• 
  خدمات،
• 
  البنايات،
• 
  شقق سكنية،
• 
  سكان,
• 
  المستفيدين،
• 
  الرصيد الأولي (الديون والمدفوعات الزائدة) ،
• 
  قراءات العدادات الأولية ومعلومات أخرى عن العدادات

من ملفات DBF أو XLS التعسفية إلى قاعدة بيانات Kvarta-S. يمكن أن تحتوي ملفات البيانات بالفعل على بنية عشوائية (أعمدة عشوائية)، حيث يقوم برنامج Kvarta-S بتنفيذ تحميل عالمي يسمح لك بتعيين المراسلات بين كل عمود في ملف DBF أو XLS ونوع البيانات المقابل (على سبيل المثال، تفاصيل الدليل ) في قاعدة البيانات "Kvarta-S".

يمكن الحصول على مثل هذه الملفات ذات البيانات الأولية من الغالبية العظمى من برامج حساب الإيجار الأخرى التي تم استخدامها قبل التحول إلى برنامج Kvarta-S. عادةً، تسمح لك البرامج بإنشاء تقارير تحتوي على قوائم بالحسابات الشخصية والشقق والمقيمين وما إلى ذلك. وتسمح لك بحفظ هذه التقارير كملفات منفصلة بأحد تنسيقات الملفات التالية:

• 
  إكس إل إس (إكسل)،
• 
  DBF
• 
  CSV (نص محدد بفواصل).

ملاحظة 1
إذا كانت البيانات الأولية بتنسيق XLS أو DBF، فيجب حفظ هذه الملفات بتنسيق CSV قبل التحميل. للقيام بذلك، افتح ملف XLS أو DBF في MS Office Excel، ثم في قائمة "ملف" - "حفظ باسم" احفظها بتنسيق CSV، مع تحديد نوع الملف التالي: CSV (مفصول بفاصلة) (*.csv)

ملاحظة 2

في بعض الحالات، عندما لا يسمح لك البرنامج السابق بالحصول على التقارير المطلوبة وحفظها في ملفات بالتنسيقات المذكورة أعلاه، يمكن تجميع هذه الملفات يدويًا. تظهر التجربة أن تحميل البيانات الأولية من الملفات المجمعة يدويًا لا يزال يستغرق وقتًا أقل ويحتوي على أخطاء أقل مقارنة بملء البيانات يدويًا مباشرة في برنامج Kvarta-S. لذلك ننصح بإعداد مثل هذه الملفات لتحميل البيانات الأولية (يدوياً أو الحصول عليها تلقائياً من برنامج سابق).

بعد تلقي مثل هذه الملفات، عادةً ما يستغرق تحميل البيانات الإضافية من هذه الملفات إلى برنامج Kvarta-S يومًا واحدًا فقط ويتم إجراؤه باستخدام نموذج يسمى "الخدمة" من القائمة الرئيسية - "تحميل البيانات الأولية". يحتوي النموذج على 8 علامات تبويب - الخدمات، المباني، مجموعات الحسابات الشخصية، الحسابات الشخصية، المقيمين، المستفيدين، الرصيد الافتتاحي والمؤشرات:

في كل علامة تبويب، يمكنك تحديد ملف بالبيانات المقابلة وتعيين نوع البيانات المقابل لكل عمود من الملف. يوصى بتحميل البيانات الأولية بالترتيب الذي تم به إدراج الإشارات المرجعية. ليس من الضروري تنزيل جميع أنواع الملفات الثمانية؛ يمكنك تنزيل عدد أصغر عن طريق تخطي تنزيل بعض البيانات (عن طريق إدخال هذه البيانات يدويًا).

ويرد أدناه وصف لتنسيقات الملفات مع البيانات الأولية للتنزيل.

1). قائمة الخدمات

ليس من الضروري تنزيل دليل "الخدمات"، حيث يمكنك إدخال الخدمات يدويًا، نظرًا لأن عدد الخدمات عادةً ما يكون صغيرًا ولا يستغرق الكثير من الوقت.

إذا كانت لا تزال هناك حاجة للتحميل التلقائي من ملف، فيمكن أن يتكون الملف الذي يحتوي على الخدمات من الأعمدة التالية بترتيب عشوائي، على سبيل المثال:

رمز الخدمة (من 1 إلى 999)،

اسم الخدمة،

إشارة لإمكانية عدادات سكنية للخدمة

(0- لا، 1- نعم).

2). قائمة المباني

ليس من الضروري تنزيل دليل المباني. إذا كان لديك مبنى واحد، فيمكنك إنشائه يدويًا ثم تحديده أعلى نموذج "تحميل البيانات الأولية" (أعلى جميع علامات التبويب). بعد ذلك، عند تحميل الحسابات الشخصية، سيتم تعيين جميع الحسابات الشخصية المضافة تلقائيًا إلى هذا المبنى المحدد.

إذا كان لديك العديد من المباني، فمرة أخرى، يمكنك إنشاؤها يدويًا، ثم تنزيل الحسابات الشخصية من الملف واحدًا تلو الآخر - أولاً ملف بالحسابات الشخصية لمبنى واحد، ثم ملف بالحسابات الشخصية لمبنى آخر، وتحديد قبل تحميل كل ملف في الجزء العلوي من نموذج "التنزيل" ..." البنية المطلوبة.

إذا كانت هناك حاجة لتحميل المباني تلقائيًا من ملف، فيمكن أن يتكون الملف من الأعمدة التالية بترتيب عشوائي، على سبيل المثال:

رمز المنزل (الرقم)،

العنوان المختصر (رقم الشارع والمنزل)،

عدد الأرقام في الحسابات الشخصية لهذا المنزل

(1 - ما لا يزيد عن 9 شقق، 2 - ما لا يزيد عن 99 شقة، 3 - ما لا يزيد عن 999 شقة، 4 - ما لا يزيد عن 9999 شقة في مبنى معين)؛

العنوان: المنطقة؛

العنوان: المنطقة;

عنوان المدينة؛

العنوان: محلة؛

عنوان الشارع؛

العنوان: رقم المنزل؛

العنوان: رقم المبنى؛

تاريخ بناء المنزل (بالتنسيق DD.MM.YYYY أو YYYY)

تاريخ الإصلاح الشامل (DD.MM.YYYY أو YYYY)

عدد الطوابق (سلسلة)، على سبيل المثال: "5 طوابق، علية"

وجود سرداب (0 أو 1)

نوع المنزل (الرمز)،

نوع النفايات المنزلية (الكود).

3). قائمة مجموعات الحسابات الشخصية

ليس من الضروري تحميل مجموعات من الحسابات الشخصية (أي المجلدات الفارغة بدون الحسابات الشخصية نفسها) تلقائيًا من الملفات. يمكنك إنشاء مجموعة واحدة من الحسابات الشخصية يدويًا والإشارة في الجزء العلوي من نموذج "تحميل البيانات الأولية" (أعلى جميع علامات التبويب) إلى أنه عند تحميل الحسابات الشخصية بشكل إضافي، يجب وضع جميع الحسابات الشخصية في هذه المجموعة التي تم إنشاؤها يدويًا. بعد تحميل جميع الحسابات الشخصية في مجموعة واحدة، يمكن بعد ذلك نقل بعض الحسابات الشخصية يدويًا إلى مجموعات أخرى (يتم إنشاؤها يدويًا).

إذا كانت هناك حاجة لتحميل مجموعات من الحسابات الشخصية تلقائيًا من ملف، فيجب أن يتكون الملف من الأعمدة الثلاثة التالية:

رمز المجموعة,

أسماء المجموعات،

المستأجر: حصة الملكية (سلسلة)،

المباني غير السكنية (1-نعم، 0-لا)،

وغيرها من الأعمدة التي تريد نقلها.

ملاحظة 3

في ملف الحسابات الشخصية، قد يكون هناك عمود "عدد المسجلين"؛ عند معالجة هذا العمود، سيتم إضافة المقيمين ذوي التسجيل الدائم باللقب "غير معروف" والعلاقة العائلية "مألوف" بمبلغ يساوي الفرق بين قيمة هذا العمود والعدد الحالي للمقيمين المسجلين. وبالتالي، إذا قمت في البداية بتحميل المستأجرين، ثم المستفيدين، فيمكنك تلقائيًا إضافة العدد "المفقود" من السكان المسجلين.

ملاحظة 4

تتم مقارنة المستأجرين (من ملف المستأجرين) مع المستفيدين (من ملف المستفيدين) والمستأجرين (من ملف الحسابات الشخصية) من خلال مطابقة ثلاثة تفاصيل: الاسم الأخير، الاسم الأول، PATRONIC.

5). قائمة المقيمين

لكل مستأجر - سطر منفصل يحتوي على عدد عشوائي من الأعمدة بترتيب عشوائي، على سبيل المثال:

رقم حساب،

الاسم الأخير للمقيم (انظر الملاحظة 4 أعلاه)

اسم، (انظر الملاحظة 4 أعلاه)

اسم العائلة، (انظر الملاحظة 4 أعلاه)

العلاقة مع صاحب العمل (المالك) ،

تاريخ الميلاد،

رقم جواز السفر،

سلسلة جواز السفر,

عند إصدار جواز السفر

جواز السفر الصادر عن،

هل هو عضو في HOA (0-لا، 1-نعم)

هو المالك

وغيرهم من المتحدثين.

6). قائمة المستفيدين

يوجد خط منفصل لكل مستأجر مستفيد. يمكن أن تكون الأعمدة التالية بأي ترتيب:

رقم حساب،

الاسم الأخير للمقيم (انظر الملاحظة 4 أعلاه)

اسم، (انظر الملاحظة 4 أعلاه)

اسم العائلة، (انظر الملاحظة 4 أعلاه)

تاريخ الميلاد،

رمز مستلم التعويض النقدي (EDK)،

تاريخ بدء الاستفادة (قد يكون فارغًا)،

تاريخ انتهاء المنفعة (إذا كان غير محدد، فهو فارغ)،

تفاصيل الشهادة التي تؤكد الاستفادة.

7). الرصيد الافتتاحي لكل حساب شخصي

يمكن تحميل الرصيد الافتتاحي بأحد الخيارات التالية:

• 
  (أ) المبلغ الإجمالي للرصيد الافتتاحي لكل حساب شخصي (دون تفصيل حسب الشهر والخدمة)؛
• 
  (ب) الرصيد الافتتاحي حسب شهر الاستحقاق لكل حساب شخصي؛
• 
  (ج) الرصيد الافتتاحي في سياق الخدمات المقدمة على حساب شخصي؛
• 
  (د) الرصيد الافتتاحي حسب الشهر من الاستحقاقات والخدمات لكل حساب شخصي.

الخيار (أ) يفترض أن الملف سيحتوي على سطر واحد والعمودين التاليين لكل حساب شخصي:

عدد الأشخاص. حسابات

إجمالي الرصيد الافتتاحي للأفراد. حساب.

القراءات الحالية لعداد الماء الساخن الرابع،

قراءات عداد الكهرباء الحالية - اليوم،

قراءات عداد الكهرباء الحالية - ليلاً

قراءات عداد الغاز الحالية

إلخ. عمود منفصل لكل متر في الشقة.

الشكل الثاني يعني ذلك لكل شخص. يمكن أن يكون هناك عدة أسطر من الحسابات في الملف (سطر واحد لكل عداد). الأعمدة التالية ممكنة:

رقم حساب،

رمز الخدمة،

رقم الناهض (العداد) من 1 إلى 4،

الرقم التسلسلي للعداد،

حجم العداد (من 0 إلى 9)،

تاريخ تشغيل العداد

تاريخ إيقاف تشغيل العداد (تاريخ انتهاء الصلاحية)،

ملاحظة عشوائية حول العداد.

اختر الخيار الأكثر ملاءمة لتحميل الرصيد الأولي، وانقل البيانات الأولية ليوم واحد إلى برنامج Kvarta-S وابدأ العمل على مستوى جديد!

جمعية ذات مسؤولية محدودة ‏"كفارتا-إس" شبكة الاتصالات العالمية. kvarta- ج. رو بريد إلكتروني: hline@ kvarta- ج. رو

"Kvarta-S" - الغرض والميزات. الحساب التلقائي. مجموعات المنفعة. حساب الإيجار. الشهادة النهائية عن المبنى . تكوين شجرة الحسابات بحرية. الكتب المرجعية الأساسية. مقدمي الخدمة. وثيقة "الاستحقاق". التكوين لحساب الإيجار في أوكرانيا. حسابات شخصية. محاسبة. محاسبة المقبوضات حسب الشهر.

"1C: إدارة شركة صغيرة" - ما هو مؤسسة الأمم المتحدة. تحليل المخزون والتخطيط. الشركة الجيدة يجب أن تعرف عملائها. طلب المشتري. مراقب المدير. الطلب الأول. مهام العمل. حساب وتحليل تكاليف الإنتاج. التكوين القياسي للمنتج. أمر الإنتاج. فرصة لأي شركة لتجربة البرنامج مجاناً.

برنامج "Kvarta-S: حساب الإيجار ومحاسبة جواز السفر" مخصص لحساب ومحاسبة الإيجار وتسجيل جواز السفر في HOAs وتعاونيات الإسكان وجمعيات المالكين المشاركين للمباني السكنية (OSMD) وشركات الإدارة (MC) والمياه المرافق وشبكات التدفئة ومراكز الاستيطان والجراجات وتعاونيات المنازل الريفية.

لا يتطلب الخمر. التعليم: للعمل في برنامج “Kvarta-S” لا يشترط التعليم المحاسبي، حيث أنه ليس من الضروري في البرنامج تحديد حسابات وحسابات فرعية من شجرة الحسابات لكل مستند كما هو مطلوب في البئر الأخرى -برامج معروفة للإسكان والخدمات المجتمعية. يجب أن يتم إعداد مخطط الحسابات (تحديد الحسابات والحسابات الفرعية) ليس في "Kvarta-S"، ولكن في التكوين القياسي "1C: المحاسبة"، حيث يتم تحميل البيانات من "Kvarta-S" تلقائيًا؛ يمكن أن يتم إعداد تحميل البيانات بواسطة محاسب، وقد لا يكون لدى الموظفين الآخرين في HOA/MC تعليم محاسبي ويعملون في Kvarta-S دون معرفة أي شيء عن دليل الحسابات.

مع عدادات الكوارت

2. \u041d\u0435\u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u043d\u044\u0439 \u0438\u043\u0438 \u043d\u0435\u044d\u0444\u0444\ u04 35\u043a\u0442\u0438\u0432 \u043d\u044\u0439 \u043a\u043e\u0434 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043d\u0435\u0433\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e \u04 3f\u043e\u0432\u043\u0438 \u044f\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0437\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0438 \u0441\u044 2\u0 440\u0430\u043d\u0438\ u0446 . 41\u 043e\u043a\u0438\u0445 \ u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 \u0432\u044\u0434\u0430\u0447\u0435 \u042f\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u 0 430، جوجل \u0438 \u0434\ u0440\ u0443\u0433\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043 ه \u 043c\u043e\u0436\u043d \u043e\ u0431\u043\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u04 3e\u04 3c\u0443\u043a\ u043e\u043d\ u0442\u0435\u043d\u0442\u0443 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043 9 \u043e\u 043f\u0442\u0438 \u043c\u0438\ u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u043f\u0430\u0440\u0430\u043c\u0435\u0442\u04 40\u043e\u0 432\u0440\ u0430\u0431\u043e\ u0442\u044b \u0432\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u0441\u0430\u0439\u0442\u0430. \ن

\u0417\u0430\u0447\u0435\u043c \u043d\u0443؟ \ن

\ن
• \u0412\u044b \u0443\u0437\u043d\u0430\u0435\u0442\u0435 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043e \u043f\u043e\u0442\u044 0\u0 435\u0431\u043d\u043e\ u0441 \u0442\u044f\u0445 \u0430\u0443\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438. \u0412\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e، \u0443 \u0432\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u044 3\u 043أ\u0442\u0430 \u0435 " 0435\u043d\u0435\u043e \u0447 \u0435\u0432\u0438\u0434\u043d\u044b \u0434\u043\u044f \u0432\u0430\u0441, \u0438\u043\u0438 \u043a\u043\u0438\u0435\u0 4 3د\u0442\u0430\u043c \u043d\ u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0434\u043e\u0 43و\u 043e\u043\u043d \u0438\u0442 \u0435\u043b\u044c\u043d\u044\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0441, \u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0 43e\u043 ج \u0432\u044b \u0435\u0449\ u0435 \u0434\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0443\u043c\u04432\u0430\u043b\u0438\u0441\u04 4 ج. \ن
• \u041e\u0442\u0437\u044\u0432\u044b \u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\ u04 30\u043\u044c\u043d\u043e \u043c\u0443 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u0443 \u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\ u04 3e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0435\u0431\u044f \u0441 \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f\u043e\u0439 \u043\u044e\u0434\u0435\u0439, \u0443\u0436\u04 35\u 043f\u043e\u043\u044c \ u0437\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u0432\u0430\u0448\u0438\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u0 43e\u043c,\u0438\u0443 \u0432 \u0438\u0434\u0435\u0442\u044c \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u04 4 ب \u0435\u0433\u043e \u043f \u0440 \u0438\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440، \u0432\u044b \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442\u0435\u0441 \u0 44ج \u043f\u0440\u043e\ 04 30. \u041d\u0430 \u0432\u0430\u0448\u0435\u043c \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0435\u0441\u0442\u044c \u043f\u0430\u0440\u043 0 \u0 43e\u0442\u0437\u044\ u0432 \u043e\u0432 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043\u044c\u043d\u044\u044 5 \u0441\u043f\u043e\u0440\ u0442 \u0441\u043c\u0435\u043d\u043e\u0432، \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044\u0435 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u04 4 0\u0438\u0432\u043\ u0435\ u0447\u044c \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0438, \u0430 \u0443\u0436 \u0442\u0435\u043c \u04 31\u043e\u043\u0435\ u0435\u2014 \u043d\u043e\u0432\u0438\u0447\u043a\u043e\u0432. \ن
• \u0412\u0430\u043c \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0430\u043c\u0438\u043c \u0440\u043 0\u0 441\u0441\u043a\u0430\ u0437 \u044\u0432\u0430\u0442\u044c \u043e \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430\u0445 \u044 1 \u0432\u043e\u0435\u0439 \ u043a \u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438. \u0414\u043e\u0432\u043e\u043b\u044c\u043d\u044\u0435 \u043a\u043\u0438\u0435\u043d\u0442\u044b \u0432\u0441\u0435 \u0440 \u04 30\u0441\u0441\u043a\u0430 \u0436\u0443\u0442 \u0437\u0430 \u0432\u0430\u0441. \u0420\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0435 \u043e\u0442\u0437\u044\u0432\u044b \u043f\u043e \u0433\u0440\u0443 \u04 3و\u043f\u0430\u043c:\ u043f\u043f\u0430\u043c:\u043f\u043f\u0430\u043c: u043e \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u04 42\u0435, \u043e \u0434\ u043e\u0441\u0442\u0430 \u0432\u043a\u0435، \u043e\ u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0435 \u0441 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0434\u04 36\u0435\u0440\u0430\u043c \u0438، \u0447\u0442\ u043e\u0431\u044b\u043f\u043e \u0441\u0435\u0442\u0438\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0 430 \u0441\u0440\u0430\ u0437\u0443 \u043d\u0430 \u0448\u043b\u0438 \u043d\u0443 \u0436\u043d\u0443\u044e \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u044 6\u0438\u044e. \\ \ن
• \u041e\u0442\u0437\u044\u0432\u044b \u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u044e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\ u04 4ج\u0440\u0435\u0448\u0435 \u043d\u0438\u0435 \u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435. 0 435\u043\u044c,\u043f \ u043e\u0441\u0435\u0442\u0438\u0432 \u0434\u0432\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0430 \u0441 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0430\ u04 3أ\u043e\u0432\u044\u043c " 30\u043c\u0438,\u0441\ u043a \u043e\u0440\u0435\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e,\u0432\u044\u0431\u0435\u0440\u0435\u0442 \u0442\u043e\u0442,\u0 433\u0434\u0435\u0435 \u0441 \u0442\u044c \u043e\u0442\u0437\u044b\u0432\u044b، \u0442\u0430\u043a \u043a\u0430\u043a \u043e\u043d \u0431\u043e\u043\u0 44ج\u0448\u0435\u0434 \u043e\ u0432\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442 \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0440\u0435\u0430\u043\u044c\u043d\u044\u04 45 \u 043\u044e\u0434\ u0435\u0439, \ u0447 \ u0435 \ u043c \ u043a \ u04440 \ u0430 \ u0441 \ u0438 \ u0432 \ u04443c \ u043e \ u043f \ u0438 \ u0441 \ u0430 \ u043d \ u04388 \ u044f \ u043c. \ ن \ ن

Kvarta-S: حساب الإيجار وتسجيل جواز السفر

غاية:
يعد منتج البرنامج "Kvarta-S: حساب الإيجار ومحاسبة جوازات السفر" مناسبًا لجمعيات أصحاب المنازل وتعاونيات الإسكان وشركات الإدارة (MCs) بالإضافة إلى مراكز الاستيطان وتعاونيات المرآب والداشا وغيرها من المنظمات التي تحل مشاكل حمل إجراء حسابات دورية لحساب وقبول المدفوعات من السكان.

• عدد غير محدود من الخدمات (بنود الاستحقاق) بطرق حسابية عشوائية. العديد من خطط التعريفة لكل خدمة؛
• حساب الإيجار مع الأخذ في الاعتبار المزايا (الفئات التعسفية للمستفيدين)، ومعايير الاستهلاك الاجتماعي، والمعايير، والإعانات، وأجهزة القياس المنزلية الفردية والعامة. عدة عدادات لكل خدمة؛
• إعادة الحساب التلقائي بسبب نقص الخدمات. العقوبات والغرامات على التأخر في السداد؛
• محاسبة منفصلة حسب الشهر والخدمة: الرصيد والعائد لكل حساب شخصي والمؤسسة ككل في قسمين (حسب الشهر ونوع الخدمة)؛
• محاسبة متعددة الشركات (في قاعدة بيانات واحدة - عدد غير محدود من جمعيات الإسكان والتعاونيات السكنية والمجمعات السكنية). تقارير موحدة ومنفصلة - لعدة منازل/منظمات؛
• من الممكن تقديم دفعات مقدمة وجزئية من الإيصال، بالإضافة إلى تعويض المبلغ المستلم لجميع الخدمات المستحقة ولبعض الخدمات فقط (التي يحددها المستخدم)؛
• مكتب جوازات متكامل: النماذج رقم 2، 6، 7، 9، 11، صحائف الوصول والمغادرة وغيرها؛
• المحاسبة عن المباني السكنية وغير السكنية وأماكن وقوف السيارات.
• التكامل مع محطات قبول الدفع ("Gorod" التابعة لـ Sberbank، و"Eleksnet"، و"Novoplat"، وMoney-Money وغيرها): التحميل التلقائي للسجل؛
• طباعة الإيصالات باستخدام الرموز الشريطية وإدخال المدفوعات تلقائيًا عند مسح الرموز الشريطية ضوئيًا.
• واجهة سهلة الاستخدام.

إدخال قراءات العدادات عبر الإنترنت

عشر مزايا. إدخال قراءات العدادات عبر الإنترنت. مريحة للمحاسب. مريحة للمقيمين. www.kvarta-c.ru/voda. بلمسة زر، يتم التنزيل التلقائي للقراءات من مئات عدادات المياه والغاز والكهرباء التي يدخلها السكان عبر الإنترنت على الموقع الإلكتروني www.kvarta-c.ru/voda. يدخل السكان القراءات في أي وقت يناسبهم - الإنترنت متاح دائمًا. يمكنك الاطلاع على القراءات السابقة.

الأبعاد: 480 × 405 بكسل، التنسيق: png. لتنزيل صورة مجانية لدرس الاقتصاد، انقر بزر الماوس الأيمن على الصورة ثم انقر على "حفظ الصورة باسم". " لعرض الصور في الدرس، يمكنك أيضًا تنزيل العرض التقديمي بالكامل "Kvarta-S.ppt" مع جميع الصور في أرشيف مضغوط مجانًا. حجم الأرشيف هو 1251 كيلو بايت.

ويقول الخبراء إن العدادات الذكية تفيد الجميع. لا يحتاج السكان وشركات الإدارة إلى أخذ قراءات العدادات كل شهر وإرسالها إلى وجهتهم. هناك توفير في الفواتير اليدوية - حساب تكلفة الموارد التي تستهلكها كل شقة - ويتم ذلك عن طريق برنامج كمبيوتر. وفقا لأندريه ليباتوف، يتم تسهيل اكتشاف الحوادث في الشبكات إلى حد كبير وتزداد كفاءة القضاء عليها. يوضح أندريه ليباتوف: "في السابق، أبلغ السكان عن وقوع حادث، ولكن الآن يسجله النظام نفسه، حيث يتم نقل البيانات من محطات القياس عبر الإنترنت".

في المعلومات المتعلقة بمشروع وزارة البناء، لا يوجد تقسيم واضح بين عدادات المنازل العامة (وحدات القياس) وعدادات الشقق، لكن بحسب الخبراء، هذا مهم بشكل أساسي. وفقا لأندريه ليباتوف، المالك المشارك لشركة Teplokom القابضة، التي تقوم بتطوير وإنتاج معدات قياس الحرارة، لا توجد عقبات تكنولوجية أمام تنفيذ المشروع. "على مدى السنوات الخمس الماضية، تم إنتاج جميع وحدات القياس المنزلية - الحرارة والمياه والكهرباء - في روسيا فقط عن طريق الوحدات "الذكية". وفقا لمعلوماتي، في المنازل التي تم تركيبها فيها (بشكل رئيسي في المباني الجديدة)، يتم استخدام وظيفة نقل البيانات عن بعد في معظم الحالات من قبل منظمات توريد الموارد أو شركات المبيعات، والتي تقوم بنفسها بالجمع التلقائي (يتم نقل البيانات عبر مودم أو عبر الإنترنت، تتم خدمة النقل من قبل مشغلي الهواتف الخلوية) ومعالجة القراءات من وحدات القياس. يقول ليباتوف، على الأقل في سانت بطرسبرغ، هذا صحيح في معظم الحالات. - يتم تضمين التكاليف المقابلة في التعريفة، وهذا منصوص عليه مباشرة في التشريع الاتحادي. على مدى السنوات الماضية، تم وضع الأنظمة بشكل جيد، ولا توجد مشاكل خاصة”.

عرض تقديمي حول الموضوع - Kvarta-S

حساب الإيجار الخطوة 8. الإيصالات باللغة الأوكرانية الإيصالات ممكنة باللغتين الأوكرانية والروسية. هناك العديد من تنسيقات الإيصالات المختلفة المتاحة. إيصالات مع تفصيل تفصيلي للرسوم وحجم الاستهلاك لكل خدمة والمعايير والقراءات والاستهلاك على أجهزة القياس ومبلغ إعادة الحساب ومقدار المنافع العينية. لا يشير الإيصال إلى مبلغ إجمالي الدين فحسب، بل يشير أيضًا إلى توزيع الدين حسب شهر الاستحقاق. من الممكن الإشارة ليس فقط إلى المبلغ الإجمالي للديون لجميع الخدمات، ولكن أيضًا بشكل منفصل مقدار الدين لخدمة واحدة مختارة ومبلغ الدين للخدمات الأخرى. من الممكن استلام إيصالات متعددة (لمستلمين مختلفين وحسابات بنكية مختلفة وخدمات مختلفة) لنفس الحساب الشخصي لنفس الشهر. يتم توفير إيصال منفصل للغرامات مع شرح مفصل لحساب الغرامات حسب شهر الاستحقاق (شهر الاستحقاق، عدد أيام التأخير، معدل العقوبة، تاريخ الدفع، مستند الدفع). يحتوي الرمز الشريطي الموجود على الإيصالات على رقم التعريف الضريبي للمستلم (مناسب للمقيمين عند الدفع عبر المحطات الطرفية، ومناسب لمشغلي البنوك). في الجزء العلوي من الإيصال، يمكنك طباعة خلايا لقراءات العدادات (التي يملأها السكان). ثلاثة حقول معلومات عشوائية في الإيصال يمكنك من خلالها طباعة نص عشوائي (معلومات حول زيادة التعريفات، تحيات الأعياد، وما إلى ذلك)

OSMD (OSBB) شركات إدارة الإسكان التعاوني لإدارة المباني وغيرها (شركات الإدارة) (جمعيات أصحاب المباني السكنية) (تعاونيات الإسكان والبناء) حساب وحساب الإيجار مقابل الخدمات التعسفية (بنود الاستحقاق) الاستحقاقات الدورية لقبول السكان إيصالات من التسويات المتبادلة بين السكان والمقيمين، ومقدمي الخدمات، ومحاسبة التكاليف من منزل إلى منزل، واستلام الإيصالات (يمكن تنزيلها تلقائيًا من محطات قبول الدفع) وتعويض إيصالات الخدمات المستحقة لمن؟ لماذا؟ (تعاونيات المرآب والداشا، شراكات البستنة) مقدمة عامة 1.1 الغرض من برنامج "Kvarta-S"

ما هي العدادات الذكية ومتى يتم تركيبها وما تحتاج لمعرفته عنها

لكن هذا الابتكار سيجلب المزيد من الفوائد للأعمال. وفقا للقانون الجنائي، فإن حوالي 30٪ من أصحاب الإبلاغ عن المؤشرات متأخرة أو لا يقدمون أدلة على الإطلاق. لا يوجد أكثر من 5% من سكان المنزل من المتخلفين عمداً (لديهم ديون كبيرة على فواتيرهم) أو المحتالين (يضعون مغناطيسًا على عداد المياه وبالتالي يتوقفون عن العد). ينسى معظم الأشخاص ببساطة وضع قطعة الورق التي تحتوي على أرقام في المربع في الوقت المحدد أو إدخالها في النموذج الموجود على موقع الويب.

يرى كل من الخبراء والمشاركين في السوق أن المشكلة الأكبر تكمن في نية وزارة البناء رقمنة محاسبة خدمات المرافق في المنازل القديمة. إذا كانت وحدات قياس المياه المنزلية، كما تظهر تجربة المؤسسة الحكومية الوحدوية "TEK SPb"، لا يزال من الممكن تحديثها دون تكاليف خاصة (ومع ذلك، مع وحدات قياس المياه يكون الأمر أكثر صعوبة، لأنه، كما يدعي ألكسندر بويكوف، في كثير من الحالات تكون ميكانيكية)، فيجب استبدال الشقق بالكامل بأخرى "ذكية".

Windows 10 Enterprise LTSB الأمثل لنقاط البيع والأكشاك بدءًا من 2700 روبل روسي

تعمل شركة Kvarta Technologies في سوق تكنولوجيا المعلومات الروسي منذ عام 1997. استناداً إلى سنوات عديدة من الخبرة، نقوم بتزويد الشركات الروسية بالحلول الأكثر فعالية في مجال البنية التحتية الأساسية لتكنولوجيا المعلومات. بالإضافة إلى ذلك، منذ عام 2004، أصبحت Kvarta Technologies شركة رائدة معترف بها في سوق تكنولوجيا المعلومات الروسي في مجال المعلومات الكاملة والدعم الفني لتقنيات الأنظمة المدمجة القائمة على Microsoft Windows Embedded.

نحن نتعاون مع الشركة منذ عدة سنوات. لقد أثبت متخصصو Quarta Technologies أنفسهم بشكل إيجابي كمحترفين رفيعي المستوى في صناعتهم، مما يساعد على تطوير أعمال شركتنا ونقل قيمة منتجات وحلول Acronis للعملاء.

أجهزة قياس تدفق السوائل والغاز ORS، TOR-1M، KVARTA

يشتمل محول التدفق الأساسي لمقاييس التدفق ORS وTOR-1M على دوّارين للإغلاق ودوار واحد مزود بشفرات. يحتوي الدوار الخاص بمقاييس التدفق OPC على شفرتين، بينما يحتوي الدوار الخاص بمقاييس التدفق TOR-1M على ثلاث شفرات. يحتوي محول التدفق الأساسي لمقاييس التدفق KVARTA على دوار إغلاق واحد ودوارين بشفرات.

2، السعة من 3.6 إلى 24 فولت). تحتوي إشارة النبض الناتجة على "وزن" ثابت لنبضة واحدة، وهو مضاعف لحجم الوسط المقاس الذي يمر عبر مقياس التدفق. يشار إلى "وزن" النبض في جواز السفر الخاص بمقياس التدفق. يقوم محول التدفق الثانوي بتحويل هذه الإشارة إلى رمز رقمي، ويقوم بمعالجة المعلومات المستلمة ويعرض النتائج بوحدات مادية على مؤشر رقمي. يحتوي محول التدفق الثانوي على واجهة لنقل المعلومات إلى أجهزة المستوى الأعلى. يتوفر محول التدفق الثانوي في إصدارات مثبتة على الحائط وعلى اللوحة.

الصناعة - الإسكان والخدمات المجتمعية

نوع المؤسسات - تجارية

شراء Kvarta-S: حساب الإيجار وتسجيل جواز السفر

شفرة	اسم	سعر
كفرت004	Kvarta-S: حساب الإيجار وتسجيل جواز السفر، ترخيص قاعدة بيانات واحدة لـ 99 حسابًا شخصيًا	6000
كفرت001	Kvarta-S: حساب الإيجار وتسجيل جواز السفر، ترخيص لقاعدة بيانات واحدة لـ 1500 حساب شخصي	12000
كفرت002	Kvarta-S: حساب الإيجار وتسجيل جواز السفر، ترخيص لقاعدة بيانات واحدة لـ 3000 حساب شخصي	18000
كفرت003	Kvarta-S: حساب الإيجار وتسجيل جواز السفر، ترخيص لقاعدة بيانات واحدة لكل 10000 حساب شخصي	36000

برنامج "Kvarta-S: حساب الإيجار ومحاسبة جواز السفر" مخصص لحساب ومحاسبة الإيجار وتسجيل جواز السفر في HOAs وتعاونيات الإسكان وجمعيات المالكين المشاركين للمباني السكنية (OSMD) وشركات الإدارة (MC) والمياه المرافق وشبكات التدفئة ومراكز الاستيطان والجراجات وتعاونيات المنازل الريفية.

تعمل شركة Kvarta-S فقط في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية منذ عام 1999 وتقوم بتطوير ودعم وتحسين منتج واحد - Kvarta-S: برنامج حساب الإيجار ومحاسبة جواز السفر. تم إصدار الإصدار الأول لمنصة 1C:Enterprise 7.7. اليوم، يعمل تكوين Kvarta-S على منصة 1C:Enterprise 8.2، وهو منتج جديد من ناحية، ومن ناحية أخرى، نتيجة التطور الطبيعي والتحسينات للإصدار السابق من البرنامج لـ منصة 1C:Enterprise 8.1، بالإضافة إلى الإصدار الأول.

المحاسبة للمباني والمقيمين

• المخزون السكني وغير السكني: محاسبة تفصيلية للمخزون السكني وغير السكني (خصائص المباني والمداخل والشقق والمباني الأخرى)
• المقيمون: سجلات تفصيلية لمعلومات المقيمين (التسجيل، الملكية، تفاصيل جواز السفر، من أين أتوا ومن أين غادروا)
• المستأجرين: المحاسبة التفصيلية للأفراد. الأشخاص والكيانات القانونية الأشخاص والمستأجرين للمباني
• مكتب الجوازات: مكتب جوازات متكامل (بما في ذلك جميع النماذج رقم 1-12 حسب أوامر FMS رقم 208 ورقم 364)
• مواقف السيارات: محاسبة كاملة لأماكن وقوف السيارات ومواقف السيارات
• الصور: القدرة على تخزين الصور (أو النسخ الممسوحة ضوئيًا من المستندات) للمقيمين والشقق والمنازل في قاعدة البيانات

رسوم الإيجار

• التشريع: حساب الإيجار مع مراعاة العقوبات والمزايا والإعانات والأعراف الاجتماعية واللوائح المعمول بها في كل من روسيا وأوكرانيا، لأي حسابات شخصية.
• ODN: الحساب التلقائي لاحتياجات المنزل العامة (GDN) وفقًا لصيغ مرسوم الحكومة الروسية رقم 307 أو رقم 354، والذي يدخل حيز التنفيذ في 1 سبتمبر 2012.
• تتم عمليات إعادة الحساب تمامًا لكل يوم من أيام الشهر، مع الأخذ في الاعتبار توفر العدادات في ذلك اليوم (في أيام مختلفة من الشهر، قد يكون هناك اختلاف في توفر العداد، حيث، على سبيل المثال، يمكن تشغيل العداد في منتصف الشهر)، مع الأخذ في الاعتبار عدد الأشخاص بالضبط في هذا اليوم (قد يختلف عدد السكان في أيام مختلفة من الشهر)، مع الأخذ في الاعتبار ما إذا كان الحساب الشخصي مفتوحًا أو مغلقًا في هذا اليوم بالذات مع مراعاة الغياب المؤقت والنقص في هذا اليوم بالذات.
• إعادة الحسابات بسبب الغياب المؤقت للمقيمين.
• إعادة الحسابات بسبب النقص في تقديم الخدمات، وانخفاض جودة الخدمات؛
• إعادة الحساب بسبب أخطاء في التعريفات للأشهر السابقة
• شرح عمليات إعادة الحساب التي تم إجراؤها - صيغ الحساب
• العدادات: حساب الإيجار مع الأخذ بعين الاعتبار أجهزة القياس الفردية والجماعية والمجتمعية
• الإنترنت: يقوم السكان بإدخال قراءات العدادات عبر الإنترنت أو على الموقع الإلكتروني www.mycondo.ru
• الخدمات العشوائية: عدد غير محدود من الخدمات (بنود الاستحقاق) بطرق حسابية عشوائية
• المواقف: طريقة حسابية خاصة - تعرفة لكل موقف (أو لكل متر مربع من جميع مواقف السيارات) تابعة للحساب الشخصي.
• الموردين: تاريخ الموردين لكل خدمة
• خطط التعريفة: العديد من خطط التعريفة لكل خدمة. على سبيل المثال، خطة تعريفة منفصلة لكل فئة من فئات السكن
• في مستند واحد: يمكن حساب الإيجار لجميع الخدمات وجميع الحسابات الشخصية لمدة شهر واحد في مستند واحد "الاستحقاق". في برامج الإسكان والخدمات المجتمعية الأخرى المعروفة، تحتاج إلى إدخال عدة عشرات من المستندات
• تعسفي: فئات تعسفية من المستفيدين
• المزايا: المزايا العينية والتعويضات النقدية (تسييل المزايا)
• العقوبات: حساب العقوبات بمعدلات مختلفة للخدمات المختلفة؛ إيصال منفصل للعقوبة مع تفاصيل حساب العقوبة؛ الإلغاء التلقائي للغرامات في الحالات التي يتم فيها استحقاق الغرامة بالخطأ بسبب التأخر في إدخال مستند الدفع (بأثر رجعي)
• غرامات التأخر في السداد: بالنسبة لمستخدمي كييف، وفقًا لأمر الإدارة، اعتبارًا من 1 مارس 2011، تم تنفيذ الحساب التلقائي للغرامات بسبب التأخر في دفع الإيجار: مبلغ الغرامة يساوي الفرق بين التعريفتين : زيادة التعرفة في حالة السداد بعد اليوم العشرين وتعرفة مخفضة في حالة السداد قبل اليوم العشرين
• الخصومات من الأجور: من الممكن الخصومات من الأجور في مبلغ الإيجار للمقيمين الذين يعملون في HOA أو شركة الإدارة.

عدادات

• ثلاثة أنواع من العدادات: حساب الإيجار مع الأخذ في الاعتبار العدادات الفردية (الشقق)، والعدادات الجماعية (على سبيل المثال، للشقق المشتركة) وعدادات المباني المشتركة
• احتياجات المنزل المشترك: حساب احتياجات المنزل المشترك (CHN) حسب قراءات عدادات المنزل المشترك حسب الصيغ 11، 12، 13، 14، 18، 20 من القرار رقم 354 الذي دخل حيز التنفيذ في 1 سبتمبر 2012. محاسبة منفصلة للتسويات المتبادلة وفقًا لـ DH. طباعة قراءات عدادات البناء العامة والحجم الإجمالي للشقق والحجم الإجمالي ODN في إيصالات الإيجار (المطلوبة بموجب القرار رقم 354)
• المجموعة: يمكن توزيع الاستهلاك على العدادات الجماعية (عداد واحد لعدة حسابات شخصية، على سبيل المثال، في الشقق المشتركة) بين الحسابات الشخصية بما يتناسب مع عدد السكان ومساحة الحسابات الشخصية
• الإنترنت: يقوم السكان بإدخال قراءات العدادات عبر الإنترنت على الموقع الإلكتروني www.MyCondo.ru. والتحميل التلقائي للقراءات من الإنترنت إلى برنامج Kvarta-S: حساب الإيجار وتسجيل جواز السفر
• خلايا القراءات: في الجزء العلوي المقطوع من إيصال الإيجار، يمكنك طباعة خلايا قراءات العدادات، التي يملأها السكان (يتم نقل الجزء المقطوع من الإيصال الذي يحتوي على قراءات العدادات من البنك إلى HOA / مولودية)
• استبدال العدادات: وثيقة مريحة "استبدال العدادات" في حالة استبدال عداد قديم في شقة بعداد جديد، تسمح لك بحساب الاستهلاك تلقائيًا في حالة هذا الاستبدال
• وفقًا للائحة حكومة الاتحاد الروسي رقم 354: إذا لم يقدم المستأجر قراءات العدادات، فوفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 354 (الفقرات 59.ب، 60)، يتم إجراء حساب تلقائي إما وفقًا للمعيار (إذا لم يتم تقديم القراءات لأكثر من 3 أشهر متتالية)، أو غير ذلك (3 أشهر أو أقل) على أساس متوسط ​​الاستهلاك المحسوب تلقائيا للعام الماضي. بالإضافة إلى ذلك، إذا لم يتم توفير القراءات، فيمكن أيضًا إجراء الحسابات بناءً على الاستهلاك أو المعيار المحدد يدويًا. في المستقبل، عندما يقدم المستأجر الأدلة، سيقوم برنامج Kvarta-S بإعادة الحساب تلقائيًا
• الإدخال: يتم تشغيل العدادات باستخدام مستند واحد، يتم فيه إدخال معلومات مختلفة حول العداد (الرقم التسلسلي، تاريخ انتهاء الصلاحية، السعة الرقمية، إلخ) ويتم إدخال القراءات الأولية للعداد
• من أي تاريخ: من الممكن تشغيل العدادات من أي يوم من الشهر (وليس بالضرورة من اليوم الأول). علاوة على ذلك، إذا تم إدخال العداد في منتصف الشهر، فسيتم إجراء حساب تلقائي لهذا الشهر حسب المعيار للأيام بدون عداد، وحسب قراءات العداد للأيام التي بها عداد
• السحب: سحب العدادات من الخدمة تلقائياً عند انتهاء مدة صلاحيتها، أو السحب اليدوي في حالة تعطل العداد. إذا كان هناك عدة أمتار لخدمة واحدة (عدة رافعات)، فعند عرض عداد واحد على الأقل، يتم عرض الباقي تلقائيًا. وبعد ذلك، عندما يتم إدخال عداد عمل جديد (لاستبدال العداد المكسور)، سيتم تشغيل عدادات العمل المتبقية تلقائيًا.

المزايا والتعويضات

• التشريع: حساب الإيجار مع مراعاة المزايا العينية والتعويض النقدي وفقا لقوانين الاتحاد الروسي وأوكرانيا.
• الفوائد العينية: يمكن تخفيض مبلغ الإيجار بمقدار المزايا العينية، على سبيل المثال، لأبطال الاتحاد الروسي، واتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية، والأيتام في الاتحاد الروسي.
• التعويض النقدي: حساب التعويض النقدي (ECC) - تسييل المزايا. يمكن الإشارة إلى مبالغ EDC كمرجع في إيصالات الإيجار.
• EBC بشكل إجمالي للخدمات: حساب التعويض النقدي الإجمالي لجميع الخدمات، باستخدام معايير تكلفة الإسكان والخدمات المجتمعية، بما في ذلك وفقًا لقانون سانت بطرسبرغ رقم ​​228-45 (الحساب على أساس الوحدة الأساسية اعتبارًا من 1 يناير 2010) ).
• EDC بشكل منفصل للخدمات: حساب EDC بشكل منفصل للخدمات (على سبيل المثال، وفقًا لمرسوم حكومة منطقة لينينغراد رقم 10 بتاريخ 27 يناير 2005 بشأن التعويض النقدي الشهري).
• الملفات إلى الأقسام الاجتماعية الحماية: الإنشاء التلقائي لملفات DBF وXLS لأقسام الخدمات الاجتماعية. الحماية بالتعويض النقدي (على سبيل المثال، لمنطقة لينينغراد).
• إعادة حساب المزايا مع الأخذ في الاعتبار التغيرات في الحجم الفعلي المستهلك (على سبيل المثال، بسبب نقص التسليم) أو المعيار (على سبيل المثال، بسبب عدم التوفر مؤقتًا).
• شرح الفوائد المستحقة - صيغ الحساب.
• GIOC: حساب المزايا والمعايير وفقًا لتشريعات أوكرانيا، يتوافق مع حسابات GIOC.
• فئات تعسفية للمستفيدين، سبع طرق لحساب الفوائد.
• عدة فئات: عدة فئات من الفوائد ممكنة لحساب شخصي واحد، عدة فئات من الفوائد لمستأجر واحد. اختيار المجموعة الأكثر فائدة من الفوائد.
• فترة الصلاحية: لكل ميزة متاحة للمقيم، يمكنك تحديد فترة صلاحيتها؛ عند انتهاء فترة الصلاحية، لن يتم استحقاق المنفعة.
• العدادات: يمكن تقديم المزايا والتعويضات عن الخدمات بالعدادات إما وفقًا للمعيار (حتى لو كان المعيار أكبر من الحجم الفعلي الذي يستهلكه العداد)، أو للحجم الفعلي المستهلك بما لا يزيد عن المعيار، اعتمادًا على التشريع منطقتك.
• المعايير: طريقة ملائمة لوضع معايير معقدة لحساب الفوائد، على سبيل المثال، معايير الكهرباء، حسب نوع الموقد (غاز، كهربائي)، وعدد السكان والغرف.
• الأعراف الاجتماعية للمنطقة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي وأوكرانيا.

إيصالات الإيجار

• التنسيقات: هناك عدة تنسيقات مختلفة لإيصالات الإيجار: يتوافق التنسيق مع مرسوم الحكومة الروسية رقم 354، الذي يدخل حيز التنفيذ في 1 سبتمبر 2012، والذي يحتوي على مستحقات احتياجات المنزل المشترك في أسطر منفصلة ومعلومات حول عدادات المنزل المشترك في الإيصال؛ صيغة خاصة لأوكرانيا؛ تنسيق خاص لمنطقة موسكو (وفقًا لأمر وزارة الإسكان والخدمات المجتمعية في منطقة موسكو رقم 79 بتاريخ 14 ديسمبر 2010). من بين التنسيقات المدعومة، يوجد إيصالان صغيران على صفحة A4 واحدة، وإيصال واحد كبير على صفحة A4 بأكملها.
• اللغة: يمكن أن يكون كل تنسيق إيصال باللغة الروسية أو الأوكرانية.
• بصمة البنك: بالنسبة لكل تنسيق إيصال، يمكن أن يكون الحقل الفارغ لبصمة البنك (ختم أمين الصندوق) إما على اليمين أو على اليسار.
• تمزيق: يتم توفير تنسيق إيصال بدون جزء تمزيق، والذي يتم استخدامه عندما يقوم أمين الصندوق بطباعة إيصال منفصل للدفع (بدلاً من بصمة البنك مع ختم أمين الصندوق على الجزء المقتطع من الإيصال).
• التوزيع التفصيلي: توفر جميع تنسيقات الإيصالات تفصيلاً تفصيليًا للرسوم حسب الخدمة، مع الإشارة إلى مبالغ إعادة الحساب والفوائد العينية والعقوبات وحجم الخدمات المستهلكة والمعايير الخاصة بكل خدمة.
• الحجم: بالنسبة للخدمات المقاسة، لا يتم الإشارة فقط إلى حجم الاستهلاك (الاستهلاك المقنن)، ولكن أيضًا القراءات الحالية والسابقة لكل عداد. يشار أيضًا إلى الحجم الإجمالي لاحتياجات الأسرة وفقًا للعدادات المنزلية المشتركة.
• خلايا القراءات: في الجزء العلوي من الإيصال، والذي سيتم تحويله من البنك إلى محاسب HOA، يمكنك طباعة خلايا قراءات العدادات (التي يملأها السكان).
• التعويض: من الممكن الإشارة إلى مبلغ التعويض النقدي - EBC (كمرجع)، سواء بشكل عام أو بشكل منفصل عن الخدمات.
• الدين حسب الشهر: لا يتم الإشارة فقط إلى مبلغ إجمالي الدين، ولكن أيضًا توزيع الدين حسب شهر الاستحقاق. على سبيل المثال: "الدين: 6400.50 روبل لشهر ديسمبر 2010، يناير 2011، أبريل 2011."
• الدين مقابل الخدمات: من الممكن الإشارة ليس فقط إلى المبلغ الإجمالي للدين لجميع الخدمات، ولكن أيضًا إلى مبلغ الدين مقسمًا حسب جميع الخدمات، أو بشكل منفصل مبلغ الدين لخدمة واحدة مختارة ومبلغ الدين للخدمات الأخرى .
• الحسابات البنكية: من الممكن وجود إيصالات متعددة (لمستلمين مختلفين وحسابات بنكية مختلفة وخدمات مختلفة) لنفس الحساب الشخصي لنفس الشهر.
• العقوبات: يتم توفير إيصال منفصل للعقوبات (وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي) مع تفاصيل مفصلة لحساب العقوبات حسب شهر الاستحقاق؛ قم بالإشارة إلى: شهر الاستحقاق، عدد أيام التأخير، معدل الغرامة، تاريخ الدفع، مستند الدفع، مبلغ الغرامة لهذه الدفعة.
• الرمز الشريطي: يحتوي الرمز الشريطي الموجود على الإيصالات على رقم التعريف الضريبي للمستلم (مناسب للمقيمين عند الدفع عبر المحطات الطرفية، ومناسب لمشغلي البنوك).
• الحقول المخصصة: ثلاثة حقول معلومات مخصصة في الإيصال يمكنك من خلالها طباعة نص مخصص (معلومات حول زيادة التعرفة، وتحيات الأعياد، وما إلى ذلك)
• مكتب النقد: إيصال منفصل للدفع من خلال مكتب النقد في المنظمة، يحتوي على تفاصيل الدين حسب الخدمة والشهر، وتفاصيل المبلغ المدفوع حسب الخدمة والشهر، بالإضافة إلى مبلغ الغرامات حسب الخدمة والشهر. الشهر، وتحسب للمبلغ المستلم.
• لا يمكن طباعة الاسم الكامل للمالك المستأجر على الإيصالات على الإطلاق (طباعة العنوان فقط)، أو طباعة اللقب فقط، أو طباعة الأحرف الأولى في شكل مختصر، أو طباعة اللقب والأحرف الأولى بالكامل.
• ترتيب ومجموعات الخدمات: يمكن تحديد ترتيب الخدمات، التي تتم طباعة رسومها على الإيصال، بشكل تعسفي؛ بالإضافة إلى ذلك، يمكن دمج الخدمات في مجموعات عشوائية للطباعة على الإيصالات (ويمكن تحديد أسماء المجموعات).
• مجموعتان: إحدى الميزات الملائمة عند طباعة إيصالين على صفحة واحدة هي الفرز التلقائي للإيصالات، حيث، بعد قطع مجموعة من الإيصالات إلى جزأين ووضع الجزء الثاني تحت الجزء الأول، تحصل على مجموعة واحدة مشتركة من الإيصالات، في حيث يتم فرز جميع الإيصالات بترتيب تصاعدي لأرقام الشقق. على سبيل المثال، عند طباعة 100 إيصال للشقق من 1 إلى 100، ستتم طباعة إيصالات الشقة 1 والشقة على الورقة الأولى. 51، على الورقة الثانية - للمربع 2 والمربع 52، إلخ.
• نطاق الإيصالات: من الممكن ضبط نطاق الإيصالات المطبوعة: إما جميع الحسابات الشخصية، أو فترة محددة من الحسابات الشخصية (من وإلى)، أو قائمة انتقائية من الحسابات الشخصية، أو الحسابات الشخصية فقط لمجموعات محددة من الشخصية الحسابات، أو جميع الحسابات الشخصية باستثناء مجموعات محددة من الحسابات الشخصية.
• المبلغ الواجب دفعه: من الممكن تحديد المبلغ الواجب دفعه على أنه المبلغ "المستحق" ناقص "الدفعة الزائدة"، أو المبلغ "المستحق" بالإضافة إلى "الدين".
• ADN: تتم طباعة مستحقات احتياجات المنزل العامة (GDN) على سطور منفصلة من الإيصال وفقًا لمرسوم الحكومة الروسية رقم 354، والذي يدخل حيز التنفيذ في 1 سبتمبر 2012. قراءات عدادات المنزل العامة (الحالية والسابقة)، الحجم الإجمالي للشقق (حسب الأمتار والمعايير) والحجم الإجمالي لوحدة واحدة للمنزل بأكمله؛ تشرح هذه المعلومات التفصيلية حساب مبلغ DTC المنسوب إلى حساب شخصي معين (باستخدام الصيغة 9 من القرار رقم 307 أو الصيغ 11-14، 18، 20 من القرار رقم 354).
• أسباب إعادة الحساب: يتم شرح كل مبلغ إعادة حساب بتعليق - أساس إعادة الحساب، على سبيل المثال: "أ) الغياب المؤقت من 1 يوليو إلى 27 يوليو 2011"، "ب) إغلاق المصاعد من 15 يونيو إلى 20 يونيو في المدخل الأول "، إلخ.
• الإيصالات القديمة: التعرف على الإيصالات القديمة بالباركود المطبوع من البرامج السابقة (قبل التحول إلى برنامج Kvarta-S). هذا ممكن بفضل المعالجة الشاملة للتعرف على الرموز الشريطية التعسفية، والتي يتم تنفيذها في Kvarta-S.

إيصالات الإيجار

• التنزيل التلقائي لمدفوعات المقيمين من أي بنوك ومحطات طرفية: Sberbank North-West، Sberbank موسكو، Sberbank Far East، PSKB Bank، Money-Money، Eleksnet، Kassira.Net، Bank PIVDENIY (أوكرانيا)، إلخ.
• يحتوي دليل أنظمة الدفع على تنسيقات التبادل مع كل من البنوك والمحطات الطرفية المعروفة، وتنسيقات التبادل التعسفي. إعداد تنسيق صرف مع بنك جديد أو نظام طرفي - في 5 دقائق!
• الماسح الضوئي: استخدم ماسح الباركود لإدخال المدفوعات على الإيصالات.
• جزئي: من الممكن دفع جزء من الإيصال.
• الخدمات: أرباح الاعتمادات إما لجميع الخدمات أو فقط لخدمات وأشهر محددة يحددها المستخدم.
• السلف: التوزيع التلقائي أو اليدوي للسلف (حسب الشهر والخدمة والمورد).
• الخصومات من الأجور: يتم توفير الخصومات من الأجور بمبلغ الإيجار للمقيمين العاملين في HOA/MC.
• تقرير تحليلي عن مصادر إيصالات الإيجار: النسبة والمبالغ حسب صندوق النقد، لكل بنك، لكل نظام قبول الدفع.
• أمناء السجلات المالية: طباعة الإيصالات على أمناء السجلات المالية من نماذج مختلفة (سائقي ATOL وShtrikh-M)، وإغلاق وفتح نوبات تسجيل النقد، وتقرير أمين الصندوق ومشغل الصندوق، وإيداع وسحب الأموال، وتقارير X وZ. إيصالات مع تفاصيل الخدمات المدفوعة ومعلومات عن السكان.
• أمين الصندوق: واجهة أمين الصندوق المريحة تتيح لك رؤية الدين حسب الشهر والخدمة، وتوزيع المبلغ المدفوع حسب الخدمة والشهر، وحساب الغرامات وتحصيلها، وإدخال قراءات العدادات، وطباعة إيصال الدفع، وآخر فاتورة إيجار، وشيك.

التسويات المتبادلة

• أربعة أبعاد: محاسبة منفصلة للتسويات المتبادلة لكل شخص. الحساب بأربعة أبعاد: حسب الشهر، حسب الخدمة، حسب مزود الخدمة، حسب الحساب المصرفي.
• تقارير ملائمة لتحليل التسويات المتبادلة: ميزانيات عمومية لأي مجموعة من الحسابات الشخصية مع أي معايير وأي تفاصيل: حسب الخدمات، حسب الشهر، حسب المورد، حسب الحساب الجاري، حسب مجموعة الحسابات الشخصية، حسب المبنى، إلخ. سهولة فك أي مبلغ في تقرير بتقرير آخر.
• تاريخ الموردين لكل خدمة، الميزانية العمومية للموردين (المستحقة، المستلمة، الرصيد).
• المدينون: تقرير مناسب لإنشاء قائمة المدينين بمعايير مختلفة: دين أكبر من مبلغ محدد، عدد أشهر الدين أكبر من عدد محدد، مدة الدين، وغيرها. لكل حساب شخصي، يمكنك تحديد التدابير المتخذة لتقليل الديون وإدراجها في التقارير. تقرير ملخص تحليلي لجميع المدينين.

التكاليف الفعلية

• المحاسبة من منزل إلى منزل للتكاليف الفعلية والرسوم والإيصالات من السكان.
• التوزيع التلقائي للتكاليف بين المنازل (بما يتناسب مع مساحة المنازل أو عدد السكان أو بالتساوي بين المنازل).

التصويت

• بطاقات الاقتراع: إنشاء بطاقات الاقتراع لكل مالك.
• فرز الأصوات: العد التلقائي للأصوات (نتائج التصويت) مع الأخذ بعين الاعتبار حصص الملكية وعدد الأصوات، والتي قد تختلف باختلاف الحسابات الشخصية (على سبيل المثال، حسب مساحة الشقة).

الاتصالات والمحاسبة

المحاسبة - بشكل منفصل في التكوين القياسي "1C: المحاسبة". يتم إجراء المحاسبة عن الاستحقاقات والإيصالات لآلاف الحسابات الشخصية في تكوين "Kvarta-S"، وفي تكوين "1C: المحاسبة" - المحاسبة النهائية فقط بشكل عام للمنازل والخدمات والمنظمات دون تقسيم الحسابات الشخصية.

التحميل: من تكوين "Kvarta-S"، يتم توفير التحميل التلقائي المريح لإدخالات المحاسبة النهائية دون تقسيم الحسابات الشخصية إلى التكوين القياسي الروسي أو الأوكراني "1C: المحاسبة" (7.7 أو 8.1 أو 8.2) إلى أي حسابات وفرعية- الحسابات التي يتم اختيارها من دليل الحسابات لقسم المحاسبة

لا يتطلب الخمر. التعليم: للعمل في برنامج "Kvarta-S" لا يشترط التعليم المحاسبي، حيث أنه ليس من الضروري في البرنامج تحديد حسابات وحسابات فرعية من شجرة الحسابات لكل مستند كما هو مطلوب في البئر الأخرى -برامج معروفة للإسكان والخدمات المجتمعية. يجب أن يتم إعداد مخطط الحسابات (تحديد الحسابات والحسابات الفرعية) ليس في "Kvarta-S"، ولكن في التكوين القياسي "1C: المحاسبة"، حيث يتم تحميل البيانات من "Kvarta-S" تلقائيًا؛ يمكن أن يتم إعداد تحميل البيانات بواسطة محاسب، وقد لا يكون لدى الموظفين الآخرين في HOA/MC تعليم محاسبي ويعملون في Kvarta-S دون معرفة أي شيء عن دليل الحسابات.

الدعم التلقائي للمستند المحاسبي لدفع الإيجار: يتم إنشاء العملية المحاسبية "أمر الدفع الوارد" (بدون تفصيل حسب الحسابات الشخصية) تلقائيًا وفقًا لوثيقة "إيصال الإيجار" (مقسمة حسب الحسابات الشخصية)، وعند التغيير/ حذف/إضافة مستند "إيصال الإيجار" سيتم أيضًا تغيير المعاملة المحاسبية المقابلة "أمر الدفع الوارد" تلقائيًا!

حجم صغير: نظرًا لأن تكوين Kvarta-S لا يحتوي على محاسبة قياسية، فإن قاعدة بيانات Kvarta-S لا تستغرق سوى بضعة ميغابايت (وهي ملائمة للأرشفة والنسخ والإرسال عبر البريد وإجراء التحديثات عبر الإنترنت).

معلومات عامة.

1.3 قدرات برنامج "Kvarta-S".

المحاسبة للمباني والمباني والمقيمين والمستأجرين ومواقف السيارات

رسوم الإيجار

الإيصالات

المحاسبة من منزل إلى منزل للتكاليف الفعلية

محاسبة مفصلة للأفراد والكيانات القانونية. الأشخاص ومستأجري المباني السكنية وغير السكنية ومواقف السيارات. - تسجيل تفصيلي لمعلومات المقيمين (التسجيل، الملكية، تفاصيل جواز السفر، من أين أتوا ومن أين غادروا). - محاسبة تفصيلية للمخزون السكني وغير السكني (خصائص المباني، المداخل، الشقق، المباني الأخرى). - محاسبة كاملة لأماكن وقوف السيارات ومواقف السيارات.

حساب الإيجار مع الأخذ بعين الاعتبار العقوبات والفوائد والأعراف والمعايير الاجتماعية المعمول بها في أوكرانيا، وأجهزة القياس الفردية والمجتمعية. إدخال قراءات العدادات من قبل السكان عبر الإنترنت إما على الموقع الإلكتروني www.kvarta-c.ru أو www.mycondo.ru عدد غير محدود من الخدمات (عناصر الرسوم) بطرق حسابية تعسفية. تاريخ مقدمي الخدمة. - عدة خطط تعريفية لكل خدمة (على سبيل المثال، خطة تعرفة مختلفة لكل مبنى). إعادة الحساب التلقائي بسبب نقص الخدمات، وانخفاض جودة الخدمات، والغياب المؤقت للمقيمين. الفئات التعسفية للمستفيدين، بما في ذلك. الامتثال لتشريعات أوكرانيا وحسابات GIOC. - حساب الغرامات إيصال منفصل للغرامات مع تفاصيل حساب الغرامات (عدد أيام التأخير، المعدل، تاريخ السداد) - طباعة الإيصالات بالباركود وفك تشفير الدين بالشهر والقراءات والاستهلاك لكل منها متر.

التنزيل التلقائي لمدفوعات السكان من أي بنوك ومحطات طرفية أو باستخدام ماسح الباركود. يحتوي دليل أنظمة الدفع على تنسيقات التبادل مع كل من البنوك والمحطات الطرفية المعروفة، على سبيل المثال، بنك Pivdenny، وتنسيقات التبادل التعسفي. إعداد تنسيق صرف مع بنك جديد - في 5 دقائق! - من الممكن تعويض الأرباح عن خدمات وأشهر محددة يحددها المستخدم. - من الممكن دفع جزء من الإيصال. التوزيع التلقائي أو اليدوي للسلف (حسب الشهر والخدمة والمورد). يتم تقديم الاستقطاعات من رواتب موظفي الوحدات السكنية والتعاونيات السكنية بمبلغ الإيجار