Metinio šiluminės energijos sąnaudų šildymui ir vėdinimui skaičiuoklės paaiškinimai.

Pradiniai skaičiavimo duomenys:

• Pagrindinės klimato, kuriame yra namas, ypatybės:
  • Vidutinė lauko oro temperatūra šildymo laikotarpiu t o.p;
  • Šildymo laikotarpio trukmė: tai metų laikotarpis, kai vidutinė paros lauko oro temperatūra ne aukštesnė kaip +8°C – z o.p.
• Pagrindinė namo vidaus klimato charakteristika: numatoma vidaus oro temperatūra t b.r., °C
• Pagrindinės namo šiluminės charakteristikos: savitasis metinis šiluminės energijos suvartojimas šildymui ir vėdinimui, susijęs su šildymo laikotarpio dienos laipsniu, Wh/(m2 °C parą).

Klimato ypatybės.

Klimato parametrus apskaičiuojant šildymą šaltuoju laikotarpiu įvairiems Rusijos miestams galite rasti čia: (Klimatologijos žemėlapis) arba SP 131.13330.2012 „SNiP 23-01–99* „Pastatų klimatologija“. Atnaujintas leidimas"
Pavyzdžiui, Maskvos šildymo apskaičiavimo parametrai ( Parametrai B) toks:

• Vidutinė lauko oro temperatūra šildymo laikotarpiu: -2,2 °C
• Šildymo laikotarpio trukmė: 205 dienos. (laikotarpiui, kai vidutinė paros lauko oro temperatūra ne aukštesnė kaip +8°C).

Vidaus oro temperatūra.

Galite nustatyti savo apskaičiuotą vidaus oro temperatūrą arba galite ją paimti iš standartų (žr. lentelę 2 pav. arba 1 lentelės skirtuką).

Skaičiavimams naudojama vertė D d - šildymo laikotarpio laipsnis-diena (DHD), °С×diena. Rusijoje GSOP vertė yra skaitinė lygi vidutinės paros lauko oro temperatūros skirtumo sandaugai šildymo laikotarpiu (OP). t o.p ir skaičiuojama pastato vidaus oro temperatūra t v.r už OP trukmę dienomis: D d = ( t o.p - t v.r) z o.p.

Savitasis metinis šiluminės energijos suvartojimas šildymui ir vėdinimui

Standartizuotos vertės.

Specifinis šiluminės energijos suvartojimas gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų šildymui šildymo laikotarpiu neturėtų viršyti verčių, pateiktų lentelėje pagal SNiP 2003-02-23. Duomenys gali būti paimti iš lentelės 3 paveiksle arba apskaičiuoti 2 lentelės skirtuke(pataisyta versija iš [L.1]). Naudodami jį pasirinkite konkrečią savo namo metinę suvartojimo vertę (plotą/aukštų skaičių) ir įdėkite į skaičiuotuvą. Tai yra namo šiluminių savybių charakteristika. Šį reikalavimą turi atitikti visi nuolatiniam gyvenimui statomi gyvenamieji pastatai. Pagrindinis ir standartinis specifinis metinis šilumos energijos suvartojimas šildymui ir vėdinimui, standartizuotas pagal statybos metus, yra pagrįstas Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos įsakymo „Dėl pastatų, konstrukcijų, konstrukcijų energijos vartojimo efektyvumo reikalavimų patvirtinimo“ projektas, kuriame nurodomi pagrindinių charakteristikų reikalavimai (2009 m. projektas), charakteristikoms, standartizuotoms nuo statinių patvirtinimo momento. nutartį (sąlygiškai pažymėta N.2015) ir nuo 2016 m. (N.2016).

Numatoma vertė.

Ši konkrečių šiluminės energijos sąnaudų vertė gali būti nurodyta namo projekte, ji gali būti skaičiuojama pagal namo projektą, jos dydis gali būti įvertintas pagal realius šiluminius matavimus arba per metus sunaudojamos energijos kiekį šildymui. Jei ši vertė nurodyta Wh/m2 , tada ją reikia padalyti iš GSOP °C dieną, gautą vertę reikia palyginti su normalizuota namo aukštų skaičiumi ir panašaus ploto verte. Jei ji mažesnė už standartizuotą vertę, vadinasi, namas atitinka šiluminės apsaugos reikalavimus, jei ne, namą reikia apšiltinti.

Jūsų skaičiai.

Pradinių skaičiavimo duomenų reikšmės pateikiamos kaip pavyzdys. Savo reikšmes galite įterpti į laukus geltoname fone. Įveskite nuorodas arba skaičiavimo duomenis į laukus rausvame fone.

Ką gali pasakyti skaičiavimo rezultatai?

Savitasis metinis šilumos energijos suvartojimas, kWh/m2 – galima įvertinti , reikalingas kuro kiekis per metus šildymui ir vėdinimui. Pagal kuro kiekį galima pasirinkti kuro bako (sandėliavimo) talpą ir jo papildymo dažnumą.

metinis šiluminės energijos suvartojimas, kWh yra absoliuti per metus šildymui ir vėdinimui sunaudotos energijos vertė. Keičiant vidaus temperatūros reikšmes galima matyti, kaip ši vertė kinta, įvertinti energijos sutaupymą ar švaistymą keičiant namo viduje palaikomą temperatūrą ir kaip termostato netikslumas įtakoja energijos sąnaudas. Tai ypač aiškiai atrodys rubliais.

Šildymo sezono laipsniais,°C dieną - apibūdinti išorines ir vidines klimato sąlygas. Iš šio skaičiaus padalijus konkrečias metines šiluminės energijos sąnaudas kWh/m2, gausite standartizuotą namo šiluminių savybių charakteristiką, neatsiejamą nuo klimato sąlygų (tai gali padėti renkantis namo projektą ir termoizoliacines medžiagas).

Dėl skaičiavimų tikslumo.

Rusijos Federacijos teritorijoje vyksta tam tikri klimato pokyčiai. Klimato evoliucijos tyrimas parodė, kad šiuo metu išgyvename visuotinio atšilimo laikotarpį. Remiantis „Roshydromet“ vertinimo ataskaita, Rusijos klimatas pasikeitė labiau (0,76 °C) nei visos Žemės klimatas, o didžiausi pokyčiai įvyko europinėje mūsų šalies teritorijoje. Fig. 4 paveiksle parodyta, kad oro temperatūra Maskvoje 1950–2010 m. pakilo visais metų laikais. Jis buvo reikšmingiausias šaltuoju periodu (0,67 °C per 10 metų). [L.2]

Pagrindinės šildymo laikotarpio charakteristikos yra vidutinė šildymo sezono temperatūra °C ir šio laikotarpio trukmė. Natūralu, kad jų tikroji vertė kasmet kinta, todėl metinių šiluminės energijos sąnaudų namų šildymui ir vėdinimui skaičiavimai yra tik realaus metinio šiluminės energijos sąnaudų įvertinimas. Šio skaičiavimo rezultatai leidžia palyginti .

Taikymas:

Literatūra:

• 1. Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų pagrindinių ir standartizuotų energinio naudingumo rodiklių lentelių patikslinimas pagal statybos metus.
  V. I. Livchak, mokslų daktaras. tech. mokslai, nepriklausomas ekspertas
• 2. Naujas SP 131.13330.2012 „SNiP 23-01–99* „Pastatų klimatologija“. Atnaujintas leidimas"
  N. P. Umnyakova, dr. tech. Mokslai, NIISF RAASN direktoriaus pavaduotojas moksliniam darbui

Gyvenamojo namo šildymo apskaičiavimo tvarka priklauso nuo apskaitos prietaisų prieinamumo ir nuo to, kokiu būdu jie yra įrengti namuose. Yra keletas variantų, kaip įrengti daugiabučius gyvenamuosius namus skaitikliais ir pagal kuriuos apskaičiuojama šiluminė energija:

1. bendro pastato skaitiklio buvimas, o butuose ir negyvenamose patalpose nėra apskaitos prietaisų.
2. Šildymo kaštai valdomi bendru namo skaitikliu, o visose arba kai kuriose patalpose yra įrengti apskaitos prietaisai.
3. Nėra bendro prietaiso šilumos energijos suvartojimui ir suvartojimui registruoti.

Prieš apskaičiuojant išleistų gigakalorijų skaičių, būtina išsiaiškinti valdiklių buvimą ar nebuvimą namuose ir kiekviename atskirame kambaryje, įskaitant negyvenamuosius. Apsvarstykime visas tris šiluminės energijos skaičiavimo galimybes, kurių kiekvienai buvo sukurta konkreti formulė (paskelbta valstybės įgaliotų institucijų svetainėje).

1 variantas

Taigi, name įrengtas valdymo įrenginys, tačiau kai kurie kambariai liko be jo. Čia reikia atsižvelgti į dvi pozicijas: skaičiuojant Gcal buto šildymui, šilumos energijos kainą bendriems namo poreikiams (GCA).

Šiuo atveju naudojama formulė Nr.3, kuri pagrįsta bendrojo apskaitos prietaiso rodmenimis, namo plotu ir buto filmuota medžiaga.

Skaičiavimo pavyzdys

Tarkime, kad valdiklis užfiksavo namo šildymo išlaidas 300 Gcal/mėn (šią informaciją rasite kvite arba susisiekę su valdymo įmone). Pavyzdžiui, bendras namo plotas, kurį sudaro visų patalpų (gyvenamųjų ir negyvenamųjų) plotų suma, yra 8000 m² (šią skaičių taip pat galite sužinoti iš kvito arba iš valdymo įmonės ).

Imkime 70 m² buto plotą (nurodytą registracijos liudijime, nuomos sutartyje ar registracijos liudijime). Paskutinis skaičius, nuo kurio priklauso mokėjimo už suvartotą šilumą apskaičiavimas, yra Rusijos Federacijos įgaliotų įstaigų nustatytas tarifas (nurodyti kvite arba sužinoti iš namą administruojančios įmonės). Šiandien šildymo tarifas yra 1400 rublių / gcal.

Pakeitę duomenis į formulę Nr.3, gauname tokį rezultatą: 300 x 70 / 8 000 x 1 400 = 1 875 rubliai.

Dabar galite pereiti prie antrojo šildymo išlaidų, išleistų bendriesiems namo poreikiams, apskaitos etapo. Čia jums reikės dviejų formulių: paslaugos apimties paieškos (Nr. 14) ir apmokėjimo už gigakalorijų suvartojimą rubliais (Nr. 10).

Norėdami teisingai nustatyti šildymo apimtį šiuo atveju, turėsite susumuoti visų bendram naudojimui skirtų butų ir patalpų plotą (informaciją teikia valdymo įmonė).

Pavyzdžiui, mūsų bendras plotas yra 7000 m² (įskaitant butus, biurus, prekybos patalpas.).

Pradėkime skaičiuoti mokėjimą už šilumos energijos suvartojimą pagal formulę Nr.14: 300 x (1 – 7000 / 8000) x 70 / 7000 = 0,375 Gcal.

Naudodami formulę Nr. 10 gauname: 0,375 x 1 400 = 525, kur:

• 0,375 – šilumos tiekimo paslaugos apimtis;
• 1400 rub. – tarifas;
• 525 rubliai. - mokėjimo suma.

Susumuojame rezultatus (1875 + 525) ir sužinome, kad mokėjimas už šilumos suvartojimą bus 2350 rublių.

2 variantas

Dabar įmokas skaičiuosime tokiomis sąlygomis, kai name įrengtas bendras šilumos skaitiklis, o kai kuriuose butuose – ir individualūs skaitikliai. Kaip ir ankstesniu atveju, skaičiavimas bus atliekamas pagal dvi pozicijas (šilumos energijos suvartojimas būstui ir ODN).

Mums reikės formulės Nr. 1 ir Nr. 2 (kaupimo taisyklės pagal valdiklio rodmenis arba atsižvelgiant į šilumos suvartojimo normas gyvenamosioms patalpoms Gcal). Skaičiavimai bus atliekami atsižvelgiant į ankstesnės versijos gyvenamojo namo ir buto plotą.

• 1,3 gigakalorijos – individualūs skaitiklių rodmenys;
• 1 1820 RUB – patvirtintas tarifas.

• 0,025 Gcal – standartinis šilumos suvartojimo rodiklis 1 m² ploto bute;
• 70 m² – buto kvadratūra;
• 1400 rub. – šilumos energijos tarifas.

Kaip paaiškėja, naudojant šią parinktį, mokėjimo suma priklausys nuo to, ar jūsų bute yra apskaitos prietaisas.

13 formulė: (300 – 12 – 7 000 x 0,025 – 9 – 30) x 75 / 8 000 = 1,425 gcal, kur:

• 300 gcal – bendro namo skaitiklio rodmenys;
• 12 Gcal – šiluminės energijos kiekis, sunaudotas negyvenamoms patalpoms šildyti;
• 6000 m² – visų gyvenamųjų patalpų plotų suma;
• 0,025 – standartinis (šilumos energijos suvartojimas butams);
• 9 Gcal – visų butų, kuriuose įrengti apskaitos prietaisai, skaitiklių rodiklių suma;
• 35 Gcal – šilumos kiekis, sunaudojamas tiekiant karštą vandenį, kai nėra centralizuoto tiekimo;
• 70 m² – buto plotas;
• 8000 m² – bendras plotas (name visos gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos).

Atkreipiame dėmesį, kad ši parinktis apima tik faktinius suvartotos energijos kiekius, o jei jūsų namuose įrengtas centralizuotas karšto vandens tiekimas, tai šilumos kiekis, sunaudojamas karšto vandens tiekimo poreikiams tenkinti, neatsižvelgiama. Tas pats pasakytina ir apie negyvenamąsias patalpas: jei jų nėra name, tada jos nebus įtrauktos į skaičiavimą.

• 1,425 gcal – šilumos kiekis (AT);

1. 1820 + 1995 = 3815 rubliai. - su individualiu skaitikliu.
2. 2 450 + 1995 = 4 445 rubliai. - be atskiro įrenginio.

3 variantas

Mums liko paskutinis variantas, kurio metu apsvarstysime situaciją, kai name nėra šilumos skaitiklio. Skaičiavimas, kaip ir ankstesniais atvejais, bus atliekamas pagal dvi kategorijas (šilumos energijos suvartojimas bute ir ADN).

Šildymo sumą apskaičiuosime pagal formules Nr. 1 ir Nr. 2 (šilumos energijos apskaičiavimo tvarkos taisyklės, atsižvelgiant į atskirų apskaitos prietaisų rodmenis arba pagal nustatytus standartus gyvenamosioms patalpoms Gcal).

1 formulė: 1,3 x 1 400 = 1 820 rublių, kur:

• 1,3 Gcal – individualūs skaitiklio rodmenys;
• 1400 rub. – patvirtintas tarifas.

2 formulė: 0,025 x 70 x 1400 = 2450 rublių, kur:

• 1400 rub. – patvirtintas tarifas.

Kaip ir antruoju variantu, apmokėjimas priklausys nuo to, ar Jūsų namuose bus įrengtas individualus šilumos skaitiklis. Dabar reikia išsiaiškinti šilumos energijos kiekį, kuris buvo išleistas bendriems namo poreikiams, ir tai turi būti padaryta pagal formulę Nr.15 (paslaugų apimtis vieno kambario aptarnavimui) ir Nr.10 (suma šildymui) .

15 formulė: 0,025 x 150 x 70 / 7000 = 0,0375 gcal, kur:

• 0,025 Gcal – standartinis šilumos suvartojimo rodiklis 1 m² gyvenamojo ploto;
• 100 m² – bendriems namo poreikiams skirtų patalpų plotų suma;
• 70 m² – bendras buto plotas;
• 7000 m² – bendras plotas (visos gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos).

10 formulė: 0,0375 x 1400 = 52,5 rubliai, kur:

• 0,0375 – šilumos tūris (VH);
• 1400 rub. – patvirtintas tarifas.

Atlikę skaičiavimus išsiaiškinome, kad visas mokėjimas už šildymą bus:

1. 1820 + 52,5 = 1872,5 rub. – su individualiu skaitikliu.
2. 2450 + 52,5 = 2502,5 rubliai. – be individualaus skaitiklio.

Aukščiau pateiktuose mokėjimų už šildymą skaičiavimuose buvo naudojami duomenys apie buto, namo filmuotą medžiagą, taip pat skaitiklių rodmenis, kurie gali labai skirtis nuo jūsų turimų. Viskas, ką jums reikia padaryti, tai įvesti savo reikšmes į formulę ir atlikti galutinį skaičiavimą.

Dažnai nėra iki galo aišku, kaip formuojasi šildymo kaštai ir kodėl, pavyzdžiui, kaimyninio namo gyventojams ji yra ženkliai mažesnė. Tačiau mokestis visada skaičiuojamas pagal patvirtintą schemą. Yra tam tikras šildymo suvartojimo standartas, ir tai yra galutinių išlaidų formavimo pagrindas. Šiame straipsnyje mes jums pasakysime, ką reikia žinoti apie apmokestinimą už šildymą.

Šiame straipsnyje sužinosite:

• Kaip šildymo komunalinė paslauga yra susijusi su šildymo suvartojimo normatyvais?
• Kas yra „šildymo suvartojimo standartas“.
• Kaip apskaičiuoti standartines šildymo sąnaudas.
• Kaip elektros energijos suvartojimo norma yra susijusi su daugiabučio namo teikiama šildymo komunaline paslauga?

Kaip šildymo komunalinė paslauga yra susijusi su šildymo suvartojimo norma?

Pirmiausia apibūdinkime, kas įtraukta į šildymo komunalinių paslaugų sąvoką. Toliau apsvarstysime, koks yra šildymo suvartojimo standartas ir kaip jis formuojamas.

Remiantis Taisyklėmis 354, šildymo kokybė vertinama atsižvelgiant į oro temperatūros pokyčius patalpoje. Pagal Taisyklių 5 punktą šildymo sezonas prasideda, kai vidutinė paros oro temperatūra nukrenta žemiau 8 °C ir toks režimas išlieka 5 paras. Pagrindinis šilumos tiekimo į patalpas tikslas yra sušildyti orą iki patogios temperatūros. Kaip techniškai atliekamas šildymas?

Mūsų šalyje šiandien dažnai naudojamos vandens šildymo sistemos. Aušinimo skystis (dažniausiai vanduo) pašildomas iki iš anksto nustatytos temperatūros ir cirkuliuoja šildymo sistemoje. Palaipsniui nešiklis išleidžia šilumą į kambarį. Tuo pačiu metu jo temperatūra atitinkamai mažėja. Šiluma iš aušinimo skysčio patenka į atmosferą, kaip taisyklė, dėl šildymo radiatorių.

Yra trys šilumos tiekimo galimybės:

• šilumos laidumas;
• konvekcija;
• radiacija.

Šilumos laidumas – tai karštesnių objekto dalių gebėjimas chaotiškai judančių dalelių (molekulių, atomų) pagalba perduoti šilumą mažiau įkaitusioms dalims. Pavyzdžiui, kai šildymo radiatorius perduoda šilumą su juo besiliečiančiam objektui.

Konvekcija yra šilumos mainų rūšis, kai vidinė energija perduodama srautais ir čiurkšlėmis. Konvekcijos metu šiluma perduodama per skystį arba dujas, įskaitant orą. Dujos teka aplink tam tikrą objektą, kurio temperatūra skiriasi nuo jo pačios. Kai oras teka per karštą radiatorių, jis įkaista. Kai oras teka virš žemesnės temperatūros objektų, jis atitinkamai atšąla. Supaprastinti objektai įkaista.

Bendrosios patalpos, kuriose nėra šildymo radiatorių (pavyzdžiui, daugiabučių namų laiptinės), šildomos daugiausia konvekcija. Tai yra, šiltas oras iš butų, kuriuose veikia radiatoriai, patenka į įėjimus. Dėl to juose susidaro normali temperatūra.

Spinduliuotėje šiluminė energija perduodama per vizualiai laidžią terpę, tokią kaip oras, permatomi objektai arba vakuumas. Elektromagnetinės bangos perduoda šilumą iš šiltesnio į vėsesnį objektą. Pavyzdžiui, šiluma iš Saulės į Žemę perduodama būtent spinduliuote. Žinoma, šildymo radiatorius neišskiria tokio tūrio šilumos kaip Saulė. Neapmokytas stebėtojas negali matyti šios spinduliuotės. Tačiau specialių prietaisų – termovizorių – dėka šis procesas yra aiškiai matomas.

Šildymo metu aušinimo skystis tiesiogiai nevartojamas (bent jau tada, kai šildymo sistema veikia normaliai ir nėra nuotėkio). Jis tik perduoda šilumą į erdvę, sukurdamas joje patogią aplinką. Vanduo, šildomas boileryje ar kitame įrenginyje, patenka į šildymo sistemą, joje cirkuliuoja, išskiria šilumą ir vėsina. Tada jis grįžta atgal į šildymo įrenginį. Dėl to, kad nėra šilumnešio vartojimo, komunaliniai vartotojai už jo suvartojimą nemoka. Mokama tik už šilumą, kurią aušinimo skystis išskiria į šildomų butų erdvę.

Pagal Tarptautinę vienetų sistemą (SI) visuotinai priimtas šiluminės energijos matavimo vienetas yra džaulis (J). MKD patalpos sunaudoja dviejų rūšių energiją:

• terminis;
• elektrinis.

Kaip minėta aukščiau, energija matuojama džauliais (J). Tačiau „kilovatvalandės“ (kW⋅h) vartojamos elektrai žymėti, o gigakalorijos (Gcal) – šiluminei energijai.

Kalorijos (kal) kaip matavimo vienetas naudojamos įvairiose srityse atliekant skaičiavimus, pavyzdžiui, jei reikia nustatyti šiluminės energijos suvartojimą gyvenamuosiuose namuose ir daugiabučių namų butuose. Kalorija yra nesisteminis vienetas, lygus 4,1868 J. Būtent tiek šiluminės energijos reikia 1 gramui vandens pašildyti 1 °C.

Kalorijos pirmą kartą buvo naudojamos kaip matavimo vienetas vandens šilumos kiekiui apskaičiuoti. Būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje kalorijos naudojamos būtent šiam tikslui. Aušinimo skystis vandens šildymo sistemose dažniausiai yra vanduo.

Džauliais galima matuoti šilumos energiją, kaip ir kitą energiją. Bet jei skaičiuojama gyvenamuosiuose ir daugiabučiuose suvartota šiluminė energija, naudojamos kalorijos.

Norint pašildyti 1 gramą vandens 1 °C, reikia 1 kalorijos. Atitinkamai, norint pašildyti 1 toną vandens (1 milijonas gramų) 1 °C, reikia 1 milijono kcal arba 1 Mcal (megakalorijos). Pavyzdžiui, norint pašildyti 1 kubinį metrą vandens (1 toną) iki 0–60 °C temperatūros, reikia 60 Mcalorijų (megakalorijų) arba 0,06 (0,060) gigakalorijų (Gcal). Tai yra, norint pašildyti 100 kubinių metrų vandens iki 0-60 °C temperatūros, reikia 6 Gcal. Atkreipkite dėmesį, kad 60 laipsnių yra karšto vandens riba gyvenamųjų namų ir daugiabučių namų gyventojams.

MKD šildymo sistemose cirkuliuoja dideli aušinimo skysčio kiekiai. Štai kodėl skaičiavimai atliekami Gcal (1 Gcal atitinka 1 mlrd. cal).

Koks yra šildymo suvartojimo standartas fiziniu požiūriu?

Rusijos teisės aktai, apskaičiuodami energijos suvartojimą šildymui, atsižvelgia į MKD kaip vieną visumą. Daugiabutis namas veikia kaip nedalomas techninis objektas, sunaudojantis šiluminę energiją visoms jame esančioms patalpoms apšildyti. Šiuo atžvilgiu, atliekant skaičiavimus tarp išteklių taupančios organizacijos ir komunalinių paslaugų teikėjo, labai svarbu, kiek šilumos energijos sunaudojo MKD kaip visuma.

Yra Komunalinių paslaugų suvartojimo normatyvų nustatymo ir nustatymo taisyklės, patvirtintos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 306. Pagal jas šilumos suvartojimo normatyvas per metus pirmiausia apskaičiuojamas MKD (priedo 19 punktas). 1 prie 306 taisyklės 19 formulės) .

Skaičiuojant šilumos suvartojimo normatyvą per mėnesį, kaip skaičiavimo laikotarpis naudojami metai. Rodikliai skirtingais mėnesiais, žinoma, skiriasi, o apmokėjimas už šildymo suvartojimo normas turėtų būti vienodas visą šildymo sezoną, arba net visus kalendorinius metus. Viskas priklauso nuo to, koks mokėjimo už šildymą būdas veikia Rusijos regione.

MKD apima gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas, taip pat bendrąją nuosavybę, priklausančią visiems namo daiktų savininkams bendrosios nuosavybės teise. Visą MKD tiekiamą šiluminę energiją jie sunaudoja. Atitinkamai savininkai turi mokėti už šildymą. Tačiau kyla klausimas: kaip suteiktos paslaugos kaina turėtų būti paskirstyta visiems abonentams? Ar yra šildymo suvartojimo standartas bendriems namo poreikiams?

Mokėjimo už šildymą suma paskirstoma gana pagrįstai. Viskas priklauso nuo kiekvieno buto ar negyvenamųjų patalpų filmuotos medžiagos (pagal Taisyklių 354 ir 306).

Kaip apskaičiuoti šiluminės energijos suvartojimo normas šildymui

Šildymo suvartojimo normas patvirtino įgaliotos vietos valdžios institucijos. Dažniausiai už tai atsako energetikos komisijos regionuose.

Namo tipas lemia šildymo suvartojimo normą. Standartas galioja mažiausiai trejus metus ir paprastai per šį laikotarpį nekinta. Sprendimą dėl šildymo suvartojimo normatyvų nustatymo galite apskųsti teismui.

CG vartojimo standartai formuojami trimis būdais: ekspertiniu, skaičiuojamuoju ir analoginiu metodu. Įgaliotos institucijos turi teisę naudoti vieną metodą arba derinti kelis.

Jei specialistai taiko analoginį ir ekspertinį metodą, šilumos suvartojimo norma formuojama remiantis maždaug vienodų konstrukcinių ir techninių charakteristikų, gyventojų skaičiaus ir pagerinimo lygio gyvenamųjų ir daugiabučių namų šilumos suvartojimo stebėjimu. Pagrindas čia yra kolektyvinių skaitiklių rodikliai.

Skaičiavimo metodas taikomas, jei neįmanoma gauti skaitiklio rodmenų arba nepakanka duomenų iš kolektyvinio apskaitos prietaisų, kad būtų galima naudoti analoginį metodą, arba nėra informacijos naudoti ekspertinį metodą.

Kiekvienas regionas nustato savo šilumos energijos suvartojimo šildymui standartus. Jį formuojant atsižvelgiama į technologinius nuostolius. Tuo pačiu metu neįskaitomos komunalinių išteklių sąnaudos, atsiradusios dėl netinkamo gyvenamojo namo ar daugiabučio namo komunalinių paslaugų ir įrangos eksploatavimo, netinkamo gyvenamųjų patalpų eksploatavimo ir daugiabučiuose namuose esančios bendros nuosavybės priežiūros taisyklių taikymo. sąskaitą.

Standartinės šildymo sąnaudos kv. m yra šilumos energijos suvartojimas, kuriam esant palaikoma normali temperatūra patalpoje. Norėdami apskaičiuoti standartines šildymo sąnaudas (Gcal 1 m2 per mėnesį), naudokite formulę:

N = Q/S*12

Q čia – bendras šilumos energijos suvartojimas daugiabučio ar gyvenamojo namo patalpoms šildyti. Q – šildymo sezono skaitiklių rodmenų suma (Gcal), S – bendra patalpų, esančių gyvenamajame name ar daugiabutyje, filmuota medžiaga (m 2).

• Kambario temperatūros standartai.

Yra viešųjų paslaugų teikimo gyventojams taisyklės, patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu. Pagal juos oro temperatūra gyvenamosiose patalpose turi būti ne žemesnė kaip 18 °C, o kampinėms patalpoms – 20 °C.

Temperatūros režimą gyvenamuosiuose pastatuose nustato GOST R 51617-2000 „Būsto ir komunalinės paslaugos. Bendrosios techninės sąlygos“, patvirtintas 2000 m. birželio 19 d. Rusijos valstybinio standarto 158-ojo dekretu ir SanPIN 2.1.2.1002-00.

GOST pripažįsta šias gyvenamųjų patalpų temperatūros sąlygas kaip optimalias:

• 20 °C kampinėms patalpoms;
• 20 °C pastatams pirmaisiais eksploatavimo metais;
• 18 °C gyvenamosioms patalpoms;
• 18 °C virtuvėms;
• 25 °C vonios kambariams;
• 16 °C laiptinėms ir vestibiuliams.

Pagal SanPIN, šie temperatūros standartai laikomi optimaliais ir leidžiami gyvenamosiose patalpose:

Taip pat nustatytas 50–70 °C karšto vandens temperatūros režimas.

Kiek įmanoma tiksliau apskaičiuokite šildymo suvartojimo normas

Pagal Taisykles, nustatant komunalinių paslaugų vartojimo normatyvus, turi būti naudojamas analoginis metodas ir skaičiavimo metodas.

Analoginis metodas naudojamas, jei yra duomenų, gautų iš skaitiklių namuose, kurių techninės charakteristikos ir projektiniai parametrai yra panašūs, patobulinimo lygis, taip pat yra panašiose klimato zonose. Analoginis metodas leidžia gauti patikimą informaciją tik apie energijos suvartojimą ir vandens suvartojimą, nepaisant to, kad daugiabučių namų patalpų savininkai plauna indus, prausia dušais ir voniomis, įvairiai naudoja apšvietimą ir energiją vartojančius prietaisus. Skaičiuojant šildymo komunalinių paslaugų suvartojimo normą, šio metodo negalima naudoti, bent jau naudojant komunalinius skaitiklius. Kalbant apie individualius skaitiklius, praktinės patirties šiuo klausimu dar nėra.

Bendras pastato skaitiklis prie įėjimo į pastatą fiksuoja sunaudotą šilumos kiekį šildymui. Bet tai nereiškia, kad ši šiluminės energijos kiekis yra optimalus gyventojams. Pavyzdžiui, Maskvoje palei Obručevo gatvę yra 8 identiški P-18 serijos namai - 2012-01-01. Atlikdami kapitalinį remontą, pakeisti seni langai į daug energijos sunaudojančiais naujais, apšiltinti fasadai, sumontuoti automatizuoti šildymo sistemos valdymo blokai, šildymo prietaisų termostatai. Tuo pačiu metu dviejuose pastatuose, be kita ko, buvo įrengti šilumos skirstytuvai šilumos energijos apskaitai pagal butą. Šildymo sezono metu 2010–2011 m. Vidutinis savitasis šilumos energijos suvartojimas buvo 190 kWh/m2. Be to, per ankstesnį laikotarpį viename name rodiklis buvo 99 kWh/m2. Žymiai pagerinti eksploatacines savybes būtų galima optimizuojant šilumos energijos tiekimo šildymui temperatūrų grafiką.

Šildymo suvartojimo normatyvui apskaičiuoti rekomenduojama naudoti tik skaičiavimo metodą. Tačiau Taisyklių pasiūlyta 9 formulė yra neteisinga. Pagal jį šildymo apkrova kinta priklausomai nuo lauko temperatūros:

KO= q o.max (t in – t n.sro)/(t in – t n.ro) · 24 n o · 10 –6, Gcal/h

q o.max - standartinės šilumos energijos sąnaudos gyvenamojo namo ar daugiabučio namo šildymui (kcal/val.); t in - šildomų objektų temperatūra namuose, °C; t n.sro - vidutinė paros lauko oro temperatūra šildymo sezono metu, °C; t n.r.o - lauko oro projektinė temperatūra projektuojant šildymą, °C; n o - šildymo sezono trukmė, kai vidutinė paros lauko temperatūra yra 8 °C ar žemesnė. 24 yra valandos per dieną, o 10–6 yra konversijos koeficientai iš kcal į Gcal.

Jei atsižvelgsime į gyvenamojo ploto šilumos balansą, numatoma valandinė šildymo apkrova bus lygi:

qo.maks= q ogr q inf – q gyvenimas,

q riba - šilumos nuostoliai per išorines tvoras; q inf - šilumos nuostoliai šildant prasiskverbiantį orą per išorines tvoras; q kasdienis gyvenimas - buitinė šilumos emisija iš žmonių, dirbtinis apšvietimas, buitinės technikos naudojimas, maisto gaminimas, indų plovimas, karšto vandens vamzdžiai, įrengti butų viduje, taip pat šilumos tiekimas iš išsklaidytos spinduliuotės.

Temperatūrai lauke kylant arba nukritus, keičiasi tik pirmieji du šilumos balanso komponentai. Namų ūkių šilumos emisija nesikeičia visą šildymo sezoną. Lauko temperatūra jiems įtakos neturi. Šiuo atžvilgiu teisinga formulės versija atrodo taip:

KO= [(q o.max q life) (t inn – t n.sro)/(t inn –E t n.ro) – q life ] 24 n o 10 –6 ,

Jei namų ūkio šilumos emisija nurodoma apskaičiuoto valandinio šildymo apkrovos dalimis ir išimama q o.max laužtiniuose skliaustuose, formulė bus tokia:

KO= q o.max · [(1 q gyvenimas /q o.max) · (t in – t n.sro)/(t in – t n.ro) – q gyvenimas /q o.max ] · 24 n o · 10–6.

Namų ūkio šiluminė galia šilumos balanse išlieka pastovi, atsižvelgiant į numatomą valandinį konkretaus namo šildymo apkrovą. Tačiau šilumos emisijos dalis didėja, jei lauko oro temperatūra pakyla. Padidėjus lauko temperatūrai, gali sumažėti šilumos tiekimas patalpai šildyti. Aušinimo skysčio temperatūros grafikai šildymo sistemos tiekimo ir grąžinimo vamzdynuose neturėtų sutapti t n = t in = 18...20 °C, kaip buvo naudojant Taisyklėse pateiktą formulę, ir kada t n = 10...15 °C, pagal kitas pateiktas formules.

Pažymėtina, kad šaltinio kokybinio reguliavimo grafikas, pastatytas neatsižvelgiant į didėjančią buitinės šilumos emisijos dalį namo šilumos balanse, padidėjus lauko oro temperatūrai, prieštarauja standartams. Atsižvelgiant į tai, kiekviename gyvenamajame name turi būti automatizuoti šildymo sistemos valdymo blokai. Jei prijungimas priklausomas, korekcinių maišymo siurblių judėjimas turėtų būti atliekamas ne tik centrinio reguliavimo grafiko išjungimo metu, bet ir beveik visą laikotarpį, jei lauko oro temperatūra viršija „A“ parametrus. .

Namų ūkių šilumos emisijos dalis yra pastovi apskaičiuoto valandinio individualaus namo šildymo sistemos apkrovos vertė. Ši dalis kitam gyvenamajam būstui didėja padidinus šiluminę apsaugą arba naudojant šilumos atgavimą iš išmetamo oro tiekiamo oro šildymui. Jei ketinama statyti panašių techninių charakteristikų ir dizaino namą, tačiau vėsesnio klimato regione, šildymo projekte namų ūkio šilumos emisijos dalis bus mažesnė. Jei statyba planuojama aukštesnės projektinės lauko temperatūros teritorijoje, dalis bus didesnė.

Šiuo atžvilgiu teisinga negali būti vadinama Taisyklių 7 lentelė, kurioje nurodytas šilumos energijos suvartojimo normatyvas gyvenamajam ir daugiabučiui šildyti. Nustatant vertes, neatsižvelgiama į besikeičiančias namų ūkio šilumos emisijų dalis, palyginti su apskaičiuota valandine šildymo apkrova skirtinguose Rusijos regionuose. Taip pat neatsižvelgiama į tai, kad ateityje, remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. sausio 25 d. dekretu Nr. 18, pastatų energinis efektyvumas padidės.

Neatsižvelgsime į savitosios šilumos energijos sąnaudas šildant namus, pastatytus iki 1995 m. ir po 2000 m. su skirtingu aukštų skaičiumi regionuose, kuriuose projektinė lauko temperatūra šildymo projektavimui yra nuo -5 laipsnių iki -55 laipsnių. Nustatykime tokias pačias vertes pastatams 2011–2016 m. atsižvelgiant į reikalavimus didinti jų energinį efektyvumą, taip pat pastatams, kuriuose tuo pačiu metu buvo atlikta kapitalinė rekonstrukcija, ir palyginti juos su 2000 m. 2011 m. sausio 25 d.)

2010 m. gegužės 28 d. Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos įsakymu Nr. 262 kartu su energijos vartojimo efektyvumo didinimu, standartizuotas išorinių sienų, dangų ir lubų šilumos perdavimo varža padidėjo iki lentelės lygio. 4 SNiP 23-02-2003, langai nuo 2011 m. iki vertės R F = 0,8 m 2 °C/W vietovėms, kurių paros laipsninė vertė didesnė nei 4000, o likusioms 0,55 m 2 °C/W, o nuo 2016 m. R F = 1,0 m 2 °C/W taip pat vietovėse, kuriose temperatūra viršija 4000 °C dieną. ir 0,8 m 2 °C/W – likusiems.

Skaičiuodami remsimės devynių aukštų gyvenamuoju namu, statomu centrinėje Rusijoje. Numatoma lauko oro temperatūra ten –25 laipsniai, o laipsniai paros vertė – 5000. Pagal 2000 metų standartus sumažinta pagrindinių išorinių sienų atitvarų šilumos perdavimo varža. R w = 3,15 m 2 °C/W, langai R F = 0,54 m 2 ·°C/W, skaičiuojama oro apykaita, kai vienam asmeniui tenka 20 m 2 bendro buto ploto = 30 m 3 /(h·asm), savitoji namų šilumos išsiskyrimo vertė 17 W/m 2 kv. metrų gyvenamųjų kambarių.

Taip atrodo namo šilumos balansas. Per sienas pastatas praranda 20–23 % šilumos, per dangas ir lubas – 4–6 %, per langus – 25–28 %, o prasiskverbdamas orą – 40–50 % šilumos. Santykinis namų ūkio šilumos emisijos procentas nuo apskaičiuotų šilumos nuostolių yra 18–20%. Sprendžiant šilumos balanso lygtį, numatomas šilumos suvartojimas namui šildyti atsižvelgiant į numatomus šilumos nuostolius 2000 m. o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 – 0,19 = 0,81. Buitinių šilumos emisijų procentas nuo apskaičiuoto šilumos suvartojimo šildymui q kasdienybė / q o.max = 0,19·100/0,81 = 23,5%.

Kaip kinta santykiniai šilumos nuostoliai per pastato langus ir sienas, kai padidėja jų šiluminė apsauga?

Norėdami suprasti, kaip kinta apskaičiuotos šiluminės energijos sąnaudos šildymui didėjant išorinių tvorų atsparumui šilumos perdavimui, pažvelkime į pav. 1. Paveikslėlyje parodyta, kad sienų šilumos perdavimo varžai padidėjus 15 % nuo 3,15 iki 3,6 m 2 °C/W, santykiniai šilumos nuostoliai per sienas sumažėja nuo 0,302 iki 0,265 vnt arba yra lygūs 0,265/0,302 = 0,877 nuo ankstesnės vertės. Pereinant prie langų, kurių šilumos perdavimo varža yra 0,8, o ne 0,54 m 2 °C/W, šilumos suvartojimas, lyginant su ankstesniu rodikliu, sumažėja 0,425/0,63 = 0,675.

Jei laikysime šilumos nuostolių per dangas ir perdangas, kaip per sienas, sumažinimą ir santykinius šilumos nuostolius šildant infiltracinį orą, kaip ir anksčiau, nuo 2011 m. statomo namo šilumos balanso lygtis bus tokia:

Qht.max 2011 m. = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

Santykinės apskaičiuotos šilumos energijos sąnaudos šildymui yra lygios Qht.max 2011 m. = 0,881 – 0,19 = 0,691, o 2011 m. šilumos suvartojimo norma bus sumažinta, palyginti su 2000 m.: 0,691/0,81 = 0,853 (sumažėjo 14,7 proc. į sienų, dangų, grindų ir langų šilumos perdavimo varžos padidėjimą 15 % nuo 0,54 iki 0,8 m 2 °C/W), o absoliučia verte 2000 m. q o.max = 50 m 2 °C/W perskaičiavus į kcal/h: 50 0,853/1,163 = 36,6 kcal/(h m 2).

Sumažėjusi sienų šilumos perdavimo varža 2016 m., palyginti su 2011 m., padidės dar 15 %. Perėjus prie langų, kurių šilumos perdavimo varža 1,0, o ne 0,8 m2 °C/W, šilumos nuostoliai sumažės 0,34/0,425 = 0 , 8. Santykinių bendrųjų šilumos nuostolių 9 aukštų pastate rodiklis 2016 m. bus:

Q ht.max 2016 m. = 0,232 · 0,887 0,179 · 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

Santykiniai skaičiuojami šilumos nuostoliai šildymuiQ ht.max 2016 = 0,82 – 0,19 = 0,63. Standartizuoto specifinio rodiklio sumažėjimas 2016 m., palyginti su 2000 m., yra 0,63/0,81 = 0,778. Sienų, dangų, lubų šilumos perdavimo varža padidėjo tik 30%, o langų – iki 1,0 m2 °C/W. Dėl šios priežasties šilumos suvartojimas patalpų šildymui sumažėjo 22,2 proc., tame tarpe nuo 2016 m. - 22,2–14,7 = 7,5 proc., o absoliučia verte: q o.max = 50·0,778/1,163 = 33,4 kcal/(h m 2). Taip devynaukščio gyvenamojo namo šilumos nuostolių dedamosios koreliuos 2016 m. 25% šilumos bus prarasta per sienas, dangas ir lubas (0,206·100/0,82), per langus 0,143·100/0,82 = 17% (2000 m. šie parametrai buvo identiški vienas kitam - 26,5%), šildymui infiltruotas oras standartiniu kiekiu: 0,47·100/0,82 = 58% (2000 m. - 47%). Namų ūkių šilumos emisijos procentas, palyginti su apskaičiuotais šilumos nuostoliais šildymui, bus 0,19·100/0,63 = 30 % (2000 m. - 23,5 %).

Apskaičiuokime tokiu pačiu santykiu kaip ir 2000 m. šilumos suvartojimo rodiklius šildant namus su skirtingu aukštų skaičiumi, tačiau plotams su skirtingais projektiniais lauko oro temperatūros parametrais. Žemiau yra lentelė su skaičiavimo rezultatais, priklausančiais SNiP „Šilumos tinklai“. Lentelės dėka galite nustatyti, kokios galios turi šilumos tiekimo šaltinis ir koks yra šilumos tinkluose naudojamų vamzdžių skersmuo.

Naudojant šią lentelę neįmanoma apskaičiuoti individualaus patalpų šildymo suvartojimo standarto. Skaičiuojamų nuostolių parametrai neatspindi šilumos energijos tiekimo šildymui automatinio reguliavimo optimizavimo laipsnio.

Konkretūs numatomo šilumos suvartojimo daugiabučiams ir gyvenamiesiems namams šildyti rodikliai 1 m 2 bendro butų ploto, q o.max, kcal/(h m 2)

Aukštų skaičius gyvenamieji pastatai Numatoma lauko oro temperatūra šildymo projektavimui, t n, °С Pastatams, pastatytiems iki 1995 m 1-3 aukštai Laisvai pastatomos 2-3 aukštai susipynę 4-6 aukštai plyta 4-6 aukštai skydelis 7-10 aukštų plyta 7-10 aukštų skydelis Pastatams, pastatytiems po 2000 m 1-3 aukštai Laisvai pastatomos 2-3 aukštai susipynę Pastatams, pastatytiems po 2010 m 1-3 aukštai Laisvai pastatomos 2-3 aukštai susipynę Pastatams, pastatytiems po 2015 m 1-3 aukštai Laisvai pastatomos 2-3 aukštai susipynę

Kaip apskaičiuojamas negyvenamųjų patalpų šildymo suvartojimo normatyvas?

Remiantis Komunalinių paslaugų gyventojams teikimo taisyklių, patvirtintų 2006 m. gegužės 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 307, 20 punktu, jeigu karšto vandens ir karšto vandens, elektros, šilumos ir skaitikliai dujos neįrengtos daugiabučių namų negyvenamose patalpose, mokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas dydis apskaičiuojamas pagal Rusijos teisės aktų nustatytus standartus, taip pat atsižvelgiant į sunaudotų išteklių kiekį.

Sunaudotų komunalinių išteklių apimtys nustatomos taip:

• šalto vandens tiekimui ir karšto vandens tiekimui - naudojant skaičiavimo metodą. Kaip pagrindas naudojami vandens suvartojimo standartai. Jei jų nėra, statybos normų reikalavimai ir taisyklės;
• nuotekoms - kaip bendras sunaudoto karšto ir šalto vandens tūris;
• dujoms ir elektrai – taikant skaičiavimo metodą. Dėl skaičiavimo schemos turi susitarti išteklius tiekianti organizacija ir asmuo, su kuriuo organizacija yra sudariusi sutartį. Skaičiavimo pagrindas – objekte įrengtų vartojančių prietaisų galia ir veikimo režimas;
• šildymui – pagal punktą. Taisyklių priedo Nr.2 1 punkto 1 p. [pastaba: pagal suvartojimo normatyvą Gcal/kv.m, t.y. apskaičiavimas toks pat kaip ir butų]. Tuo pačiu rangovui kartą per metus reikia koreguoti mokėjimo už šildymą dydį. Koregavimo procedūra aprašyta poskyryje. 2 Taisyklių priedo Nr.2 1 p.

Kitais atvejais suvartotos šilumos energijos kiekiai negyvenamose patalpose, įskaitant negyvenamuosius įrenginius, kurie nėra daugiabučio namo dalis ir yra atskirai, apskaičiuojami pagal Kuro, elektros ir vandens poreikio nustatymo metodiką. gaminant ir perduodant šilumos energiją ir aušinimo skysčius daugiabučio namo komunalinėse šilumos tiekimo sistemose. Metodiką 2003 m. rugpjūčio 12 d. patvirtino Rusijos Federacijos valstybinis statybos komitetas. Skaičiavimams atlikti Valstybės įsakymu patvirtinta Šilumos energijos ir aušinimo skysčio kiekio komunalinėse šildymo sistemose nustatymo metodika MDS 41-4.2000 Taip pat naudojamas Rusijos Federacijos Statybos komiteto 2000 m. gegužės 6 d. Nr. 105.

Atsižvelgiant į tai, kad teisės aktų formuluotė yra labai dviprasmiška, kaip praktiškai bus sprendžiamas klausimas komunalinių paslaugų vartotojui, lemia energiją taupančios organizacijos, vykdytojo pozicija (Baudžiamasis kodeksas, BK), 2010 m. dalyvių ir teismų praktikos.

Kaip elektros energijos suvartojimo šildymui standartas yra susijęs su MKD teikiama šildymo komunaline paslauga?

Prieš priimant naują Rusijos Federacijos būsto kodeksą, 1999–2005 m. Galiojantys teisės aktai leido atskirame daugiabučio namo gyvenamajame name išjungti centrinį šildymą ir šildyti jį elektra. Kadangi centralizuotas šildymas namuose ne visada veikė gerai, nemaža dalis gyventojų, sutvarkę visus techninius dokumentus, pradėjo naudoti elektros baterijas.

Mokestis už šildymą daugiabučiame name buvo skaičiuojamas taip. Butų, kuriuose veikė centralizuotas šildymas, savininkai už paslaugą mokėjo pagal vartojimo normatyvus. Buto šildymu besinaudoję piliečiai už paslaugą nemokėjo, nes už tai negavo kvito. Visa tai atitiko principus, atspindėtus 1999 m. Rusijos Federacijos būsto kodekso 7 straipsnis - „protingumas ir teisingumas“. Tačiau 2003–2013 m. viskas pasikeitė (lentelė).

Mokėjimo sumos už šildymą Murmansko srities savivaldybėje formavimas

Sąlygos	Laiko tarpas
	Prieš 2006 m
Pagrindai	Visame regione galiojo vienodas šildymo standartas	Galiojo šildymo standartai, patvirtino vietos valdžia	Dalykas pristatė naujus šildymo standartus, išryškindamas bendrosios nuosavybės standartą	Bendrosios nuosavybės standartai buvo panaikinti	Galioja Rusijos Federacijos vyriausybės dekretas 2006-05-23 Nr.307
MKD be bendro namo apskaitos prietaiso, patalpos be apskaitos prietaiso	Рi = ​​S i x Nоt x Тт. Koregavimas pagal metus su nauju tarifu	P i = S i x Nt x Tt. Koregavimas pagal metus	P i = S i x Ntot x TT Podn = N iš viso x Soi x S i /Sob. Koregavimas atšauktas	P i = S i x Nt x Tt. Koregavimas atšauktas	P i = S i x Nt x Tt. Koregavimas atšauktas
Daugiabutyje įrengtas bendras namo skaitiklis, kambaryje skaitiklio nėra	P i = Vd x S i /Iš viso x Tt. Remiantis suvartojimu	Р i = S i x V i x Тт. Vidutiniškai kas mėnesį pakoreguota pagal metus	P i = Vd x S i /Sd x Tt. Remiantis suvartojimu	Р i = Vд x S i / Iš viso x Tt. Remiantis suvartojimu	Р i = S i x V i x Тт. Vidutiniškai kas mėnesį su pakoreguota kad ir kokiais metais

Sunkumų atsiskaityti už šilumą kilo daugiabučių komplekse įrengus komunalinius skaitiklius. Mokėjimo suma pradėjo susidėti iš dviejų dalių: už gyvenamųjų ar negyvenamųjų patalpų šildymą ir namo bendrojo naudojimo patalpas.

Dėl to nuo 2013 m. iki šios dienos daugelyje Rusijos regionų (pavyzdžiui, Kirovo ir Murmansko srityse), kur yra patalpų daugiabučiuose, šildomuose elektra, pagal teisės aktų perkėlimą į tokio tipo šildymą, šių patalpų savininkams toliau apmokestinami centralizuoto šildymo paslaugų apmokėjimo kvitai (1 pav.).

Ryžiai. 1. Šilumos energijos paskirstymo namui Nr.11 gatvėje schema. Kandalakšos Sovetskajos miestas (Murmansko srities valstybinės būsto institucijos versija):

• 59,07 Gcal / 2617 kv. m = 0,02257 Gcal/kv. m.
• 0,02257 Gcal/kv. m x 1597,7 kv. m = 36,06 Gcal.
• 0,02257 Gcal/kv. m x 206,5 kv. m = 4,66 Gcal.
• 4,66 Gcal / 2410,5 kv. m = 0,001933 Gcal/kv. m.
• 0,001933 Gcal/kv. m x 812,8 kv. m = 1,57 Gcal.
• 0,001933 Gcal/kv. m x 1597,7 kv. m = 3,09 Gcal.

Tuo pat metu regioninės valdžios institucijos reikalauja, kad savininkai grįžtų prie centralizuoto šildymo. Tačiau jie pamiršta, kad įstatymas negalioja atgaline data.

3 formulė iš Taisyklių 2 priedo liudija, kad veiksmai yra teisėti. Pagal jį elektra šildomi plotai nėra išbraukti iš centralizuoto šildymo paslaugų apmokėjimo schemos.

Tuo pačiu metu, 2015 m. kovo 12 d., įvyko darbo grupės posėdis, skirtas mokėjimų už centralizuotą šildymą gyvenamųjų patalpų savininkams su elektros akumuliatoriais formavimui (darbo grupę įsakė sudaryti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. Murmansko sritis). Posėdžio protokole buvo pateikta rekomendacija visų Murmansko srities savivaldybių administracijoms informuoti savininkus, kad gyvenamosiose patalpose reikėtų pereiti prie centralizuoto šildymo. Tačiau neaišku, kaip tai susiję su nuostata, kad įstatymas neturi atgalinės galios.

Pasirodo, šiandien konfliktų tarp suinteresuotų šalių esmė yra tokia:

• šilumos tiekimo įmonės nori, kad savininkai mokėtų už nesuteiktas paslaugas;
• gyvenamųjų patalpų savininkai neketina mokėti už nesuteiktas paslaugas.

Daugelyje Rusijos regionų šiandien (pavyzdžiui, Briansko ir Archangelsko srityse, Stavropolio teritorijoje) padėtis kiek kitokia. Taisyklių 2 priedo 3 formulė naudojama atsižvelgiant į Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo 2015 m. kovo 23 d. nutartį Nr. AKPI15-198. Tuo pačiu šiuose regionuose klausimas, susijęs su apmokėjimu už šildymą, sprendžiamas remiantis 2008 m. Rusijos Federacijos būsto kodekso 7 straipsnis, įskaitant pagrindines jo nuostatas - protingumas ir sąžiningumas.

Galimybė išspręsti problemą

Pagrindinis elementas, patvirtinantis, kad turto savininkas gauna centrinio šildymo komunalines paslaugas, yra radiatoriaus akumuliatorius. Jis yra centrinio šildymo sistemos dalis, nes yra prijungtas prie jos ir palaiko reikiamą temperatūrą namuose. Daugiabučio namo patalpose, šildomose elektra, šie elementai neįrengti. Atitinkamai, pagal įstatymą, šildymo paslaugos nėra.

Žemiau pateikiamos MKD dalys, kurios įrodo, kad negyvenamųjų ir gyvenamųjų patalpų, kuriose šildymas tiekiamas elektra, savininkai privalo mokėti dalį komunalinių paslaugų:

• laiptinės (visų daugiabučių namų savininkų bendroji nuosavybė);
• šildymo stovai, einantys per savininkų gyvenamuosius ir negyvenamuosius rajonus, kuriuose veikia elektrinis šildymas.

Dar reikia išspręsti nemažai problemų. Tarp jų:

• Būdami objektų, kuriuose naudojamas šildymas elektra, savininkai privalo mokėti už šildymą, išleistą bendrai nuosavybei, koks yra šilumos suvartojimo bendriems namo poreikiams standartas.
• Kaip atsiskaityti už šilumos energiją, kurią išskiria šildymo sistemos stovai, einantys per elektra šildomus objektus.

Murmansko srities visuomeninių rūmų būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus viešosios kontrolės sistemos ekspertų taryba parengė daugybę pasiūlymų dėl mokėjimo už šildymą daugiabučiuose namuose su gyvenamosiomis patalpomis su elektros baterijomis dydžio formavimo (1 pav. 2, 3).

Ryžiai. 2. Diagramoje parodyta, kaip šilumos energija paskirstoma šildymui namui Nr. 11 Sovetskaya gatvėje, Kandalakšoje (pateikiama Murmansko srities visuomeninių rūmų būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus viešosios kontrolės sistemos ekspertų tarybos):

• 0,1712 Gcal/mėn - šilumos energijos nuostoliai iš tiekimo ir grąžinimo stovų (vidutinė vertė), kurie praeina per gyvenamuosius namus. Skaičiavimams buvo panaudota Rusijos energetikos ministerijos 2008 m. gruodžio 30 d. instrukcija Nr. 325.
• 8 kv. x 0,1712 Gcal = 1,3696 Gcal.
• 59,07 Gcal – 1,3696 Gcal = 57,70 Gcal.
• 57,7 Gcal / 1804,2 kv. m = 0,03198 Gcal/kv. m.
• 0,03198 Gcal/kv. m x 1597,7 kv. m = 51,09 Gcal.
• 0,03198 Gcal/kv. m x 206,5 kv. m = 6,6 Gcal.
• 6,6 Gcal / 2410,5 kv. m = 0,00274 Gcal/kv. m.
• 0,00274 Gcal/kv. m x 812,8 kv. m = 2,227 Gcal.
• 0,00274 Gcal/kv. m x 1597,7 kv. m = 4,38 Gcal.

Ryžiai. 3. Nekilnojamojo turto, kuriame naudojamas elektrinis šildymas, savininkų mokėjimo už centrinį šildymą schema.

Šiuo atveju galite:

• Bendriems namo poreikiams naudokite šildymo suvartojimo standartą (analogą pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 7 straipsnį).
• Sumontuokite šilumos skaitiklius ant bendros nuosavybės šildymo stovų.
• Šildymo stovų išskiriamos šilumos energijos kiekiui taikyti prietaiso skaičiavimo metodą.

Pateiktose diagramose šalių pozicijos yra pagrįstos ir teisingos:

• šilumos tiekimo organizacija yra suinteresuota parduoti šildymo paslaugas ir gauti už tai apmokėjimą;
• nekilnojamojo turto savininkai nori gauti kokybiškas šildymo komunalines paslaugas ir už tai mokėti.

Deja, Murmansko srities visuomeninių rūmų visuomenės kontrolės ekspertų tarybos pasiūlymai būsto ir komunalinių paslaugų srityje net nebus svarstomi. Tuo pat metu elektra šildomų objektų savininkai, kaip ir anksčiau, gauna sąskaitas už dvigubą apmokėjimą už šildymo paslaugas. Ta pati problema buvo rasta Kryme, Krasnoperekopsko mieste. Tai turėtų spręsti tiesiogiai šalies Vyriausybė.

Norėdami nustatyti numatomą šilumos suvartojimą pastato šildymui, galite naudoti formulę

Q = q nuo * V pastato (t in – t in) * 10 -3, kW,

čia q from – specifinė pastato šiluminė charakteristika, W/m 3 o C

V korpusas – bendras išorinis pastato tūris, m 3.

Specifinė pastato šiluminė charakteristika randama pagal formulę

q nuo = P/S  1/Rst + ρ (1/Rok – 1/Rst)] + 1/h (0,9 *1/Rpl + 0,6 *1/Rpt) ,

kur P, S, h - perimetras, plotas, pastato aukštis, m

ρ – pastato įstiklinimo laipsnis, lygus bendro šviesiųjų angų ploto ir statinio vertikalių tvorų ploto santykiui, ρ = F rest / Fvert. limit.

Rst, Rok, Rpl, Rpt - atsparumas sienų, langų, grindų, lubų šilumos perdavimui.

Konkrečios šiluminės charakteristikos reikšmė lemia vidutinius 1 m 3 pastato šilumos nuostolius, susijusius su skaičiuojamu temperatūrų skirtumu, lygiu 1 o C.

Charakteristika q patogu naudoti termotechniniam galimų pastato konstrukcinių ir planavimo sprendimų įvertinimui.

Pagal skaičiuojamas šilumos sąnaudas parenkamas šildymo sistemos katilas (1 priedas) ir įrengiamas katilinėje, atsižvelgiant į projektavimo standartus (2 priedas).

3. Patalpų šiluminis balansas

Pastatuose ir patalpose, kuriose yra pastovus šiluminis režimas, šilumos nuostoliai ir šilumos prieaugiai lyginami projektavimo režimu. Gyvenamiesiems ir visuomeniniams pastatams daroma prielaida, kad patalpose nėra šilumos šaltinių, o šildymo sistemos šiluminė galia turi kompensuoti šilumos nuostolius per išorinius atitvarus.

Šilumos nuostoliai per pastato atitvarą susideda iš šilumos nuostolių per atskiras atitvaras Q, kurie nustatomi suapvalinti iki 10 W pagal formulę:

Q = F * 1/R *(t in – t in) * (1 + β) * n W, kur

F – numatomas tvoros plotas, m 2 (tvorų matavimo taisykles žr. 3 priede)

R – atitvarinės konstrukcijos šilumos perdavimo varža, m 2 o C/W

t patalpose – kambario temperatūra, 0 C

t n V – skaičiuojama šalčiausio penkių parų laikotarpio lauko temperatūra, 0 C

β – papildomi šilumos nuostoliai pagrindinių nuostolių dalimis,

n – koeficientas, imamas priklausomai nuo atitvarų konstrukcijų išorinio paviršiaus padėties į išorinį orą

Šilumos nuostolių skaičiavimai apibendrinti lentelėje (žr. 4 priedą)

Papildomi šilumos nuostoliai β

1. Orientation Additive – visiems vertikaliems turėklams

Š, Š, R, ŠV – 0,1

2. Visoms vertikalioms tvoroms priimtinas priedas visoms vertikalioms tvoroms β = 0,15.

3. Paimamas priedas šalto oro tiekimui per įėjimus į pastatą (nuolat eksploatuojamas).

dviguboms durims su prieškambariu tarp jų 0,27 N

tas pats be prieangio 0,34 N

viengulėms durims 0,22 N

čia H yra pastato aukštis m.

Koeficiento n reikšmės

Sienos
Išorinės sienos
Grindys virš šaltų rūsių, susisiekiančių su lauko oru, palėpės grindys
Lubos virš nešildomų rūsių su šviesiomis angomis sienose
Lubos virš nešildomų rūsių be šviesos angų sienose
Sienos, skiriančios nešildomas patalpas, kurios bendrauja su lauko oru
Sienos, skiriančios nešildomas patalpas, kurios nesusisiekia su lauko oru

Mokėjimo už šildymą sumos apskaičiavimo klausimas yra labai svarbus, nes vartotojai už šią komunalinę paslaugą dažnai gauna gana įspūdingas sumas, tuo pačiu neįsivaizduodami, kaip buvo atliktas skaičiavimas.

Nuo 2012 m., kai įsigaliojo Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. potvarkis Nr. 354 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose“, nustatyta tvarka apskaičiuojant 2011 m. mokesčių už šildymą dydis patyrė nemažai pakeitimų.

Skaičiavimo metodai keitėsi kelis kartus, atsirado bendriems namo poreikiams teikiamas šildymas, kuris buvo skaičiuojamas atskirai nuo gyvenamųjų patalpų (butų) ir negyvenamųjų patalpų šildymo, tačiau tada, 2013 m., šildymas vėl pradėtas skaičiuoti kaip viena komunalinė paslauga. neskirstant mokesčio.

Nuo 2017 metų pasikeitė mokesčio už šildymą apskaičiavimas, o 2019 metais vėl pasikeitė skaičiavimo tvarka, atsirado naujos mokesčio už šildymą skaičiavimo formulės, kurios paprastam vartotojui nėra taip lengvai suprantamos.

Taigi, sutvarkykime tai eilės tvarka.

Norėdami apskaičiuoti savo buto šildymo mokestį ir pasirinkti reikiamą skaičiavimo formulę, pirmiausia turite žinoti:

1. Ar jūsų namuose yra centralizuota šildymo sistema?

Tai reiškia, ar šiluminė energija jūsų daugiabučio namo šildymo poreikiams tiekiama jau paruošta naudojant centralizuotas sistemas, ar šiluminė energija jūsų namams gaminama savarankiškai naudojant įrangą, kuri yra patalpų savininkų bendroji nuosavybė. daugiabutis namas.

2. Ar Jūsų daugiabutyje įrengtas bendras pastato (kolektyvinis) apskaitos prietaisas ir ar Jūsų namo gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose yra individualūs šilumos energijos apskaitos prietaisai?

Bendro namo (kolektyvinio) apskaitos prietaiso buvimas ar nebuvimas jūsų būsto patalpose ir individualūs apskaitos prietaisai jūsų namo patalpose turi didelės įtakos mokesčių už šildymą dydžio apskaičiavimo būdui.

3. Kaip imamas mokestis už šildymą – šildymo laikotarpiu ar tolygiai per visus kalendorinius metus?

Mokėjimo už komunalines šildymo paslaugas būdą priima Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valdžios institucijos. Tai yra, skirtinguose mūsų šalies regionuose mokesčiai už šildymą gali būti taikomi skirtingai – ištisus metus arba tik šildymo sezono metu, kai paslauga faktiškai teikiama.

4. Ar Jūsų namuose yra patalpų, kuriose nėra šildymo prietaisų (radiatorių, radiatorių), ar yra nuosavi šiluminės energijos šaltiniai?

Būtent nuo 2019 m., atsižvelgiant į teismų sprendimus, kurių nagrinėjimas vyko 2018 m., buvo pradėtos skaičiuoti patalpos, kuriose nėra šildymo prietaisų (radiatorių, radiatorių), kas yra numatyta techninėje dokumentacijoje. namas arba gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos, kurių rekonstrukcija, numatant individualių šilumos energijos šaltinių įrengimą, buvo atlikta pagal rekonstravimo reikalavimus, nustatytus Rusijos Federacijos teisės aktų, galiojusių 2014 m. tokia rekonstrukcija. Primename, kad anksčiau mokesčių už šildymą dydžio apskaičiavimo metodikos tokioms patalpoms atskiro skaičiavimo nenumatė, todėl mokesčiai buvo skaičiuojami bendrais pagrindais.

Kad informacija apie mokesčio už šildymą apskaičiavimą būtų suprantamesnė, kiekvieną apmokestinimo būdą nagrinėsime atskirai, naudodami vieną ar kitą skaičiavimo formulę pagal konkretų pavyzdį.

Renkantis skaičiavimo parinktį, turite atkreipkite dėmesį į visus skaičiavimo metodiką lemiančius komponentus.

Žemiau pateikiamos įvairios skaičiavimo galimybės, atsižvelgiant į individualius veiksnius, lemiančius šildymo mokesčio apskaičiavimo pasirinkimą:

Skaičiavimas Nr.1: Mokesčio už šildymą dydis gyvenamosiose/negyvenamose patalpose šildymo sezono metu.

Skaičiavimas Nr.2: Mokesčio už šildymą dydis gyvenamosiose/negyvenamose patalpose, daugiabučio namo administracinio biudžeto nėra, skaičiuojamas rinkliavos dydis per kalendorinius metus(12 mėnesių).
Skaitykite apie skaičiavimo tvarką ir pavyzdį →

Skaičiavimas Nr.3: Mokesčio už šildymą dydis gyvenamosiose/negyvenamose patalpose, daugiabučiame name įrengtas ODPU, Visose gyvenamosiose/negyvenamose patalpose nėra individualių apskaitos prietaisų.