Antwort des Anwalts (Michail Alexandrowitsch I.)

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Junge Menschen gehörten zu allen Zeiten zu den sozial schwachen Bevölkerungsschichten. Berufs- und Lebenserfahrung sind gering, Gehälter und Ersparnisse wollen meist deutlich besser sein (sofern es sie überhaupt gibt). Und wenn eine Ehe geschlossen wurde und vielleicht sogar ein Kind geboren wurde, dann braucht sie natürlich einfach Hilfe und Unterstützung!
Das drängendste Problem für manche, ein sehr bedeutendes Problem, mit dem eine neu gegründete Familie zuerst konfrontiert wird, ist die Wohnungsfrage, und um es ganz klar auszudrücken: der Mangel an eigenem Wohnraum. Der Grund für solche Umstände ist banal – die bescheidenen finanziellen Möglichkeiten der jungen Ehepartner. Welche staatliche Unterstützung können junge Ehepartner erwarten?
Unterstützung einer jungen Familie mit speziellen Programmen
Glücklicherweise gibt es in Russland derzeit mehrere staatliche Programme zur finanziellen Unterstützung junger Ehepartner (mit oder ohne Kinder), und ihre Umsetzung ist eine wichtige Hilfe für junge Ehepaare bei der Lösung des Wohnungsproblems.
Es ist kein Geheimnis, dass junge Menschen aufgrund ihrer Unerfahrenheit die größten Schwierigkeiten haben, die Feinheiten von Gesetzen und Vorschriften zu verstehen. In diesem Material werden wir versuchen, das Landesbundsprogramm „Junge Familie“ hervorzuheben und jungen Ehepartnern dabei zu helfen, Teilnehmer an diesem Programm zu werden, das bis 2015 gültig ist.
Der Zweck dieses Programms besteht darin, seinen Teilnehmern einen Zuschuss in fester Höhe für den Wohnungskauf zu zahlen. In jeder Region erlassen regionale oder regionale Verwaltungen Dekrete (Anordnungen), die die Maßnahmen des Programms in einem bestimmten Ort regeln. Da die Höhe der fälligen Subvention an den durchschnittlichen Marktwert eines Quadratmeters Wohnfläche „gebunden“ ist, ist ihr Wert in der gesamten Russischen Föderation nicht konstant. Darüber hinaus werden Faktoren wie Kinderlosigkeit oder die Geburt eines Kindes (Kinder) in einer jungen Familie berücksichtigt.
Bedingungen für die Teilnahme am beliebten Landesprogramm „Junge Familie“ für 2013, 2014, 2015
Junge Ehegatten können Teilnehmer dieses Programms werden, also einen Zuschuss (Zuschuss) zur Verbesserung ihrer Lebensumstände erhalten, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind:
Die jungen Ehepartner sind Staatsbürger der Russischen Föderation.
Das Alter des Ehepaares darf 35 Jahre nicht überschreiten.
Bei der betreffenden Familie muss von den zuständigen Behörden anerkannt werden, dass sie ihre derzeitigen Lebensbedingungen in der vorgeschriebenen Weise verbessern muss, d die Verwaltung ihres Ortes.
Keiner der jungen Ehepartner sollte ein eigenes Zuhause haben.
Das Einkommen bzw. die Ersparnisse der Familie müssen ausreichen, um einen Teil der Kosten für die erworbene Wohnung (über den Förderbetrag hinaus) zu finanzieren.
Die Höhe des fälligen Zuschusses erhöht sich, wenn in der Familie ein oder mehrere Kinder vorhanden sind.
Methoden zur Bestätigung der Zahlungsfähigkeit
Es ist wichtig zu betonen, dass der Zuschuss kostenlos gewährt wird. Junge Ehegatten müssen jedoch bestätigen, dass sie über ausreichendes Einkommen oder sonstige Mittel verfügen, die für die spätere (über den geförderten Betrag hinausgehende) Zahlung der Kosten für die erworbene Wohnung erforderlich sind.
Sie können dies auf folgende Weise tun:
oder Vorlage einer Kopie des Bankkontos eines Familienmitglieds (von einer beliebigen Bank), dies kann auch eine von der Bank ausgestellte Bescheinigung sein;
oder Bereitstellung einer Garantie, notariell beglaubigt, Verpflichtung einer natürlichen oder juristischen Person, den erforderlichen Betrag auszugeben, nachdem Teilnehmer des Programms eine Bescheinigung (Bescheinigung) über das Recht auf einen Zuschuss erhalten haben;
oder Vorlage einer Kopie des Darlehensvertrags und einer Kopie der Quittung über die Zahlung der geliehenen Mittel durch juristische oder natürliche Personen.
So verwenden Sie den im Rahmen des Programms erhaltenen Zuschuss
Die finanzielle Unterstützung des Programms ist zielgerichtet. Da es auf die Verbesserung der Lebensbedingungen abzielt, kann es nur zur Lösung eines Wohnungsproblems eingesetzt werden:
ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen;
Beteiligung am gemeinsamen Bau von Wohnräumen;
Anzahlung an eine Wohnungsbaugenossenschaft (HCB) und Eintragung des Eigentums einer Wohnung;
Rückzahlung der Schulden eines früher gewährten Wohnungsbaudarlehens (einschließlich Hypothek);
Anzahlung bei der Aufnahme eines Hypothekendarlehens für ein Eigenheim.
Verfahren für junge Ehepartner
Um alle Voraussetzungen für die Beantragung eines Zuschusses in Ihrer Region zu erfahren, müssen Sie sich an die Verwaltung des Ortes wenden, an dem die jungen Ehepartner gemeldet sind und leben.

Bühne 1. Der Programmteilnehmer (Familie) durchläuft das Verfahren zur Anerkennung der Notwendigkeit, die Qualität (d. h. Verbesserung) seiner aktuellen Lebensbedingungen zu verbessern. Der Antrag und die Bescheinigungen des Formulars Nr. 9 müssen von Mitarbeitern der Wohnungsregistrierungs- und -verteilungsabteilung der Gemeindeverwaltung geprüft werden. Diejenigen jungen Familien, die bisher auf einer Warteliste für verbesserte Wohnbedingungen standen, werden neu registriert.
Stufe 2. Anmeldung und Erhalt des entsprechenden Zertifikats.
Stufe 3. Das Verfahren zur Bestätigung der Zahlungsfähigkeit einer jungen Familie. Natürlich müssen beide Ehegatten über ein stabiles Einkommen bzw. über angesammelte Mittel verfügen, da die Höhe der geförderten Hilfe es ihnen nicht ermöglicht, das Wohnungsproblem vollständig zu lösen.
Stufe 4. Einreichen eines Antrags und eines Pakets der notwendigen Unterlagen für die Teilnahme am Staat. Sendung mit dem selbsterklärenden Titel „Junge Familie“.
Stufe 5. Auswahl einer Wohnimmobilie sowie einer Partnerbank.
Stufe 6. Einholung einer Förderbescheinigung und Abschluss eines Kauf- und Verkaufsvertrages für Wohnräume.
Stufe 7. Übermittlung des erhaltenen Zertifikats an die Bank. Die Partnerbank wiederum eröffnet ein Bankkonto, auf das die Gelder für die Programmteilnehmer eingehen.
Wird der fällige Zuschuss (Sozialzahlung) an den jungen Ehegatten von ihrem Bankkonto auf das Konto des Verkäufers der Wohnimmobilie überwiesen, gilt die Familie ab diesem Zeitpunkt als Teilnehmerin des Programms und wird von der Warteschlange ausgeschlossen zur Verbesserung der Wohnqualität in der Gemeindeverwaltung.
Paket mit Unterlagen zur Teilnahme am Programm
In Stufe 4 benötigen Sie ein Paket mit folgenden Dokumenten:
Antrag in Standardform in zweifacher Ausfertigung.
Kopien der Reisepässe der Ehegatten.
Kopien der Geburtsurkunden (sofern vorhanden, natürlich) von Kindern.
Eine Kopie der Heiratsurkunde (es muss eine vorhanden sein).
Bescheinigung über die Registrierung von Personen für die erforderliche Registrierung (Warteschlange) zur Verbesserung der Lebensbedingungen.
Bankbescheinigung über den Schuldenstand eines Wohnungsbaudarlehens oder Hypothekenvertrags, sofern zuvor Verträge abgeschlossen wurden.
Kopien der Dokumente werden zusammen mit den Originalen vorgelegt.
Nach der Auswahl einer Wohnimmobilie und einer Partnerbank (Stufe 5) legen die jungen Ehegatten Kopien der Unterlagen für die im Bau befindliche Wohnung sowie eine Kopie des Vertrags mit der Bank vor.
Weitere Informationen zum Young Family-Programm
Im Rahmen des Landesprogramms „Junge Familie“ wurden regionale und städtische Programme mit dem zukunftsträchtigen Titel „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ entwickelt und durchgeführt. Die Bedingungen dieser Dokumente weisen einige Unterschiede auf, die sich hauptsächlich auf die Höhe des fälligen Zuschusses beziehen. Seien Sie vorsichtig, denn Banken begannen, ähnliche Programme zu entwickeln, jedoch ohne staatliche Unterstützung, und versuchten, die Zahl ihrer Kunden zu erhöhen.
Hervorzuheben ist auch, dass das Programm „Junge Familie“ kein Hypothekendarlehen vorsieht! Es sieht die Gewährung von Zuschüssen und materieller Hilfe zur Verbesserung der Lebensbedingungen vor. Diese Hilfe ist zielgerichtet und kann nicht für den Kauf eines Autos, von Haushaltsgeräten usw. verwendet werden.
Unter keinen Umständen (das ist sehr wichtig zu verstehen) wird ein kostenloser Zuschuss an eine junge Familie persönlich (in bar) ausgezahlt, sondern auf das Bankkonto der Familie überwiesen.
Sehr oft wird dieses Programm mit den derzeit geltenden „Young Family“-Hypothekenprogrammen verwechselt. Dies sind völlig unterschiedliche Ereignisse. Seien Sie also vorsichtig, eine Hypothek bedeutet einen Kredit – einen gezielten langfristigen Kredit mit anschließender pünktlicher Rückzahlung. In diesem Artikel ging es um einen kostenlosen Zuschuss (Zuschuss) des Staates an eine junge Familie zur Verbesserung ihrer Lebensbedingungen.
Personen, die in einer sogenannten standesamtlichen Ehe leben, für die es keine amtliche Registrierung gibt, können sich nicht auf Zuschüsse für junge Familien berufen. Alleinerziehende Familien (mit einem Elternteil und einem Kind) können dieses Programm in vollem Umfang nutzen.
Was die Wahl einer Partnerbank betrifft, die Ihnen dabei hilft, staatliche Finanzhilfen in Anspruch zu nehmen, empfehlen wir Ihnen die Sberbank of Russia, die sich in den letzten Jahren zuverlässig für die Interessen einer jungen Familie eingesetzt hat.

Antwort des Anwalts (Alexander Andreevich)

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Es gibt ein Programm für 2016, aber Sie nehmen am echten Programm teil. Keine Sorge, es ist nur ein Name. Um den Vertrag abzusichern, benötigen Sie rechtlichen Rat

Elena

Guten Tag! Kann eine Familie, die voraussichtlich im Januar 2017 ihr erstes Kind zur Welt bringt, die derzeit keine eigene Wohnung besitzt, in naher Zukunft aber den Kauf einer Wohnung plant, auf staatliche Unterstützung im Rahmen des Young Family Affordable Housing Program („Programm für bezahlbares Wohnen für junge Familien“) zählen? Wohnen“; „Wohnen für eine junge Familie“) als weitere Tilgung eines Kredits oder einer Hypothek? Beide Ehepartner sind unter 35 Jahre alt.

Antwort des Anwalts (Pflichtiger Anwalt)

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Theoretisch ist dies möglich, es ist jedoch wünschenswert, dass jeder Ehepartner kein Vermögen besitzt und in derselben Region des Subjekts registriert ist.

Julia

Hallo, ich habe eine Frage, unsere Wohnung ist vor 2 Jahren abgebrannt, was in einem sozialen Netzwerk zu sehen war. Wir wurden eingestellt, in unserer Wohnung brach ein Brand aus, die Wohnung wurde für ungeeignet zum Wohnen erklärt, aber uns wurde gesagt, dass wir keine Wohnung bekommen würden, da sie die Schuldigen seien, ich habe die ganze Zeit über auf der Website einen Brief an den Präsidenten geschrieben Wir haben für die Anzahlung der Hypothek gespart, da uns klar ist, dass sie uns klar gemacht haben, dass sie uns nichts geben würden. Heute standen wir Schlange, um einer jungen Familie zu helfen, und trafen auf dieselbe Frau, die sich weigerte Sie sagte uns, warum haben Sie sich bei der Regierung beschwert, Sie bekamen eine Unterkunft, wir haben ein Jahr auf Sie gewartet, Sie sind nicht gekommen, sie haben sich geweigert, Sie haben alle Benachrichtigungen erhalten, aber wir haben keine erhalten irgendetwas, niemand hat uns angerufen, es ist nicht klar, woher das alles kam. Sie sagte, sie hätten ein Jahr auf uns gewartet und uns dann abgemeldet! Und jetzt können wir uns nicht mehr um Wohnraum bewerben! Sie schlug vor, dass meine Tochter und ich aus dieser Unterkunft ausziehen, uns bei meinem Mann und meiner Mutter im 29-kV-Bereich anmelden und einer jungen Familie helfen sollten. In diesem Zusammenhang habe ich folgende Frage: Können wir das Recht auf eine uns sozusagen zur Verfügung gestellte Wohnung wiederherstellen, von der wir nicht einmal wussten, weil wir keine schriftlichen Ablehnungen geschrieben und nicht unterschrieben haben? Egal, ein 6-jähriges Kind ist in der verbrannten Wohnung gemeldet, wir Obdachlosen werden berücksichtigt, hilf mir, sag mir, was ich tun soll

Die Frage des Erwerbs von Wohnimmobilien (nachfolgend W/N genannt) ist derzeit eine der drängendsten. Die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt ermöglicht es der Mehrheit der Bürger nicht, eine eigene Wohnung zu erwerben. Zu den Gründen, die zum Auftreten dieses Problems geführt haben, gehören die folgenden:

• Die hohen Kosten für Wohnraum im ganzen Land (Stand 2016–2017 betragen die Kosten für eine Einzimmerwohnung in Moskau 4,4 Millionen Rubel);
• Niedriges Lohnniveau (im gesamten Land betrug das Einkommensniveau der Erwerbsbevölkerung im Jahr 2015 27.250 Rubel (ohne Einkommensteuer), aber vergessen Sie nicht, dass diese Indikatoren in der Praxis in der Regel viel niedriger sind);
• Steigende Inflationsrate, verschärft durch die Wirtschaftskrise 2014–2016.

Zur Verbesserung der materiellen Lage sozial schwacher Bürgergruppen hat das Land das Bundeszielprogramm „Wohnen“ (im Folgenden Bundeszielprogramm „Wohnen“ genannt) entwickelt.

Beschreibung des Landesprogramms „WOHNUNG“ und des Teilprogramms „Wohnen für eine junge Familie“

Bundeszielprogramm „Wohnen“: Ziele und Vorgaben

Dieses Programm wurde 2010 verabschiedet und begann im Januar 2011 mit der Umsetzung. Die Gültigkeitsdauer betrug zunächst fünf Jahre.

Ziele des Bundeszielprogramms „Wohnen“

Die wichtigsten Ziele, die in diesem Zeitraum erreicht werden sollten, waren:

• Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum der Economy-Klasse für die Bürger;
• Unterstützung für bestimmte sozial schwache Kategorien von Bürgern;

Ende 2015 wurde beschlossen, das Programm um weitere fünf Jahre – bis 2020 – zu verlängern.

Die Hauptaufgaben des Bundeszielprogramms 2016-2020 sind: ist die Entwicklung des Massenbaus von preiswerten, aber komfortablen Economy-Class-Wohnungen und eine Erhöhung der Zahl der Bürger, die über eine eigene Wohnung verfügen.

Im Rahmen des Programms ist geplant, im Zeitraum 2016-2020 mehr als 235.000 Familien, darunter mehr als 157.000 Familien, darunter auch junge Menschen, mit separatem Wohnraum zu versorgen.

Dieses Zielprogramm umfasst eine Reihe von Teilprogrammen mit spezifischer Ausrichtung, darunter das Programm zur Wohnraumversorgung für junge Familien (nachfolgend m/s genannt).

Teilprogramm „Wohnen für junge Familien“

Das Teilprogramm „Wohnen für junge Familien“ sowie das Hauptzielprogramm „Wohnen“ des Bundes wurden 2011 in Betrieb genommen und für die nächsten 4 Jahre verlängert: von 2017 bis 2020.

Die Hauptziele dieses Programms sind die Bereitstellung von Wohnraum für Familien, bei denen festgestellt wurde, dass sie bessere Wohnbedingungen benötigen, und die Gewinnung von Mitteln für diese Kategorie von Bürgern, um den Bau von Economy-Class-Wohnungen voranzutreiben, einschließlich solcher, die mit einer Hypothek erworben wurden.

Der indirekte Grund für die Einführung und Ausweitung dieses Programms ist der Anstieg der Geburtenrate im Land, da sich die Mehrheit der Paare, die eine offizielle Beziehung haben, aufgrund der beengten Wohnverhältnisse kein Kind leisten können, was wiederum wirkt sich negativ auf die demografische Situation im Land aus. Ziel des Programms ist es, die sozialen Spannungen im Zusammenhang mit Schwierigkeiten beim Immobilienkauf zu verringern und die Zahl der im Land gekauften Hypothekenwohnungen zu erhöhen.

Der Gesamtbetrag der Mittel für dieses Programm ist recht beeindruckend; insgesamt sind mehr als 122 Milliarden Rubel an Haushaltsmitteln für die Bereitstellung von Immobilien vorgesehen.

Dieses Programm sieht die Bereitstellung von Sozialzahlungen an m/s vor, die ausgegeben werden können für:

• Einkauf von Eisenbahnmaterial (außer für den Sekundärmarkt);
• Individueller Wohnungsbau (Einzelbau);
• Rückzahlung der letzten Anteilszahlung bei Erwerb der Anteile durch ein Genossenschaftsmitglied;
• Zahlung einer Anzahlung beim Kauf von Schienenfahrzeugen auf Kredit (Bau);
• Rückzahlung der Schulden eines Darlehens (Darlehens) und der Zinsen dafür (mit Ausnahme von Strafen, Strafen und Provisionen).

So werden Sie Teilnehmer des Unterprogramms „Junge Familie“.

An diesem Programm können M/s teilnehmen, die folgende Voraussetzungen erfüllen:

• In dem beide oder einer der Elternteile Staatsbürger der Russischen Föderation sind;
• Volle m/s sowohl mit als auch ohne Kind;
• Unvollständige m/s in Anwesenheit eines oder mehrerer Kinder (der Elternteil, bei dem das Kind lebt und der das Recht auf Teilnahme am Unterprogramm beansprucht, muss die russische Staatsbürgerschaft besitzen);
• Das Alter der Ehegatten soll 35 Jahre nicht überschreiten;
• Verfügbarkeit und Erhalt eines dauerhaften Einkommens, das es Ihnen ermöglicht, die Wohnkosten (abzüglich des gewährten Zuschusses) zu bezahlen oder ein Hypothekendarlehen aufzunehmen;
• Den Status einer Person haben, die verbesserte Lebensbedingungen benötigt.

So werden Sie Teilnehmer am Programm „Junge Familie“.

Eine Person, die bei einer lokalen Regierungsbehörde (LGU) als bedürftig gemeldet ist, wird als Person anerkannt, die verbesserte Lebensbedingungen benötigt. Für die Eintragung müssen die Ehegatten außerdem eine Reihe von Voraussetzungen erfüllen, insbesondere das Fehlen von Wohnräumen in ihrer Immobilie, das Wohnen in beengten Verhältnissen usw. Die Liste der Gründe, aus denen eine Person in die Kategorie der Bedürftigen fällt, können Sie bei der örtlichen Selbstverwaltung am Wohnort klären.

Das Verfahren zum Bezug von Sozialleistungen im Rahmen des Teilprogramms „Junge Familie“.

Schritt 1. Ausfüllen des entsprechenden Antrags

Das Antragsformular wurde von der Regierung der Russischen Föderation entwickelt und genehmigt (Anhang 2 des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 17. Dezember 2010 N 1050 „Föderales Zielprogramm „Wohnen“).

Der Antrag muss unbedingt die Daten jedes Familienmitglieds gemäß dem Reisepass der Russischen Föderation, eine Liste der dem Antrag beigefügten Dokumente, eine Bestätigung aller Familienmitglieder, dass sie mit den Bedingungen des Programms vertraut sind und ihnen zustimmen, die Unterschrift usw. enthalten Abschrift der Unterschrift der Person, die den Antrag erstellt hat.

Der Antrag ist in zweifacher Ausfertigung zu erstellen.

Schritt 2. Sammlung der notwendigen Dokumente

Um einen Zuschuss zu erhalten, müssen m/s folgende Dokumente einholen:

• Kopien der Reisepässe beider Ehepartner (oder eines, wenn die Familie alleinerziehend ist);
• Eine Kopie der Heiratsurkunde (bei Alleinerziehenden wird diese nicht vorgelegt);
• Eine Kopie der Geburtsurkunde des Kindes (der Kinder), sofern Kinder in der Familie vorhanden sind;
• Dokumente, die den Status der Person bestätigen, die verbesserte Lebensbedingungen benötigt;
• Dokumente, die die Verfügbarkeit der für den Kauf notwendigen Einkünfte bestätigen (Abschluss eines Kredits für den Kauf) w/n. Zu diesen Dokumenten gehören eine 2-NDFL-Bescheinigung über das erhaltene Einkommen und andere Dokumente;

Wenn der Zuschuss auf die Tilgung von Hypothekenschulden abzielt, müssen Sie zusätzlich zum Dokumentenpaket Folgendes beifügen:

• Eine Kopie der Bescheinigung über die Eintragung des Eigentums an der im Rahmen einer Hypothek erworbenen Wohnung oder eines Bauvertrags, der die Kosten für den individuellen Wohnungsbau bestätigt;
• Eine Kopie des Darlehensvertrags (sofern dieser zwischen dem 01.06.2006 und dem 31.12.2010 abgeschlossen wurde) oder eine Bescheinigung des Darlehensgebers über den Restbetrag der Schulden und den Gesamtbetrag der Hypothekenzinsen.

Schritt 3. Einreichung der Unterlagen bei der zuständigen Behörde

Das Dokumentenpaket und der Antrag müssen bei der örtlichen Selbstverwaltung eingereicht werden. Dies kann auch durch einen volljährigen Familienangehörigen oder einen Bevollmächtigten (notariell beglaubigt) erfolgen.

Schritt 4. Entscheidung treffen, die Familie als Mitglied der Young Family PP anzuerkennen

Nach Erhalt der Unterlagen entscheidet die zuständige Stelle innerhalb von zehn Tagen über die Anerkennung (Anerkennungsverweigerung) des M/S als Mitglied des Teilprogramms „Junge Familie“. Nachdem sie diese Entscheidung getroffen hat, benachrichtigt die lokale Regierung die Familie innerhalb von fünf Tagen darüber.

Gründe für die Verweigerung der Teilnahme am Teilprogramm „Junge Familie“:

• Die Ehegatten erfüllen die oben genannten Voraussetzungen nicht (nach Alter, Verfügbarkeit des erforderlichen Einkommens und Bestätigung des Status derjenigen, die eine Verbesserung der Lebensbedingungen benötigen);
• Unterlassene oder unvollständige Übermittlung von Unterlagen und Informationen;
• Meldung wissentlich falscher Informationen;
• Erneute Einreichung eines Antrags auf Teilnahme am Programm, sofern der angegebene Zuschuss zuvor dem m/s gewährt und von diesem umgesetzt wurde.

Im Falle einer Ablehnung kann sich der m/s nach Beseitigung der festgestellten Verstöße erneut für die Teilnahme am Programm bewerben.

Nach der Entscheidung sendet das LSG-Gremium Informationen an die regionalen Behörden. Nach einer Entscheidung der regionalen Behörden (die unter anderem die Gesamthöhe der gewährten Förderung angibt) entscheidet die örtliche Selbstverwaltung innerhalb einer Frist von höchstens zwei Monaten über die Ausstellung einer Bescheinigung für den Erhalt von Sozialleistungen an die Kommunalverwaltung.

Schritt 5. Erhalten eines Zertifikats

Nach der Entscheidung über die Ausstellung einer Bescheinigung über den Bezug von Sozialleistungen muss die LSG-Stelle das oben genannte Dokumentenpaket erneut einreichen, mit Ausnahme des Antrags auf Aufnahme in das Programm „Junge Familie“ und der Dokumente, die die Bedürftigkeit der Familie bestätigen verbesserte Lebensbedingungen. Dem Dokumentenpaket ist ein Antrag auf Ausstellung einer Bescheinigung über den Bezug von Sozialleistungen beizufügen.

Der Zertifikatsantrag ist formlos und kann in beliebiger Form erstellt werden.

Die Frist zur Einreichung von Unterlagen beträgt einen Monat nach Erhalt der Mitteilung zur Einreichung von Unterlagen.

Schritt 6. Senden des Zertifikats an die Bank

Sobald die Bescheinigung eingegangen ist, muss sie innerhalb von zwei Monaten nach Erhalt an die Bank gesendet werden. Wird die angegebene Frist versäumt, akzeptiert die Bank diese Bescheinigung nicht. Wird die Frist dennoch versäumt, kann die Bescheinigung durch die örtliche Selbstverwaltungsbehörde ersetzt werden.

Nach Erhalt der Bescheinigung und Prüfung aller Daten eröffnet die Bank einen Bankkontovertrag.

Schritt 7. Zahlung für die Unterkunft

Um die w/w-Zahlung zu tätigen, müssen Sie der Bank folgende Dokumente vorlegen:

• Bankkontovereinbarung;
• Kauf- und Verkaufsvertrag für Wohnräume;
• Bauvertrag für individuellen Wohnungsbau;
• Bescheinigung über die Registrierung von Rechten an gekauftem Wohnraum;

Wenn die Bescheinigung die Schulden und Zinsen der Hypothek abbezahlt, müssen Sie zusätzlich Folgendes einreichen:

• Kreditvertrag oder Gläubigerbescheinigung über die Höhe der Schulden.

Höhe der Sozialleistung

Zu beachten ist, dass die Höhe des Zuschusses streng begrenzt ist. Der Staat übernimmt nur einen Teil der Wohnkosten, der Rest muss vom Eigentümer (m/s) bezahlt werden. Der Gesamtbetrag des Zuschusses im Jahr 2016 darf Folgendes nicht überschreiten:

• 30 % der gesamten Wohnkosten für eine Familie ohne Kinder;
• 35 % für Familien mit Kindern.

Die Größe der Wohnfläche, für die der Zuschuss berechnet wird, richtet sich nach folgenden Werten:

• 42 qm m. für eine Familie ohne Kinder;
• 18 qm m. für jedes Familienmitglied, wenn die Familie aus Eltern (Elternteil) und Kind besteht.

Merkmale der regionalen Gesetzgebung

Es ist zu beachten, dass das föderale Zielprogramm „Wohnen“ und das Unterprogramm „Junge Familie“ föderale Programme sind, die in der gesamten Russischen Föderation umgesetzt werden. In jeder Region können jedoch die Bedingungen für die Umsetzung dieser Programme angepasst werden (bevorzugte Prioritätsreihenfolge). festgelegt ist, sonstige Voraussetzungen für die Gewährung von Zuschüssen).

Es ist auch erwähnenswert, dass die oben genannten Programme nichts mit den Programmen von Geschäftsbanken gemeinsam haben, die beispielsweise manchmal ähnliche Namen haben „Hypothek für eine junge Familie“ . Die Gewährung eines Darlehens zu einem Vorzugszinssatz und die Reduzierung der Anzahlung für m/s beim Abschluss eines Hypothekenvertrags haben nichts mit der Umsetzung der oben genannten Programme zu tun.

Darüber hinaus können in den Regionen zusätzliche Programme zur M/S-Förderung eingeführt und umgesetzt werden, die günstigere Bedingungen für den Erhalt von Fördermitteln schaffen.

FAQ

Bis zu welchem ​​Zeitraum ist das Förderprogramm für m/s im Rahmen des Bundeszielprogramms „Wohnen“ gültig?

Derzeit ist das Programm bis 2020 verlängert.

Bei welcher Kommunalbehörde sollen die Unterlagen eingereicht werden: am Melde- oder Wohnort?

Die Unterlagen werden bei der örtlichen Regierungsbehörde am Ort der Registrierung eingereicht.

Kann eine alleinerziehende Mutter an dem Programm teilnehmen?

Ja, vorbehaltlich der Programmbedingungen.

Die Gründung einer neuen Familie bedeutet nicht nur eine vollständige Integration in die Gesellschaft, sondern auch ein Leben mit der bequemsten und hochwertigsten Lebenserhaltung. Eines der drängendsten Probleme aller Zeiten, sowohl für unser Land als auch für junge Familien, ist die Beschaffung von bezahlbarem Wohnraum.

Um bei solchen Problemen Hilfe zu leisten, sieht die geltende Gesetzgebung ein spezielles Landesprogramm vor. Eine moderne Form der staatlichen Förderung stellen Wohnungsbescheinigungen dar. In diesem Artikel werden wir im Detail darauf eingehen wie man vom Staat eine Wohnungsbescheinigung für eine junge Familie bekommt in Russland.

Einholung einer Wohnungsbescheinigung für junge Familien vom Staat

Der Wohnungsbauschein gewährt Sonderrechte mit der Möglichkeit, materielle Zuschüsse und Immobilien zu erhalten.

Die Regeln, die die Bereitstellung angemessener Lebensbedingungen für junge Familien regeln, sind in einem Sonderbeschluss der Regierung der Russischen Föderation (Nr. 1050) festgelegt. Nach diesen Standards kann eine junge Familie mit Hilfe des gewährten Zuschusses eine Wohnung des etablierten Typs erwerben und eine Wohnanlage errichten.

Eine junge Familie muss die Voraussetzungen berücksichtigen, die eine junge Familie erfüllen muss, um eine Wohnbescheinigung zu erhalten:

• Bei der Familie muss offiziell anerkannt werden, dass sie ihre Lebensbedingungen verbessern muss, und als nächstes muss sie sich entsprechend registrieren lassen.
• Das Alter jedes Ehepartners muss innerhalb von 35 Jahren liegen.
• Das Vorliegen des Gesamteinkommens der Familie soll zusätzlich zu den vom Staat bereitgestellten Mitteln Möglichkeiten für Nachzahlungen für erworbene Wohnraum bieten.

Der Bezug dieser Art von Zuschuss ist auch jungen Familien gestattet, in denen nur einer der Ehegatten die Staatsbürgerschaft der Russischen Föderation besitzt. Darüber hinaus gewährleisten bestimmte Regeln derselben Resolution die Legitimität der folgenden wichtigen Nuancen. Zu den jungen Familien, die Wohnraum bereitstellen müssen, gehören also:

• Junge Familien, die vor dem 1. März 2005 registriert wurden.
• Familien, die sich nach dem 1. März 2005 gemäß Art. 51 des Wohnungsgesetzbuches der Russischen Föderation.

Im letzteren Fall muss die Familie aufgrund des Wohnbedarfs nicht angemeldet werden.

Unter freiwilligen Voraussetzungen wird der Anspruch auf Erhalt einer Wohnungsbescheinigung einmalig gewährt. Um in das staatliche Programm aufgenommen zu werden, ist die Bereitstellung eines vollständigen Dokumentationspakets erforderlich:

• Antrag auf Aufnahme in das Landesprogrammregister.
• Erklärung über die Notwendigkeit, diese Art von Zuschuss zu gewähren (2 Exemplare).
• Heiratsurkunde. Für Alleinerziehende ist kein Dokument erforderlich.
• Ausweisdokumente für jedes Familienmitglied.
• Alle Unterlagen, die den Wohnbedarf der Familie belegen.

Jede junge Familie muss dokumentarische Beweise vorlegen, die die Notwendigkeit belegen, ihre Lebensbedingungen zum Besseren zu verändern. Dies ist möglich, wenn:

• Eine Familie lebt im selben Wohnraum mit einem Patienten mit chronischen, infektiösen und anderen Krankheiten, die eine echte Gefahr für die Gesundheit darstellen können.
• Unangemessene Lebensbedingungen.
• Der Wohnraum für jedes Familienmitglied ist kleiner als normal.

Um alle Voraussetzungen des Verfahrens zu erfüllen, muss eine junge Familie alle Einkommensbescheinigungen vorlegen, aus denen hervorgeht, dass sie in der Lage ist, den Betrag zu zahlen, der nicht durch den Wohnzuschuss gedeckt ist. Sie benötigen außerdem Registrierungsinformationen für alle angegebenen Familienmitglieder und eine Kopie Ihres persönlichen Kontos.

Eine weitere Möglichkeit zur Verfügung über Gelder ist möglich. Wenn die Familie vor dem 1. Januar 2011 ein Wohnungsbaudarlehen aufgenommen hat, müssen Sie anstelle der Angaben zum Gesamteinkommen der Familie Folgendes angeben:

• Kreditvereinbarung.
• Bescheinigung über die Eintragung von Eigentumsrechten an auf Kredit gekauften Immobilien.
• Eine von einem Bankinstitut ausgestellte Bescheinigung über den Restbetrag der Darlehensschuld.

Alle gesammelten Unterlagen werden von der örtlichen Exekutivbehörde akzeptiert. Ein Dokumentenpaket kann entweder von einem der Mitglieder der jungen Familie oder einem Bevollmächtigten bereitgestellt werden – sofern die entsprechenden Unterlagen vorliegen.

Beantragung einer Wohnungsbescheinigung und eventuelle Ablehnung

Die darin enthaltenen Unterlagen und Informationen werden innerhalb einer Frist von 10 Tagen überprüft. Anschließend erhalten die Antragsteller innerhalb von 5 Tagen eine offizielle Antwort auf die getroffene Entscheidung.
Die Verweigerung der Gewährung eines Zuschusses gilt in folgenden Fällen als rechtmäßig:

• Das Vorhandensein von Immobilien, die einem der Familienmitglieder gehören, die die Bescheinigung beantragen.
• Falsche Angaben in der Dokumentation.
• Die Unfähigkeit einer jungen Familie, den notwendigen Teil der Wohnung selbst zu bezahlen.

Es ist möglich, dass eine junge Familie erneut einen Antrag auf eine Bescheinigung des Staates stellt, der nach Beseitigung der von der zuständigen Stelle festgestellten Mängel durchgeführt wird. Darüber hinaus ist es wichtig, nicht zu vergessen, dass die Verwendung von Fördermitteln streng reglementiert ist und nur verwendet werden darf für:

• Ein Haus kaufen.
• Hypothekarkreditvergabe.
• Rückzahlung eines vor Gewährung des Zuschusses aufgenommenen Darlehens.
• Bau Ihrer eigenen Wohnimmobilie.

Durch den erfolgreichen Abschluss aller Verfahren und die Erfüllung ihrer Verpflichtungen erhält die junge Familie eine eigene Wohnung.

Höhe der Wohnbescheinigung für eine junge Familie

Die Höhe der Zahlungen für Zuschüsse für junge Familien beträgt höchstens 30 % der Wohnkosten. Wenn die Familie ein kleines Kind hat, kann der Auszahlungsbetrag auf 35 % erhöht werden. Generell wird die Höhe der Subventionen anhand folgender Indikatoren ermittelt:

• Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche in einer bestimmten Region.
• Platzstandards, die für hochwertiges Wohnen erforderlich sind.

Die Festsetzung der Höhe des erforderlichen Zuschusses erfolgt durch befugte Personen einmalig, ohne Änderungsrecht während der gesamten Geltungsdauer der Wohnungsbescheinigung durch die junge Familie.

Das Verfahren zur Erlangung einer Wohnbescheinigung für eine junge Familie

Nach einer positiven Entscheidung und der Feststellung, dass die Familie staatliche Unterstützung in Wohnungsfragen benötigt, wird die junge Familie in das Register eingetragen.

Wenn einer der Ehegatten während der Warteliste der Familie 35 Jahre alt wird, ist die Familie kein Subventionsantragsteller mehr.

Die Aufnahme einer Familie in das staatliche Programm erfolgt nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“, basierend auf dem Zeitpunkt der Einreichung der Unterlagen. Die Listen werden jedes Jahr vor dem 1. September erstellt.

Das Gesetz sieht für eine junge Familie eine Frist von 9 Monaten vor, um die ausgestellte Wohnungsbescheinigung bestimmungsgemäß zu verwenden. Dieser Standard gilt als allgemein anerkannt, Regionen können jedoch häufig zusätzliche Anpassungen vornehmen.

Innerhalb von 2 Monaten nach diesem Zeitraum ist eine Auszahlung des Zuschusses erforderlich, wofür die Eröffnung eines Sonderkontos bei einer Partnerbank erforderlich ist. Nach direktem Abschluss der Immobilienkauftransaktion wird die Bescheinigung zusammen mit den erforderlichen Unterlagen an die Bank übermittelt, woraufhin der Zuschuss von der Staatskasse auf das Konto überwiesen wird.

Der mit einer am Programm teilnehmenden Bank abzuschließende Vertrag gilt während der Gültigkeitsdauer des Zertifikats automatisch als gültig. Wenn Sie möchten, können Sie für die vollständige Bezahlung der Wohnung die Kreditdienstleistungen desselben Bankinstituts in Anspruch nehmen. Als Sicherheit dient in diesem Fall zudem die zu erwerbende Wohnung selbst.

Wenn Sie die Möglichkeiten, die Sie bei Erhalt einer Bescheinigung erhalten, nicht rechtzeitig wahrnehmen, können Sie den zuständigen Behörden mitteilen, dass die Bescheinigung nicht angewendet wurde und der Betrag nicht auf das Konto überwiesen wurde. Dann kann die junge Familie das Zertifikat durch erneute Ausstellung nutzen.

Geht die Bescheinigung verloren oder wird sie versehentlich beschädigt, kann sich die Familie mit der Bitte um Ausstellung eines Duplikats an die Behörde wenden, die die Bescheinigung ausgestellt hat. Innerhalb von 30 Tagen wird ein neues Dokument ausgestellt.

Wohnbauförderung und Mutterschaftskapital – Wohnungskauf

Ein durchaus attraktiver Punkt ist die Möglichkeit der Fondsbeteiligung. Das heißt, wenn Sie bei einem Bankinstitut eine Hypothek beantragen, kann diese mit dem anschließend erhaltenen Mutterschaftskapital zurückgezahlt werden.

Es ist wichtig zu bedenken, dass das zweite und weitere Kinder bis zur Vollendung des dritten Lebensjahres keine Mittel aus dem Mutterschaftskapital nutzen können.

Zur ordnungsgemäßen Durchführung des Verfahrens gehört die Kontaktaufnahme mit der Pensionskasse am Meldeort, die Einreichung eines Antrags und die folgende Dokumentenliste:

• Eine ausgestellte Bescheinigung über das Mutterschaftskapital.
• Versicherungszertifikat.
• Reisepass.
• Bescheinigung über die Rechte an Immobilien (Kopie).
• Kaufvertrag (Kopie).

Sie benötigen außerdem eine Bescheinigung über den Betrag, der laut Hypothekenversicherungsvertrag zur Zahlung erforderlich ist. Das Mutterschaftskapital wird per Banküberweisung auf ein beliebiges angegebenes Bankkonto des Empfängers überwiesen. Die Operation wird innerhalb von zwei Monaten durchgeführt, danach kann die Hypothek beglichen werden.

Als junge Familie gelten:

• eine Familie mit Kindern, in der beide Ehegatten (im Falle einer Einelternfamilie - Mutter oder Vater) nicht älter als 35 Jahre (einschließlich) sind;
• eine Familie ohne Kinder, in der beide Ehepartner nicht älter als 35 Jahre (einschließlich) sind und seit mindestens einem Jahr verheiratet sind.

In Moskau können Sie an einem Programm zur Verbesserung der Wohnbedingungen teilnehmen, wenn:

• alle Familienmitglieder sind russische Staatsbürger;
• Mindestens einer der Ehegatten ist seit mehr als 10 Jahren an seinem Wohnort in Moskau gemeldet und wurde vor dem 1. März 2005 mit einer Wohnung gemeldet (d. h. mit der Meldung, dass er verbesserte Wohnbedingungen benötigt).

2. Auf welche Weise kann eine junge Familie ihre Lebensbedingungen verbessern?

Junge Familien im Rahmen des Programms „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ können wie andere Familien, die sich vor dem 1. März 2005 für eine Wohnung angemeldet haben, damit rechnen, Moskauer Wohnungen zu kaufen Einen Wohnungsbaukredit können Sie bei jeder Bank aufnehmen, die eine Hypothek genehmigt.

3. Doch was ist das Besondere an Sozialhypotheken für junge Familien?

Zunächst werden Teilnehmer des Programms „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ in eine separate Warteschlange gestellt. Dadurch verkürzt sich die Wartezeit auf verbesserte Lebensbedingungen deutlich.

Zweitens wird für junge Familien mit drei oder mehr minderjährigen Kindern der Kaufpreis der Wohnung abzüglich 30 % der Gesamtfläche berechnet. (Wenn es vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags Kinder gab, werden die Kosten sofort reduziert. Wenn sie nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags geboren (adoptiert) wurden, wird die Darlehensschuld in Höhe der Kosten von 30 % abgeschrieben. Der Abschreibungsbetrag darf jedoch den Restbetrag der unbezahlten Wohnkosten nicht überschreiten.

Drittens wird gemäß den Regeln des Programms, wenn eine junge Familie Zwillinge, Drillinge oder mehr Kinder oder ein behindertes Kind hat, der Restbetrag der Darlehensschuld abgeschrieben (vorausgesetzt, die junge Familie hält den im Vertrag festgelegten Zahlungsplan ein). vollständig.

4. Wie bildet sich die Warteschlange junger Familien?

Die Priorität wird nach folgenden Prioritäten gebildet:

• Datum der Wohnungsanmeldung;
• die Anzahl der Kinder in einer jungen Familie oder die Anwesenheit eines behinderten Kindes in einer jungen Familie;
• die Verfügbarkeit von Wohngeld oder die Möglichkeit, Wohnprobleme von Bürgern zu lösen, die mit einer jungen Familie zusammenleben, indem sie aus dem Register der Bedürftigen gestrichen werden;
• die Anzahl der Quadratmeter belegter Gesamtfläche pro Person in einer jungen Familie;
• Art der Wohnung: Wohngemeinschaft, Wohnheim, Hoteltyp, separat.

Familien mit Zwillingen, Drillingen usw. oder wenn drei oder mehr Kinder in der Familie sind, haben Vorrang.

5. Was passiert mit denen, die zusammen mit einem Mitglied einer jungen Familie im Wohnungsregister eingetragen sind?

Es hängt alles von der Größe des Wohnraums ab, in dem die im Wohnungsregister eingetragenen Personen zusammen mit einem Mitglied einer jungen Familie leben werden. Wenn jeder von ihnen nach der Evakuierung eines Ehepartners einer jungen Familie über 18 oder mehr Quadratmeter verfügt (die Norm für die Bereitstellung von Wohnraum), werden sie aus dem Wohnungsregister gestrichen. Wenn weniger, bleiben sie registriert, ohne ihren Platz in der Warteschlange zu verlieren, aber das Mitglied der jungen Familie, das bei ihnen ist, wird aus der Registrierungsdatei ausgeschlossen.

6. Welche Wohnungsgröße kann eine junge Familie kaufen?

Bei der Festlegung der Größe der vertraglich überlassenen Wohnung wird die Verfügbarkeit von Wohnraum für Mitglieder einer jungen Familie berücksichtigt, an dem ihnen ein eigenständiges Nutzungsrecht zusteht. Gleichzeitig wird jedem Mitglied einer jungen Familie, bei dem ein Bedarf an verbesserten Wohnbedingungen gemeldet wurde, ein Zimmer zugewiesen.