في عام 1981، بدأ بناء منازل سلسلة KOPE (الاسم المختصر لـ "التخطيط" أو "عناصر تخطيط مساحة الكتالوج") في موسكو. لقد أصبح هذا المشروع المعماري مشروعًا طويل الأمد في موسكو - حيث تم بناء حوالي 250 منزلًا وفقًا له، ويتم تشييد المباني اليوم وفقًا لتعديل KOPE-2000. في البداية، كان من المخطط بناء مثل هذه المنازل على المناطق الخالية بين المناطق السكنية القائمة والمناطق المحمية من الآثار المعمارية. وينص المشروع على إمكانية بناء منازل يصل ارتفاعها إلى 22 طابقا، تم بناء أولها بجوار حديقة فورونتسوف. كانت هذه أطول المباني الشاهقة في موسكو في ذلك الوقت - وهي طفرة حقيقية في بناء المساكن اللوحية.

الميزات الخارجية والتصميمية للسلسلة

بالمناسبة

في الإصدارات الأحدث - KOPE-Tower، KOPE-Tower-M، KOPE-2000، KOPE-Parus - تصبح الواجهات أكثر تعقيدًا. عند تزيين واجهات منازل KOPE-2000، استخدم المصممون اختلافات ألوان غير عادية، لذلك تبدو المباني حديثة وحديثة من الناحية الجمالية. اليوم، يتم بناء منازل سلسلة KOPE مع مواقف سيارات تحت الأرض ومباني مدمجة في الطابق الأرضي لتوفير البنية التحتية.

تتميز جميع منازل سلسلة KOPE بالمظهر المميز لواجهاتها، مما يجعل من الممكن التعرف عليها على الفور بين المباني الشاهقة الأخرى. يتم تجميع الأقسام السكنية لهذه السلسلة من المنازل من مجموعة من العناصر القياسية، وبعد ذلك يتم تجميعها في كتل رأسية وفقًا لأحد التكوينات القياسية بعدد مختلف من الطوابق. بفضل تقنية البناء هذه، يتوفر عدد كبير من أشكال التخطيط المختلفة، والتي تختلف في عدد الغرف في الشقق.

عندما يتعلق الأمر بموثوقية تصميم المباني من سلسلة KOPE، يتم تقديم انفجار أسطوانة غاز في منزل بالشارع كمثال توضيحي. أك. الملكة في موسكو، والذي حدث في عام 2008. ونتيجة لحالة الطوارئ، تضررت عدة ألواح خارجية في الطابق الحادي عشر بسبب موجة الانفجار، لكن قوة العناصر الحاملة الأخرى مكنت من الصمود في وجه موجة الانفجار، كما تضرر المبنى المكون من 22 طابقا، بعد تعزيز طفيف للهيكل. يستمر استخدام الجدران ذات الإطار الفولاذي.

خلال فترة بناء المنازل في هذه السلسلة تم تعديل المشروع وتحسينه. في المجموع، تم تطوير سبعة تعديلات على سلسلة المنازل: KOPE-80، KOPE-85، KOPE-87 - فهي متطابقة في المظهر وتختلف فقط في تصميم الشقق، ولا تحتوي على شرفات انتقالية، الواجهات صلبة، بدون نتوءات.

ملامح تخطيطات الشقة

يُعتقد أن الشقق في منازل سلسلة KOPE هي الأكثر نجاحًا بين جميع المباني السكنية "السوفيتية" سواء من حيث راحة المعيشة أو من حيث خصائص البناء. في منازل سلسلة KOPE، تكون جميع غرف الشقق معزولة، مع تصميم مناسب، ومن الممكن تصميم شقق ذات مساحة أكبر (من خلال الجمع بين الشقق المجاورة أثناء مرحلة البناء). القاعات الواسعة والحمامات المنفصلة والمطابخ الكبيرة في شقق سلسلة KOPE تجعل هذا السكن مريحًا ومطلوبًا في سوق العقارات الثانوية بالعاصمة. تحتوي كل شقة (KOPE التي تم بناؤها بعد عام 1985) على شرفات أو لوجيا، ولكن إعادة تطويرها مستحيلة بسبب القيود الهيكلية.

بالإضافة إلى ذلك، في منازل سلسلة KOPE، تكون الجدران الحاملة أيضًا جدرانًا بين الشقق، ومعظم الجدران الداخلية. وهذا يجعل إعادة التطوير من خلال إنشاء فتحات جديدة بدلاً من الجدران أمرًا صعبًا. أحدث الإصدارات من سلسلة KOPE - KOPE-Sail وKOPE-Tower - تتميز بتصميم محسّن للشقة، وزجاج ملون على لوجيا، ونوافذ كبيرة.

تحديد

ايجور فاسيلينكو

مادة الجدار: لوحة
عدد الأقسام (المداخل): 2-6
عدد الطوابق: 12-23، الخيارات الأكثر شيوعًا هي 18، 22
ارتفاع السقف: 2.66 م.
المصاعد: 2 راكب بضائع و 1 راكب
الشرفات: لوجيا و/أو شرفات في جميع الشقق (KOPE-85، KOPE-2000). في التعديل المبكر لـ KOPE-80، كانت الشقق المكونة من غرفة واحدة وبعض الغرف المكونة من غرفتين بدون شرفات. في KOPE-2000 (منذ عام 2002) الشرفات زجاجية، والنوافذ بها نوافذ زجاجية مزدوجة من البلاستيك
عدد الشقق في كل طابق: 4 (في مباني منفصلة - 2، 8، 12)

سنوات الإنشاء: من 1981 إلى الوقت الحاضر. وقت
مجالات بناء منازل الألواح من سلسلة KOPE القياسية في موسكو: أوريخوفو-بوريسوفو، ماريينو، براتيفو، موسكفوريتشي-سابوروفو، وسط وجنوب تشيرتانوفو، شمال بوتوفو، كونكوفو، ياسينيفو، أوبروتشيفسكي، كونتسيفو، فيلي، ستروجينو، ميتينو، توشينو، Altufyevo، Otradnoe، Ostankino، وما إلى ذلك. كما تم / يجري بناء منازل فردية من سلسلة KOPE في بعض المناطق الأخرى في موقع المباني المهدمة المكونة من 5 طوابق
في منطقة موسكو، تم بناء مباني جديدة من سلسلة KOPE في مدينة جوليتسينو، ويجري بناؤها في مدينة ليوبرتسي (منطقة ليوبرتسي بوليا الصغيرة).
عدد المنازل المبنية في موسكو: حوالي 250، في منطقة موسكو (بما في ذلك تلك قيد الإنشاء) - 10
تتكون جميع منازل سلسلة KOPE القياسية من أقسام سكنية قياسية KTZHS - تخطيط (كتالوج). يوجد حوالي 10 KTZHS مع خيارات مختلفة للشقق ومخططات الطوابق

• مساحة الشقق المكونة من غرفة واحدة (3 أحجام قياسية): الإجمالي: 38-39 متر مربع. م، السكنية: 17-20 متر مربع. م. المطبخ: 10-10.4 متر مربع. م ويوجد أيضًا تعديل صغير الحجم بلقطة 33/14.8/10.1

• مساحات الشقق المكونة من غرفتين (6 أحجام قياسية): الإجمالي: 55-62 متر مربع. م، السكنية: 32-38 متر مربع. م. المطبخ: 10-10.5 متر مربع. م.

• مساحات الشقق المكونة من 3 غرف (6 أحجام قياسية): الإجمالي: 75-82 متر مربع. م، السكنية: 43-54 متر مربع. م، المطبخ: 10-13 متر مربع. م.

• مساحات الشقق المكونة من 4 غرف (حجمين): الإجمالي: 100-102 متر مربع. م، السكنية: 65-70 متر مربع. م. المطبخ: 10.3-19 متر مربع. م.

• مساحة الشقق المكونة من 6 غرف (حجم قياسي واحد): الإجمالي: 133 متر مربع. م، سكني: 97 متر مربع. م. المطبخ: 19 متر مربع. م.

• جميع الغرف في شقق منازل سلسلة KOPE معزولة

• الحمامات: منفصلة، ​​أحواض الاستحمام: عادية، بطول 170 سم.

السلالم: ممنوع التدخين، مع إمكانية الوصول إلى شرفة مشتركة. شلال القمامة: مزود بصمام تحميل في كل طابق
نوع الطباخ: كهربائي
الحوائط: خرسانة مسلحة خارجية ألواح مفصلية ثلاثية الطبقات (خرسانة - عازلة - خرسانية) بسماكة إجمالية 30 سم.جدران داخلية وخارجية - ألواح خرسانية مسلحة سماكة 18 و 22 سم.قواطع سماكة 14 سم.الأرضيات - كبيرة- مقاس ("لكل غرفة") ألواح خرسانية مسلحة بسماكة 14 سم.
الجدران الحاملة: جميع الجدران الداخلية ومعظم الجدران الداخلية. يُحظر إنشاء فتحات في معظم الجدران، وفي بعض KTZS يُسمح بها فقط فوق الطابق السابع. لوجيا / الشرفات الكابولية، أي كسر العتبة محظور
نوع الأقسام (المداخل): النهاية والصف (العادي) والدوار (الزاوية). تحتوي جميع المداخل تقريبًا على مخرج للطوارئ على الجانب الآخر
عدد الخطوات في القسم (المدخل): 7، عرض الخطوة (المسافة بين جدارين حاملين متجاورين): 360 سم
الكسوة وتجصيص الجدران الخارجية: الكسوة بالبلاط المربع (التعديل المبكر KOPE-80، KOPE-85) أو البلاط الكبير المستطيل (KOPE-2000). النهايات العمياء والشرفات - لوحة غير مبطنة
خيارات الألوان للجدران الخارجية: البلاط: بني، بيج، زيتوني، أطراف عمياء، حواف بارزة من الألواح والشرفات - أبيض، منازل فردية - ألوان أخرى. في التعديل الجديد KOPE-2000: البلاط: الأبيض، الأصفر، موجة البحر، المغرة الذهبية، Ultramarine، خيارات الألوان للعناصر غير المطلية ليست محدودة
نوع السقف: مسطح
السمات المميزة: تتميز السلسلة القياسية من منازل KOPE خارجيًا بأضلاع اللوحة البارزة (التي تم إدخالها في الإنتاج من أجل تحسين خصائص وصلة التماس). تتميز الألواح ثلاثية الطبقات (يوجد عازل من رغوة البوليسترين بين الطبقات الخرسانية) بعزل حراري متزايد. منذ عام 2002، تم تزجيج النوافذ في منازل سلسلة KOPE بنوافذ زجاجية مزدوجة من البلاستيك KBE (ألمانيا). تحتوي جميع المباني بجميع تعديلات سلسلة KOPE على 3 مصاعد
مزايا أخرى: يحتوي KOPE-2000 على عزل صوتي متزايد وأجهزة تسخين مزودة بوحدات تحكم في درجة الحرارة وأسلاك كهربائية نحاسية ونظام إزالة الدخان تلقائيًا. تحتوي جميع النوافذ ذات الزجاج المزدوج في المنازل بجميع تعديلات سلسلة KOPE، باستثناء النوافذ ذات باب الشرفة، على فتحات تهوية
العيوب: خيارات إعادة التطوير محدودة
الشركة المصنعة: DSK-2 (جزء من مجموعة شركات PIK)
المصمم: موسبروكت

الاختصار "KOPE" يعني "عناصر التخطيط المكاني (الكتالوج)". بفضل حل التصميم هذا، من الممكن حدوث تنوع أكبر في تخطيطات الشقق، حتى في مبنى واحد منفصل: يتم إنتاج أقل من 10 COPEs قياسية، وأكثر من 20 حجمًا قياسيًا للشقة
الخصائص الهيكلية للمنازل من سلسلة KOPE القياسية متينة للغاية. في عام 2008 نتيجة انفجار اسطوانة غاز في الطابق 11 من قسم مكون من 22 طابقا في أحد مباني سلسلة KOPE في الشارع. الأكاديمي كوروليف، انهارت عدة لوحات خارجية (فهي ليست حاملة). ومع ذلك، فقد نجت جميع العناصر الحاملة للقسم، وعند تجديد المنزل، كان يكفي استعادة هذه الألواح الخارجية وتعزيز الأرضيات في طابقين بإطار فولاذي صغير

ومع ذلك، فإن إحدى سلاسل موسكو الأكثر شعبية، التي أنشأتها شركة Mosproekt OJSC، تغادر بمشروع مثير للاهتمام إلى حد ما. يعتبر المبنى السكني المكون من 4 أقسام والمكون من 25 طابقًا في شارع Elninskaya رقم 14B بمثابة تعديل لـ "KOPE 2000". يبدو حديثًا تمامًا - فقد وجد المهندسون المعماريون حلول ألوان غير عادية للواجهات - وقد دعم كبير المهندسين المعماريين المشروع.

بدأت السلسلة في مصنع الخرسانة المسلحة Ochakovo في عام 1980 (منذ عام 2001، أصبح DSK-2 جزءًا من مجموعة PIK). تبين أن المنتج الجديد في ذلك الوقت قوي جدًا وحقق طفرة حقيقية في بناء مساكن الألواح. كانت هذه مباني مكونة من 22 طابقًا من سلسلة KOPE-80. كان من المستحيل العثور على مباني شاهقة في موسكو في ذلك الوقت. تم بناء جميع مباني KOPE السكنية من عناصر تخطيط تخطيط المساحة، وهو اسم السلسلة. في الوقت الذي بدأ فيه البناء، كانت هذه طريقة جديدة تمامًا لتشكيل قسم سكني - أصبح من الممكن تصميم خيارات مختلفة تمامًا للشقق.

بعد 5 سنوات، تم تحسين السلسلة، مما جعل من الممكن إنشاء حلول تخطيط مساحة فردية اعتمادًا على حالة التخطيط الحضري المحددة أو رغبات العميل. أصبح تكوين الشقق أيضًا متنوعًا - ظهرت تخطيطات خطوط الطول والعرض والصفوف والزاوية والأقسام الدوارة.

كان كل COPE عبارة عن عنصر أصغر من قسم الكتلة. وفي الوقت نفسه، كان عنصرًا قياسيًا كاملاً، تم تشكيله هيكليًا لتغطية كامل ارتفاع المبنى، من الأساسات إلى السقف، وله خصائصه المعمارية والتخطيطية والتقنية والاقتصادية الخاصة. من خلال التشابك مع بعضها البعض بترتيب معين، شكلت KOPEs أقسامًا سكنية ذات تخطيط قياسي - بأعداد مختلفة من الطوابق وتخطيطات الشقق. وهذا هو، في نظام KOPE، تم وضع مبدأ التصنيف "المفتوح" لأقسام الكتل لأول مرة، والذي أصبح أحد المبادئ الرئيسية في المعايير الجديدة الحالية للتنمية السكنية.

كان هناك سبعة تعديلات على سلسلة KOPE في المجموع: KOPE-80، KOPE-85، KOPE-87، KOPE-2000، KOPE "PARUS"، KOPE "Tower" و "Tower M". باختصار، تميز جيل بيوت الثمانينات بعدم وجود شرفات انتقالية وكانت الواجهات مسطحة ونظيفة. في التسعينيات، مع تحديث لوائح مكافحة الحرائق، ظهرت الشرفات والممرات والشرفات الانتقالية، بينما أصبحت الواجهات أكثر تعقيدًا. وفي جيل KOPE في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، أصبحت الواجهات أكثر سخونة وكان من الممكن تقليل طبقات البينية.

بشكل عام، يمكننا القول أن سلسلة KOPE لا تزال تلبي جميع متطلبات الوثائق التنظيمية من حيث حلول التخطيط والمعدات الهندسية والفنية. وهكذا، منذ عام 2011، تم تركيب درج حديث ووحدة مصعد في منازل هذه السلسلة، ومكيفة بالكامل للأشخاص ذوي الإعاقة. توجد أجهزة تدفئة مع منظمات درجة الحرارة، وأسلاك كهربائية نحاسية، ونظام تلقائي لإزالة الدخان.

فيما يلي بعض خصائص COPE:

• الجدران الداخلية تكون حاملة بزيادات قدرها 3.6 أو 6 أمتار؛
• ثلاثة مصاعد في كل مدخل (ركاب وراكبان للبضائع)؛
• شرفات أو لوجيا في جميع الشقق (عن بعد)؛
• من الممكن بناء منازل ذات عدد متفاوت من الطوابق؛
• تصميم شقق ذات مساحة متزايدة (من خلال ربط العديد من الشقق المجاورة).

تلبي منازل سلسلة KOPE تمامًا جميع معايير السلامة من الحرائق الحديثة:

• أنظمة إزالة الدخان الأوتوماتيكية؛
• أنظمة ضغط الهواء؛
• أجهزة الكشف عن الحريق؛
• سلم خالي من التدخين
• نظام إطفاء الحرائق لمزالق القمامة (منذ عام 2000، تم استخدام مزالق القمامة الصديقة للبيئة في منازل سلسلة KOPE).

حاليًا، تم بناء منازل سلسلة KOPE بمرائب تحت الأرض وطابق أول غير سكني وفقًا لمشروع فردي مع مباني مدمجة وملحقة لأغراض مختلفة: المتاجر والمكاتب وما إلى ذلك - من الخرسانة المسلحة المتجانسة.

حقيقة أن المنزل الواقع في شارع Elninskaya رقم 14B هو آخر منزل من سلسلة KOPE التي تبنيها PIK في موسكو يرجع إلى حقيقة أن الشركة قد انتقلت إلى بناء سلسلة صناعية جديدة PIK-1، تم تطويرها بواسطة وأوضح ممثلو المطور أن مجموعة الشركات في عام 2014 وفقًا لمتطلبات 305 من مرسوم حكومة موسكو. يستخدم المنتج الصناعي الجديد حلولاً معمارية حديثة، ومن الممكن إنهاء الواجهات بشكل مختلف دون تسليط الضوء على طبقات البينية، وتصنيف جديد لأحجام كتل النوافذ التي تختلف في الارتفاع والعرض، وتخطيطات الشقق المرنة التي تسمح لك بإنشاء تخطيطات للشقق حسب الاحتياجات من المشروع.

تتمتع منازل السلسلة الجديدة بفئة متزايدة من كفاءة الطاقة بسبب إغلاق المفاصل البينية وغياب "الجسر البارد". تتيح لك الأقسام النموذجية من "PIK-1" إنشاء الأساس لتشكيل نوعين من التطوير - ربع سنوي ومختلط.

في بداية عام 2015، دخلت منازل السلسلة الصناعية الجديدة السوق بالفعل. يمكن رؤيتها في المشاريع والمجمع السكني "Meshchersky Forest".

كوبي - الوصف والخصائص والتخطيطات

الاختصار "KOPE" يعني "عناصر التخطيط المكاني (الكتالوج)". يسمح حل التصميم هذا باستخدام مجموعة واسعة من مخططات الشقق لكل طابق، حتى في مبنى واحد منفصل. يوجد في المجمل حوالي 10 شقق KOPE نموذجية، وأكثر من 20 شقة ذات أحجام قياسية.

تعد سلسلة KOPE واحدة من أشهر سلاسل موسكو طويلة العمر. بنيت منذ عام 1981 حتى الوقت الحاضر (بصيغته المعدلة بواسطة KOPE 2000). في المجموع، تم بناء حوالي 250 منزلا. في موسكو، تم بناء منازل سلسلة KOPE بشكل جماعي في المناطق الصغيرة التالية: سيفيرنوي بوتوفو، كونكوفو، ياسينيفو، أوبروشيفسكي، كونتسيفو، فيلي، ستروجينو، ميتينو، توشينو، ألتوفييفو، أوترادنوي، أوستانكينو، ماريينو، براتيفو، أوريكهوفو بوريسوفو، موسكفوريتشي-سابوروفو، وسط ويوزنوي تشيرتانوفو، حقول ليوبيرتسي. المسلسل موجود أيضًا بأعداد أقل (1-3 منازل) في عدد من المناطق الأخرى. في منطقة موسكو، تم بناء منازل سلسلة KOPE ويجري بناؤها في مدن بودولسك وليوبرتسي وجوليتسينو وفوسريسينسك. لم يتم بناء أي منازل من هذه السلسلة في مناطق روسيا.

منازل سلسلة KOPE القياسية لا تخضع للهدم؛ بدأ التجديد الشامل (الإصلاح الشامل) في موسكو: 2010s.

جميع الغرف في شقق منازل سلسلة KOPE معزولة. تستوعب المخططات الأرضية جميع أنواع الشقق من غرفة واحدة إلى ست غرف. تحتوي جميع الشقق على مطابخ كبيرة وحمامات منفصلة. تحتوي معظم الشقق على شرفات وممرات. يوجد 3 مصاعد في كل مدخل: 2 راكب و1 راكب بضائع. السلالم خالية من التدخين، ولها شرفة مقاومة للحريق. موقد مطبخ الركاب - كهربائي، تهوية طبيعية، وحدات في المطبخ والحمام. شلال القمامة على الدرج، مع صمام التحميل على الهبوط.

بفضل استخدام الهياكل الهندسية الموثوقة، زادت منازل سلسلة KOPE من القوة الهيكلية، ونتيجة لذلك، زادت الموثوقية العالية. في عام 2008 نتيجة انفجار اسطوانة غاز في الطابق 11 من عمارة مكونة من 22 طابقا في عمارة على الشارع. تم تدمير العديد من اللوحات الخارجية للأكاديمي كوروليف. ومع ذلك، فقد نجت جميع العناصر الحاملة للقسم، وعند تجديد المنزل، كان يكفي استعادة الألواح الخارجية، وتعزيز الجدران الحاملة على طابقين بإطار فولاذي صغير.

بناءً على سلسلة KOPE، تم تطوير سلسلة حديثة من المنازل القياسية: و. تم تحسين تخطيطات الشقق، وأضيفت نوافذ كبيرة وزجاج منحني للممرات.

تتمتع منازل سلسلة KOPE بعدد من المزايا مقارنة بسلسلة Brezhnev الأخرى، وبالتالي تحظى بشعبية كبيرة في سوق الإسكان الثانوي في موسكو.

الخصائص التفصيلية للسلسلة

تتكون منازل سلسلة KOPE من عناصر تخطيط مساحة التخطيط (KOPE)، والتي يمكن ربطها ببعضها البعض، وبالتالي يمكن أن يكون للمنازل تكوينات وأطوال مختلفة. المزايا الرئيسية لهذه السلسلة من المنازل هي الألواح ثلاثية الطبقات التي تزيد من العزل الحراري.

مسلسل:كوبي

نوع المنزل:لوحة

الصانع: DSK-2 (منذ عام 2001 جزء من مجموعة شركات PIK)

سنوات البناء:منذ عام 1981

عدد الطوابق: 22

عدد الغرف في الشقق: 1, 2, 3, 4

ارتفاع أماكن المعيشة: 2.64 م

عدد الشقق في كل طابق : 4

عدد الأقسام (المداخل):من 2

المصاعد: 2 راكب بقدرة حمل 400 وراكب بضائع بسعة حمل 630 كجم

سلالم:خالية من التدخين، مع مخارج إلى شرفة مشتركة مقاومة للحريق

تنفس:العادم الطبيعي من خلال وحدات التهوية في الحمام والمطبخ

إزالة القمامة:شلال القمامة مع صمامات التحميل في كل طابق

الطابق الفني:التقنية تحت الأرض والأرضية التقنية لوضع المرافق

الشرفات:في جميع الشقق (منذ عام 1986). في التعديل المبكر لـ KOPE-80 (الذي تم بناؤه من عام 1981 إلى عام 1985)، لم يكن للشقق المكونة من غرفة واحدة وبعض الغرف المكونة من غرفتين شرفات. منذ عام 2002 (تعديل KOPE-2000)، تم تزجيج الشرفات من قبل المطور

الحمامات:القياسية، الطول 170 سم

الحمامات:متفرق

الجدران الخارجية:ألواح ثلاثية الطبقات بسمك 300 مم

الجدران الداخلية:خرسانة مسلحة بسماكة 140 و 180 ملم

الأقسام:سماكة 80 ملم

طوابق:خرسانة مسلحة 140 ملم

الحقيقة التالية تتحدث عن القوة الهيكلية لعائلة سلسلة KOPE. في عام 2008، نتيجة انفجار أسطوانة غاز في الطابق 11 من قسم مكون من 22 طابقا في موسكو، في مبنى في الشارع. انهارت عدة لوحات خارجية للأكاديمي كوروليف. إلا أن جميع العناصر الحاملة للقسم نجت، وعند تجديد المنزل، كان يكفي إعادة هذه الألواح الخارجية، وتعزيز الجدران الحاملة على طابقين بإطار فولاذي صغير. في زيلينوغراد، جميع المنازل في هذه السلسلة لها نفس التكوين.