa;
• 525 rubli. - kwota płatności.

Podsumowujemy wyniki (1875 + 525) i dowiadujemy się, że opłata za zużycie ciepła wyniesie 2350 rubli.

Opcja 2

Teraz obliczymy płatności w warunkach, gdy dom jest wyposażony we wspólny licznik ciepła, a część mieszkań jest wyposażona również w liczniki indywidualne. Podobnie jak w poprzednim przypadku obliczenia zostaną przeprowadzone według dwóch pozycji (zużycie energii cieplnej na mieszkanie i ODN).

Będziemy potrzebować wzorów nr 1 i nr 2 (zasady naliczania według odczytów sterownika lub z uwzględnieniem standardów zużycia ciepła dla lokali mieszkalnych w Gcal). Obliczenia zostaną przeprowadzone w odniesieniu do powierzchni budynku mieszkalnego i mieszkania z poprzedniej wersji.

• 1,3 gigakalorii – indywidualne odczyty liczników;
• 1,1820 RUR – zatwierdzona taryfa.

• 0,025 Gcal – standardowy wskaźnik zużycia ciepła na 1 m² powierzchni mieszkania;
• 70 m² – powierzchnia mieszkania;
• 1400 rubli. – taryfa za energię cieplną.

Jak staje się jasne, w przypadku tej opcji kwota płatności będzie zależała od dostępności urządzenia pomiarowego w Twoim mieszkaniu.

Wzór nr 13: (300 – 12 – 7000 x 0,025 – 9 – 30) x 75 / 8000 = 1,425 gcal, gdzie:

• 300 gcal – odczyty zwykłego licznika domowego;
• 12 Gcal – ilość energii cieplnej wykorzystanej do ogrzania pomieszczeń niemieszkalnych;
• 6 000 m² – suma powierzchni wszystkich lokali mieszkalnych;
• 0,025 – standard (zużycie energii cieplnej w mieszkaniach);
• 9 Gcal – suma wskaźników z liczników wszystkich mieszkań wyposażonych w urządzenia pomiarowe;
• 35 Gcal – ilość ciepła zużyta na zaopatrzenie w ciepłą wodę w przypadku braku scentralizowanego zaopatrzenia;
• 70 m² – powierzchnia mieszkania;
• 8 000 m² – powierzchnia całkowita (wszystkie pomieszczenia mieszkalne i niemieszkalne w domu).

Należy pamiętać, że ta opcja obejmuje tylko rzeczywistą ilość zużytej energii i jeśli Twój dom jest wyposażony w scentralizowane zaopatrzenie w ciepłą wodę, ilość ciepła wydanego na potrzeby zaopatrzenia w ciepłą wodę nie jest brana pod uwagę. To samo dotyczy lokali niemieszkalnych: jeśli nie ma ich w domu, nie zostaną uwzględnione w obliczeniach.

• 1,425 gcal – ilość ciepła (AT);

1. 1820 + 1995 = 3815 rubli. - z indywidualnym licznikiem.
2. 2450 + 1995 = 4445 rubli. - bez indywidualnego urządzenia.

Opcja 3

Pozostała nam jeszcze ostatnia opcja, podczas której rozważymy sytuację, gdy w domu nie ma licznika ciepła. Obliczenia, podobnie jak w poprzednich przypadkach, zostaną przeprowadzone według dwóch kategorii (zużycie energii cieplnej na mieszkanie i ADN).

Kwotę za ogrzewanie obliczymy za pomocą wzorów nr 1 i nr 2 (zasady dotyczące procedury obliczania energii cieplnej, z uwzględnieniem odczytów poszczególnych urządzeń pomiarowych lub zgodnie z ustalonymi normami dla lokali mieszkalnych w Gcal).

Wzór nr 1: 1,3 x 1400 = 1820 rubli, gdzie:

• 1,3 Gcal – indywidualne odczyty liczników;
• 1400 rubli. – zatwierdzona taryfa.

Wzór nr 2: 0,025 x 70 x 1400 = 2450 rubli, gdzie:

• 1400 rubli. – zatwierdzona taryfa.

Podobnie jak w przypadku drugiej opcji, płatność będzie uzależniona od tego, czy Twój dom jest wyposażony w indywidualny licznik ciepła. Teraz należy sprawdzić ilość energii cieplnej wydanej na ogólne potrzeby domu i należy to zrobić zgodnie ze wzorem nr 15 (ilość usług za obsługę jednego pokoju) i nr 10 (kwota na ogrzewanie) .

Wzór nr 15: 0,025 x 150 x 70 / 7000 = 0,0375 gcal, gdzie:

• 0,025 Gcal – standardowy wskaźnik zużycia ciepła na 1 m² powierzchni mieszkalnej;
• 100 m² – suma powierzchni pomieszczeń przeznaczonych na ogólne potrzeby domu;
• 70 m² – powierzchnia całkowita mieszkania;
• 7 000 m² – powierzchnia całkowita (wszystkie lokale mieszkalne i niemieszkalne).

Wzór nr 10: 0,0375 x 1400 = 52,5 rubla, gdzie:

• 0,0375 – objętość ciepła (VH);
• 1400 rubli. – zatwierdzona taryfa.

W wyniku obliczeń ustaliliśmy, że pełna opłata za ogrzewanie wyniesie:

1. 1820 + 52,5 = 1872,5 rub. – z indywidualnym licznikiem.
2. 2450 + 52,5 = 2502,5 rubli. – bez indywidualnego licznika.

W powyższych wyliczeniach opłat za ogrzewanie wykorzystano dane z materiału filmowego mieszkania, domu, a także odczyty liczników, które mogą znacznie różnić się od tych, które posiadasz. Wszystko, co musisz zrobić, to wpisać swoje wartości do wzoru i dokonać ostatecznego obliczenia.

Często nie do końca jest jasne, w jaki sposób kształtuje się koszt ogrzewania i dlaczego dla mieszkańców np. sąsiedniego domu jest on znacznie niższy. Jednakże opłata zawsze naliczana jest według zatwierdzonego schematu. Istnieje pewien standard zużycia ciepła i to właśnie stanowi podstawę do ustalenia ostatecznego kosztu. W tym artykule powiemy Ci, co musisz wiedzieć o opłatach za ogrzewanie.

W tym artykule dowiesz się:

• Jak usługa ciepłownicza jest powiązana ze standardami zużycia ciepła?
• Co to jest „norma zużycia ciepła”.
• Jak obliczyć standardowe zużycie ciepła.
• Jak ma się standard zużycia energii elektrycznej do usługi grzewczej świadczonej przez apartamentowiec?

Jak opłata za media ciepłownicze jest powiązana ze standardem zużycia ciepła?

Na początek opiszmy co zawiera się w pojęciu usługi komunalnej ciepłowniczej. Następnie zastanowimy się, jaki jest standard zużycia ustalony dla ogrzewania i jak się on kształtuje.

Na podstawie art. 354 jakość ogrzewania ocenia się biorąc pod uwagę zmiany temperatury powietrza w pomieszczeniu. Zgodnie z ust. 5 Regulaminu sezon grzewczy rozpoczyna się w momencie spadku średniej dobowej temperatury powietrza poniżej 8°C i stan ten utrzymuje się przez 5 dni. Głównym celem dostarczania ciepła do pomieszczeń jest ogrzanie powietrza do komfortowej temperatury. Jak technicznie przebiega ogrzewanie?

Obecnie w naszym kraju często stosuje się systemy podgrzewania wody. Czynnik chłodzący (zwykle woda) jest podgrzewany do określonej temperatury i krąży w systemie grzewczym. Stopniowo nośnik uwalnia ciepło do pomieszczenia. Jednocześnie jego temperatura odpowiednio spada. Ciepło z chłodziwa z reguły przedostaje się do atmosfery dzięki grzejnikom.

Istnieją trzy opcje zaopatrzenia w ciepło:

• przewodność cieplna;
• konwekcja;
• promieniowanie.

Przewodność cieplna to zdolność cieplejszych części obiektu do przekazywania ciepła mniej nagrzanym częściom za pomocą chaotycznie poruszających się cząstek (cząsteczek, atomów). Na przykład, gdy grzejnik przekazuje ciepło obiektowi, który się z nim styka.

Konwekcja to rodzaj wymiany ciepła, w którym energia wewnętrzna jest przenoszona przez przepływy i strumienie. Podczas konwekcji ciepło jest przenoszone przez ciecz lub gaz, w tym powietrze. Gaz przepływa wokół określonego obiektu w temperaturze innej niż jego własna. Kiedy powietrze przepływa nad gorącym grzejnikiem, nagrzewa się. Powietrze przepływające nad obiektami o niższej temperaturze ulega odpowiedniemu ochłodzeniu. Opływowe obiekty nagrzewają się.

Pomieszczenia wspólne, w których nie ma grzejników (np. klatki schodowe w apartamentowcach), ogrzewane są głównie metodą konwekcyjną. Oznacza to, że ciepłe powietrze z mieszkań, w których działają grzejniki, dostaje się do wejść. Z tego powodu powstaje w nich normalna temperatura.

W przypadku promieniowania energia cieplna jest przekazywana przez wizualnie przepuszczalny ośrodek, taki jak powietrze, przezroczyste przedmioty lub próżnia. Fale elektromagnetyczne przenoszą ciepło z cieplejszego obiektu do chłodniejszego. Na przykład ciepło ze Słońca na Ziemię jest przenoszone właśnie przez promieniowanie. Oczywiście grzejnik nie oddaje ciepła w takiej samej objętości jak Słońce. Niewprawny obserwator nie jest w stanie dostrzec tego promieniowania. Ale dzięki specjalnym urządzeniom - kamerom termowizyjnym - proces ten jest wyraźnie widoczny.

Płyn chłodzący nie jest bezpośrednio zużywany podczas ogrzewania (przynajmniej wtedy, gdy instalacja grzewcza działa normalnie i nie ma wycieków). Przekazuje jedynie ciepło do przestrzeni, tworząc w niej komfortowe środowisko. Woda podgrzana w bojlerze lub innym urządzeniu dostaje się do systemu grzewczego, krąży w nim, oddaje ciepło i schładza się. Następnie rurociągiem powrotnym trafia z powrotem do urządzenia grzewczego. Ze względu na brak zużycia nośnika ciepła użytkownicy mediów nie płacą za jego zużycie. Płacone jest jedynie ciepło, które czynnik chłodniczy oddaje do przestrzeni ogrzewanych mieszkań.

Ogólnie przyjętą jednostką miary energii cieplnej zgodnie z Międzynarodowym Układem Jednostek (SI) jest dżul (J). Lokale MKD zużywają dwa rodzaje energii:

• termiczny;
• elektryczny.

Jak wspomniano powyżej, energię mierzy się w dżulach (J). Jednak „kilowatogodzin” (kW⋅h) używa się do określenia energii elektrycznej, a gigakalorie (Gcal) do określenia energii cieplnej.

Kaloria (kal) jako jednostka miary jest wykorzystywana w różnych obszarach obliczeń, na przykład, jeśli trzeba określić zużycie energii cieplnej w budynkach mieszkalnych i mieszkaniach w domach wielorodzinnych. Kaloria to jednostka pozasystemowa równa 4,1868 J. Jest to dokładnie ilość energii cieplnej potrzebnej do ogrzania 1 grama wody o 1 °C.

Kaloria została po raz pierwszy użyta jako jednostka miary do obliczenia zawartości ciepła w wodzie. W sektorze mieszkalnictwa i usług komunalnych kalorie są wykorzystywane właśnie w tym celu. Czynnikiem chłodzącym w systemach podgrzewania wody jest zwykle woda.

Dżuli można używać do pomiaru energii cieplnej, podobnie jak innej energii. Jeśli jednak obliczy się energię cieplną zużywaną w budynkach mieszkalnych i apartamentowcach, wykorzystywane są kalorie.

Aby ogrzać 1 gram wody o 1°C, potrzeba 1 kalorii. Odpowiednio do podgrzania 1 tony wody (1 miliona gramów) o 1 °C potrzeba 1 miliona kcal, czyli 1 Mcal (megakaloria). Na przykład, aby podgrzać 1 metr sześcienny wody (1 tonę) do temperatury 0-60 °C, potrzeba 60 Mkalorii (megakalorii) lub 0,06 (0,060) gigakalorii (Gcal). Oznacza to, że aby podgrzać 100 metrów sześciennych wody do temperatury 0-60°C potrzeba 6 Gcal. Należy pamiętać, że 60 stopni to limit ciepłej wody użytkowej dla mieszkańców budynków mieszkalnych i apartamentowców.

W systemach grzewczych MKD krążą duże ilości chłodziwa. Dlatego obliczenia przeprowadza się w Gcal (1 Gcal równa się 1 miliardowi kalorii).

Jaki jest standard zużycia ciepła z fizycznego punktu widzenia?

Rosyjskie ustawodawstwo uwzględnia MKD przy obliczaniu zużycia energii do ogrzewania jako całości. Budynek mieszkalny pełni funkcję niepodzielnego obiektu technicznego, zużywając energię cieplną do ogrzania wszystkich znajdujących się w nim pomieszczeń. W związku z tym przy dokonywaniu obliczeń między organizacją oszczędzającą zasoby a dostawcą usług komunalnych bardzo ważne jest, ile energii cieplnej zużyło MKD jako całość.

Istnieją Zasady ustalania i ustalania standardów zużycia usług komunalnych, zatwierdzone dekretem rządu nr 306 z dnia 23 maja 2006 r. Zgodnie z nimi normę rocznego zużycia energii cieplnej oblicza się najpierw w MKD (klauzula 19 załącznika 1 do Reguły 306, wzór 19) .

Przy obliczaniu miesięcznego standardu zużycia ciepła za okres obliczeniowy przyjmuje się rok. Wskaźniki w różnych miesiącach są oczywiście różne, a opłata za standardy zużycia ciepła powinna być albo taka sama przez cały sezon grzewczy, albo nawet przez cały rok kalendarzowy. Wszystko zależy od tego, jaka metoda płatności za ogrzewanie obowiązuje w regionie rosyjskim.

MKD obejmuje lokale mieszkalne i niemieszkalne, a także własność wspólną należącą do wszystkich właścicieli obiektów w domu na prawie wspólnej własności. Cała energia cieplna dostarczana do MKD jest przez nie zużywana. W związku z tym właściciele muszą płacić za ogrzewanie. Powstaje jednak pytanie: jak rozłożyć koszt świadczonej usługi na wszystkich abonentów? Czy istnieje norma dotycząca zużycia ciepła na ogólne potrzeby domu?

Kwota opłaty za ogrzewanie jest rozłożona dość rozsądnie. Wszystko zależy od materiału filmowego każdego mieszkania lub lokalu niemieszkalnego (zgodnie z art. 354 i 306).

Jak obliczyć normy zużycia energii cieplnej na ogrzewanie

Normy zużycia energii cieplnej są zatwierdzane przez uprawnione władze lokalne. Najczęściej zajmują się tym komisje energetyczne w regionach.

Rodzaj domu determinuje standard zużycia ciepła. Norma obowiązuje przez co najmniej trzy lata i zazwyczaj nie zmienia się w tym okresie. Od decyzji o ustaleniu norm zużycia ciepła możesz odwołać się do sądu.

Normy zużycia CG są tworzone trzema metodami: ekspercką, obliczeniową i metodą analogów. Uprawnione organy mają prawo zastosować jedną metodę lub połączyć kilka.

Jeżeli specjaliści stosują metodę analogową i ekspercką, standard zużycia ciepła ustala się na podstawie monitorowania zużycia ciepła w budynkach mieszkalnych i apartamentowcach o w przybliżeniu takich samych cechach konstrukcyjnych i technicznych, liczbie mieszkańców i poziomie ulepszeń. Podstawą są tutaj wskaźniki liczników zbiorczych.

Metodę obliczeniową stosuje się wówczas, gdy nie można uzyskać odczytów liczników lub dane z urządzeń pomiarowych zbiorczych są niewystarczające, aby zastosować metodę analogową, lub brak jest informacji, aby zastosować metodę ekspercką.

Każdy region ustala własne standardy zużycia energii cieplnej do ogrzewania. Przy jego formowaniu uwzględniane są straty technologiczne. Jednocześnie nie uwzględnia się kosztów zasobów komunalnych wynikających z niewłaściwej eksploatacji mediów i urządzeń w budynku mieszkalnym lub apartamentowcu, nieprawidłowego stosowania zasad funkcjonowania lokali mieszkalnych oraz utrzymania mienia wspólnego w apartamentowcach konto.

Standardowe zużycie ciepła na mkw. m to zużycie energii cieplnej, przy którym utrzymywana jest normalna temperatura w pomieszczeniu. Aby obliczyć standardowe zużycie ciepła (Gcal na 1 m2 miesięcznie), należy skorzystać ze wzoru:

N = Q/S*12

Q to całkowite zużycie energii cieplnej do ogrzewania pomieszczeń w budynku mieszkalnym lub mieszkalnym. Q to suma wskazań liczników za sezon grzewczy (Gcal), S to łączna powierzchnia lokali w budynku mieszkalnym lub apartamentowcu (m2).

• Normy temperatury pokojowej.

Istnieją zasady świadczenia usług publicznych dla ludności, zatwierdzone dekretem rządu Federacji Rosyjskiej. Według nich temperatura powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych nie powinna być niższa niż 18°C, a w pomieszczeniach narożnych 20°C.

Reżim temperaturowy w budynkach mieszkalnych określa GOST R 51617-2000 „Mieszkanie i usługi komunalne. Ogólne warunki techniczne”, zatwierdzone dekretem Państwowej Normy Rosji 158-st z dnia 19 czerwca 2000 r. i SanPIN 2.1.2.1002-00.

GOST uznaje następujące warunki temperaturowe dla pomieszczeń mieszkalnych za optymalne:

• 20°C dla pomieszczeń narożnych;
• 20°C dla budynków w pierwszym roku użytkowania;
• 18°C w pomieszczeniach mieszkalnych;
• 18°C dla kuchni;
• 25°C dla łazienek;
• 16°C dla klatek schodowych i holi.

Według SanPIN następujące standardy temperatur są uważane za optymalne i dozwolone w pomieszczeniach mieszkalnych:

Reżim temperaturowy dla CWU jest również ustawiony na 50–70 °C.

Oblicz standardy zużycia ciepła tak dokładnie, jak to możliwe

Zgodnie z Regulaminem przy ustalaniu norm zużycia mediów należy stosować metodę analogową i metodę obliczeniową.

Metodę analogową stosuje się, jeśli dane uzyskano z liczników w domach o podobnych właściwościach technicznych i parametrach projektowych, poziomie ulepszenia, a także znajdujących się w podobnych strefach klimatycznych. Metoda analogowa pozwala uzyskać wiarygodne informacje jedynie w zakresie zużycia energii i wody, mimo że właściciele lokali w apartamentowcach myją naczynia, biorą prysznice i wanny, w różny sposób korzystają z oświetlenia i urządzeń zużywających energię. Przy obliczaniu normy zużycia mediów ciepłowniczych nie można stosować tej metody, przynajmniej przy wykorzystaniu liczników komunalnych. Jeśli chodzi o liczniki indywidualne, nie ma jeszcze praktycznych doświadczeń w tej kwestii.

Wspólny licznik budowlany znajdujący się przy wejściu do budynku rejestruje ilość ciepła zużytego na ogrzewanie. Nie oznacza to jednak, że ta ilość energii cieplnej jest optymalna dla mieszkańców. Na przykład w Moskwie przy ulicy Obruchev znajduje się 8 identycznych domów z serii P-18 - 01/12. W ramach remontu wymienili stare okna na bardziej energochłonne, ocieplili elewacje, zamontowali automatykę sterującą systemem grzewczym oraz termostaty na urządzeniach grzewczych. Jednocześnie w dwóch budynkach zainstalowano m.in. rozdzielacze ciepła umożliwiające indywidualny pomiar energii cieplnej w poszczególnych mieszkaniach. W sezonie grzewczym 2010–2011. Średnie jednostkowe zużycie energii cieplnej wyniosło 190 kWh/m2. Ponadto w poprzednim okresie w jednym domu wskaźnik ten wyniósł 99 kWh/m2. Znaczącą poprawę wydajności można osiągnąć poprzez optymalizację harmonogramu temperaturowego dostarczania energii cieplnej do ogrzewania.

Aby obliczyć normę zużycia ciepła, zaleca się stosowanie wyłącznie metody obliczeniowej. Jednak formuła 9 zaproponowana przez Regulamin jest błędna. Zgodnie z nim obciążenie grzewcze zmienia się wraz z temperaturą zewnętrzną:

QO= q o.max (t in – t n.sro)/(t in – t n.ro) · 24 n o · 10 –6, Gcal/h

q o.max - standardowe zużycie energii cieplnej na ogrzanie budynku mieszkalnego lub apartamentowca (kcal/godz.); t in - temperatura ogrzewanych obiektów w domu, °C; t n.sro – średnia dobowa temperatura powietrza zewnętrznego w sezonie grzewczym, °C; t n.r.o - projektowa temperatura powietrza zewnętrznego przy projektowaniu ogrzewania, °C; nie o - czas trwania sezonu grzewczego przy średniej dobowej temperaturze zewnętrznej wynoszącej 8°C lub niższej. 24 to godziny w ciągu dnia, a 10 – 6 to przeliczniki kcal na Gcal.

Jeśli weźmiemy pod uwagę bilans cieplny przestrzeni mieszkalnej, szacunkowe godzinowe obciążenie grzewcze będzie równe:

Qo.max= q ogr q inf – q życie,

q limit - straty ciepła przez ogrodzenia zewnętrzne; q inf - straty ciepła na ogrzanie powietrza infiltrującego przez ogrodzenia zewnętrzne; q życie codzienne - emisja ciepła w gospodarstwie domowym od ludzi, sztuczne oświetlenie, użytkowanie sprzętu AGD, gotowanie, zmywanie naczyń, instalowanie rur ciepłej wody w mieszkaniach, a także dopływ ciepła z promieniowania rozproszonego.

Kiedy temperatura na zewnątrz rośnie lub spada, zmieniają się tylko dwa pierwsze składniki bilansu cieplnego. Emisja ciepła z gospodarstw domowych pozostaje niezmieniona przez cały sezon grzewczy. Temperatura zewnętrzna nie ma na nie wpływu. Pod tym względem prawidłowa wersja formuły wygląda następująco:

QO= [(q o.max q życie) (t inn – t n.sro)/(t inn –E t n.ro) – q życie ] 24 n o 10 –6 ,

Jeżeli emisje ciepła z gospodarstw domowych są wyznaczane jako ułamki szacowanego godzinowego obciążenia grzewczego i usuwane Q o.max w nawiasach kwadratowych formuła będzie następująca:

QO= q o.max · [(1 q życie /q o.max) · (t in – t n.sro)/(t in – t n.ro) – q życie /q o.max ] · 24 n o · 10 –6 .

Produkcja ciepła gospodarstwa domowego w bilansie cieplnym pozostaje stała w stosunku do szacunkowego godzinowego obciążenia grzewczego danego domu. Jednakże udział emisji ciepła wzrasta wraz ze wzrostem temperatury powietrza zewnętrznego. Ze względu na wzrost temperatury zewnętrznej, dopływ ciepła do ogrzewania pomieszczenia może zostać zmniejszony. Wykresy temperatury chłodziwa w rurociągach zasilających i powrotnych systemu grzewczego nie powinny zbiegać się w T n = T in = 18...20°C, jak miało to miejsce w przypadku stosowania wzoru podanego w Przepisach i kiedy T n = 10...15 °C, zgodnie z innymi podanymi wzorami.

Należy zauważyć, że harmonogram regulacji jakościowej źródła, zbudowany bez uwzględnienia rosnącego udziału emisji ciepła z gospodarstw domowych w bilansie cieplnym domu wraz ze wzrostem temperatury powietrza zewnętrznego, jest sprzeczny z normami. W związku z tym każdy budynek mieszkalny musi posiadać zautomatyzowane sterowniki systemu grzewczego. Jeżeli połączenie jest zależne, ruch korekcyjnych pomp mieszających powinien odbywać się nie tylko w okresie wyłączenia centralnego harmonogramu regulacji, ale także przez prawie cały okres, pod warunkiem, że temperatura powietrza zewnętrznego przekracza parametry „A”. .

Udział emisji ciepła z gospodarstw domowych jest stałą wartością obliczonego godzinowego obciążenia systemu grzewczego dla pojedynczego domu. Udział ten dla kolejnej nieruchomości mieszkalnej zwiększa się wraz ze zwiększeniem ochrony termicznej lub wykorzystaniem odzysku ciepła z powietrza wywiewanego do ogrzania powietrza nawiewanego. Jeśli zamierza się zbudować dom o podobnych właściwościach technicznych i konstrukcji, ale w regionie o chłodniejszym klimacie, udział emisji ciepła z gospodarstw domowych w projekcie ogrzewania będzie mniejszy. Jeżeli budowa planowana jest na obszarze o wyższej projektowej temperaturze zewnętrznej, udział ten będzie wyższy.

W związku z tym Tabeli 7 Regulaminu, która wskazuje normę zużycia energii cieplnej do ogrzewania budynku mieszkalnego i apartamentowca, nie można nazwać prawidłową. Przy ustalaniu wartości nie uwzględnia się zmieniających się udziałów emisji ciepła w gospodarstwach domowych w stosunku do obliczonego godzinowego obciążenia grzewczego w różnych regionach Rosji. Nie bierze się również pod uwagę, że w przyszłości, na podstawie Dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej nr 18 z dnia 25 stycznia 2011 r., wzrośnie efektywność energetyczna budynków.

Nie będziemy brać pod uwagę wartości jednostkowego zużycia energii cieplnej dla ogrzewania domów wybudowanych przed 1995 rokiem i po 2000 roku o różnej liczbie pięter w regionach o projektowej temperaturze zewnętrznej do projektowania ogrzewania od -5 stopni do -55 stopni. Zidentyfikujmy te same wartości dla budynków w latach 2011–2016. biorąc pod uwagę wymagania dotyczące zwiększenia ich efektywności energetycznej, a także dla budynków, w których w tym samym czasie przeprowadzono gruntowną przebudowę, i porównaj je z wymaganiami z 2000 r. (na podstawie Dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej nr 18 z 25 stycznia 2011)

Zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej nr 262 z dnia 28 maja 2010 r. wraz ze wzrostem efektywności energetycznej znormalizowane opory przenikania ciepła ścian zewnętrznych, powłok i sufitów wzrosły do ​​poziomu tabeli. 4 SNiP 23–02–2003, okna od 2011 r. do wartości R F = 0,8 m 2 °C/W dla obszarów o wartości stopniodni powyżej 4000 i 0,55 m 2 °C/W dla pozostałych, a od 2016 r. – nie mniej R F = 1,0 m 2 °C/W również dla obszarów powyżej 4000 °C dziennie. i 0,8 m 2°C/W – w pozostałej części.

Do obliczeń weźmiemy za podstawę dziewięciopiętrowy budynek mieszkalny budowany w centralnej Rosji. Szacunkowa temperatura powietrza zewnętrznego wynosi tam –25 stopni, a liczba stopniodni wynosi 5000. Zgodnie z normami na rok 2000 obniżone opory przenikania ciepła głównych obudów ścian zewnętrznych R w = 3,15 m 2°C/W, okna R F = 0,54 m 2 ·°C/W, obliczona wymiana powietrza przy zajęciu 20 m 2 powierzchni całkowitej mieszkania na osobę = 30 m 3 /(h·osoba), wartość właściwa wydzielania ciepła w gospodarstwie domowym 17 W/m 2 kwadrat metrów pomieszczeń mieszkalnych.

Tak wygląda bilans cieplny domu. Budynek traci 20–23% ciepła przez ściany, 4–6% przez pokrycia i sufity, 25–28% przez okna i 40–50% przez infiltrację powietrza. Względny odsetek emisji ciepła z gospodarstw domowych z obliczonych strat ciepła wynosi 18–20%. Szacunkowe zużycie ciepła na ogrzanie domu w stosunku do szacunkowych strat ciepła w roku 2000 będzie przy rozwiązywaniu równania bilansu cieplnego: o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 – 0,19 = 0,81. Procent emisji ciepła z gospodarstw domowych w stosunku do szacowanego zużycia ciepła na ogrzewanie Qżycie codzienne / Q o.max = 0,19·100/0,81 = 23,5%.

Jak zmieniają się względne straty ciepła przez okna i ściany budynku, gdy wzrasta ich ochrona termiczna?

Aby zrozumieć, jak zmienia się obliczone zużycie energii cieplnej na ogrzewanie wraz ze wzrostem oporów przenikania ciepła przez ogrodzenia zewnętrzne, spójrzmy na rys. 1. Rysunek pokazuje, że gdy opór przenikania ciepła ścian wzrasta o 15% z 3,15 do 3,6 m 2 °C/W, względna utrata ciepła przez ściany zmniejsza się z 0,302 do 0,265 jednostki, czyli jest równa 0,265/0,302 = 0,877 od poprzedniej wartości. Przy przejściu na okna o oporze przenikania ciepła 0,8 zamiast 0,54 m 2°C/W zużycie ciepła zmniejsza się o 0,425/0,63 = 0,675 w porównaniu do poprzedniego wskaźnika.

Jeśli weźmiemy pod uwagę zmniejszenie strat ciepła przez pokrycia i sufity, podobnie jak przez ściany, oraz względne straty ciepła na ogrzanie powietrza infiltrującego, jak poprzednio, równanie bilansu cieplnego dla domu wybudowanego od 2011 roku będzie wyglądało następująco:

Qht.max 2011 = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

Względne szacunkowe koszty energii cieplnej do ogrzewania wynoszą Qht.max 2011 = 0,881 – 0,19 = 0,691, a norma zużycia energii cieplnej na rok 2011 zostanie obniżona w stosunku do roku 2000: 0,691/0,81 = 0,853 (obniżenie o 14,7% ze względu na na wzrost oporu przenikania ciepła ścian, powłok, posadzek o 15% i okien z 0,54 do 0,8 m 2°C/W), a w wartości bezwzględnej według wartości z 2000 r. Q o.max = 50 m 2 °C/W przeliczone na kcal/h: 50 0,853/1,163 = 36,6 kcal/(h m 2).

Zmniejszone opory przenikania ciepła ścian wzrosną w 2016 roku o kolejne 15% w porównaniu do 2011 roku. W przypadku przejścia na okna o oporze przenikania ciepła 1,0 zamiast 0,8 m2 °C/W straty ciepła zmniejszą się o 0,34/0,425 = 0 , 8. Wskaźnikiem względnych całkowitych strat ciepła w 9-piętrowym budynku w 2016 roku będzie:

Q ht.max 2016 = 0,232·0,887 0,179·0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

Względne obliczone straty ciepła na ogrzewanie Q ht.max 2016 = 0,82 – 0,19 = 0,63. Spadek standaryzowanego wskaźnika specyficznego w 2016 r. w porównaniu do 2000 r. wynosi 0,63/0,81 = 0,778. Opór przenikania ciepła ścian, powłok, sufitów wzrósł zaledwie o 30%, a okien nawet o 1,0 m2°C/W. Dzięki temu zużycie ciepła na ogrzewanie pomieszczeń spadło o 22,2%, w tym od 2016 r. o 22,2–14,7 = 7,5%), a w wartościach bezwzględnych: Q o.max = 50·0,778/1,163 = 33,4 kcal/(hm2). Tak będą się kształtować składowe strat ciepła w dziewięciopiętrowym budynku mieszkalnym w roku 2016. 25% ciepła będzie utracone przez ściany, pokrycia i stropy (0,206·100/0,82), przez okna 0,143·100/0,82 = 17% (w 2000 r. parametry te były identyczne – 26,5%), na ogrzewanie infiltrowane powietrze w ilości standardowej: 0,47·100/0,82 = 58% (w 2000 r. - 47%). Udział procentowy emisji ciepła z gospodarstw domowych w stosunku do obliczonych strat ciepła na ogrzewanie wyniesie 0,19·100/0,63 = 30% (w 2000 r. – 23,5%).

Obliczmy w takim samym stosunku jak dla roku 2000 wskaźniki zużycia ciepła dla ogrzewania domów o różnej liczbie pięter, ale dla obszarów o innych obliczonych parametrach temperaturowych powietrza zewnętrznego. Poniżej znajduje się tabela z wynikami obliczeń należącymi do SNiP „Heat Networks”. Dzięki tabeli można określić jaką moc ma źródło ciepła oraz jaka jest średnica rur stosowanych w sieciach ciepłowniczych.

Za pomocą tej tabeli nie da się obliczyć normy indywidualnego zużycia ogrzewania pomieszczeń. Parametry obliczonych strat nie odzwierciedlają stopnia optymalizacji automatycznej regulacji dostaw energii cieplnej do ogrzewania.

Szczegółowe wskaźniki szacowanego zużycia ciepła do ogrzewania budynków mieszkalnych i mieszkalnych na 1 m 2 całkowitej powierzchni mieszkań, Q o.max, kcal/(h m 2)

Liczba kondygnacji budynki mieszkalne Szacowana temperatura powietrza na zewnątrz do projektowania ogrzewania, T n, °C Dla budynków wybudowanych przed 1995 rokiem 1–3 piętra wolnostojące 2–3 piętra zablokowane 4–6 pięter cegła 4–6 pięter płyta 7–10 pięter cegła 7–10 pięter płyta Dla budynków wybudowanych po 2000 r 1–3 piętra wolnostojące 2–3 piętra zablokowane Dla budynków wybudowanych po 2010 r 1–3 piętra wolnostojące 2–3 piętra zablokowane Dla budynków wybudowanych po 2015 r 1–3 piętra wolnostojące 2–3 piętra zablokowane

Jak oblicza się normę zużycia ciepła dla lokali niemieszkalnych?

Na podstawie paragrafu 20 Regulaminu świadczenia usług użyteczności publicznej dla ludności, zatwierdzonego dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. Nr 307, jeżeli liczniki ciepłej wody i ciepłej wody, energii elektrycznej, ciepła i gaz nie jest zainstalowany w lokalach niemieszkalnych budynków mieszkalnych, kwotę opłat za mieszkania i usługi komunalne oblicza się zgodnie ze standardami określonymi w ustawodawstwie rosyjskim, a także biorąc pod uwagę ilość zużytych zasobów.

Ilości zużytych zasobów użyteczności publicznej ustala się w następujący sposób:

• dla zaopatrzenia w zimną wodę i zaopatrzenia w ciepłą wodę - stosując metodę obliczeniową. Podstawą są normy zużycia wody. Jeśli ich tam nie ma, wymagania i zasady przepisów budowlanych;
• dla ścieków – jako całkowita objętość zużytej wody ciepłej i zimnej;
• dla gazu i energii elektrycznej – metodą obliczeniową. Schemat obliczeń musi zostać uzgodniony pomiędzy organizacją dostarczającą zasoby a osobą, z którą organizacja zawarła umowę. Podstawą obliczeń jest moc i tryb pracy urządzeń odbiorczych zainstalowanych w obiekcie;
• za ogrzewanie - zgodnie z pkt. 1 ust. 1 Załącznika nr 2 do Regulaminu [uwaga: według normy zużycia w Gcal/m2, tj. kalkulacja jest taka sama jak w przypadku mieszkań]. Jednocześnie wykonawca raz w roku musi dokonać korekty wysokości płatności za ogrzewanie. Procedura regulacji opisana jest w podrozdziale. 2 ust. 1 Załącznika nr 2 do Regulaminu.

W pozostałych sytuacjach wolumeny energii cieplnej zużywanej w lokalach niemieszkalnych, w tym w obiektach niemieszkalnych niebędących częścią budynku mieszkalnego i zlokalizowanych osobno, oblicza się zgodnie z Metodologią ustalania zapotrzebowania na paliwo, energię elektryczną i wodę w wytwarzaniu i przesyłaniu energii cieplnej oraz chłodziw w miejskich systemach zaopatrzenia w ciepło budynku mieszkalnego. Metodologia została zatwierdzona przez Państwowy Komitet Budownictwa Federacji Rosyjskiej w dniu 12 sierpnia 2003 r. Do obliczeń stosuje się Metodologię określania ilości energii cieplnej i chłodziwa w miejskich systemach wody grzewczej MDS 41-4.2000, zatwierdzoną zarządzeniem państwa Stosowany jest również Komitet Budowlany Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2000 r. Nr 105.

Ze względu na bardzo niejednoznaczność brzmienia legislacyjnego, o tym, jak w praktyce zostanie rozwiązana kwestia odbiorcy usług komunalnych, decyduje stanowisko organizacji oszczędzającej energię, wykonawcy (Kodeks karny, HOA), argumentacja uczestników i praktyki sądowej.

Jak ma się standard zużycia energii elektrycznej na ogrzewanie do świadczenia usług komunalnych przez MKD?

Przed przyjęciem nowego Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, w latach 1999–2005. Obowiązujące przepisy dopuszczały wyłączenie centralnego ogrzewania w oddzielnym budynku mieszkalnym apartamentowca i ogrzewanie go energią elektryczną. Ponieważ centralne ogrzewanie w domach nie zawsze działało dobrze, znaczna część populacji, po skompletowaniu wszystkich dokumentów technicznych, zaczęła używać baterii elektrycznych.

Opłatę za ogrzewanie w budynku mieszkalnym obliczono w następujący sposób. Właściciele mieszkań, w których działało centralne ogrzewanie, płacili za usługę zgodnie ze standardami zużycia. Obywatele korzystający z ogrzewania mieszkania nie płacili za tę usługę, gdyż nie otrzymywali za nią rachunku. Wszystko to było zgodne z zasadami wyrażonymi w art. 7 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej - „rozsądek i uczciwość”. Jednak w latach 2003–2013. wszystko się zmieniło (tabela).

Ustalenie kwoty płatności za ogrzewanie w gminie obwodu murmańskiego

Warunki	Okres czasu
	Przed 2006 rokiem
Powody	W całym regionie obowiązywał jednolity standard ogrzewania	Obowiązywały normy grzewcze, zatwierdzone przez władze lokalne	Podmiot wprowadził nowe standardy ogrzewania, podkreślając standard własności wspólnej	Zniesione zostały normy dotyczące własności wspólnej	Ważny Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. nr 307
MKD bez wspólnego licznika domowego, lokal bez licznika	Р i = S ja x Not x Тт. Korekta roczna z nową taryfą	P ja = S ja x Nt x Tt. Korekta według roku	P i = S i x Ntot x TT Podn = Ntotal x Soi x S i /Sob. Korekta anulowana	P ja = S ja x Nt x Tt. Korekta anulowana	P ja = S ja x Nt x Tt. Modyfikacja odwołany
Budynek apartamentowy wyposażony jest w wspólny licznik mieszkaniowy, pokój nie posiada licznika	P i = Vd x S i /Stotal x Tt. Na podstawie zużycia	Р ja = S ja x V ja x Тт. Średnio miesięczny skorygowane według roku	P i = Vd x S i /Sd x Tt. Na podstawie zużycia	Р i = Vä x S i / Stotal x Tt. Na podstawie zużycia	Р ja = S ja x V ja x Тт. Średnio miesięczny z dostosowanym jakikolwiek rok

Problemy z płaceniem za ciepło pojawiły się po zainstalowaniu w apartamentowcu liczników komunalnych. Kwota płatności zaczęła składać się z dwóch składników: za ogrzewanie lokali mieszkalnych lub niemieszkalnych oraz części wspólnych w domu.

W rezultacie, począwszy od 2013 roku do chwili obecnej, w szeregu obwodów Rosji (na przykład w obwodzie kirowskim i murmańskim), w których znajdują się lokale w budynkach mieszkalnych ogrzewanych energią elektryczną, zgodnie z legislacyjnym przejściem na tego typu ogrzewanie, właściciele tych lokali w dalszym ciągu obciążani są rachunkami za usługi centralnego ogrzewania (ryc. 1).

Ryż. 1. Schemat rozprowadzenia energii cieplnej dla ciepłowni domu nr 11 na ul. Sowieckie miasto Kandalaksha (wersja Państwowego Zakładu Mieszkaniowego obwodu murmańskiego):

• 59,07 Gcal / 2617 m2 m = 0,02257 Gcal/kw. M.
• 0,02257 Gcal/kw. mx 1597,7 m2 m = 36,06 Gcal.
• 0,02257 Gcal/kw. mx 206,5 m2 m = 4,66 Gcal.
• 4,66 Gcal / 2410,5 m2 m = 0,001933 Gcal/kw. M.
• 0,001933 Gcal/kw. mx 812,8 m2 m = 1,57 Gcal.
• 0,001933 Gcal/kw. mx 1597,7 m2 m = 3,09 Gcal.

Jednocześnie władze regionalne nalegają, aby właściciele powrócili do centralnego ogrzewania. Zapominają jednak, że prawo nie działa wstecz.

Formuła 3 z Załącznika nr 2 do Regulaminu potwierdza, że ​​działania są zgodne z prawem. Zgodnie z nią obszary ogrzewane energią elektryczną nie są wyłączone ze schematu płatności za usługi centralnego ogrzewania.

Jednocześnie w dniu 12 marca 2015 roku odbyło się spotkanie grupy roboczej poświęconej kształtowaniu opłat za centralne ogrzewanie dla właścicieli lokali mieszkalnych wyposażonych w baterie elektryczne (powołanie grupy roboczej zlecił wojewoda obwód murmański). W protokole spotkania zawarto zalecenie dla władz wszystkich gmin obwodu murmańskiego, aby poinformowały właścicieli o konieczności przejścia na centralne ogrzewanie lokali mieszkalnych. Nie jest jednak jasne, jak to się ma do przepisu mówiącego, że ustawa nie działa wstecz.

Okazuje się, że dziś istota konfliktów pomiędzy zainteresowanymi stronami jest następująca:

• przedsiębiorstwa dostarczające ciepło chcą, aby właściciele płacili za niewykonane usługi;
• właściciele nieruchomości mieszkalnych nie mają zamiaru płacić za niewykonane usługi.

Obecnie w wielu regionach Rosji (na przykład w obwodzie briańskim i archangielskim na terytorium Stawropola) sytuacja jest nieco inna. Wzór 3 Załącznika nr 2 do Regulaminu stosuje się z uwzględnieniem wyroku Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 23 marca 2015 r. nr AKPI15-198. Jednocześnie w tych regionach kwestię płatności za ogrzewanie rozwiązuje się w oparciu o art. 7 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, w tym jego główne postanowienia - rozsądek i uczciwość.

Możliwość rozwiązania problemu

Głównym elementem potwierdzającym, że właściciel nieruchomości otrzymuje usługę centralnego ogrzewania, jest bateria grzejnikowa. Jest częścią systemu centralnego ogrzewania, ponieważ jest do niego podłączony i utrzymuje wymaganą temperaturę w domu. Pomieszczenia budynku mieszkalnego ogrzewanego energią elektryczną nie są wyposażone w te elementy. W związku z tym, zgodnie z prawem, nie ma usługi grzewczej.

Poniżej znajdują się części MKD, które służą jako dowód, że właściciele lokali niemieszkalnych i mieszkalnych, w których ogrzewanie dostarczane jest za pomocą ogrzewania elektrycznego, są zobowiązani do zapłaty części mediów:

• klatki schodowe (wspólna własność wszystkich właścicieli budynków mieszkalnych);
• piony grzewcze, które przechodzą przez obszary mieszkalne i niemieszkalne właścicieli, w których działa ogrzewanie elektryczne.

Do rozwiązania pozostaje szereg problemów. Pomiędzy nimi:

• Jako właściciele obiektów, w których stosowane jest ogrzewanie elektryczne, muszą płacić za ogrzewanie wydawane na nieruchomości wspólnej, co stanowi normę zużycia ciepła na wspólne potrzeby domu.
• Jak zapłacić za energię cieplną emitowaną przez piony instalacji grzewczej przechodzące przez obiekty ogrzewane elektrycznie.

Rada ekspertów systemu kontroli publicznej w sektorze mieszkalnictwa i usług komunalnych Izby Społecznej Obwodu Murmańskiego opracowała szereg propozycji dotyczących ustalenia wysokości opłaty za ogrzewanie w budynkach mieszkalnych z lokalami mieszkalnymi z bateriami elektrycznymi (ryc. 2, 3).

Ryż. 2. Schemat przedstawia sposób dystrybucji energii cieplnej do ciepłowni nr 11 przy ulicy Sowieckiej w Kandalaksha (przedstawiony przez radę ekspertów systemu kontroli publicznej w sektorze mieszkalnictwa i usług komunalnych Izby Społecznej Obwodu Murmańskiego):

• 0,1712 Gcal/miesiąc - straty energii cieplnej z pionów zasilających i powrotnych (wartość średnia), które przechodzą przez budynki mieszkalne. Do obliczeń wykorzystano instrukcję Ministerstwa Energetyki Rosji z dnia 30 grudnia 2008 r. nr 325.
• 8 mkw. x 0,1712 Gcal = 1,3696 Gcal.
• 59,07 Gcal - 1,3696 Gcal = 57,70 Gcal.
• 57,7 Gcal / 1804,2 m2 m = 0,03198 Gcal/kw. M.
• 0,03198 Gcal/kw. mx 1597,7 m2 m = 51,09 Gcal.
• 0,03198 Gcal/kw. mx 206,5 m2 m = 6,6 Gcal.
• 6,6 Gcal / 2410,5 m2 m = 0,00274 Gcal/kw. M.
• 0,00274 Gcal/kw. mx 812,8 m2 m = 2,227 Gcal.
• 0,00274 Gcal/kw. mx 1597,7 m2 m = 4,38 Gcal.

Ryż. 3. Schemat opłat za centralne ogrzewanie przez właścicieli nieruchomości, w których stosuje się ogrzewanie elektryczne.

W tym przypadku możesz:

• Zastosuj standard zużycia ogrzewania dla ogólnych potrzeb domu (analog, zgodnie z art. 7 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej).
• Zamontuj liczniki ciepła na pionach grzewczych nieruchomości wspólnej.
• Zastosować metodę obliczeń przyrządowych dla ilości energii cieplnej emitowanej przez piony grzewcze.

Na podanych diagramach stanowiska stron są uzasadnione i sprawiedliwe:

• organizacja dostarczająca ciepło jest zainteresowana sprzedażą usług grzewczych i otrzymaniem za to zapłaty;
• właściciele nieruchomości chcą otrzymywać wysokiej jakości usługi ciepłownicze i za to płacić.

Niestety, propozycje przedstawione przez radę ekspertów kontroli publicznej w dziedzinie mieszkalnictwa i usług komunalnych Izby Społecznej Obwodu Murmańskiego nie zostaną nawet rozpatrzone. Jednocześnie właściciele obiektów ogrzewanych energią elektryczną, tak jak dotychczas, otrzymują rachunki za podwójną opłatę za usługi grzewcze. Ten sam problem stwierdzono na Krymie w mieście Krasnoperekopsk. Powinien o tym decydować bezpośrednio rząd danego kraju.

Aby określić szacunkowe zużycie ciepła do ogrzewania budynku, możesz skorzystać ze wzoru

Q = q z * V budynku (t in – t in) * 10 -3, kW,

gdzie q to właściwa charakterystyka cieplna budynku, W/m 3 o C

Budynek V – całkowita kubatura zewnętrzna budynku, m 3.

Specyficzną charakterystykę cieplną budynku określa się ze wzoru

q od = P/S  1/Rst + ρ (1/Rok – 1/Rst)] + 1/h (0,9 *1/Rpl + 0,6 *1/Rpt) ,

gdzie P, S, h - obwód, powierzchnia, wysokość budynku, m

ρ – stopień przeszklenia budynku, równy stosunkowi całkowitej powierzchni otworów świetlnych do powierzchni pionowych ogrodzeń budynku, ρ = F rest / Fvert.granica.

Rst, Rok, Rpl, Rpt - odporność na przenikanie ciepła ścian, okien, podłóg, stropów.

Wartość właściwej charakterystyki termicznej określa średnią stratę ciepła 1 m 3 budynku w odniesieniu do obliczonej różnicy temperatur równej 1 o C.

Charakterystyka q jest wygodna w użyciu do termotechnicznej oceny możliwych rozwiązań konstrukcyjnych i planistycznych budynku.

Na podstawie obliczonego zużycia ciepła dobiera się kocioł grzewczy (załącznik 1) i instaluje się go w kotłowni, biorąc pod uwagę standardy projektowe (załącznik 2).

3. Bilans cieplny pomieszczeń

W budynkach i pomieszczeniach o stałym reżimie cieplnym porównuje się straty i zyski ciepła w trybie projektowym. Dla budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej przyjmuje się, że w pomieszczeniach nie ma źródeł ciepła, a moc cieplna instalacji grzewczej musi kompensować straty ciepła przez obudowy zewnętrzne.

Straty ciepła przez przegrodę budynku obejmują straty ciepła przez poszczególne obudowy Q, określone w zaokrągleniu do 10 W ze wzoru:

Q = F * 1/R *(t in – t in) * (1 + β) * n W, gdzie

F – szacunkowa powierzchnia ogrodzenia, m 2 (zasady pomiaru ogrodzeń patrz Załącznik 3)

R – opór przenikania ciepła konstrukcji otaczającej, m 2 o C/W

t wewnętrzna – temperatura pokojowa, 0 C

t n V – obliczona temperatura zewnętrzna najzimniejszego pięciodniowego okresu, 0 C

β – dodatkowe straty ciepła w ułamkach strat głównych,

n – współczynnik przyjmowany w zależności od położenia zewnętrznej powierzchni konstrukcji otaczających w stosunku do powietrza zewnętrznego

Obliczenia strat ciepła podsumowano w tabeli (patrz dodatek 4)

Dodatkowa strata ciepła β

1. Dodatek orientacyjny – do wszystkich balustrad pionowych

N, NE, E, NW - 0,1

2. Dopuszcza się dodatek w narożnych pomieszczeniach budynków użyteczności publicznej i przemysłowych (posiadających dwie lub więcej ścian zewnętrznych) dla wszystkich ogrodzeń pionowych w wysokości β = 0,15.

3. Bierze się dodatek za dopływ zimnego powietrza wejściami do budynku (pracujący w trybie ciągłym).

dla drzwi podwójnych z przedsionkiem pomiędzy nimi 0,27 N

to samo bez przedsionka 0,34 N

do drzwi pojedynczych 0,22 N

gdzie H jest wysokością budynku w m.

Wartości współczynnika n

Murowanie
Ściany zewnętrzne
Podłogi nad zimnymi piwnicami komunikującymi się z powietrzem zewnętrznym, podłogi na poddaszach
Stropy nad nieogrzewanymi piwnicami z lekkimi otworami w ścianach
Stropy nad nieogrzewanymi piwnicami bez otworów świetlnych w ścianach
Ściany oddzielające pomieszczenia nieogrzewane, komunikujące się z powietrzem zewnętrznym
Ściany oddzielające pomieszczenia nieogrzewane, które nie komunikują się z powietrzem zewnętrznym

Kwestia wyliczenia wysokości opłaty za ogrzewanie jest bardzo istotna, gdyż konsumenci często otrzymują za tę usługę medialną dość imponujące kwoty, nie mając jednocześnie pojęcia, w jaki sposób dokonano kalkulacji.

Od 2012 r., kiedy weszło w życie Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. Nr 354 „W sprawie świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych”, procedura obliczania wysokość opłat za ogrzewanie uległa szeregowi zmian.

Metody naliczania zmieniały się kilkukrotnie, pojawiło się ogrzewanie na potrzeby ogólne domu, które liczone było odrębnie od ogrzewania lokali mieszkalnych (apartamenty) i lokali niemieszkalnych, jednak od 2013 roku ponownie zaczęto naliczać ogrzewanie jako jednorazową usługę medialną bez podziału opłaty.

Od 2017 r. zmieniło się naliczanie opłaty za ogrzewanie, a w 2019 r. ponownie zmienił się sposób naliczania opłaty za ogrzewanie, pojawiły się nowe wzory naliczania opłaty za ogrzewanie, które nie są już tak łatwe do zrozumienia dla zwykłego konsumenta.

Uporządkujmy to więc po kolei.

Aby obliczyć opłatę za ogrzewanie swojego mieszkania i wybrać niezbędny wzór kalkulacyjny, musisz najpierw wiedzieć:

1. Czy Twój dom posiada centralny system ogrzewania?

Oznacza to, czy energia cieplna na potrzeby grzewcze Twojego apartamentowca jest dostarczana w postaci gotowej przy użyciu scentralizowanych systemów, czy też energia cieplna dla Twojego domu jest wytwarzana samodzielnie przy użyciu urządzeń stanowiących część wspólnej własności właścicieli lokali w apartamentowiec.

2. Czy w Państwa apartamentowcu znajduje się wspólny dla budynku (zbiorczy) licznik liczników oraz czy w pomieszczeniach mieszkalnych i niemieszkalnych Państwa budynku znajdują się indywidualne liczniki energii cieplnej?

Obecność lub brak wspólnego domowego (zbiorczego) licznika w domu oraz indywidualnych liczników w pomieszczeniach Twojego domu znacząco wpływa na sposób naliczania wysokości opłat za ogrzewanie.

3. W jaki sposób rozliczasz się za ogrzewanie – w okresie grzewczym czy równomiernie w całym roku kalendarzowym?

Sposób płatności za usługi ogrzewania komunalnego jest akceptowany przez władze rządowe podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej. Oznacza to, że w różnych regionach naszego kraju opłaty za ogrzewanie mogą być pobierane w różny sposób – w ciągu roku lub tylko w sezonie grzewczym, kiedy usługa jest faktycznie świadczona.

4. Czy w Twoim domu są pomieszczenia, które nie posiadają urządzeń grzewczych (grzejniki, kaloryfery) lub posiadają własne źródła energii cieplnej?

To właśnie od 2019 roku w związku z orzeczeniami sądów, których rozprawy odbyły się w 2018 roku, do kalkulacji zaczęto uwzględniać lokale, w których nie występują urządzenia grzewcze (grzejniki, kaloryfery), co jest przewidziane w dokumentacji technicznej dla dom lub lokal mieszkalny i niemieszkalny, którego przebudowa z uwzględnieniem instalacji indywidualnych źródeł energii cieplnej została przeprowadzona zgodnie z wymogami przebudowy określonymi w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej obowiązującym w momencie taka rekonstrukcja. Przypomnijmy, że dotychczasowe sposoby obliczania wysokości opłat za ogrzewanie nie przewidywały odrębnego naliczania dla tego lokalu, dlatego opłaty naliczane były na zasadach ogólnych.

Aby informacja dotycząca wyliczenia opłaty za ogrzewanie była bardziej zrozumiała, każdą metodę naliczania opłat rozważymy osobno, stosując taki czy inny wzór obliczeniowy na konkretnym przykładzie.

Wybierając opcję obliczeń, musisz zwróć uwagę na wszystkie elementy determinujące metodologię obliczeń.

Poniżej przedstawiono różne możliwości kalkulacji, uwzględniające indywidualne czynniki decydujące o wyborze kalkulacji opłaty za ogrzewanie:

Kalkulacja nr 1: Wysokość opłaty za ogrzewanie w pomieszczeniach mieszkalnych/niemieszkalnych w sezonie grzewczym.

Kalkulacja nr 2: Wysokość opłaty za ogrzewanie w pomieszczeniach mieszkalnych/niemieszkalnych, nie ma budżetu administracyjnego dla budynku mieszkalnego, obliczana jest wysokość opłaty w ciągu roku kalendarzowego(12 miesięcy).
Przeczytaj o procedurze i przykładzie obliczeń →

Kalkulacja nr 3: Wysokość opłaty za ogrzewanie w pomieszczeniach mieszkalnych/niemieszkalnych, ODPU jest zainstalowany w budynku mieszkalnym, We wszystkich lokalach mieszkalnych/niemieszkalnych nie ma indywidualnych urządzeń pomiarowych.